隐蔽工程验收管理规定

1、隐蔽工程验收管理规定一、目的为加强对隐蔽工程验收的管理工作, 避免隐蔽工程可能造成的质量隐患，确保工程质量满足合同要求，特制定本规定。二、适用范围本规定适用于总公司、分/ 子公司。三、归口管理工程中心是归口管理部门。四、基本验收程序规定1、承包人自检。工程具备隐蔽条件或达到专用条款约定的中间验收部位，承包人进行自检，并在隐蔽或中间验收前48h 以书面形式通知工程师验收。通知包括隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。承包人准备验收记录。2、共同检验。工程师接到承包人的请求验收通知后，应在通知约定的时间与承包人共同进行检查或试验。检测结果表明质量验收合格，经工程师在验收记录上签字后，承包人可进行工

2、程隐蔽和继续施工。验收不合格，承包人应在工程师限定的时间内修改后重新验收。3、如果工程师不能按时进行验收，应在承包人通知的验收时间前24h,以书面形式向承包人提出延期验收要求，但延期不能超过48h。4、若工程师未能按以上时间提出延期要求，又未按时参加验收，承包人可自行组织验收。承包人经过验收的检查、试验程序后，将检查、试验记录送交工程师。本次检验视为工程师在场情况下进行的验收，工程师应承认验收记录的正确性。5、经工程师验收，工程质量符合标准、规范和设计图纸等要求，验收24h 后，工程师不在验收记录上签字，视为工程师已经认可验收记录，承包人可进行隐蔽或继续施工。6、重新检验。无论工程师是否参加了

3、验收，当其对某部分的工程质量有怀疑，均可要求承包人对已经隐蔽的工程进行重新检验。承包人接到通知后，应按要求进行剥离或开孔，并在检验后重新覆盖或修复。重新检验表明质量合格，发包人承担由此发生的全部追加合同价款，赔偿承包人损失，并相应顺延工期；检验不合格，承包人承担发生的全部费用，工期不予顺延。五、隐蔽工程主要验收内容：（一）岩土工程勘察；（二）工程桩：预制桩、冲孔桩、搅拌桩、旋挖桩、人工挖孔桩；（三）基坑验槽；（四）锚杆；（五）防水工程；（六）模板工程；（七）钢筋工程；（八）砖砌体工程；（九）门窗塞缝；（十）墙体保温；（十一）地暖工程；（十二）水电线管暗埋和预留；（十三）防雷、接地工程。六、岩土

4、工程勘察施工管理（一）分公司结合监理单位必须对孔位、孔口标高进行复核，并在台帐上记录。（二）勘察施工时，监理工程师必须旁站，如有特殊原因离开现场，而又无人接替时，则勘察施工必须停止。（三）所有钻孔终孔工程量必须有两名分公司基建人员进行验收，进行岩芯拍照，并在台帐上签字，单孔完成当天上报分公司基建部部长后存档。（四）作废的岩样应要求勘察单位做出明显标识，以免影响岩样的判定。（五）分公司基建部必须保证每个班次对监理工程师是否在岗进行二次检查，并核对施工记录，无误后签字认可。七、工程桩的隐蔽验收1 、 预制桩的隐蔽验收预制桩进场（1） 、监理单位、分公司基建部必须在预制桩进场台帐上注明桩的规格、长度

5、、数量及编号，必须有送货人、验收人及施工单位的签字。（2） 、预制桩的进场验收，必须由分公司基建部参与验收，验收工程师必须对桩的规格、数量及长度进行核对后在台帐上签署意见；分公司基建部部长对桩的进场情况与台帐进行核对，无误后签字认可。2、 所有预制桩的退场按照进场程序进行办理。预制桩的施工（1）、桩基施工前，监理工程师必须对桩位及轴线进行复核，准确无误后在台帐上签字并立即报分公司基建部复核，核查无误后在台帐上签字。（ 2）、监理工程师监桩时必须全程旁站监理，如有特殊原因离开现场，则桩基础施工必须停止。（ 3）、分公司基建部必须保证每个班次对监理工程师是否在岗进行二次检查，并核对施工记录和进桩台

6、帐，无误后签字认可。八、冲（钻）孔、旋挖灌注桩的隐蔽验收1 、冲（钻）孔桩施工前，监理工程师必须对桩位及轴线进行复核，准确无误后在台帐上签字并立即报分公司基建部复核，核查无误后在台帐上签字。2 、验收内容：进入持力层标高、入岩深度、持力层岩性、终孔标高、成孔深度、桩顶标高、桩直径、垂直度、泥浆比重、充盈系数。3 、第一根桩终孔时监理单位应提前通知设计、勘察、施工、分司共同确认终孔标准，并封存岩样交分司基建部保管。4、监理工程师必须对每根桩按照验收内容进行验收，符合要求后在台帐上如实填写并立即报分司基建部核查；基建部必须100%核查，符合要求后在台帐上签字，核查结果立即报分司主管经理。九、搅拌桩

