如何提高房屋建筑工程管理与施工质量

1、如何提高房屋建筑工程管理与施工质量摘要：本文主要针对房屋建筑工程质量的特点、房屋建筑 工程管理与施工质量存在的问题以及房屋建筑工程施工质 量控制措施进行简要分析，仅供参考。关键词：房屋建筑；工程管理；施工质量中图分类号：ts958文献标识码：a一、房屋建筑工程质量的特点房屋建筑工程质量，是贯穿整个项目始终的，关系到人 们是否可以进行正常的生产、生活。工程质量具备以下特点： 影响因素多、不固定性、质量隐蔽性。影响因素多指的是房屋建筑工程质量容易受到承包单 位的资质水平较低、监理单位的管理疏漏、设计单位的经验 不足等不同因素的影响；不固定性指的是房屋建筑施工过程 不同于工业化的生产，它是根据实际情

2、况实际处理的，不具 有固定的生产模式和单一的操作环境，因而质量关难以把握; 对于质量的隐蔽性，众所周知，一旦建筑工程完工后，不易 发觉其隐蔽的施工问题，即便发现问题也不能随意更换拆 除，因此，控制工程质量需从小做起，从头做起，工程质量 无小事。二、房屋建筑工程管理与施工质量存在的问题1、施工原材料质量管理力度有待加强随着我国经济的发展，建筑行业也在快速兴起，对建筑 原材料的需求也在不断增加，受利润的驱使，许多的建筑材 料供应商纷纷涌入建筑材料市场，这些建筑材料供应商实力 参差不齐，企业信誉也良莠不齐，导致许多不符合国家标准 的建筑原材料被用于房屋建筑工程的实际施工过程当中，给 房屋建筑工程留下

3、了非常严重的安全隐患。除此之外，由于 建筑企业自身监管力度的不足，致使部分的建筑工程采购人 员罔顾房屋建筑工程的质量，选用质量不过关的原材料，同 时房屋建筑工程的管理人员也并未对所用原材料进行相应 的检测，房屋建筑工程的整体质量受到了严重的威胁。2、业务水平低，经验不足人是施工的主体，主导施工的整个过程。因此，首先要 考虑到管理人员、技术人员的专业素养对工程质量的影响。 从下列几方面入手：提高管理人员的组织协调及技术指导能 力；对技术人员需严格考核，择优录用并加强技术培训，保 证技术人员的专业水平和特殊工作人员的技术资质；审查施 工单位的资质及管理制度，保证施工人员持证上岗；杜绝类 似无证上岗

4、等管理混乱的状况。3、房屋建筑工程质量管理难度较大一般而言，房屋建筑工程的工期都会比较长，非常容易 受到外界因素的干扰，其中包括认为因素与自然因素。人为 因素主要有：建筑工程的施工技术、施工所用原材料、施工 机械设备以及施工人员的专业素质等等，导致房屋建筑工程 管理存在着许多的问题；自然因素包括：施工现场的自然地 理环境，包括土质、水文、地形等，以及天气原因，都会对 房屋建筑工程管理与施工质量造成比较大的影响。总体而 言，房屋建筑工程受到众多内在与外在因素的影响，致使其 存在着很大的波动性，房屋建筑工程质量管理难度也就相对 较大。4、房屋建筑工程施工质量管理力度不足4. 1建筑企业故意压缩工期

5、目前我国的建筑行业正处在快速发展的时期，工程项目 的数量比较多，部分建筑企业为了扩大自身的经济效益，在 房屋建筑施工过程中，往往会偷工减料，故意缩短工期，对 施工过程中的技术层面以及管理层面上的细节都采取不闻 不问的态度，听之任之，这种不良的行为对房屋建筑工程的 整体质量造成了非常严重的影响。4. 2施工人员的专业素养有待提升受我国基本国情的影响，目前我国的建筑韩各样虽然呈 现出蓬勃发展的局面，然而专业的施工技术人员还是相对缺 乏，大部分从事房屋建筑工程行业的人员都是农民工，以农 民工充当房屋建筑施工技术人员，有一个明显的短板，就是 农民工的文化水平相对较低，对施工过程出现的，无论是管 理层面

