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文档简介

1、、工程概况1;工程名称:甘井子区大连湾街道前关矿坑改造项目A4-1区及部分地下车库,2;建设单位:大连天盛房地产开发有限公司3;监理单位;大连建实建设监理有限公司4;总承包单位:大连名成广隆建设集团有限公司5;设计单位:大连市城市设计研究院6;建筑规模:本工程总建筑面积:约76361 m2,包括楼 号建筑类 别层数住宅建筑回积(m2)总建筑面 积(m2)备注13住宅72401240119住宅6/-153755375- j20住宅6/-1535953591 i ,21住宅6/宅52521252123住宅53365336524住宅53365336525住宅1 ,I16/-

2宅6/宅6/宅6/-12904290434住宅6/-12904290435住宅6/宅6/-12904290437住宅6/-12904290438住宅6/域内 车库-11563515635合计76361763617;结构形式:地下室柱板结构,地上短肢剪墙结构8;开竣工日期:2016年8月15日2018年6月30日9:质量目标:分项工程一次验收合格率100%二、?编制依据及施工参数1、编制依据建筑施工手册(第四版)?建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-20152、

3、施工参数1) 本工程彼墙体宽度为180mm砌体填充墙内墙宽度拟采用170mm宽砌块,每边洒台5mm外墙采用160mm®砌块,外侧洒台15mm内侧洒台5mm 外墙抹15mmi水泥砂浆与硅墙面平齐。2) 碎墙体刮聚合物砂浆整体按 10mm虑,石t墙按15mm虑。3) 施工配比为聚乙烯醇自熬胶:水泥:石英砂为1:2:54) 按10mmi度考虑,每平方米材料用量为聚乙烯醇自熬胶为1公斤,水泥为2公斤,石英砂为5公斤。?3?施工准备3.1 ?机具准备?主要机具包括:砂浆搅拌机、5mmi筛子、大平锹、小平锹,除抹灰工一般常用工具 外,还应备有软毛刷、钢丝刷、粉线包、喷壶、小水壶、水桶、米厘条、分

4、格条、扫 帚、锤子、鎏子等。3.2 ?材料、设备准备1、水泥:一般采用强度等级为42.5普通硅酸盐水泥和矿渣硅酸盐水泥。水泥应有出 厂合格证书及性能检测报告。水泥进稀翡辿品种、规备强度等级、出场日期等,户进fi外观 检查,做始螂验收记录。水泥进场后应对其凝结时间、安定性和抗压强度进行复验。当水泥出厂超过3个月时应按试验结果使用。用于同一部位的水泥应采用同一品种、同一批号的产品,保证颜色一致。?2、砂:石英砂,平均粒径为0.350.5mm砂的颗粒要求坚硬洁净,不得含有粘 土、草根、树叶、碱质及其他杂质。砂在使用前应根据使用要求用不同孔径的筛子过 筛。3、其他掺合料:增粘剂、防裂剂、防冻剂、聚合物

5、等外加剂,必须符合设计要求 及国家产品标准的规定,其掺量应按照产品说明书配制弁通过试验确定。?4、冬期抹灰砂浆应采用热水拌合,弁采取保温措施,抹灰时砂浆温度不应低于5C。 为防止抹灰层早期受冻,水泥砂浆内不得掺入石灰膏。为保证灰浆的和易性,可掺入粉煤灰或其它塑化剂代替。3.3 ?作业条件?1、刮浆工程必须在混凝土结构工程、混凝土砌块墙体工程全部完成,弁经有关部 门验收合格后施工。?2、抹灰工程施工的环境温度不应低于5C,当必须在低于5c的气温下施工时,应有 保证工程质量的有效措施。?3、室内抹灰之前,宜先做好屋面防水及室内必要的封闭保温工作。4、室外抹灰工程在高温或烈日下施工时,应有保证工程质

6、量的有效养护措施。?5、刮浆前,应检查刮浆面上的门窗口的位置尺寸是否正确,如有误差,应处理完 毕后方可进行下道工序。?6、混凝t墙、砌块跳墙基樨痢的灰白污麻咖渍等函牌F净,并洒栩润。砌黑筋墙出缺 棱掉角需分县修补,做法是:弗邸踝体撷,屁因给物水潮直,紧跟抹1:3水泥砂浆,每遍 厚度应控制在78mm7、刮浆面上预埋预设铁件、管道等应提前安装好,结构施工时的预留孔洞等提前 堵塞严实,将柱、梁等凸出墙面的混凝土剔平。8、抹灰前应先按设计做好房间尺寸小样图,标注好房间的开间进深尺寸,放好开间尺寸控制线,按控制线检查墙体位置及检查基体表面的平整,以决定其抹灰厚度。3.4 ?交接检查验收1、刮浆前的交接检

