某地产公司人事管理制度

1、人事管理制度第一章 总则第一条 为加强公司人力资源的开发、管理和使用，依据国家有关法律、法规，在 公司原有制度的基础上，结合本公司自身特点和发展需要，特制订本制度。第二章 组织机构与人员编制第二条 公司组织机构设置由综合管理部提出方案， 经总经理办公会讨论通过， 总 经理签批，呈报公司董事会审议通过，公司综合管理部备案；第三条 公司人员编制由综合管理部根据公司发展需要提出计划或方案， 经公司总 经理办公会审定，呈报公司董事会审核。计划内的人员编制变动，由公司总经理办公会 审核，总经理批准；超出计划的变动，需报公司董事会审批。第三章 招聘与录用第四条 各部门 / 单位依据人员编制，提出增员申请，

2、由部门经理填写员工增补 申请表，报综合管理部核查，经主管领导审批、总经理核准后，由综合管理部统一组 织招聘。第五条 面试分为初试和复试。初试：面试人员填写工作申请表 ，由综合管理部门和申请部门经理共同主持， 由申请部门经理在面试评估表填写面试意见，并以如下规范形式作出结论性建议： A、拒绝录用；B存档备用；C、参加复试。复试：对初试合格者，由综合管理部负责对应聘者进行综合素质考核。经理级或重 要岗位人员应由主管副总或总经理面试。 综合管理部和申请部门依据候选人测评综合结 果共同进行甄选，并确定待聘人选。第六条 对于决定录用人员，综合管理部根据用人申请部门确定的上岗时间，通知 员工报到，报到时应

3、携带以下资料：最高学历正本复印件；身份证复印件 ；职称复印件；半身免冠一寸照片 2 张；上 一家公司职级证明；体检合格表；离职证明；驾照复印件；上岗证书复印件；资格证书复印件；暂住证复印件；其他必要的文件第四章聘任管理第七条高、中级管理人员的任命（一）公司总经理由董事长提名，公司董事会讨论通过后，由董事长聘任；（二）按照公司法的有关规定，畐I总经理、总经理助理、总监、畐I总监和总工 程师由总经理提名报公司董事会审批、聘任；总会计师由董事长提名报公司董事会审批、 聘任。（三）部门经理、畐I经理由总经理提名，董事会审核，董事长批准聘任；（四）经营性公司（如物业公司）的经理、副经理由总经理提名，经总

4、经理办公会 审核，董事会审议，董事长批准聘任。第五章转正第十二条试用期从办理完入司手续后上岗之起计算，期限原则上为三个月，另有 批准的除外。如员工试用期满，经考核需要延长试用期的，可适当延长试用期，但试用 期总长度不应超过六个月，如试用六个月后仍无法达到岗位要求的，则予以辞退。第十三条 用人单位经理根据员工在试用期的工作表现、工作绩效，填写转正审批表，对员工进行考评并签署转正意见，经综合管理部审核，主管副总审批，总经理 签字给予转正。第十四条 新员工试用期工资按75滋放，转正后薪资按全额发放，另有批准的除 外。职务试用员工（其试用期原则上为三至六个月）转正后的薪资按新职务进行调整。第六章薪资福

5、利第十五条公司遵循个人收入保密原则。除公司总经理和综合管理部授权的主要管理者外，任何员工无权得知其他员工的收 入。员工如对本人当月收入发生质疑，可向综合管理部或财务部主管查询。禁止相互打 探、传告和议论收入情况。公司有权开除违反收入原则的员工。第十六条 员工月收入的构成工资=应发工资（基本工资+岗位工资+绩效工资）+通讯补助+误餐差补-缺勤扣薪-个人应缴纳各项保险（含养老保险、失业保险、医疗保险）-所得税应发工资三要素比例是：员工是基本工资 40%；岗位工资 40%；绩效工资 20%。经理是基本工资 40%；岗位工资 30%；绩效工资 30%。 第十七条 工资级别员工的工资按照不同职位分成 A

6、 G七个职等，每个职等分7个职级，共计49级。 决定员工工资级别的因素：（一）入司时员工工作的职位、职务，及具备的与应聘职位有关的资质，包括基本 素质、学习经历、工作经验和专业知识技能。（二）员工入司试用期满后，试用期考核结果不同，工资的级别也会在相应的一个 范围内有所区别。（三）入司后员工历年的工作业绩。第十八条 误餐补助 +通讯补助（一）公司的误餐补助标准为 300 元/ 月；（二）公司的通讯补助标准依据岗位确定数额。第十九条 工资计算时间及支付日期工资的计算时间自上月 24日起至当月 23 日止，工资应不晚于当月最后一日前支付。第二十条 新员工、离职员工的工资（一）新进、离职员工的工资：

