中介房屋租赁合同(15篇)

1、中介房屋租赁合同(15篇) 中介房屋租赁合同1 甲方_（房主），将本人座落在_小区_栋_单元_号住房_、下房_出租给乙方_（承租人），根据中华人民共和国有关法律，为明确甲、乙双方的权利义务，经双方协商一致，签订本合同。一、租赁时间从_年_月_日起，至_年_月_日止，共_年。二、租金_元，分_次付清，首次付_元，余款_元，于_年_月_日付清，如乙方逾期不缴，须立即搬出此房。以甲方收据为证。形式为按_打租，每期须提前一个月付清下期租金。其中_三、甲乙双方如有一方有特殊情况需解除协议，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议。合同期内甲方不得擅自调整租金，如收回住房，须与乙方协商，并退还乙方租金和中

2、介费及搬迁损失。乙方如确有特殊情况需停租或转租，须与甲方协商，经甲方同意方可。四、合同接近期满，乙方如需续租，应提前一个月提出，在同等条件下拥有优先权。如不需续租，应提前十天配合甲方看房出租。五、室内设施乙方使用，如有缺失损坏，视情况予以赔偿。甲方收取保证金_元，至合同终止时，设施如无缺失损坏，甲方如数退还乙方保证金。乙方在租用甲方房屋期间，不得对甲方房屋主体结构进行改造，若需改造需与甲方协商，甲方同意后方可进行。六、入住时电表_度，水表_吨，天然气_，乙方不得私接乱改，注意水、电、燃气等安全，否则后果由乙方承担。七、乙方不得利用此房屋进行非法活动，否则负法律责任。八、未尽事宜，补充如下：九、

3、此协议一式二份，甲、乙方各执一份，签字后生效。甲方（签字）身份证号：产权证明：联系电话：乙方（签字）身份证号：原住址：联系电话：签订日期：年月日 中介房屋租赁合同2 甲方 (房主)经 介绍，将本人座落在 给乙方 (承租人)，根据中华人民共和国有关法律，为明确甲乙双方的权利义务，经双方协商一致签订本合同。一、租赁时间从 年 月 日起至 年 月 日止，共 年。二、租金 元，分 次付清，首付 元，余款 元，于 年 月 日付清，如乙方逾期不缴，须立即搬出此房。以甲方收据为证。形式为按 打租，每期须提前一个月付清下期租金。其中 由甲方支付，水、电、天然气、物业、卫生、有线电视、宽带上网费 由乙方支付。三

4、、甲乙双方如有一方有特珠情况需解除协议，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议;合同期内甲方不得擅自调整租金，如收回住房，须与乙方协商，并退还乙方租金和中介费及搬迁损失;乙方如确有特殊情况需停租或转租，须与甲方协商，经甲方同意方可。四、合同接近期满，乙方如需续租，应提前一个月提出，在同等条件下拥有优先权;如不需续租，应提前十天配合甲方看房出租。五、室内设施 由乙方使用，如有缺失损坏，视情况予以赔偿，甲方收取保证金 元，至合同终止时，设施如无缺失损坏，甲方如数退还乙方保证金。六、入住时电表 度，水表 吨，天然气 ，乙方不得私接乱改，注意水、电、燃气等安全，否则后果由乙方承担。七、乙方不得利用此

5、房屋进行非法活动，否则负法律责任。八、乙方按年租金5%一次付清中介费 元，协议签字后，中介费不退，如有单方违约，违约方负全部经济责任。九、未尽事宜，补充如下： 。十、此协议一式三份，甲、乙、中介方各执一份，签字后生效。甲方(签字)： 乙方(签字)：身份证号： 身份证号：产权证明： 原住址：联系电话： 联系电话：中介方联系电话：签订日期： 年 月 日 中介房屋租赁合同3 出租人（甲方）：证件类型及编号：承租人（乙方）：证件类型及编号：甲、乙双方于_年_月_日签署了房屋租赁合同，约定由甲方将房屋出租给乙方使用，乙方向甲方支付租金。双方的合作期限为年，协议有效期为_年_月_日至_年_月_日。甲乙双方

