工程质量评估报告范本

1、.工程质量评估报告工程质量评估报告( 竣工预验收) 一、工程概况二、竣工预验收经过三、竣工预验收监理结论附一：单位（子单位）工程质量控制资料核查记录表附二：单位（子单位）分部和分项工程监理抽检情况汇总表附三：单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录工程质量评估报告( 竣工预验收 )一、工程概况二、竣工验收经过三、竣工验收监理结论附一：单位（子单位）工程质量控制资料核查记录表附二：单位（子单位）分部和分项工程监理抽检情况汇总表附三：单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录.附四：单位工程观感质量监理检查表附五：单位（子单位）监理抽查/ 见证试验情况汇总及说明附

2、六：单位（子单位）竣工验收遗留问题的整改结果附七：单位（子单位）工程质量预验收记录表附八：竣工验收小组成员名单及分工表苏州市工程监理协会* *工程竣工验收质量评估报告一、工程概况（一）相关单位1、建设单位：2、监理单位：3、设计单位：4、施工单位：（二）工程特点1、工程地址：2、开工日期： * 年* 月* 日。竣工日期： * 年* 月* 日。3、工程组成及规模本工程建筑面积 6370.6M2 ，结构为框排架结构 ,1-9 轴 ( 车间部位 ) 为单层排架结构、长向为 9M*8=72 米、宽为 8*8=64 米、檐高 8.5 米、脊高 10.1 米；.10-11 轴（辅房）为框架三层、9 米*6

3、4 米、底层层高 4.2米、二、三层层高3.6米、檐高 12.2米。4、工程建筑 / 结构 / 给排水 / 强弱电简介（1）地面：车间为 C25 钢纤维混凝土 150 厚压实抹光。（2）门窗 : 铝合金门窗、厂区电动卷帘门、甲级防火门窗（3）装饰 :内墙面 - 混合砂浆粉饰，车间刷中等内墙涂料、办公楼业主自理。外墙面 - 水泥砂浆粉饰、刷外墙涂料。（4）屋面 : 辅房为现浇砼板、挤塑板保温、SBS 卷材防水；车间部位为钢结构屋面。（5）基础及主体构造 ; 基础为墙下条基和柱下独立基础， 基础埋深 1.2 米，持力层采用 2 号粘土层（ fak=200kp ），垫层为 c15，其余均为 c25，

4、0.000 以下砖为 mu10实心砖， M10 水泥砂浆砌筑， 0.000 以上砖为 mu10 多孔砖， M5 混合砂浆砌筑。本工程室内地坪标高 0.000 相当于绝对标高 3.5m, 室内外高差0.3m。（6）给排水、电气概况1） 室内给水管采用 PP-R 给水管，热熔连接。2） 室内消防管采用镀锌钢管，丝扣连接。3） 排水管 : 废水和污水管室内采用UPVC排水管，室外雨水管为 UPVC排水管。4）电气工程 :电源为 10KV 供电，室内 PVC 电线管暗敷，采用阻燃 PVC 管，车间埋地部位采用电线管暗敷安装，其余采用阻燃PVC 管暗敷，电缆采用桥架架设连接。二、竣工验收经过：（一）承包

5、单位 *公司于 * 年 * 月 * 日在自审、自查、自评合格的基础上填写工程竣工报验单，并将全部竣工验收资料报送本监理组，申请竣工验收。（二）本监理组总监理工程师于* 年* 月* 日至 * 年* 月* 日组织各专业监理工程师对竣工资料及各专业工程的质量情况进行了全面检查，并于*年*月*日请监理公司总师室及工程部有关专家、建设单位项目负责人， 组织施工单位项目负责人、公司技术质量负责人对竣工资料及工程实物质量进行了检查，对在以.上检查中提出的问题本监理组已督促承包单位及时整改。主要检（抽）查情况如下：1、施工质量验收资料（1）施工、技术管理资料：齐全工程概况；施工现场质量管理检查记录；组织设计、

6、方案及审批表；技术交底记录；开竣工报告；配合比单；工程总分包合同等资料齐全。（2）工程质量控制资料：基本齐全图纸会审、设计交底、设计变更；技术复核资料； 材料质量证明、 验证资料；施工试验及见证检测报告；隐蔽工程验收记录；施工记录；商品砼合格证、试块强度报告；钢筋保护层厚度实测记录等齐全有效。（3）工程安全和功能核验资料：基本齐全屋面、卫生间蓄水试验记录；建筑物垂直度、标高、全高测量记录；外窗三性检测报告；沉降观测记录；消防管道压力试验记录；给水管道通水试验记录；排水干管通球试验记录； 避雷接地电阻测试记录； 钢梁、吊车梁侧向弯曲和垂直度检测记录； 大六角螺栓扭矩系数复试报告； 终拧扭矩检查记