7、按其该月实际出勤天数计算。被录用后未满5 个工作日（含 5 日）被公司辞退或未满 5个工作日（含 5 日）自动离职者，不发工资。（二）离职员工的工资，一律于下月随同公司其他员工一起结算，特殊情况需综合 管理部与财务部门主管签字、经上级主管批准方可提前支付。第二十一条 工资调整（一）日常员工工资的变动，应由员工所在部门提出申请并陈述理由，报公司综合 管理部审定，经总经理办公会批准后执行。（二）职位变动的工资调整， 员工工资随职位变动而变化， 薪资标准按所任职务上、 下调整。第二十二条 福利的构成（一）缴纳各项社会保险（包括养老保险、失业保险、基本医疗保险）（二）每个工作日中午免费提供工作餐；（三

8、）为增强员工的凝聚力和归属感，根据自身盈利情况，设立专门的娱乐与慰问 基金（包括生日金、丧葬抚恤）。基金项目适用范围金额（人民币）丧葬抚恤所有正式员工300生日金所有正式员工100（四）有薪假期（包括年假、婚假、孕检假、产假、陪产假、丧假等）（五）为离家远的员工免费提供住宿。第六章人员异动第二十三条 人员异动包括人员调转、职务晋升或降低。人员调转是指员工跨部门 的岗位变动。职务晋升或降低是指跨部门的职务变动。第二十四条 人员调转需填写调动审批单办理调转审批手续，经批准后办理交 接手续，被调员工在规定的时间内到调入部门报到、上班。如因职务变动需跨部门调动，则须凭职务变动的依据（如任命、决定、决议

9、等）办 理调动手续，与原部门进行工作交接，原职务为副经理及以上级别的人员还需进行离任 审计。第七章员工考勤第二十五条 工作时间。（一）公司作息制度：1 正常班作息时间：8 : 3012： 00 13 : 00-17 : 302、各部门经理可根据本部门工作需要，适当安排值班、加班和倒班，制定岗位作 息时间。同时报综合管理部备案。（二）遵照国家双休日及法定节假日制度。第二十六条考勤管理。（一）公司员工上下班实行打卡制度，每天上下班时各打一次，以考勤卡上记录的 信息作为员工出勤情况的依据。新员工自上班之日开始打卡。（二）员工因公外出或忘记打卡，可填写考勤情况说明审批表，经部门经理确 认后，于本月考勤

10、记录截止日即 23日前交到前台。（四）员工请病假，应及时上交区级以上（含区级）医院开具的病休证明，否则按 事假处理。如病情紧急未能事先履行病假手续的，应须当日用电话或其他有效途径通知 所在部门和上级主管，并于上班当日补办请假手续。病假扣除日薪二分之一，全年不得 超过20天，超出部分按事假核算。员工病假期满尚未痊愈，须及时上交有效病休证明 申请续假，否则按旷工处理。病休期间遇节假日、公休日时，不顺延。（五）请假未满半天，以半天计算，每一天以 8小时计算，累计8小时为一天。（六）员工出现下列情形之一，视为旷工：1、员工每月累计迟到或早退3次以上（含3次）；未按公司的请假规定办理请假 手续而离岗；2

11、、请假未获批准擅自休假，或未经批准延长假期的；3、当班时擅离职守；4、骗取、涂改、伪造请假证明。（七）一个月内旷工时间累计达到 3天者（含3天），等同于自动离职，由此而产 生的一切有关其个人和公司的后果由其个人负责。旷工扣款额二应发日工资 X旷工天数X 2（八）其他假期规定：名称给假天数给假原因应缴证件说明年假7天/10天入司满一年正式员工1 3年（不含3年）7天；3年 以上10天。遇公休日、节假日顺延。（病事假可冲减年假）婚假3天本人结婚结婚证明遇公休日、节假日不顺延。丧假5天父母、子女、配偶和配偶父母死亡证明其他亲属之丧，如有必要，另请事假。产假90天本人生产医疗证明其他情况按国家有关规定

12、执行。工资 按基本工资的100%发放。陪产假3天爱人生产医疗证明孕检假4小时/次怀孕的已婚女员工共10次，共计40小时（九）员工在婚假、丧假、产假、陪产假以及年假期间，不享受各种补贴十）公司员工加班，需填写加班审批表 ，由部门经理核准确认后，报综合管理部备案。在正常工作时间以外加班，不发加班工资，只给予同等时间的补休，需补休 时要填写调休申请表办理审批手续，方可补休。倒休时间可以累计，员工离职或年 底可按一定数额结算为现金。第八章 员工档案第二十八条 人事档案管理（一）公司员工人事档案存放地点是：北京市通州区人才交流中心。（二）员工在办理完转正审批手续后， 应根据北京市的有关规定办理档案调动手

