浅论工民建施工中防水防渗技

1、    浅论工民建施工中防水防渗技    李立新【摘要】在建筑工程中，房屋渗漏始终是一个质量通病，严重影响了建筑的使用性能及使用寿命，甚至威胁到人们的切身利益。因此，施工企业必须在施工中使用先进的施工技术，尤其是防水防渗施工技术，从而保证建筑的质量。本文主要探讨了工民建中的防水防渗技术。【关键词】工民建；防水防渗；施工技术一、防水防渗施工技术简述工业与民用建筑是人们日常生活的主要场所，因此相对而言，对其质量的整体要求也就更高。在施工中，虽然已加大了对建筑质量的管控力度，但是质量问题依然无法完全避免，其中渗漏就是一个最为普遍的质量问题。在建筑施工中，渗漏问

2、题的出现不仅会破坏工民建的完整性，而对管道设备造成直接损害，还会对工民建的物业管理及防护维修等工作带来很大困扰。因此，对于工民建施工企业而言，提高工民建防水防渗技术水平十分有必要。提高工民建防渗漏技术水平不仅有利于提升建筑物的性能，从而促进建筑行业的健康、良性发展，还能进一步提高建筑企业的经济效益；不仅能促进房屋防渗漏水平的有效提高，还能进一步维护业主的利益，减少由于渗漏而造成的财产损失。二、工民建中的渗漏的位置进行分析鉴于工民建工程水渗漏问题的严重性，国家与企业也越来越重视，致使防水防渗漏的技术得到了快速发展，但是由于这样或那样的问题工民建工程中仍存在较多质量问题，其中水渗漏问题仍是最常见的

3、质量问题之一。以下就对工民建中的渗漏的位置进行分析。（一）屋面水滲漏屋面一直是建筑中水渗漏问题的高发部位，通常渗漏发生的位置在屋面与现浇层之间。在这个位置出现渗漏的主要原因是建筑屋面钢筋发生变形，现浇筑混凝土面层浇筑不均匀及出现漏浆情况等情况而造成的。（二）外墙面水渗漏外墙也是建筑中容易发生水渗漏的位置，外墙与门窗等交接位置会出现较多裂缝及较多的装饰材料，因而水渗漏的发生几率就较大。（三）厨卫厨卫在工民建中出现渗漏的原因主要是因为其本身有众多的水管，因此在沿墙等部位会出现不同程度的水渗漏情况，此外，在浴缸底部等地方，也会由于重力而造成渗漏的情况（四）地下室水渗漏地下室位置出现水渗漏在建筑中是常

4、见情况，主要是由于地下室位置通常设有极多的管道和接缝，若是设置的管道与接缝施工质量不达标，就极易导致水渗漏情况的发生。通常情况来看。地下室发生水渗漏的位置主要在设置的墙体蜂窝通道、冷接缝、结构伸缩缝等位置。三、工民建中防水防渗技术的应用在工民建的施工中，运用防水防渗技术必须从多方面进行。在开始施工前，建筑单位应正确选用合适的防水材料来对防水防渗进行优良设计。在施工过程中，施工单位要注重对质量进行管理和监控，以保证整个工民建的施工质量，以下主要就防水防渗技术在工民建中的应用进行了相关分析。（一）严格根据标准进行防水防渗材料的选择随着科技的不断发展与进步，建筑施工中的防水防渗材料也有了较大程度的改

5、进。在当前的建筑材料市场上，已出现了大量的新型防水防渗材料，常见的如高分子防水型卷材、密封材料及其他堵漏材料等4。面对各种各样的防水防渗材料，施工企业必须严格质量标准，学会选择符合自身建设需要的材料。要想做到正确选择防水防渗材料，施工企业应先深入了解各种这些材料的品性，如材质、性能、质量等，再结合自身的施工技术对材料进行选择。选择时，材料部人员还要结合设防道数的具体情况来确认防水材料的厚度、长度等，并严格根据行业标准开展施工，才能有效避免由于材料问题而引起的渗漏问题，以取得良好的防渗漏效果。（二）各个部位具体的防渗防水技术1、屋面渗透的技术应用（1）根据实施建筑工程的地理位置，环境和温度以及建