7、录； 摩擦板抗滑系数报告等资料齐全，试验结果符合要求。（4）工程质量验收记录：齐全各检验批、分项、（子）部工程验收记录齐全。2、实物质量（1）工程甩项：散水、入口坡道（详见业主通知单）（2）感观质量：一般本监理组在听取业主、 设计、施工等各方意见后， 初步对该单位工程感观质量做出评价，以供竣工验收时参考。（3）安全和功能检验：符合要求进行了屋面淋水；卫生间蓄水；层高、全高、垂直度;给水管道通水试验记录 ; 消防管道压力试验记录 ; 避雷接地电阻测试记录等项目的抽查验证试验。（4）现场清理和成品保护。良好三、工程验收监理结论：（一）评估依据.1、工程建设监理合同2、工程施工合同3、工程地质勘探报

8、告4、工程设计文件5、建设工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）及各专业验收规范（二）监理结论1、该单位工程所含分部（子分部）工程的质量均已验收合格；2、质量控制资料基本完整；3、有关安全和功能的检测资料完整，主要功能项目的抽查结果符合相关专业质量验收规范及施工合同的规定；4、感观质量一般；综上所述，本监理组对该单位工程质量评定为合格。建设单位可组织竣工验收。附一：B9.2单位（子单位）工程质量控制资料核查记录工程名称*施工单位*.序号123456789101112123456781234567项目建筑与结构给排水与采暖建筑电气.资料名称份核查意见核查人数图纸会审、设计变更、洽商

9、记录22符合要求工程定位测量、放线记录1符合要求原材料出厂合格证书及进场检 （试）验报64符合要求告施工试验报告及见证检测报告40符合要求隐蔽工程验收记录52符合要求施工记录3符合要求预制构件、预拌混凝土合格证59符合要求地基、基础、主体结构检验及抽样检测资1符合要求料分项、分部工程质量验收记录48符合要求工程质量事故及事故调查处理资料/新材料、新工艺施工记录/图纸会审、设计变更、洽商记录1符合要求材料、配件出厂合格证书及进场检（试）5符合要求验报告管道、设备强度试验、严密性试验记录4符合要求隐蔽工程验收记录2符合要求系统清洗、灌水、通水、通球试验记录9符合要求施工记录/分项、分部工程质量验收

10、记录3符合要求图纸会审、设计变更、洽商记录1符合要求材料、设备出厂合格证书及进场检（试）10符合要求测报告设备调试记录1符合要求接地、绝缘电阻测试记录5符合要求隐蔽工程验收表10符合要求施工记录/分项、分部工程质量验收记录2符合要求苏州市工程监理协会工程名称*施工单位*序项目资料名称份核查意见核查人号数.123456781234567812345678图纸会审、设计变更、洽商记录材料、设备出厂合格证书及进场检（试）通验报告制冷、空调、水管道强度试验、严密性风试验记录与隐蔽工程验收记录空制冷设备运行调试记录调通风、空调系统调试记录施工记录分项、分部工程质量验收记录图纸会审、设计变更、洽商记录设备

11、出厂合格证书及开箱检验记录电隐蔽工程验收记录施工记录梯接地、绝缘电阻测试记录负荷试验、安全装置检查记录分项、分部工程质量验收记录图纸会审、设计变更、洽商记录、竣工图及设计说明材料、设备出厂合格证书、技术文件及进场检（试）验报告智隐蔽工程验收记录系统功能测定及设备调试记录能建系统技术、操作和维护手册筑系统管理、操作人员培训记录系统检测报告分项、分部工程质量验收报告结论：符合设计及规范要求，同意验收。施工单位总监理工程师： *项目经理：*2005年 8 月 5 日（建设单位项目负责人） ：*2005年8月5日填表说明：1、对质量控制资料核查，应按项目分别进行，这样方便，施工单位应先将资料分项目整理

12、成册，项目顺序按本表顺序。每个项目按层次核查，并判断其能否满足规定要求；2、核查由总监理工程师组织，有关专业监理工程师参加；3、由施工（总包）单位项目经理和总监理工程师签字；4、具体资料项目按专业验收规范的项目进行核查。苏州市工程监理协会.附二：B9.3单位（子单位）工程分部和分项工程监理抽检情况汇总表分部工检查分项一次报一次报合计抽其中合合格验收验通过验通过程名称工程项数查点数格点数率(%)结论项数率 (%)地基和基7710037633890合格础分部主体分部11111002291214293.5合格建筑装饰1310038836293.513合格装修分部屋面分部4100938995.74合格

13、给排水71007068977合格分部电气分部33100605693合格核查人：*总监理工程师：*日期：* 年 * 月 * 日.苏州市工程监理协会附三：B9.4单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录工程名称序项号目123 建4 筑5与6结7构89101给2 排3 水4 与采5暖61建2筑3电4气51 通2 风3 与4 空5 调1 电2 梯1 智2 能3 建施工单位安全和功能检查项目份核查抽查核查数意见结果（抽查）人屋面淋水试验记录1符合要求合格地下室防水效果检查记录/有防水要求的地面蓄水试验记录6符合要求合格建筑物垂直度、标高、全高测量记录8符合要求合格抽气（风）道检查记录1