6、经协商一致，同意于_年_月_日提前终止本协议，根据民法典等相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、互谅互让的原则，就双方提前终止协议相关事宜达成如下条款，双方共同恪守：一、甲、乙双方同意，提前终止双方于_年_月_日签订的房屋租赁合同。二、乙方应于本协议生效后个工作日内一次性向甲方支付补偿款元（人民币大写：圆整）。三、甲方应于收到乙方支付的补偿款后个工作日内，将扣除应付房租后的押金及已付剩余房租退还乙方。四、乙方应于收到甲方退还的押金及已付剩余房租后个工作日内，按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。五、

7、房屋租赁合同终止后，甲、乙双方因合同存续期间及提前终止本合同所产生的所有债权债务（包括但不限于房租、滞纳金、违约金、赔偿金等其他债权债务等）已全部结清。甲方不得就合同存续期间及提前终止本合同所产生的任何事宜（包括但不限于房租、滞纳金、违约金、赔偿金等其他债权债务等）提起仲裁、诉讼、申诉、信访；否则，视为甲方根本性违约，甲方应双倍退还乙方已支付的补偿款。六、甲乙双方应共同遵守本协议，任何一方违反本协议的约定，依法承担相应赔偿责任。七、因本协议所引起的或与本协议有关的争议，双方应友好协商解决；协商不成应向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。违约方应承担守约方因处理本协议项下纠纷所产生的仲裁费、律

8、师费、差旅费等一切损失。八、未尽事项，双方另行协商解决并签订补充协议，有关的补充协议与本协议不可分割，具有同等法律效力。九、本协议自双方签字、盖章之日起生效，本协议一式二份，双方各执一份为证，具有同等法律效力。出租人（甲方）签章：承租人（乙方）签章：委托代理人：委托代理人：联系方式：联系方式：_年_月_日_年_月_日 中介房屋租赁合同4 甲方(出租人)：_住址：_身份证：_乙方(承租人)：_住址：_身份证：_丙方(中介方)：xx公司根据国家、省有关法律、法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿、公平、诚实信用、等价有偿原则的基础上，经充分协商，同意就下列房屋租赁事项，订立本合同，并共同遵守。一、

9、甲方自愿将座落在本市_区_房屋，使用面积_平方米，房产证号_，出租给乙方使用。乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租该房屋。二、该房屋租赁期自_年_月_日起至_年_月_日止。三、该房屋每月租金总额(大写)_，_元。四、该房屋租金_年内不变。自第_年起，月租金为_。五、乙方必须按时向甲方缴纳租金。付款的时间及方式_。六、乙方保证所租赁的房屋权作为_房使用。七、租赁期内，乙方未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，不得擅自改变房屋的使用性质。八、甲方应保证出租房屋的使用安全，并负责对房屋及其附着物的定期检查，承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的

10、，甲方负责赔偿。如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。九、甲方维修房屋及其附着设施，应提前10天书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。因甲方不及时履行合同约定的维修、养护责任，致使该房屋发生损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。因乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果，则概由乙方负责。十、乙方如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应事先征得甲方的书面同意，并按规定向有关部门办理申报手续后，方可进行。十一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。十二、租赁期内，甲方如需转让或抵押该房屋，应提前_个月通知乙方。同等条件下，乙方有优先受

11、让权。十三、租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿;1.擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动的;2.未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正并修复的;3.未经甲方同意，擅自将房屋转租、转让、转借他人或调换使用的;4.拖欠租金累计一个月以上的;十四、自本合同签订之日起_天内，甲方将出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，则每逾期一天应向乙方支付原日租金三倍的违约金。十五、租赁期内，甲方无正当理由，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的三倍向乙方支付违约金。乙方未经甲方