7、验,质检员应组织刮浆班长对刮浆基层的检验、交接验收。?2、刮浆施工检验合格后,质检员应组织材料组、抹灰班长进行验收、交接验收。4.2 ?操作工艺?4.2.1 ?混凝土、砖墙墙面刮浆操作工艺:1、基层处理:?1)混凝土基层的处理新建混凝土工程,拆除模板后,立即用钢丝刷将混凝土表面刷毛,弁在抹面前烧水冲刷干净。日混日期冲嫩水层时,需用钻子、朵玲钢丝脚卷却错毛,清里平整后再冲用棕刷刷 洗干净。混凝土基层表面凹凸不平、蜂窝孔洞,应根据不同情况分别进行处理。?超过1cm 的棱角及凹凸不平处,应剔成慢坡形,弁由水清洗干净,用素灰和水泥砂浆分层找平。混凝土表面的蜂窝孔洞,应先将松散不牢的石子除掉, 浇水冲洗

8、干净,用素灰和水泥砂浆交替抹到与基层面相平。混凝七莉加僻麻面燧,石 子粘福超强 只需水冲击R争后,用素知底 水泥砂浆压实找平。?混凝土结构的施工缝要沿缝剔成八字形凹槽,用水冲洗后,用素灰打底,水泥砂浆 压实抹平。2)传砌体基层的处理对于蒯体,风钮胡阚溜的砂浆Q物清除山争,由浇水7恍 对于印咻, 理球表面酥松表皮及砂浆等污物清理干净,至露出坚硬的砖面,弁浇水冲洗。对于 石灰砂浆或混合砂浆砌的砖砌体,应将缝剔深1cmi缝内呈直角。?传砌体要浇到砌体表面基本饱和,抹上灰浆后没有吸水现象为合格。刮浆打底前 应对基层进行处理。对于混凝土基层,目前多采用水泥细砂浆掺界面剂进行“毛化 处理”。即先将表面灰浆

9、、尘土、污垢清刷干净,用10%火碱水将板面的油污刷掉, 随阳净招领龌冲氢席F。然t用1:1水泥细堞随济丽U喷或IWftk,其甩至均匀,毛 刺长度不宜大于8mm终凝后浇水养护,直至水泥砂浆毛刺有较高的强度(用手掰 不动)为止。基层处理完毕应适当洒水。砖墙墙面需将表面尘土、砂浆清理干净, 然后适当洒水湿润。2、抹灰施工工艺流程:放好归方线一墙面清理粉尘、污垢一浇水湿润墙面一吊垂直找方抹灰 饼冲筋、找规矩一抹(刮)底灰一刮面层水泥胶浆。(1)基层为混凝土墙面: I.'1)基层处理:混凝土与石专墙交接处用300宽玻纤网,硅面和墙面各150用掺108 胶的素水泥浆粘牢,防止抹灰时收缩不匀出现若混

10、凝土表面很光滑,应对其表面进 行“毛化处理”其方法有两种:一是将其光滑表面用钻子剔毛,剔去光面,使其变 粗糙不平。另一方法是将光滑的表面刷洗干净, 并用10烟碱除去表面的油污并将碱 液冲洗干净晾干,采取机械喷涂或用滚刷滚涂一层 1:1稀粥状水泥砂浆(内掺20%107 胶水拌制)使之凝固在光滑的基层表面,用手掰不动为好。2)吊垂直、套方找规矩:按墙上已弹的基准线,分别在门口角、垛、墙面等处 吊垂直,套方抹灰饼。并按灰饼冲筋。3)抹(刮)底层砂浆:刷一遍界面剂,紧跟刮聚合物砂浆,每遍厚度57mm应分层分遍与所冲筋齐平,并用大刮杠刮平找直。4)刮面层胶浆:底层砂浆刮好后,第二天即可抹面层砂浆,铁抹子