14、符合要求合格幕墙及外窗气密性、水密性、耐风性1符合要求合格建筑物沉降观测测量记录10符合要求合格节能、保温测试记录/室内环境检测报告/给水管道通水试验记录1符合要求合格暖气管道、散热器压力试验记录/卫生洁具满水试验记录1符合要求合格消防管道压力试验记录/排水干管通球试验记录3符合要求合格照明全负荷试验记录2符合要求合格大型灯具牢固性试验记录/避雷接地电阻测试记录1符合要求合格线路、插座、开关接地检验记录2符合要求合格通风、空调系统试运行记录风量、温度测试记录洁净室内洁净度测量记录制冷机组试运行调试记录运行记录电梯安全装置检测报告系统试运行记录系统电源及接地检测报告结论：结论：施工单位技术负责人

15、：总监理工程师：施工单位项目经理：年月日（建设单位项目负责人）年月日注：抽查项目由验收组协商确定.填表说明：1、按项目分别进行核查和检查，对在分部、子分部已抽查的项目，核查其结论是否符合设计要求；对在单位工程（子单位）抽查的项目，应进行全面检查，并核实其结论是否符合设计要求；2、总监理工程师组织有关监理工程师核查、检查，有关施工单位项目经理、技术负责人参加；3、由施工（总包）单位项目经理和总监理工程师签字。苏州市工程监理协会附四：B9.5单位（子单位）工程观感质量监理检查表工程名称施工单位序号项目抽查情况质量评价一般差好1室外墙面000×2变形缝建3水落管、屋面筑4室内墙面与5室内顶

16、棚结6室内地面构7楼梯、踏步、护栏8门窗1管道接口、坡度、支架给2卫生器具、支架、阀门排3检查口、扫除口、地漏水4散热器、支架1配电箱、盘、板、接线盒电2设备器具、开关、插座气3防雷、接地1风管、支架通2风口、风阀风3风机、空调设备与4阀门、支架空5水泵、冷却塔调6绝热1运行、平层、开关门电2层门、信号系统梯3机房1机房设备安装及布局智2现场设备安装能3观感质量综合评价施工单位项目经理：总监理工程师：年月年月日日.注：质量评价为差的项目，应进行返修。填表说明，重点注意：1、其他表都是施工单位先验收合格填写好，监理再验收；2、由总监理工程师组织有关监理工程师，会同参加验收的人员共同进行，通过现场

17、全面检查，在听取有关人员的意见后，由总监理工程师共同确定质量评价；评价分好、一般、差。只要不影响安全和使用功能，都可通过验收。评为差时，能修的尽量修，不能修的按条第四款处理。3、由施工（总包）单位项目经理和总监理工程师签字。苏州市工程监理协会附五：B9.6单位（子单位）监理抽查见证试验情况汇总及说明试验名称报告编号试验结果试验名称报告编号试验结果钢筋九五砖河砂水泥吊车梁钢板防水卷材钢梁钢板吊车梁探伤高强螺栓扭矩系数抗滑移系数钢筋保护层屋面淋水卫生间蓄水配比试验 (M5 混合)配比试验 (M10 水2004-2969-12004-2969-22004-30732004-3672200408D03

18、711200408D03730200408D04019200408D04060200401B01591200401B00074200401B00077200403A01891200403A01907200403A020830005306100054003B147 、B147-1K002K0062004-4712005-013/200405B00970200405B00969合格合格合格合格合格合格合格合格中砂中砂中砂合格合格合格合格合格合格合格合格合格不合格合格合格合格1:6.91:0.361:5.45C25砼试块(标养 )C30 砼试块 (标C30 砼试块 (同C25砼 试 块C25 砼试块

19、200404A63046合格200404A63422合格200404A63733合格200404A65464合格200404A66039合格200404A66040合格200404A66955合格200404A66956合格200404A66961合格200504A00049合格200504A00050合格200504A00051合格200504A00664合格200504A00986合格200504A01209合格200504A00661合格200504A01866合格200504A02264合格200504A02522合格200504A02560合格200504A02561合格200504A02955合格200504A03751合格200504A04865合格200404A63047合格200404A63423合格.C15 砼试块 (标养 )合格(同养 )合格200404A62443200504A02040钢筋保护层（2004-471 ）梁合格率100% ，板合格率88%不符合要求，后按规定说明另取相同点数复测合格（见2005-013 ）填表人：总监理工程师：日期：年月日苏州市工程监理协会附六B9.7单位（子单位）竣工预验收遗留问题的整改结果序号遗留整改问题整改后的验收结果1、吊车梁背面柱漏涂已补涂料2三楼 1