12、同意中途擅自退租的，乙方应按月租金的三倍向甲方支付违约金。十六、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋。乙方如需继续租用的，应提前一个月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同，并按规定重新办理房屋租赁登记。十七、租赁期满，乙方应如期归还该房屋。如乙方逾期不归还的则每逾期一天应向甲方支付原日租金三倍的违约金。十八、本合同经甲、乙双方签署后，双方应按规定向_市房地产管理局申请登记，领取房屋租赁证。十九、租赁期内，乙方在征得甲方书面同意的基础上，可将租赁房屋的部分或全部转租给他人，并应签订转租合同，该合同经甲方签署同意意见，按有关规定办理登记手续，领取房屋租赁证后，方可转租。二十、变更或解除

13、本合同,要求变更或解除合同的一方应主动向另一方提出,应及时到_市房地产管理局办理变更登记或注销手续.二十一、合同发生争议，解决方式由当事人约定从下列两种方式中选择一种(即在1或2中打“”,未打“”的,按选择1对待)：1.因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁;2.因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。二十二、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。但补充条款应符合国家、省、市有关房屋租赁管理规定。二十三、租赁代理费：甲方向丙方支付代理服务费_元，乙方向丙方支付代理服务费_元。二十四、租赁期间，水、电、煤气、有限

14、电视、物管、卫生、电话费用由乙方承担。二十五、房屋设施押金_，房屋租赁期满后退回押金，押金期间不计利息。二十六、双方约定的其他事项：_二十七、本合同一式份，甲、乙、丙三方各执_份。二十八、房屋内具体设施清单请见附件。甲方(签章)：_乙方(签章)：_丙方(签章)：_地址：_地址：_地址：xx联系电话：_联系电话：_联系电话：委托代理人：_委托代理人：_委托代理人：_年_月_日 中介房屋租赁合同5 出租人：承租人：居间人：青岛市工商行政管理局青岛市国土资源和房屋管理局特 别 告 知一、本合同是由青岛市工商行政管理局、青岛市国土资源和房屋管理局根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法

15、以及城市房屋租赁管理办法等有关规定制定的示范文本。本合同为工商行政管理部门办理工商营业执照时的示范文本，适用于本市行政区域内的房屋租赁行为。二、本合同应由合同各方当事人通过网上租赁登记系统签订。租赁房屋持有权属证书的，合同中所签订的租赁房屋的信息与青岛市房地产权属登记系统实现即时关联，输入权属证书编号后，权利人名称、房屋座落和建筑面积等房屋信息将从青岛市房地产权属登记系统自动调取。如房屋存在被查封、冻结、权属存在争议和未办理房地产权证，系统将不支持打印;如房屋产权存在共有、已设定抵押或已经通过本系统签订过租赁合同，合同的签订同样受到限制，须按照系统提示经各方共同确认后方可继续操作。租赁房屋未取

16、得权属证书的，因该房屋尚未在青岛市房地产权属登记系统进行登记，房屋的有关信息需有各方当事人确认后手动填入。同时，承租人应对房屋的权属状况进行慎重核实。三、合同各方当事人通过网上操签订本合同后，应及时到青岛房地产交易中心办理房屋租赁登记备案。当发生重复出租、租赁期间房屋转让或设定抵押后被处分等事实时，可以对抗第三人。四、本合同由租赁各方签订合同时自行设置合同密码，该密码用于网签合同的查询、变更和解除，请注意牢记和保密。青岛市房屋租赁合同(居间成交版)出租人(甲方)：承租人(乙方)：居间人(丙方)：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法等法律、法规规定，经协商一致，甲、乙双方在丙

17、方的居间撮合下，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，签订本合同。第一条 出租房屋情况甲方出租给乙方的房屋，持有 (系统选项：房地产权属证书;公有住房租赁合同;房屋买卖合同;其他房屋来源证明文件)1、产证证号： (持有房地产权证书，需录入证号;无房地产权证书的，该栏将直接显示“尚未取得房地产权证书”)2、权 利 人： (系统自动关联或手动录入)3、房屋座落： (系统自动关联或手动录入)4、建筑面积： (系统自动关联或手动录入)平方米5、实际出租面积：(系统选项：建筑面积;使用面积) 平方米该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求，现有装修、附属设施、设备状况以及需约定的有关事宜，由甲、乙双

