芹河新区公租房内外墙抹灰施工方案

1、榆阳区芹河新区公租房东区建设项目N2标段 内外墙抹灰施工方案目录一、工程概况.12、 编制依据.13、 设计要求.14、 材料要求.15、 主要施工工具. 26、 作业条件. 27、 墙面抹灰施工. 38、 质量标准.59、 成品保护. 510、 安全措施. 611、 质量通病防治.712、 施工注意事项.713、 冬雨期施工. 8一、工程概况1.1工程名称：榆阳区芹河新区公租房东区建设项目N2标段 建设单位：榆林市榆阳区住房和城乡建设局 设计单位：陕西德赛建筑工程设计有限公司 监理单位：陕西鼎正项目管理有限公司 施工单位：榆林四达建筑工程有限公司1.2工程项目特点：公租房住宅楼工程内外墙抹灰

2、基层主要为多孔砖砌块，项目总建筑面积为29698，建筑类型为多层住宅，建筑设计使用年限为50年，耐火等级为二级，抗震设防烈度小于6度，结构形式为砖混结构，建筑层数为地上6层，建筑高度为22m，砂浆全部采用现场搅拌 。二、编制依据2.1设计图纸。2.2图纸会审、设计变更及洽商记录。2.3已审批的施工组织设计。2.4建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2011。三、设计要求根据设计图纸及相关规范，有以下几点要求：3.1无保温涂料饰面外墙采用1:3水泥砂浆打底,两次成活,扫毛或划出纹道（有防水要求的掺5%防水剂）面层用1:2.5水泥砂浆找平。3.2有保温涂料饰面外墙采用1:3水泥砂浆打底,一

3、次成活找平。 3.3内墙阳角，如无构造柱应在阳角两侧各100宽范围内，采用20厚1:2水泥砂浆粉刷1800高护角3.4外墙上的留洞用防水砂浆（1：2.5水泥砂浆掺5%防水剂）填实。3.5预留洞的封堵处,均加设铁丝网。 3.6外装修工程应保证打底、找平层密实不渗水，面层粘贴牢靠。3.7凸窗顶部应做坡度为6%水泥砂浆找平层，上作1.0厚水泥基渗透结晶型防水涂料后,再做其它构造层次。3.8阳台、凸窗处做滴水线。3.9厨房、卫生间排气道与墙体交接处,均加设铁丝网或纤维网格布。四、材料要求4.1水泥采用PO32.5以上级普通硅酸盐水泥，具有出场证明及合格证，并且复试合格，水泥颜色一致，宜采用同一批号产品

4、。4.2砂采用平均粒径0.350.5mm中砂，砂颗粒要求坚硬洁净，不得含有腐蚀性物质，含泥量不得超过3%。4.3水采用自来水。4.4掺合剂：108胶、外墙墙体防水剂，必须有出场证明和合格证，符合要求方可使用。4.5产品运到工地存期为3个月，并保持室内通风干燥，冬季施工注意防冻。五、主要施工工具搅拌机、扫帚、木抹子、铁抹子、分格条、灰桶、线坠、手推车、卷尺、2m靠尺、钢丝刷、锤子等。六、作业条件6.1结构工程全部完成，并经过有关部门验收，符合隐蔽要求。6.2砖墙基体表面的灰尘、污垢和油渍等，要清理干净，并洒水湿润，洒水要用胶水管自上而下浇水湿透，一般抹灰前一天进行，每天不少于两次，砼表面的灰尘、

5、污垢和油渍应清除干净，在表面洒水润湿后刮1：1水泥砂浆刮面（加适量108胶水），刮面应做到均匀、满刮，待结硬后才进行底层抹灰作业，以增强底层灰与墙体的附着力。6.3内外墙结构施工墙面上的预埋孔洞要提前堵塞严密，悬挑板等凸出墙面混凝土剔平，凹处提前刷净，用水湿润后，再用1：3水泥砂浆分层补平，易开裂墙面需满挂铁丝网或纤维网格布。6.4内外墙大面积施工前应先做样板，经鉴定合格后，并确定施工方法后，再大面积组织施工。6.5施工时使用的外架应提前准备好，横竖杆要离开墙壁面及墙角200250mm，以利操作，为减少抹灰接搓，保证抹灰面的平整，外架应铺设三步脚手板，以满足施工要求。6.6抹灰前应检查基体表面

