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文档简介

1、学校物业管理规定TYYGROUP system office room TYYUA16H-TYY-TYYYUA8Q8-小学物业管理制度一、物业管理公司资质参与学校物业管理的公司必须是深圳市注册的专门从 事 物业管理的公司，并持有国家贰级以上物业管理资质证 书。 进驻学校的物业管理公司须加强对员工职业道德教 育，员工 必须统一着装，身体健康，仪表端庄。二、物业管理公司职责 - 平安保卫 负责学校范围内及大门周边的平安保卫和维护秩序工 作。实行 24 小时平安防范巡视，对辖区内平安保卫工作及外围治安情况监控。 24 小时对人员岀入实施管理、检查和 控制。在 学生上、放学时间，大门岗增设 1-2 名

2、人员，做 好学生进出校 门秩序维护工作，对迟到学生情况协助学校 做好登记。对校 园内机动巡查，负责平安保卫工作，严防 不法行为的发生。二设备管理 负责校园内的公共设施、设备的运行、管理和维护。三消防管理 负责校园内的全部消防设施、设备的使用和管理及校 园 内火灾的报警和救助工作。落实消防责任人，设立消防 组织 机构、职责、规章制度和工作程序。全面熟练掌握消 防报警、 灭火器材、喷淋、消防栓的作用、位置和操作方 法。检查校 园内所有灭火器材的有效期和数量， 并负责及 时更换、补充。 每月进行一次全部消防设备、设施巡视检 查工作，并做好记 录，发现问题即时报修。四卫生保洁提供校园内的保洁效劳，包括

3、公共外围、走廊、楼 梯、大 堂、会议室、办公室、功能室、卫生间等区域的清洁卫生，垃圾的收集、清运及除“四害等，含物料：保洁工具、清洁剂、 垃圾袋等。五绿化养护负责校园内的绿地、花木的养护包括浇水、排水、修剪、 施肥、松土、除杂、杀虫、肥料、药品、工具 等，确保校园 美观。定期对室内绿植物进行施肥、淋水 及清洁，确保的绿色 植物有强劲的生命力。协助做好重大 节日、重要活动的绿化美 化工作。六安排一名主任在校负责协调后勤管理工作。三、学校职责一学校提供办公场所，提供必要的值班室和值班人的 临时住宿用房。二按时缴纳物业管理效劳费用。三支持物业管理公司依法或依合同规定内容所进行的 管理。四对物业管理公司的管理实施监督检查，每学期全面失或进行一次考核评定，如因乙方管理不善，造成重大经济损 管理失误，有权终止合同。五向物业管理公司提供和移交相关的物业资

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