18、方在本合同附件二、三中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。第二条 租赁用途乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为 (系统选项：住宅;商业;办公;仓库;厂房;其它用途)使用。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意并按规定报经有关部门审批，不擅自改变上述述约定的使用用途。第三条 交付日期和租赁期限1、甲乙双方约定，甲方于_年_月_日前向乙方交付该房屋，租赁日期自_年_月_日起至_年_月_日止。2、租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前_个月，向甲方书面提出续租要求，经甲方同意后重新签订租赁合同

19、。3、租赁期满如甲方继续出租，在同等条件下乙方有优先承租权。第四条 租金和租金的支付租金标准： 元/ (系统选项：年;半年;季;月;周;日)。房屋租金总计人民币 元整(： )。支付方式： (系统选项：现金;转账支票;银行汇款)。各期租金及支付日期： 。第五条 保证金和相关费用1、乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为_个月的租金，即人民币 元整(： )。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以充抵合同约定由乙方承担的费用以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分无息归还乙方，双方另有约定的除外。2、租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、燃气或煤制气、

20、通信、供暖、空调、有线电视、物业服务费、_、_等全部使用费用由_(系统选项：甲方;乙方)承担;由此发生的债权债务由(系统选项：_甲方;乙方)自行承担。除上述费用外，其他费用均由_(系统选项：甲方;乙方)承担。第六条 居间服务1、丙方应当认真负责地为甲乙双方订立房屋租赁合同提供机会或媒介服务，如实报告有关订立房屋租赁合同的事项，并协助甲乙双方办理物业交验。2、本合同签订后，甲乙双方即向丙方支付人民币 元整(： )作为佣金。支付方式： (系统选项：现金;转帐支票;银行汇款)。其中，甲方应支付人民币 元整(： )，支付方式： (系统选项：现金;转帐支票;银行汇款)。乙方应支付人民币 元整(： )，支

21、付方式： (系统选项：现金;转帐支票;银行汇款)。3、本合同签订后，如租赁双方解除、中止或变更租赁关系的，租赁双方仍应向丙方支付所约定的佣金。第七条 房屋使用要求和维修责任1、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的_日内进行维修。其中，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。2、根据前款约定，应由甲方维修而在乙方书面催告后逾期仍不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担;应由乙方负责维修而在甲方书面催告后仍拒不维修的，甲方可代为维修，费用由乙方承担。3、租赁期

22、间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前_日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须报有关部门审批的，则应由(系统选项： ：甲方;乙方;委托乙方)报有关部门批准后方可进行。乙方增设的附属设施和设备归属及其维修责任由甲、乙双方另行书面约定。第八条 转租租赁期内，甲方(系统选项： 不允许;允许)乙方将该房屋部分或全部转租给他人，本合同甲方确认不同意转租的，乙方不得转租。转租时乙方应该再次进行网上签约并办理登记备案。第九条 违约责任1、未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日

23、，乙方应按每日租金 倍的标准向甲方支付该房屋占用期间的使用费。2、因甲方未在该合同中如实载明该房屋出租前已抵押或共有的事实，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿因此给乙方造成的全部损失。3、租赁期间，甲方擅自解除本合同，提前收回房屋的，应退还乙方剩余天数的房屋租金，并应按提前收回天数的租金的_倍向乙方支付违约金;若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应赔偿损失。4、乙方违反第六条第四款约定的，甲方可要求乙方恢复原状，造成损失时，可要求乙方赔偿损失。5、租赁期间，乙方中途擅自退租的，甲方退还乙方剩余天数房屋租金的50%，同时乙方应按提前退租天数的租金的_倍向甲方支付违约金。6、有下列情形之一的，一方