6、的平整，以决定其抹灰厚度，抹灰前应在大角的两面，阳台弹出抹灰层的控制线，以作为打底的依据。6.7外墙线条、壁柱、梁板等尺寸已复核无误。6.8内墙管道穿越的墙洞和楼板洞，应及时安放套管，并用13水泥砂浆或豆石混凝土填塞密实，电线管、消火栓箱、配电箱、接线盒安装完毕采用水泥砂浆堵严。6.9根据室内高度和抹灰现场的具体情况，提前搭好抹灰操作用的高凳和架子，架子要离开墙面及墙角200250mm，以利操作。6.10应将混凝土墙、柱等表面凸出部分剔平，对蜂窝、麻面、露筋等应剔到实处，后用13水泥砂浆分层补平，把外露钢筋头和铅丝头等事先清除掉。6.11抹灰前用笤帚将顶、墙清扫干净，如有油渍或粉状隔离剂，应用

7、10%火碱水刷洗，清水冲净，或用钢丝刷子彻底刷干净。6.12施工前应对所有安全维护进行检查，所有楼梯口、预留口都应进行安全维护。七、墙面抹灰施工工艺流程：主体验收基层处理吊垂直、套方、贴灰饼抹底灰层砂浆、贴楼层分格条抹面灰养护7.1基层处理7.1.1将外墙墙面残存的砂浆、污垢、灰尘等清理干净，用水浇墙，将砖缝中尘土冲掉，将墙面湿润，在主体混凝土表面满刮1：1掺20%108胶稀水泥浆，易开裂墙面需满挂铁丝网或纤维网格布。7.1.2将内墙墙面残存的砂浆、污垢、灰尘等清理干净，用水浇墙，将砖缝中尘土冲掉，将墙面湿润，在主体混凝土表面满刮1：1掺20%108胶稀水泥浆，易开裂墙面需满挂铁丝网或纤维网格

8、布。7.2吊垂直、套方、找规矩、贴灰饼贴灰饼以前在其基层抹灰时，首先洒水湿润，浇水量以水分渗入砌块深度810mm为宜，且浇水宜在抹灰前一天进行，但抹灰时墙面不显浮水，分别在门窗口、垛、墙面、线条等处吊垂直、套方、抹灰饼，并弹出窗口上下水平线。7.3抹底灰在墙体湿润情况下进行抹底灰，抹时先薄薄抹一层，不得漏抹，要用力压使砂浆挤入细小缝隙内，接着分层压实抹平，再用靠尺垂直水平刮找一遍，并用木抹子搓毛，厚度为58mm，然后全面进行质量检查，检查底子灰是否平整，阴阳角是否规方，管道后与阴角交接处、墙顶板交接处是否光滑平整，并用2 m长标尺检查墙面垂直和平整情况，墙的阴角用阴角器上下抽动扯平，抹灰时要求

9、所有窗边线、飘窗线、分户墙、阳台的外轮廓线在水平、垂直方向上应拉通线对正，即做到上下对正、左右平齐。7.4抹面灰底层砂浆抹好后，第二天即可抹面层砂浆，从上而下，由一边向另一边施工，粉刷时，采用底层砂浆过干的，要用扫帚洒少量的水进行湿润，在同一施工段内（两道分格条之间）不允许出现施工缝接头，在砂浆粉刷后，用刮尺将该区段刮平，同时进行找平，第一遍用木抹子将区段内砂浆搓匀搓平，待砂浆有六七成干时，用木抹子进行第二遍收光，必须严格控制收光时间，最后及时清除窗台找坡、滴水条内的砂浆。7.5施工注意事项操作地点环境最低温度不低于5度，风力不大于6级，雨天不能施工， 配制好的砂浆要即时用完，采用机械搅拌方法