6、的问题，还是技术层面的问题，都无法做出正确的判 断或是处理，显然难以达到房屋建筑工程技术人员的要求， 以至于我国的房屋建筑工程管理与施工质量都无法得到技 术层面的有力保证。5、房屋建筑施工管理体系有待完善目前，我国对于建筑行业的管理水平尚处于较低的水平 线上，管理力度不足，管理体系也不完善，导致房屋建筑工 程的质量得不到国家制度方面的强制性保证。此外，由于房 屋建筑工程的质量问题存在着很大的隐蔽性，并且隐蔽的时 间比较长，在工程竣工验收的过程中也很难发现，即使发现 了，后期处理的难度也非常大，在浪费资金、时间、人力的 同时，对房屋建筑工程的质量造成非常大的影响，管理体系 方面的缺陷，对整个房屋

7、建筑工程的施工质量的影响不容忽 视。三、房屋建筑工程施工质量控制措施1、混凝土工程目前建筑工程所采用的混凝土一般都为商品混凝土，因 此对于商品混凝土的质量我们只要选择好合格的供应单位， 质量一般都有所保证。需要进行质量控制的往往是我们现场 施工过程的质量把控，也就是混凝土浇筑中的质量控制。因 此，我们必须对涉及每个质量的因素进行全面控制。施工浇 筑程序、方法、混凝土的强度、分层厚度、浇捣顺序是否明 确；水电有无影响；现场管理人员和班组的操作人员是否到 位，震动棒的型号和数量是否满足要求；浇筑时候的天气情 况是否合适；大体积混凝土浇筑时候的温控和降温措施情 况；冬季施工的保温措施及养护措施是否准

8、备到位等等。对以上措施我们需一一落实之后才可施工。如果因为运 距远等原因造成坍落度太小无法浇筑振捣时，要采取其他措 施但绝不可以加水施工。控制好每层的浇筑厚度及宽度和走 向，确保浇筑到位，不出现漏振、孔洞、麻面。除了一般性 的控制措滋之外，我们遇到某一具体的质量问题的时候，采 取的措施也各不相同。常见的比如：1.1现浇楼板裂缝问题除了设计和商品混凝土本身的原因之外往往就是施工 方面的原因，因此在设计和商品混凝土采取了有效措施之 外，我们在施工现场方面的措施主要有：钢筋的间距要绑扎 均匀，保证负筋位置的撑筋间距应不大于im,梁边的板筋要 绑扎牢固，垫块保护层设置满足设计要求，且要不变形不移 位，

9、浇筑时要派专人监督，最好是焊接钢筋网片。在浇筑混 凝土之前管理人员就要先弹好水平控制线，标记在柱钢筋 上，浇筑混凝土时可以用检查混凝土的平整度，同时可以控 制好混凝土的浇筑厚度。实行二次振捣。混凝土终凝之前， 我们要采用铁抹子再抹压一遍，防止混凝土的塑性收缩。及 时用塑料薄膜覆盖养护，如果天气气温过高还要加以洒水养 护，常温下养护时间不应少于14天。1.2混凝土地下室墙裂缝问题随着高层建筑的逐渐普及，地下室结构遇到的也越来越 多，目前，高层建筑混凝土地下室墙裂缝的现象出现的比较 普遍。影响地下室的使用，而且出现渗漏的话治理也比较困 难。根据地下室混凝土墙裂缝的主要特征，究其原因主要有 设计和施

10、工两方面原因。施工方面主要有施工温差过大、混 凝土墙长期暴露、施工质量差等原因。针对这一现象，我觉 得在混凝土地下室墙施工中应采取的一些质量控制措施有：认真选用模板。选用木模板时一定要事先洒水湿润，清 理模板里面的垃圾渣滓。确保钢筋保护层厚度满足设计要 求，混凝土接头部位洒水湿润。保证混凝土的浇筑质量。保 证温控措施，确保降温速度不能过快，一次降温不超过10°c, 保证混凝土内外温差不超过25°c,模板拆除后及时覆盖养 护。定人定时洒水养护，使墙体保持湿润状态，养护时间一 般不少于14天。严格控制混凝土的水灰比，优先选用半干 硬性混凝土。及时回填土，减少墙体外漏时间，以防温