11、溜光压实。 如工期允许,面层砂浆尽量晚上,防止砖墙与结构出现沉降收缩裂缝。应注意先检 查底层灰是否有空鼓现象,如有空裂现象应剔凿反修后再做面层,另外应注意底层 砂浆上的尘土污垢等应先清净,浇水湿润后,方可进行面层抹灰。(2)基层为石专墙:1)基层处理:将墙面上残余砂浆、污垢、灰尘等,清理干净,并用水浇墙,将被缝 中的尘土冲掉,并将墙面湿润。II 1 J.I .12)吊垂直、套方、找规矩、抹灰饼冲筋等同上。?3)纤维聚合物水泥砂浆在施工中不能来回抹压,以免将砂浆带空鼓, 弁且第一遍砂浆搓毛的时间一定要找准。5、养护:水泥砂浆抹灰层应在潮湿的环境下养护,养护温度不应低于 5C,养护 时间宜不少于7

12、天。?高温或烈日下的抹灰墙面应及时喷水养护5质量标准5.1主控项目:1、刮浆所用材料的品种和性能应符合设计及国家规范、标准的要求。?2、抹灰工程应分层进行,不同材料的分层抹灰厚度应符合国家规范的要求。当抹 灰总厚度大于或等于35mm寸,应采取有效的加强措施。不同材料基体交接处表面的 抹灰,应采取防止开裂的加强措施,当采用加强网时,加强网与各基体的搭接宽度不 应小于100mm ?来源于网络3、刮浆层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固,抹灰层应无脱层、空鼓,面 层应无裂缝。?5.2?一般项目:?1、刮浆工程(按抹灰要求)的表面质量应符合下列规定:?1)普画极 "Wt、洁直接新整 分搐靶

13、协绮加直 滑极毛面纹路均匀一致)。?2)高级抹灰:表面应光滑、洁净、颜色均匀、无抹纹,分格缝和灰线应平直方正、 清晰美观。?2、护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应边缘整齐、方正、光滑;设备管道、暖 气片等后面的抹灰表面应平整、光滑。门窗框与墙体的缝隙应填塞饱满,表面平整光 滑。3、抹灰层的总厚度应符合设计要求。4、立面分格缝的设置函合设计要求,宽度嘴WZ均匀,意啦光滑,,麦角逊济。?5、有排水要求的部位应做滴水线(槽)。滴水线(槽)应整齐顺直,滴水线应内高 夕卜低。?6、刮浆工程质量的允许偏差和检验方法应符合下表的规定。刮浆的允许偏差和检验 方法(1)保证项目:所用的材料品种,质量必须符合设计

14、要求,各抹灰层之间,及抹灰层与基体之间必须粘结牢固、无脱层、空鼓、面层无爆灰和裂缝(风裂除外)等缺陷。(2)基本项目:1)表面光滑、洁净、颜色均匀、无抹纹、线角和灰线平直方可(清晰美观)。2)孔洞、槽、盒尺寸正确、方正、整齐、光滑、管道后面抹灰平整。(3)允许偏差项目:见表 411。来源于网络1、墙面刮浆允许偏差表411项项目允许偏差(mm检验方法12345立面垂直2用2m托线板检查表面平整2用2m靠尺及楔形塞尺检查阴阳角垂直2用2m托线板检查阴阳角方正2r ' |用2m方尺及楔形塞尺检查开间进深10测距仪和尺量检查房间归方10用红外线和米尺检查1 1 / I ;3、根据金地17版项目

15、评估标准要求,抹灰工程检查项目增加门窗洞口位置、厨卫管井烟道尺寸及开关定位等。抹灰挂线时按照轴线定位尺寸放好门窗洞口的位置线,弁根据平线标好窗 f>.!台高度确保同一户型同型号的门窗位置尺寸保持一致。允许偏差如下:1、同户型同门洞、门垛(含入户门、户内)尺寸偏差:门洞高、宽尺寸偏差10, 10mm门洞厚度、门垛尺寸5, 5mm2、同户型窗侧框墙距、窗台标高偏差 10, 10mm3、同户型同厨卫间管井、烟道尺寸偏差5, 5mm4、同户型同开关插座底盒定位10, 10mm6?成品保护与移交?1、门窗框上残存除浆应及时清理干净。铝合金门窗框装魄粘贴保护膜,嵌缝用中性砂浆应及时清洁弁用洁净的棉丝