24、有权书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的_倍支付违约金：(1)甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后_日内仍未交付的;(2)甲方交付的该房屋不符合本合同约定，致使不能实现乙方租赁目的或甲方交付的房屋存在缺陷危及乙方安全的。(3)乙方未征得甲方同意改变房屋用途的;(4)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;(5)乙方擅自转租该房屋或与他人交换各自承租房屋的;(6)乙方逾期不支付租金累计超过_月的;(7)甲方不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的;(8)乙方利用该房屋从事违法活动，或存在擅自改动房屋主体结构、安装有损房屋的设备等行为的;(9)_。7、丙方提供虚假信息、隐

25、瞒重要事实或有恶意串通行为的，除退还已收取的佣金外，还应赔偿由此给甲方或乙方造成的损失。第十条 免责条件甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同自行终止，双方互不承担责任，但甲方应将保证金和实际使用房屋天数以外的租金退还给乙方：1、该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;2、该房屋因社会公共利益被依法征用的;3、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;4、该房屋在租赁期间因不可抗力导致毁损、灭失的;5、甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，租赁期限内被依法处分的。6、_。因上述原因产生的房屋补偿等权益，由甲乙双方按规定享有。双方另有约定的，按约定处理。第十一条 争议解决

26、方式本合同项下发生争议，由三方当事人协商解决;协商不成的选择下列第_种方式解决：1、提交_仲裁委员会仲裁;2、依法向人民法院起诉。第十二条 其他约定1、租赁期间，甲方需出售或抵押该房屋时，应当书面告知乙方，并在抵押合同中载明该房屋已出租的事实。甲方如需出售该房屋，应提前三个月书面通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。2、本合同自 各方签字(或盖章)后生效。3、租赁期满，房屋租赁备案自动失效;租赁期内变更和解除合同的，双方应按规定及时向原受理机构办理变更、终止登记备案手续。4、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。5、甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，

27、并愿按合同规定严格执行。6、本合同任何一方在本合同记载的联系地址变更时，应及时书面通知对方。甲、乙双方向对方联系地址以挂号信方式邮寄法律文书满十五日后，即视为该邮寄的法律文书已送达对方。7、本合同连同附件一式_份。其中：甲、乙、丙三方各持一份，_一份，均具有同等效力。补 充 条 款(补充条款应该在以下空白入输入并与合同其他内容一起打印)甲方(签章)： 乙方(签章)：地 址： 地 址：法定代表人： 法定代表人：身份证号码： 身份证号码：委托代理人： 委托代理人：身份证号码： 身份证号码：电 话： 电 话：邮政编码： 邮政编码：开户银行： 开户银行：年 月 日 年 月 日丙方(签章)： (系统生成

28、)经纪人姓名： (系统生成)年 月 日附 件 一该房屋的平面图(粘贴处) (骑缝章加盖处)附 件 二该房屋合用部位的使用范围、条件和要求(粘贴处) (骑缝章加盖处)附 件 三现有装修、附属设施及设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施及设备的约定(粘贴处) (骑缝章加盖处) 中介房屋租赁合同6 甲方(出租方)： 身份证： 电话：乙方(承租方)： 身份证： 电话：以下简称甲乙方。甲乙方经协商自愿订立本合同，以资共同遵守。一、甲方将 房租给乙方 使用。二、租期暂定 (月、年)。 年 月 日起至 年 月 日止。三、租金每月 元。每 一付。合计人民币： 元。先付后租，租金到月后，提前三十日付 月的

29、租金。乙方不得以任何理由拖欠缴纳租金，到期不交租金，甲方有权收回房屋。四、甲方不得随意收回房屋，也不得以其他理由改变租金。如需收回房屋应经乙方同意方可，如强行收回造成的后果，由甲方承担。甲方在承租期满后有权收回房屋。五、乙方入住后不得随意改造房屋结构，不得私自转租或抵押卖出，如一旦发现，甲方有权终止合同，收回房屋，租金不退。六、乙方在租期内应遵纪守法，不能违法乱纪，一旦发现，后果自负。七、乙方在租期未满的情况下，中途可退房，但租金不退。乙方如不续租应提前一个月通知甲方。八、乙方期满后，应将房屋钥匙交给甲方。如果到期不交钥匙、不打招呼，三天后甲方有权撬门而入，并不负法律责任。九、如遇国家政策性拆