13、续。 从综合管理部领取商调函十日内，从原人事档案存档部门取出密封的人事档案，交 由综合管理部到人才中心办理存档手续。（三）员工在公司工作期间，存档费由公司承担。（四）员工办理完离职手续后，可办理人事档案调出手续，将人事档案调出。逾期 未调出，应按月支付存档费用。第二十九条 基本档案管理（一）归档范围：应聘资料（工作履历、一张 1 寸照片、身份证复印件、毕业证书复印件、任职资格 证书复印件等）、工作申请表、转正审批表、调动审批单、劳动合同、奖惩记录、 任免记录、绩效考核表、薪资调整记录、社会保险缴费记录、相关资料。（二）员工重要资料，须及时将办理完毕或经批准的资料，收集齐全加以整理，送 交综合管

14、理部归档。第三十条 基本档案保管和借阅（一）员工基本档案应有专人、专柜管理，忠于职守，遵守纪律，保守秘密。（二）查询、借阅员工基本档案，须经综合管理部经理签字批准，并办理借阅登记 方可进行。第九章 员工离职 第三十一条 员工有下列情形之一的，予以辞退。 （一）伪造个人资料或工作时间记录，欺诈公司；（二）泄露公司业务机密；（三）在公司工作期间受刑事处罚；（四）挪用公款、营私舞弊、收受贿赂回扣；（五）有意破坏团结、损人利己、有煽动怠工或罢工行为；（六）一年内屡被告诫仍无悔改诚意；（七）兼营或兼职受雇于其它企业；（八）其他与上述相当程度的劣行。对于此类员工，公司今后永不再录用。第三十二条 员工的离职

15、主要有：辞职、辞退、解雇、裁减、开除和其他几种形式。 员工离职须填写员工离职审批单，按规定办理离职程序。（一）公司部门经理等职务及以上级别的员工辞职，应至少提前二个月向综合管理 部提出书面辞职申请，其他员工应至少提前一个月提出书面辞职申请。（二）员工辞职提出书面申请，经各级领导签署审批意见；公司正常辞退员工应提 前一个月向员工下达解除劳动合同关系的通知。（三）部门经理与综合管理部同辞职员工积极沟通，对绩效良好的员工努力挽留， 探讨改善其工作环境、条件和待遇的可能性。（四）员工辞职申请获准，则办理离职移交手续。公司应安排其他人员接替其工作和职责。如辞职员工为副经理及以上级别或关键岗位（如财务、采

16、购等），则还须按公司规定进行离任审计。（五）享受福利待遇的截止时间为正式离职日期，所有必须的离职手续办妥后，。到财务办理工资结算，如应扣除费用大于支付给员工的费用，则应在收回全部费用后才予以办理手续。第十章工作行为规范第三十三条工作作风（一）严格遵守国家的各项法律法规和公司的各项管理制度；（二）认真及时地做好本职工作和上级领导交付的其它工作；（三）对待工作要求细心、仔细，善于订立工作目标和制定工作计划;（四）善于分析，勤于思考，力争主动发现问题，提出改良建议；（五）尊重公司领导，关心、帮助同事，团结互助，不得相互排挤和中伤；（六）工作中敢于承担责任，积极吸取教训，避免重犯，努力做到更好；（七）

17、工作中不得弄虚作假，偷懒取巧，造成工作的失误；（八）善于以身作则，严格要求自己，努力成为公司同仁的典范。第三十四条 工作纪律 （一）公司员工应严格遵守公司考勤管理制度，按时上下班。（二）上班时间不准大声喧哗。工作中不得随意串岗、相互聊天、长时间（超过 3 分钟）打私人电话，影响工作进度和氛围。办公区内全天严禁吸烟。（三）员工上下班期间均不得利用公司电脑从事与工作业务无关的活动（包括看VCD玩游戏、上网聊天、上无关网站浏览等等）。未经批准不得私自将与工作内容无 关的软盘、光盘、VCC等带入公司并利用公司电脑使用，以防止公司网络感染病毒。（四）所有员工必须严格遵守公司的保密制度规定， 严禁私下谈论

18、和泄露公司机密， 并严禁将公司相关资料物品私自带出公司范围。 参加公司业务会议的人员必须遵守保密 纪律，不得扩散会议内容。同时对外的宣传报道稿件一律经公司领导审阅后才能发稿。（五）员工长时间离开本座位或下班时，应认真清理自己的座位，并将桌面物品收 拾整齐。下班时必须关闭本座位电脑及其它相关的开关插座。最后离开本办公区的员工 应负责检查办公区内的所有电源开关是否关闭。（六）所有员工不得出卖公司利益，不得利用职权接受招待、馈赠、回扣或谋取个 人利益。员工未经公司同意，不得在与本公司业务相同或相类似的公司兼职。除办理本 公司的业务外，任何人不得对外擅用本公司名义进行私人活动。（七）爱护公司财物，不得故意损毁公司财物或将公司财产挪为私用。坚决杜绝浪 费。在使用公司办公物资、水电等方面应树立勤俭节约的