2022年2022年房产销售经理岗位职责

1、精选学习资料 - - - 欢迎下载房产销售经理岗位职责房产销售经理岗位职责房产销售经理岗位职责1) 对公司下达的销售指标担负直接责任,工作上对营销经理负责;2) 将总销售收入批标分解下达给本项目销售部,督导其完成任务;3) 汇总上报项目阶段性销售总结报告;4) 帮助.指导项目现场销售主管的日常治理工作;5) 和谐本项目内部及本部与其它部门之间的详细工作;6) 负责本项目销售部的相关培训.考核工作;7) 完成上级领导支配的其它工作;8) 特别客户的销售接待.投诉处理与跟踪服务工作;9) 负责项目全部销售合同及补充协议的审核工作;10) 支配.调动销售部及客户服务部开展交屋工作;11) 定期负责对

2、销控表以及退.换房进行调控;12) 对现场销售及客服的回款按月上报并准时抽查;13) 负责汇总市场调研信息,预备把握项目经营方向,明确项目整体营销方案 ;14) 参与项目广告方案,并提出指导性建议,跟踪发布及成效分析;15) 依据市场动态审核确认并调整项目营销方案;16) 组织并参与相关人员对项目前期开发的规划.设计.户型等提出建议 ;17) 指导销售主管与客户服务主管完成项目销售任务;18) 定期主持并参与各种营销会议;第 1页 共 8页精品学习资料精选学习资料 - - - 欢迎下载19) 对项目销售员工的聘用有建议权;房产销售经理岗位职责1.执行及遵守公司及案场的规章制度2.负责案场考勤监

3、督及起表率作用3.对案场显现的问题不包庇.不隐瞒并准时解决汇报4.帮忙业务员养成良好的生活和工作习惯5.支配日常工作执掌表.轮排表6.熟识和熟知销售流程及操作7.案场环境卫生的治理8.按时完成每周的周方案9.每月准时下达本月度业绩指标并负责案场业绩指标的完成10.负责掌握过期大订.按揭资料未办.未齐的工作11.过期大订及未签客户情形分析12.负责各项业务推广活动13.各种大.小业务会议的支配.主持与记录及整理确认工作晨会例会业务部例会经典案例争论会除业务周会以外的全部与业务有关的会议1第 2页 共 8页精品学习资料精选学习资料 - - - 欢迎下载4.负责售后服务工作,如：联谊会.寄送节日贺卡

4、等15.负责楼盘开盘前底价表的制作,在销售经理提出调价申请得到批准后,制作完成价目表并监督执行新的价目表价目表制作程序：销售经理起草调价申请arr;楼盘秘书打印arr;销售经理签字arr;公司相关领导签字arr;楼盘秘书制作价目表arr;销售经理每页签字arr;案场执行16.与各部门和案场业务员进行沟通,要多和业务员谈心,帮其确定目标17.对销售情形有针对性措施.方案并能解决销售瓶颈18.支配业务员进行市调19.对案场的业绩销售,资金回笼状况了如指掌20.提高下属的专业才能,专业学问,销售过程中的疑难杂症能妥当解决21.确认各种房展会.展览会的位置22.各类发包物品质量的验收第 3页 共 8页

5、精品学习资料精选学习资料 - - - 欢迎下载23.发包制作进度的掌握24.负责供应应业务员最新的房产信息,并针对其对业务员进行相应的培训与讲解25.在业务及合同中遇到争议,负责和开发商和谐26.负责与开发商之间的和谐附送：房产高级项目经理模板房产高级项目经理模板个 人 履 历 和工作流程,包括设计.监理.施工.招投标和合约.政府相关审批手续条件等,具有扎实和广泛的专业学问和丰富的工程设计和治理体会,具有很强的和谐才能和亲和力,工作责任心较强,具有较强的团队精神,能接受和承担工作的挑战性和压力,熟识外企的治理理念；和高校教学等方面工作；：该项目为全国第一条生态.环保.旅行高速大路,全长11 4

6、.4km,包括 12 个收费站, 3 个服务区, 12 个互通, 12 个典型路段, 1个观景台等；姓 名：第 4页 共 8页精品学习资料精选学习资料 - - - 欢迎下载联系电话：现任职务：项目经理性 别：男诞生年月：68 年 12 月 1 日国 籍：中国训练程度：工学硕士 专业资格：结构工程师讲师语言种类：一般话（母语）英语（良好） 专 长：熟识工程建设各个环节的治理简 历：我于 1998 年 7 月毕业于高校,水力发电工程专业,获得工学硕士学位； 1991 年 7 月毕业于学院,工业与民用建筑专业,获得学士学位；现在通讯公司房地产部门工作,任项第 5页 共 8页精品学习资料精选学习资料

7、- - - 欢迎下载目经理和高级工程师；有十多年建筑工程相关体会,从事过房屋建筑工程.道路工程.景观工程等项目的设计.工程治理职业经受：1.2003.10 至今,在深圳通讯公司房地产部门工作,任项目经理和高级结构工程师；主要负责的项目有：1 项目： 工程总建筑面积 25 万 m 2,其中公建8.2 万 m2,地上 20 层,地下二层；住宅15.4 万 m2,地上 18 层,地下 1 层；小区配套建筑面积1.4 万 m2；主要负责项目从设计到施工全过程的成本.质量.进度的掌握,以及工程建设参与各方之间的和谐等工作；20010 2003.10 ：有限公司,任高级工程师；负责的主要项目有：1) 总体

8、景观设计项目的和谐治理2) 广州酒店的结构设计,项目包括一座38 层酒店和宴会大厅,塔楼33 层,裙房 5 层,一层地下车库,塔楼平面尺寸为 72m2,裙房平面尺寸110 45m第 6页 共 8页精品学习资料精选学习资料 - - - 欢迎下载2,地下室平面尺寸为195.7 134m2,总建筑面积约93000 m2；结构体系为框筒结构,转换层在六层,基础采纳冲孔灌注桩,基坑开挖支护采纳支锚式钢板桩；3.201x.2 20010任结构设计工程师；主要从事建筑结构设计工作,参与设计和负责的主要有以下工程,另外在项目任设计现场代表 3 个月：1 （深圳）： 总建筑面积约 11 万 m2,地下两层地下室

9、,地上一共6 座 33 层塔楼,主体采纳框支剪力墙结构,基础采纳人工挖孔灌注桩；2 （深圳）： 总建筑面积约 12 万 m2,分南.北两区,各设1 层整体地下室,地上4 座 11 层, 3 座26 层, 2 座 18 层,一共 8 座塔楼组成,主体采纳框支剪力墙结构,基础采纳人工挖孔灌注桩和自然筏板基础两种型式；3 （深圳）： 总建筑面积约 11 万 m2,地下 2 层整体地下室,地上由5 座 33 层塔楼组成,其中下面5 层为 tonhouse,上面为住宅,设有一部观光电梯,配有很高要求的小区景观,主体采纳框支剪力墙结构,基础采纳预应力管桩；4.199第 7页 共 8页精品学习资料精选学习资料 - - - 欢迎下载8.7 1999.12 建筑工程系,任讲师；主要从事教学和科研工作,讲授的课程主要有：1) 钢筋混