30、迁，合同终止。乙方无条件搬出，租金按天计算。并且乙方不享受任何拆迁待遇。十、出租房屋的相关税费由甲方承担，使用房屋所产生的经营税费由乙方承担。甲方有权检查房屋结构及家俱、家用电器、水电费、有线电视、电话费等使用及交费情况。十一、本协议未尽事宜或遇不可抗力因素双方应协商解决。如发生纠纷协商不成，也可向仲裁委员会申请仲裁。十二、甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。租房期满，同等条件下乙方续租优先，但须提前一个月告之甲方，并补交租房款。十三、中介方一旦促成本合同订立，不论甲乙双方是否违约，甲乙双方均应在签订本合同的同时向中介方支付该房屋年租金的 5 %作为中介费，

31、如不按时、不按约定支付，则违约方应向中介方支付房屋年租金20%的违约金。十四、租期终止，乙方应将房屋设施等物件完好交给甲方。如有损坏财产行为，应照价赔偿。注：1、甲方房内设施：2、有线电视费不在租金内，乙方自付。乙方付甲方水电费、租房保证金等人民币 元(以上条款乙方如有违约，保证金不退)甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日 中介房屋租赁合同7 甲方(出租人)：_住址：_身份证：_乙方(承租人)：_住址：_身份证：_丙方 (中介方) ： 杭州都市易居房屋置换有限公司根据国家、省有关法律、法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿、公

32、平、诚实信用、等价有偿原则的基础上，经充分协商，同意就下列房屋租赁事项，订立本合同，并共同遵守。一、甲方自愿将座落在本市_区_房屋，使用面积_平方米，房产证号_，出租给乙方使用。乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租该房屋。二、该房屋租赁期自_年_月_日起至_年_月_日止。三、该房屋每月租金总额(大写)_，￥_元。四、该房屋租金_年内不变。自第_年起，月租金为_。五、乙方必须按时向甲方缴纳租金。付款的时间及方式_。六、乙方保证所租赁的房屋权作为_房使用。七、租赁期内，乙方未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，不得擅自改变房屋的使用性质。八、甲方应保证出租房屋的使用安全，

33、并负责对房屋及其附着物的定期检查，承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿。如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。九、甲方维修房屋及其附着设施，应提前10天书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。因甲方不及时履行合同约定的维修、养护责任，致使该房屋发生损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。因乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果，则概由乙方负责。十、乙方如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应事先征得甲方的书面同意，并按规定向有关部门办理申报手续后，方可进行。十一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其设备损坏的，双方

34、互不承担责任。十二、租赁期内，甲方如需转让或抵押该房屋，应提前_个月通知乙方。同等条件下，乙方有优先受让权。十三、租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿;1.擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动的;2.未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正并修复的;3.未经甲方同意，擅自将房屋转租、转让、转借他人或调换使用的;4.拖欠租金累计一个月以上的;十四、自本合同签订之日起_天内，甲方将出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，则每逾期一天应向乙方支付原日租金三倍的违约金

35、。十五、租赁期内，甲方无正当理由，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的三倍向乙方支付违约金。乙方未经甲方同意中途擅自退租的，乙方应按月租金的三倍向甲方支付违约金。十六、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋。乙方如需继续租用的，应提前一个月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同，并按规定重新办理房屋租赁登记。十七、租赁期满，乙方应如期归还该房屋。如乙方逾期不归还的则每逾期一天应向甲方支付原日租金三倍的违约金。十八、本合同经甲、乙双方签署后，双方应按规定向杭州市房地产管理局申请登记，领取房屋租赁证。十九、租赁期内，乙方在征得甲方书面同意的基础上，可将租赁房屋的部分或全部转租给他人，并应签订