16、将框擦净。2、室外翻拆架子时要防止脚手架杆碰坏己抹好的水泥墙面,不可随意蹬踩窗台、线 角,损坏棱角弁污染墙面。墙边角处应采取相应的保护措施,可以钉木板做防护,避 免因工序穿?插造成墙边角的污染和损坏。3、室内抹灰前宜在门框根部500600mms范围内,钉铁皮或木板保护,防止施工中 碰坏。4、地面踢脚板、墙裙及管道背后及时清扫干净,暖气片背面事先刷(喷)好一道罩 面材料。5、室内搬运物料要轻抬、轻放,及时清除场内杂物,施工工具、材料码放整齐,避免撞坏和污染门窗、墙面和护角。为避免破坏地面面层,严禁在地面拌灰,保护地 面完好。6、保护好墙面的预埋件,通风篦子,管线槽、孔、盒。电气、水暖设备所预留的

17、孔洞不要抹死。7、喷洒过防裂剂的底层砂浆在抹罩面灰之前不要搓动,以免降低其防裂效果。8、抹灰层在凝结硬化期应防止曝晒、水冲、撞击、振动和受冻,以保证抹灰层有 足够的强度。7环境、职业健康安全措施?1、用冻结法砌筑的啬体,应待其完全解冻后再进行抹灰做业 不得用热水冲刷冻结的 墙面或用热水消除墙面的冻霜。?2、铝合金门窗框与墙体之间的缝隙不得用水泥砂浆嵌塞,防止对铝合金门窗框造 成腐蚀。帝缝材料安设计要求选用。女般计无明确咽时,缝隙内应烷保温纤维材料,内苗酒面密封 胶进行密封处理,操作时应防止对铝合金门窗造成污染和损坏。3、空鼓、开裂:由于抹灰前对基层清理不干净或不彻底造成的。抹灰前不浇水, 每层

18、灰抹得过厚,跟得太紧;对于混凝土光滑表面不认真进行“毛化处理”;甚至混 凝土表面的酥皮不处理就抹灰;加气混凝土表面没清扫、不浇水就抹灰,抹灰后不养 护。为解决好空鼓,开裂等质量问题,应从三方面解决,第一,施工前的浇水、清理; 第二,施工操作分层分遍压实,需认真监控;第三,施工后及时浇水养护,弁注意成 品保护。?4、滴水线(槽)不符合要求:不按规定在窗台、旋脸下预设分格条,起条后保持滴 水槽的尺寸,而是抹灰后用溜子划缝压槽,或用钉子划沟,使滴水槽不符合要求。 5、分格条、滴水槽处起条后不整齐不美观:起条后应用素水泥浆勾缝,弁将损坏 的棱角及时修补好。?6、窗台吃口 :洞口尺寸、标高施工时有偏差,

19、窗台抹灰时为保证横竖线角的规矩 需拉线找S故凝窗伸完口影口刖。要求耕赤raw要准a考虑枷印厚度,制意窗台 抹灰应高于框底边510mm弁勾成小圆角,上、下口要找好流水坡度。7、面层接搓不平,颜色不一致:搓子甩得不规矩、不平,故接搓时难找平。抹灰 面层接搓应避免在大面分块处,应甩在分格条处,弁注意外抹水泥砂浆中的水泥应采 用同品种、同批号的水泥,以防止颜色不均。面层抹灰要用原浆抹压,不得洒干水泥 面收光。?8、抹灰层过厚:抹灰层的厚度过大,尤其是一次成活、抹灰层坠裂。抹灰层的厚 度应通过冲筋进行控制,保持1520mmJ宜。操作时应分层间附松,每遍厚度宜78mm 1s第一遍灰终凝后再抹第二遍,切忌一遍成活。?9、门窗框边缝不塞灰或塞灰不实,门窗框固定点间距大,门窗反复开关的振动, 在门窗框两侧产生空鼓、裂缝。应把门窗框塞缝当作一个重要工序专人负责。加气混凝 土墙体木制门窗框的固定木砖必须预埋在混凝土预制的砌块内,随着墙体砌筑按规定 间距砌筑安放。?10、抹灰砂浆配合比不合适:底子灰的强度太高,使抹灰层出现空鼓、开裂。改进 办法:各层灰的配合比要适宜,尤其是底子灰的材料,要采用与基层材料性能相适应 的砂浆配比,其强度、弹性模量和收缩率基本

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