10、（不得强制性搅拌）确保搅拌时间，保证施工质量，施工现场唯一需要加入的就是水，必须严格控制对水的计量，确保水灰比正确，每次施工完毕后，要及时清洗施工工具和搅拌器材，以免影响下次使用。7.6分格条施工面层抹灰施工完毕24h后达到一定强度，按设计要求（每层设置一条分格条，一般间距不得大于3m）弹出分格线，用切割电锯沿所放墨线切割，随即剔凿出每条分隔线，剔凿过程中，不得有错缝和掉棱掉角，其缝宽和深度均匀一致无余灰，个别掉角处及时用水泥浆修补。7.7抹灰的施工顺序从上往下打底，底层砂浆抹完后，再从上往下抹面砂浆，应注意在抹面层灰以前，应在检查底层砂浆有无空、裂现象，如有空裂，应剔凿返修后再抹面灰，另外应

11、注意底层砂浆上的灰尘污垢等应先清理干净，浇水湿润后，方可进行面层抹灰。7.8窗台抹灰尽可能推迟窗台的抹灰时间，结构沉降稳定后进行，外窗台应按规范要求做好流水坡度（6%）和滴水线槽，并加强窗台的养护。7.9滴水线做法如下图：滴水线(槽)不可通到墙边，应在离墙5mm的地方截断，使滴水既不流进窗口(阳台上)，又不能流到墙面上。 7.10养护：抹灰24h后，应浇水养护，养护时间不得少于7d，每天至少浇水两次。7.11外墙抹灰完后需做淋水实验。八、质量标准8.1保证项目：所用材料的品种、质量必须符合设计要求，各抹灰层之间，应抹灰层与基体之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓，面层无爆灰和裂缝（风裂除外）等缺陷。

12、8.2基本项目：8.2.1表面光滑、洁净，颜色均匀，无抹纹，线角和灰线平直、方直、清晰美观。8.2.2孔、槽、盒尺寸正确、方正、整齐、光滑，管道后抹灰平整。8.2.3分格条（缝）宽度、深度均匀一致，条（缝）平整光滑，棱角整齐，横平竖直、通顺。8.2.4滴水线和滴水槽流水坡向正确，滴水线顺直，滴水槽宽度、深度均不得小于10mm，整齐一致。8.2.5室内墙面、柱面和门洞口的阳角，宜用1：2水泥砂浆做护角，其高度不应低于1.8m，每侧宽度不少于100mm，且注意将门框与墙体预留缝隙，应用水泥砂浆或水泥混合砂浆填嵌密实。8.3允许偏差项目如下表项次项目允许偏差（mm）检验方法中级高级1立面垂直43用2

13、m靠尺检查2表面平整43用2m靠尺及楔形塞尺检查3阴阳角垂直43用2m靠尺检查4阴阳角方正43用20cm方尺及楔形塞尺检查5分格条（缝）平直43拉5m小线和尺量检查九、成品保护9.1翻拆架子时要小心，防止损坏已抹好的水泥墙面，并应及时采取保护措施，防止因工序穿插造成污染和损坏，特别对边角处应钉木板保护。9.2各抹灰层在凝结前应防止快干、爆晒、水冲和撞击以保证其灰层有足够的厚度。9.3油工刷油时注意油桶不要从架子上碰下去，以防污染墙面，切不可蹬踩窗棱角。9.4要轻轻拆放脚手架、脚手板和高马凳，严禁碰坏已粉刷墙面。9.5雨天不得进行外墙抹灰施工，并应对刚粉刷墙面作临时覆盖保护。十、安全措施10.1

