商业综合体建设招标合同范例

商业综合体建设招标合同范例合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定，经双方平等、自愿、协商一致，就甲方委托乙方进行商业综合体建设招标事宜，达成如下协议：第一条项目概况1.1项目名称：________________商业综合体建设项目1.2项目地点：________________1.3项目规模：________________1.4项目总投资：________________1.5项目建设周期：________________第二条招标范围和内容2.1招标范围：本项目的勘察、设计、施工、监理以及与本项目相关的其他服务。2.2招标内容：具体详见招标文件。第三条乙方的权利和义务3.1乙方应具备国家规定的相应资质，并按照甲方要求提供相关证明材料。3.2乙方应按照招标文件的要求，提交合格的投标文件，并保证投标文件的真实、合法、有效。3.3乙方中标后，应按照合同约定履行合同义务，确保项目按期完成。3.4乙方应承担因自身原因导致项目延期、质量问题等责任。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应按照合同约定支付乙方的工程价款。4.2甲方应提供项目所需的设计文件、施工图纸等相关资料，并保证资料的合法、有效。4.3甲方应协助乙方办理项目所需的各种审批手续。4.4甲方应监督乙方按照合同约定履行合同义务，确保项目按期完成。第五条合同价款及支付方式5.1合同价款：具体详见招标文件及合同条款。5.2支付方式：甲方按照双方约定的付款节点和比例，向乙方支付工程价款。5.3支付条件：乙方按照合同约定完成相应工程后，甲方支付相应工程价款。第六条合同履行期限6.1双方应按照招标文件和合同约定的期限履行合同义务。6.2乙方应按照合同约定的工期完成项目建设。第七条违约责任7.1乙方未按照合同约定履行义务的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。7.2甲方未按照合同约定支付价款的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。7.3双方因不可抗力导致无法履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的义务全部履行完毕之日终止。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.甲方法定代表人身份证明3.乙方资质证书复印件4.乙方法定代表人身份证明5.项目勘察设计文件6.项目施工图纸7.招标文件8.投标文件9.合同协议书10.相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定履行义务，包括但不限于延期交付、工程质量不符合约定等。2.甲方未按照合同约定支付价款。3.双方因不可抗力导致无法履行合同。违约行为的认定：1.乙方违约：根据合同条款和实际情况进行认定。2.甲方违约：根据合同条款和实际情况进行认定。3.不可抗力：根据《中华人民共和国合同法》的相关规定进行认定。三、法律名词及解释：1.甲方：指商业综合体建设项目的业主。2.乙方：指中标并获得委托进行商业综合体建设招标的承包商。3.合同法：指《中华人民共和国合同法》。4.建筑法：指《中华人民共和国建筑法》。5.招标：指公开或邀请特定法人或自然人，就建设项目的设计、施工、监理等事宜，提出报价和方案，以选择合同对方的行为。6.投标：指符合条件的法人或自然人，按照招标文件的要求，提交的报价和方案。7.违约：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：双方协商调整工期，根据实际情况协商赔偿。2.工程质量问题：解决办法：乙方及时整改，甲方有权要求乙方承担整改费用和损失。3.付款纠纷：解决办法：双方按照合同约定的付款节点和比例履行付款义务，如有争议，可通过协商或法律途径解决。4.合同履行过程中出现争议：解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用