36、转租合同，该合同经甲方签署同意意见，按有关规定办理登记手续，领取房屋租赁证后，方可转租。二十、变更或解除本合同,要求变更或解除合同的一方应主动向另一方提出,应及时到杭州市房地产管理局办理变更登记或注销手续.二十一、合同发生争议，解决方式由当事人约定从下列两种方式中选择一种(即在1或2中打“”,未打“”的,按选择1对待)：1.因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，提交杭州仲裁委员会仲裁;2.因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。二十二、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。但补充条款应符合国家、省、市有关房屋租赁管理规定。二十三

37、、租赁代理费：甲方向丙方支付代理服务费_元，乙方向丙方支付代理服务费_元。二十四、租赁期间，水、电、煤气、有限电视、物管、卫生、电话费用由乙方承担。二十五、房屋设施押金_，房屋租赁期满后退回押金，押金期间不计利息。二十六、双方约定的其他事项：_二十七、本合同一式份，甲、乙、丙三方各执_份。二十八、房屋内具体设施清单请见附件。甲方(签章)：_乙方(签章)：_丙方(签章)：_地址：_地址：_地址：望江路158号联系电话：_联系电话：_联系电话：87803256委托代理人：_委托代理人：_委托代理人：_年_月_日 中介房屋租赁合同8 出租方(甲方)： (以下简称甲方) 承租方(乙方)： (以下简称乙

38、方) 中介方(丙方)： 无锡昊程房产咨询有限公司 (以下简称丙方)甲方委托丙方负责房屋承租方(乙方)的寻找及初步洽谈事宜，并见证甲、乙双方本合同的署过程。丙方收取乙方现金大写)_(小写：_元) 作为中介服务费。甲方与乙方签订一下房屋租赁合同，在合法平等自愿相互信任的基础上，签订本合同，承诺遵守：第一条、前提，面积是 平方米。第二条、租赁期限及价格1. 房屋租赁期限为 个月，自 年 月 日至 年 月 日止;2. 房屋租金为人民币(大写) 元整，小写 元(此租金不含税金、物业管理费、有线电视、水电和宽带费用，仅包括房屋使用费)3. 租金支付方式： 个月支付一次，即每次支付租金为 元整。4. 租赁期

39、满，乙方若需要续约，则需在租赁期满30天通知甲方;5. 乙方须准时支付房东房屋租金，下次付款需提前30天支付给房东，每逾期一天，则乙方须按每月租金的5%支付滞纳金，若拖欠1个月，则房东有权收回房屋，乙方须按照实际居住日缴纳租金并承担违约责任;第三条、房屋押金为确保乙方合理并善意的使用该房屋及其它配套设施，乙方应该在签订本合同并缴纳首期租金时支付房东人民币 元整，小写 元作为押金。乙方若无违约，且乙方交纳清使用的所有电话费，税费，电费，物业管理费等费用，且家具没有损坏，房东应全部归还乙方所交纳的押金。第四条、租赁条件1. 房东须出示该房屋的房屋所有权证身份证或有权利决定该房屋出租的相关证明。2.

40、 未经房东书面同意，乙方不得将房屋部分或全部转租他人。若擅自转租，房东有权利终止合同，由乙方承担对房东的违约责任。3. 甲方需为乙方开通水、电设施，甲方不提供任何设施。4. 因乙方使用过程中，若有任何设施需要维修，由乙方自行维修，甲方不处理。第五条、房屋产权变更如房东依法定程序将房屋所有权转移给第三方时，无特别约定的情况下，本合同对新的房屋所有人继续有效。第六条、本合同的终止1. 租赁期限届满或经乙方及房东协商一致本合同终止。2. 乙方应该在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的房屋配套设施交给房东。房屋置留的一切物品均视为放弃，房东有权处理。3. 若乙方或房东中的一方违约，另一方有权终止合同，