7、1 、水泥进场由监理工程师进行验收，并在台帐上签字。台帐上必须有验收人和施工单位的签字。2 、搅拌桩施工前，监理工程师必须对桩位及轴线进行复核，并在验收台帐上签字并立即报分司基建部。分司基建部必须对不少于30%的桩位及轴线进行核查，无误后在台帐上签字认可。3 、分司基建部对水泥的进场情况与台帐进行核对，无误后签字认可。4、监理工程师必须对每根桩根据验收内容进行验收。符合要求后，在台帐上如实填写并立即报分司基建部；分司基建部必须对不少于30的桩进行抽查，无误后在台帐上签字认可，立即报分司主管经理；分司主管经理必须对第一批终孔的搅拌桩进行验收，并对不少于总桩数的10%进行核查, 并在台帐上签署意见

8、。十、人工挖孔桩1 、人工挖孔桩施工前，监理工程师必须对桩位及轴线进行复核，准确无误后在台帐上签字并立即报分司基建部复核，核查无误后在台帐上签字。2 、验收内容：进入持力层、入岩深度、持力层岩性、终孔标高、成孔深度、桩顶标高、桩直径、垂直度、桩护壁材质及厚度。3 、第一根桩终孔时监理单位应提前通知设计、勘察、施工、分司共同确认终孔标准，并封存岩样交分司基建部保管。4、监理工程师必须对每根桩的验收内容进行验收，符合要求后在台帐上如实填写并立即报分司基建部核查；分司基建部必须100%核查，符合要求后在台帐上签字；核查结果立即报分司主管经理；分司主管经理必须对不少于总桩数的10%进行核查，并在台帐上

9、签署意见。十一、基坑（槽）隐蔽验收1 、基坑（槽）土方开挖前，监理工程师必须对开挖边线进行100%复核，准确无误后在台帐上签字并立即报分司基建部；分司基建部必须100%复查，无误后在台帐上签字并立即报分司主管经理；分司主管经理进行100%复核，无误后在台帐上签字。2、验收内容：基坑（槽）截面尺寸、基底标高。3、监理工程师必须对基坑（槽）的验收内容进行验收。符合要求后，在台帐上如实填写并立即报分司基建部；分司基建部必须100进行复查，无误后在台帐上签字认可并立即报分司主管经理；分司主管经理必须对第一批开挖到设计标高的基坑（槽） 进行验收，并抽查不少于30%，并在台帐上签字。4、基底开挖达到设计标

10、高后2 天内，监理单位必须组织基建部及勘察、设计单位、施工单位5、等进行验槽。十二、锚杆工程隐蔽验收1 、锚钻孔前，监理工程师必须对锚杆孔位进行复核，无误后在台帐上签字并立即报分公司基建部；分公司基建部必须100%核验，无误后在台帐上签字。2 、验收内容：成孔孔径、成孔角度、成孔深度、锚杆长度、水灰比。3 、监理工程师必须对每根锚杆按照验收内容进行验收, 符合要求后在台帐上如实填写并立即报分公司基建部核查；分公司基建部必须100%核查, 符合要求后在台帐上签字，核查结果立即报分公司主管经理；分公司主管经理必须对不少于总数的30%进行核查，并在台帐上签字。4 、锚杆安放和灌浆时，监理工程师必须全

11、程旁站监理。5 、网格梁（或腰梁）施工前，监理工程师必须对网格梁（或腰梁）上的锚杆数量进行清点，在台帐上如实填写并立即报分公司基建部核查；分公司基建部必须100%核查，核查后在台帐上签字并立即报分公司主管经理；分公司主管经理100%核查，核查后在台帐上签字。6 、锚杆进行预应力锁定时，监理工程师必须全程旁站监理，并对每根锚杆预应力值在台帐上如实填写。分公司基建部进行30的抽查，分公司主管经理必须对第一批锁定的预应力锚杆进行验收，并进行10的抽查。十三、防水工程隐蔽验收1 、验收内容：（ 1）、砼结构自防水的各种变形缝、后浇带、预埋件、穿墙管等的设置和构造；（ 2）、卷材防水的基层处理、卷材接口

12、和收头、细部处理；（ 3）、涂膜防水的基层处理、涂膜遍数和厚度、细部处理、涂膜防水层的切片封存；（ 4）、蓄水试验或淋水试验。2、监理工程师根据验收内容验收合格后立即在隐蔽验收台帐上签字，并立即报分公司基建部核查；分公司基建部必须进行100%核查，核查合格后填写验收台帐并立即报分公司主管经理；分公司主管经理必须对第一个标准层及屋面的防水工程进行验收，并抽查不少于检验批总数的10% ，并在台帐上签字。十四、模板工程隐蔽验收1 、隐蔽验收内容：模板的支撑、立柱位置、垫板、预埋筋、预埋螺栓、预留洞、轴线位置、表面标高、截面尺寸、相邻两块板表面高差、表面平整度等。2 、施工单位申请验收后，监理工程师必