6、筑使用功能选择合适的温度卷材及防漏材料，使其符合相关标准及业主需求。而且卷材、涂料等不同的防水材料，需要按不同的规范要求施工。（2）严格按施工技术规范要求控制砂浆的配比与搅拌质量，禁止小砌块与其他墙体材料混砌，预防引起墙体裂缝与影响砌体强度，避免发生闲膨胀值不一致而引起的墙体裂缝。（3）在封模前，凿除施工缝处浮浆及疏松混凝土，再用空压机压力清洗，以保证新浇混凝土的接缝紧密。商品混凝土进入工地后不准擅自加水，混凝土浇捣后必须严格按施工规范要求养护，一般在浇捣后的12 h 内进行孤盖和浇水养护。养护时间不小于7h，以此预防混凝土因温差而产生裂缝。2、外墙面漏水渗水技术在工民建来讲，外墙面也是一个很

7、容易漏水渗水的地方，并且其发生率也比较高，以往外墙面是外墙与门窗等交接的部分，所以会有很多的裂缝等出现，并且这个部分还会出现很多的材料的装饰，所以也就让渗水的几率很大。（1）外墙粉刷前，做好外墙面的基层清理工作。外墙粉刷前，清除墙面浮物，隔夜洒透水。若墙面太湿，也不宜直接粉刷。否则砌体内部水分蒸发不出，渗入墙内。（2）施工缝处理。一般为水平施工缝，其控制要点是去浮浆，接浓浆，振捣仔细、密实。为使预留孔洞外观准确，先留加大的方孔，再准确定位，用防水砂浆分层嵌实，做好施工脚手洞的塞补和防水处理。3、厨卫首先，在对墙面进行设计时，可以通过防水类砂浆的利用对墙面进行抹灰，在墙根以及露面的交接部位利用混

8、凝土，对导墙进行设计。然后，也可以利用具有防水功能的砂浆对墙体进行粉刷。最后，施工人员应尽可能地选择一些复合型防水设备、管材等，以促进整体施工质量的提高。厨卫的墙底部应适时统一规格的混凝土浇筑，并在水管道安装完毕后，对其进行试压检测，对于卫生间而言，其楼板施工应保持一定的预留口，并对其进行细石混凝土浇筑。4、地下室在工民建中，地下室防渗漏是建筑防水防渗的重点。施工企业在对地下室进行防渗漏设计时，应通过对建筑的结构强度以及沉降等方面的了解，并在此基础上进行防水设计。在地下室防渗漏工程中，应重点加强对变形缝的控制，并在止水带施工前，确保其处于密封状态。（三）认真开展过程管理工作，并根据规范采用防水

9、防渗技术进行施工在进行工民建的防水防渗施工中，不但要严格把好材料的质量关，而且要做好管理方面的工作。对一个建筑项目而言，施工技术的应用占据着重要位置，管理工作也非常重要。首先，在开展施工工作时，管理人员要尤其注意容易引起漏水的部位，并注意做好施工技术的监控；同时，还要注意从材料的选择、施工工艺等方面进行监控，以保证整个工民建的防水防渗工作能够顺利进行。其次，完成施工后，还要认真检测防水防渗工程，如若发现质量不达标的地方，应在第一时间内开展补救工作，才能确保建筑在交付后的完整性与可靠性。这样不仅保证了建筑的质量，还有利于企业信誉的提升，提高企业的竞争能力，从而实现更大的经济效益社会效益。四、结束语在当前工民建工程中，渗漏是最为常见的质量通病，而且在防治上具有较大的难度。但渗漏病害的发生并不是无法避免的，所以需要在工民建工程中充分的重视工程