41、并向对方提出赔偿要求。第七条、 违约的处理1. 房东违约的处理 房东未按合同规定的时间将功能完好及附属设施完好的房屋提供给乙方使用的，每逾期一天，房东应按月租金的5%向乙方支付违约金，逾期7天仍不履行，乙方有权终止合同。房东应按上述规定支付违约金，若乙方实际损失超过违约金，乙方可据实追索房东责任。 租赁期内若非乙方过失房东不得擅自解除本合同提前收回房屋。2. 乙方的违约处理 未经房东的书面同意，乙方擅自将该房屋转租，转借; 乙方利用该房屋从事违法活动的;拖欠房租一个月以上的，乙方应向房东支付相当于年租金8%的违约金，若违约金不足弥补甲方损失的，房东可据实追索乙方责任，房东有权终止本合同。 租赁

42、期内若乙方擅自退租，乙方应按合同总租金的8%向房东支付违约金。第九条、免责条款1. 房屋及其设施由于不可抗力造成的损失，乙方即房东双方互不承担责任。2. 由于政府政策等原因导致合同不能全面履行的，乙方与房东双方互不承担责任。租金按照实际使用时间计算，多退少补。第十条：其它1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，已经签名，立即生效。2. 本合同所带附件具有本合同相同的法律效应。3. 乙方与房东履行本合同时所发生的争议由乙方与房东协商解决，不能解决时有第三方仲裁机构进行仲裁。水费指数 电费指数 钥匙甲方(签名及盖章)： 乙方(签名及盖章)： 日期： 年 月 日 日期： 年 月 日丙方(签名及盖章)

43、：日期： 年 月 日签约地点：经纪人：经纪人证书编号： 中介房屋租赁合同9 出租方(甲方)：_承租方(乙方)：_依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条 房屋基本情况该房屋坐落于沈阳市_区(县)_。该房屋为：楼房_室_厅_卫，平房_间，建筑面积_平方米，使用面积 _平方米，装修状况_，其他条件为_，该房屋(已/未)设定抵押。第二条 房屋权属状况该房屋权属状况为第_种：(一)甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：_。(二)甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所

44、有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：_。第三条 房屋用途该房屋用途为：_。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。第四条 交验身份(一)甲方应向乙方出示(身份证/营业执照)及_等真实有效的身份证明。(二)乙方应向甲方出示(身份证/营业执照)及_等真实有效的身份证明。第五条 房屋改善(一)甲方应在本合同签订后_日内对该房屋做如下改善：_，改善房屋的费用由(甲方/乙方)承担。(二)甲方(是/否)允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：_，双方也可另行书面约定。第六条 租赁期限(一)房屋租赁期自_年_月_

45、日至_年_月_日，共计_年_个月。(期限超过20年的，超过部分无效。)(二) 租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前_日向甲方提出(书面/口头)续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前_日(书面 /口头)通知对方。第七条 租金(一)租金标准：_元/(月/季 /半年/年)，租金总计：_元(大写：_元)。该房屋租金_(年/月)不变，自第 _(年/月)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。(二)租金支付时间：_，_，_，_，_。(三) 租金支付方式

46、：(甲方直接收取/甲方代理人直接收取/甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在银行开立帐户，通过该帐户支付租金，房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交银行。)(四)甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。第八条 房屋租赁保证金(一)甲方交付该房屋时，乙方(是/否)向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为：_元(大写：_元)。(二)租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。第九条 其他费用租赁期内，与该房屋有关各项

47、费用的承担方式为：(一)乙方承担(水费/电费/电话费/电视收视费/供暖费/燃气费/物业管理费/_)等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。(二)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。第十条 房屋的交付及返还(一)交付：甲方应于_年_月_日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋附属设施、设备清单经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及_后视为交付完成。(二) 返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在房屋附属设施、设备清单上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。 乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为(乙方恢复

48、原状/乙方向甲方支付恢复原状所需费用/乙方放弃收回/归甲方所有但甲方折价补偿)。 返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。第十一条 房屋及附属设施的维护(一) 租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。(二)对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。(三)乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。(四)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担