11、度裂 缝的出现。2、抹灰工程各类建筑工程的表面几乎都要采用不同的建筑材料进行抹灰处理，建筑抹灰在建筑工程施工中极为重要，因为它直接影响着整个工程的观感质量,并且一直暴露在人们视线当中。在日常施工中，不论建筑采用何种材料作为围护结 构，在围护结构的抹灰层当中总会或多或少的出现空鼓、裂 缝、大面积脱落等常见的质量现象，成为建筑工程不可忽视 的质量通病。根据实际工程，不同的基层，产生的原因不同, 抹灰工程的质量控制措施也有所不同。接下来主要说一下混 凝土表面和加气混凝土墙面抹灰工程的质量控制措施。2. 1混凝土表面抹灰质量控制2. 1. 1混凝土表面的清理和湿润这一步骤是抹灰不出现空鼓的关键，不能省

12、去。尤其是 现浇混凝土表面一般有附着膈膜剂，模板残片、灰尘，残浆 等，这些东西必须清理干净。洒水湿润是一项重要的准备工 作，必须要提前24小时浇水湿润，而且要保证第二天抹灰 之前不能干透。主要目的是为了所抹砂浆不因为产生强度之 前失去水分。2. 1.2混凝土表面的处理讲混凝土光滑的表面的凿毛或刷界面剂（一般为2mm厚 的素水泥浆，水灰比为0.40.5之间或用稀水泥砂浆在混 凝土表面用力甩洒一薄层使表面粗糙），这里需要强调的是 表面处理后，要及时做抹灰，不能等界面剂干了之后再进行 抹灰，否则容易出现脱层。2.1.3控制好每一道抹灰的厚度，最好做灰饼一般每道抹灰的厚度控制在68nm为宜，同时要对基

13、 层的平整度进行控制，凸出来的要凿掉，凹进去的要分层抹 平，抹灰总厚度太厚对抹灰质量影响很大，这就要求在基层 施工的时候控制好垂直度和平整度。不允许在同一天抹两 遍。控制好砂浆的配合比。四、提高房屋建筑工程管理与施工质量的具体举措1、强化对施工原材料的管理力度施工原材料是影响整个房屋建筑工程质量的最基础的 因素，确保施工原材料的质量，关键在于做好三个方面的工 作：加强对采购人员的管理，提高其专业技能，培养其职业 道德，在面对假冒伪劣的原材料是有足够的专业知识去辨别 真伪，在面对利益的诱惑的时候，有够硬的职业道德去抵抗; 选择实力强、信誉好的施工材料供应商合作，在科学的市场 调研的基础上，在价格

14、合理的前提下，选择优秀的企业作为 材料的供应商，从而在源头上保证施工所用原材料的合格。 落实对采购回来的材料的检测工作，安排专业的技术人员， 对施工原材料进行鉴别以及检测，决不允许将存在质量问题 的原材料用于房屋建筑工程的实际施工过程当中。2、提高施工人员的专业素质房屋建筑施工整体而言，是一门对专业知识要求较高的 工作。提高施工人员的专业素质，首先在于开展技术培训活 动，对所有在职的房屋建筑工程施工人员进行专业培训，培 训的内容包括安全教育、专业技术强化、职业道德等方面， 从而为房屋建筑工程质量提供保证。此外，房屋建筑工程现 场施工的监管也应该落实，实行打卡制度，每个分项目的技 术指导人员以及负责人都要及时到位，对于施工机械的运转 情况，施工人员的安全防护措施等都要详细加以检查，并记 录备案。3、完善房屋建筑施工管理体系在施工之前，施工之中，施工之后都应该有一套完善房 屋建筑施工管理体系对房屋建筑工程的质量进行监管，首先 要理顺施工现场的负责人结构，明确权责之间的界限，资金 的流向以及机械的管理都要有专门的人员管理与监督，并对 施工过程中的一切事务记录备案，以备日后查验，完善房屋 建筑施工管理体系，等于为房屋建筑工程管理与施工质量的