13、须立即进行验收。验收合格后在台账上签字并立即报分公司基建部；分公司基建部立即进行复核，合格后在台帐上签字并立即报分公司主管经理；分公司主管经理必须对地下室底（侧）板及顶板、第一个标准层楼板的模板工程进行验收，并抽查检验批总数的10%和在台帐上签字。十五、钢筋工程隐蔽验收1 、隐蔽验收内容：钢筋的规格、形状、尺寸、数量、间距、位置、锚固长度、搭接长度、接头位置、保护层厚度等。2 、接头采用焊接和机械连接的钢筋必须按规定见证取样送检。3 、施工单位申请验收后，监理工程师必须立即进行验收。验收合格后在台账上签字并立即报分公司基建部；分公司基建部立即进行复核，合格后在台帐上签字并立即报分公司主管经理；

14、分公司主管经理必须对地下室底（侧）板及顶板、第一个标准层楼板的钢筋工程进行验收，并抽查检验批总数的10%并在台帐上签字。十六、砌体工程隐蔽验收（一）验收内容：1 、砌体放线；2 、砌筑砂浆标号；3 、墙柱预留拉结筋；4 、构造柱的锚固与拉结；5 、顶砖砌筑时间和方式。（二）监理工程师验收合格后即时在隐蔽验收台帐上签字，并立即报分公司基建部；分公司基建部核查不少于检验批总数的30%， 核查结果填写验收台帐并立即报分公司主管经理；分公司主管经理必须对第三层的砌体工程进行验收，并检查不少于检验批总数的10%，并在台帐上签字。十七、门窗塞缝工程隐蔽验收（一）验收内容：1 、 安装前的窗框封边砂浆是否填

15、满；2 、窗框固定摩尔码间距是否符合规范要求、固定是否牢固；3 、窗框安装后框边的塞缝是否密实。（二）监理工程师验收合格后即时在隐蔽验收台帐上签字，并立即报分公司基建部；分公司基建部核查不少于检验批总数的30%， 检查结果填写验收台帐并立即报分公司主管经理；分公司主管经理检查不少于检验批总数的10%，并在台帐上签字。十八、墙体节能工程隐蔽验收（一）验收内容：1 、保温层附着的基层及其表面处理；2 、保温层粘结或固定；3 、增强网铺设；4 、锚固件；5 、墙体热桥部位处理；6 、预制保温板或预制保温墙板的板缝及构造节点；7 、现场喷涂或浇筑有机类保温材料的界面；8 、被封闭的保温材料厚度；9 、

16、保温隔热砌块填充墙体。（二）监理工程师验收合格后即时在隐蔽验收台帐上签字，并立即报分公司基建部；分公司基建部核查不少于检验批总数的30%，核查结果填写验收台帐并立即报分公司主管经理；分公司主管经理检查不少于检验批总数的10%，并在台帐上签字。十九、地暖工程隐蔽验收（一）验收内容：1 、绝热层的厚度、材料的物理性能及铺设应符合设计要求；2 、加热管材料、规格及铺设间距、弯曲半径、管道固定等应符合设计要求；3 、埋设于填充层内的加热管不应有接头，管道外表面不允许有凹陷、折痕；4 、地暖管道系统必须按设计要求进行水压试验且100合格；5 、混凝土填充层的施工应符合设计要求；6 、伸缩缝的设置应符合设

17、计要求。（二）监理工程师验收合格后即时在隐蔽验收台帐上签字，并立即报分公司基建部；分公司基建部核查不少于检验批总数的30%，核查结果填写验收台帐并立即报分公司主管经理；分公司主管经理检查不少于检验批总数的10%，并在台帐上签字。二十、水电管线暗埋和预留隐蔽验收（一）验收内容：1 、预埋套管（含预留洞口）的规格、标高、位置、数量；2 、管线的规格、连接质量、固定间距和管间间距、保护层厚度、弯曲半径、底盒的标高和高差；3 、室内外给排水管的沟槽、管径、规格、位置、标高、接口质量、固定点的间距进行检查核对，给水管必须试压合格，排水管的灌水、通水、通球试验必须合格。（二）监理工程师验收合格后即时在隐蔽

18、验收台帐上签字，并立即报分公司基建部；分公司基建部核查不少于检验批总数的30%，核查结果填写验收台帐并立即报分公司主管经理；分公司主管经理必须对地下室及第一个标准层的水电管线暗埋和预留工程进行验收，并检查不少于检验批总数的10%，并在台帐上签字。二十一、防雷接地隐蔽验收1 、 验收内容：焊接质量、焊接长度、接地电阻测试。2 、 监理工程师必须对防雷接地焊接质量及焊接长度进行检查验收，验收合格立即填写隐蔽验收台帐并立即报分公司基建部；分公司基建部核查应不少于检验批总数的30%，将核查结果填写到隐蔽验收台账并立即报分公司主管经理；分公司主管经理必须对基础底板及天面的防雷接地工程进行验收，并抽查不少于检验批总数的10%，并在台帐上签字