个人集资房合同

1、个人集资房合同个人集资房合同范本出卖人甲方 : 身份证号码：买受人乙方：身份证号码：甲、乙双方就下述集资房买卖事项在平等自愿，协商一致前提下 订立 本合同条款如下，以资共同遵守：一、公司在位于历史用地内集资兴建宝龙军宿舍楼时，甲方以集 资 方式取得了该宿舍楼第栋一单元层号房的所有权， 建筑面积为 170. 97m2o 该宿舍楼为框剪结构，楼高 25 层包括架空层。二、经甲乙双方协商，甲方将第10栋一单元14层B号房以人民 币 元整Y元的价款出售给乙方。乙方于本合同签订之日一次性付清房款， 乙方付清房款后，甲方将房屋及该房屋相关的手续、证 件交给乙方。三、甲方保证所出售房屋在本合同签订前己交清水

2、、电、暖、气 等 所有费用，如有拖欠，甲方应负责结清。四、出售本房屋所产生的所有税费等相关费用均由乙方承当，房 屋 转让后所产生的水、电、暖、气等相关费用由乙方承当。五、房款付清且房屋交付后，甲方对一一的房屋使用、收益、出 租、 担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。六、出售房屋的建筑面积为深圳市宝龙军实业建设时所 测 量，实际建筑而积假设与本合同第一条 1 70.97m2 不符的，无论 实际而 积是大于还是少于 170. 97m2, 甲乙双方均同意接受，均不得 以建筑而积 大于或少于 170. 97m2 为由向对方主张任何权利。七、本合同房屋的使用权在集资时由深圳市宝龙军实业 确定，房

3、屋使用权年限自二 00 二年一月一日起，共渠拾年。实际使 用权年限与之不符的，乙方不得就此向甲方主张任何权利八、乙方承假设遵守小区目前物业管理公司制订的物业管理规定。 入住前应与物业管理公司签订物业管理协议，按照物业公司规定的 有关 程序办理入住手续，交纳物业管理费和房屋维修基金。九、乙方入住后必须遵守有关物业管理规定，房屋只能作住宅使 用，不能改变其使用功能，如改作办公室、仓库、商店和培训用房。 装 修时严禁改变楼宇外观、 结构及使用功能， 窗护栏部位不得改动、 移位、 公共场地一律不准乱建构筑物。否那么，由此给甲方或者任何 其他第三方 造成的' 直接及间接损失，概由乙方负责赔偿。十

4、、房屋具备办理内部房屋所有权证条件时，如需办理内部房屋 所有 权证由乙方向深圳市宝龙军实业提出申请，深圳市宝 龙军实业 指定物业管理单位协助办理，涉及到的办证费及 其它所有费用 由乙方负责交纳。在房屋使用权期间，如地方政府核 发房产证时，所涉 及的一切费用全部由乙方负责交纳。十一、甲乙双方在签订本合同时，对本合同的内容、房产性质 属内 部集资房以及各自的权利义务都了解清楚明白，同意签订 并严格履行 本合同规定，任何一方违约，应承当相应违约责任。十二、违约责任。1、乙方付清房款后，甲方应当于乙方付清房款后日内交付房屋 给乙方，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期 1 天按房价 总额 千分之一

5、计算违约金支付给乙方。逾期超过 个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将己收的房价款全部退还乙方 外， 并应赔偿乙方经济损失人民币万元。方以2、乙方全部或局部不履行本合同规定的付款日期及方式的。其 逾期局部乙方应加付按 H 千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过 个 月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方赔偿乙方经济损 失人民币 万 元。3、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。任意 木合同无效为由提出解除合同的，须赔偿对方万元经济损失。十三、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决 ; 协 商不成的按下述第 种方式解决。1、 提交 仲裁委员会仲裁。2、依法向涉案房屋所在地人民法院起诉。十四、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合