14、脚手架10.1.1操作前，按有关操作规程检查脚手架搭设是否牢固，跳板有无腐朽和探头板，凡有不符合安全要求之处，应及时修理改正，经检查鉴定合格后方能进行抹灰操作。10.1.2距地面3m以上的作业面外侧，必须绑两道牢固的防护栏，并设18cm高的挡脚板或绑扎防护网。10.1.3在多层脚手架上作业时，尽量避免在同一垂直线上工作，如需立体交叉同时作业时，应有防护措施，并设专人负责。10.1.4脚手板（跳板）严禁搭设在窗台上及悬挑板上。10.1.5光线不足时不得在外脚手架上施工。10.2垂直运输10.2.1垂直运输机械如塔吊、外用提升机等必须在安装后经有关部门检查鉴定合格后才能使用，不得超载，并应定期检查

15、附墙和联结件的连接情况，不符合要求及时调整。10.2.2垂直运输机械必须有防雷接地装置。10.3临时用电10.3.1电器机具必须专人负责，施工机具必须有安全可靠的接地装置。10.3.2现场临时用电，不允许架设在钢管脚手架上，潮湿场所，照明电压不得超过36V。10.4施工现场10.4.1进入现场必须戴安全帽，高空作业必须系安全带；二层以上外脚手架必须设置安全网，禁止穿硬底鞋上脚手架。10.4.2洞口、电梯井、楼梯间未设防护栏杆处等危险部位必须设置盖板、围栏、安全网等，没有以上措施，操作人员不得进入现场。10.4.3夜间现场必须有足够的照明设施，洗灰池、蓄水池等必须设有栏杆。10.4.4在外架上焊

16、接物件时必须设置防火措施。10.5其他注意事项10.5.1暴风、大雨后必须重新检查外脚手架的连接，确定无误并且架体干燥后方可重新使用。10.5.2作业时，不得从高处往下乱扔东西，脚手架上不得集中堆放材料，操作用工具应搁置稳当，以防坠下伤人。10.5.3操作人员必须遵守操作规程，听从安全员指挥，消除隐患，防止事故发生。十一、质量通病防治11.1空鼓、开裂和烂根：由于抹灰前基层底部清理不干净或不彻底，抹灰前不浇水，每层灰抹得过厚，混凝土结构表面未剔毛甩毛，混凝土表面未清扫，不浇水就抹灰，抹灰后不养护，为解决好空鼓、开裂的质量问题，应从下面三个方面解决：（1）施工前基体清理和浇水；（2）施工操作时分

17、层压实严格按照要求施工；（3）施工后及时浇水养护，并注意操作地点的洁净，抹灰层一次抹到底，克服烂根。11.2分格条、滴水槽处起条后不整齐不美观：起条后应用素水泥浆勾缝，并将损坏的棱角及时修补好，分格条到墙边收口统一留置且上下留直。11.3窗台吃口：同一层的窗台标高不一致，为保证外饰面抹灰线条的横坪竖直需拉通线找规矩故造成窗台吃口，影响使用，首先要求结构施工时标高要正确，考虑好抹灰层厚度，并应注意窗台上表面抹灰应伸入框内10mm，并应勾成小圆角，上口应找好流水坡度。11.4面层接搓不平、颜色不一致：搓子甩得不规矩留搓不平，故接搓时难找平，注意接搓应避免在块中，应留置在分格条处，或不显眼的地方，外

18、抹水泥一定要采用同品种、同批号进场的水泥以保证抹灰层的颜色一致，施工前基层浇水要透，便于操作，避免压活困难将表面压黑，造成颜色不均匀。11.5脚手眼及外架拉接眼必须派专人通过项目部专门交底补修，绝对禁止擅自用砖块或砂灰补眼，违者重罚，拉接眼的修堵首先用水将洞眼冲洗干净，剔除松动的砌砖砂浆，然后在墙体内侧支模板，视洞口高度用干硬细石砼分层堵塞密实，表面低于结构面10mm，用1：3水泥砂浆抹平结构面，刷一道防水涂料在挂网抹面层。十二、施工注意事项12.1抹灰基层余灰、灰尘必须清理干净，并洒水湿润，浇水量以水分渗入砌块深度810mm为宜，且浇水宜在抹灰前一天进行，但抹灰时墙面不显浮水。12.2滴水坡度和滴水条必须按要求设置，出现掉角处及时修复。12.3抹灰面层施工完24