北京某高层综合楼创优方案(长城杯)secret

1、第一章 工程简介序号项目内 容1工程名称2工程地址3建设单位4设计单位5监理单位6监督单位7施工总包8建筑功能10合同工期11质量目标12建筑规模占地：2936m2建筑面积：29732m2层数地上19层地下两层层高人防层负一层首层二、三层标准层3.2m4.5m4.2m3.9m3.6m13结构特点结构类型钢筋混凝土框架剪力墙基础埋深10.56米底板厚度塔楼部分800mm/裙房部分500mm抗渗等级底板、地下室外墙、消防水池S12,汽车坡道S8砼强度等级主要C50、C35、C30、C25、C20标高设计±0.00标高相当于绝对高程38.6m14屋面氯化聚乙烯橡胶共混卷材与硅橡胶防水涂料组

2、合，保温为90厚硅酸盐聚苯颗粒楼地面砼、水泥砂浆、防滑地砖、地砖、花岗岩、地毯、架空地板外墙面干挂花岗岩、部分玻璃幕墙、金属板外装饰内墙面涂料、吸音墙壁、釉面砖墙、乳胶漆墙面保温节能50厚聚苯板保温顶棚抹灰、纸面石膏板、顶棚防水基础采用三元乙丙丁基橡胶卷材，厕浴间防水为聚胺脂涂料门窗铝合金窗、百叶窗、防火门、装饰木门、卷帘门、隔音门 20设备安装电梯4部自动扶梯空调风机盘管、新风机组、空调机、冷冻机上水冷水热水消防水下水中水污水雨水暖气无强电动力、照明、应急照明、防雷接地弱电电视、综合布线、广播、消防联动、保安监控天线消防烟感感烟、感温喷淋第二章 质量目标：*综合实验楼是我公司重点工程之一，为

3、了创精品工程必须从过程精品抓起，为此确立以下质量目标。2.1单位工程创优计划确保北京市优质工程2.2合格率分项工程合格率100%2.3优良率分部工程优良率90%以上2.4其它指标竣工资料一次合格第三章 质量保证体系3.1质量责任工 程组公司总工、质检科项目技术负责人生产副经理项 目 经 理质检组材料组试验组测绘组主管工长钢筋工长混凝土工长木工工长钢筋班木工班砼班北京检验检疫局综合实验楼工程创北京市优质工程3.1.1项目质量管理责任保证体系3.1.2项目主要人员质量管理职责项目人员设置项目主要管理人员一览表序号项目职务数 量1项目经理12项目执行经理13商务经理14项目生产经理15项目总工16项

4、目副总工17项目机电经理18项目后勤经理19土建工长310安装工长311质量工程师212安全工程师213各专业技术、资料员414材料管理315试验管理116财务管理（设在公司）117办公室管理218预算管理2劳资人事管理1合计：31人3.2职责概述详见*综合实验楼工程质量保证计划3.3质量保证措施1）建立强有力的质保体系领导核心，强化管理，牢固树立“百年大计、质量第一”的思想。 施工现场实行项目经理责任制，项目经理是质量第一责任者；总工程师对质量技术措施负全面责任，是质量第二责任者；各作业队队长、施工员对质量负有直接责任；质检人员对质量检验负有主要责任；技术人员对技术方案、技术措施负有主要责任

5、；材料人员对进场的料、具质量负有主要责任。2）对钢筋、模板、砼等分项工程分别成立QC小组,运用PDCA循环，对工程质量进行控制监督,层层落实,把好关键工序的质量关。3）在施工中严格按国家颁发的验收规范、操作规程和质量评定标准统一施工，坚持认真审图、按图纸施工，发现质量问题立即采取有效措施，不留隐患。4）认真执行施工组织设计、施工方案，并对每道工序进行详细的技术交底，落实责任制，把施工中要点、难点、工艺、质量标准和技术措施，通过施工技术交底形式明确和统一起来，做到操作者心中有数。5）分部分项工程作好自检、互检、交接检制度，并将资料在下道工序施工前报送监理检验，待监理认可后，在进行下道工序施工。6

6、）各种原材料、半成品必须有材质证明或复试报告、出厂合格证，不合格的原材料、半成品在工程中禁止使用。在施工过程中，认真做好测量及计量工作。7）技术资料是质量的保证、是交工验收的依据。必须设专职资料员，负责技术资料的编写、收集、整理工作，保证技术资料与工程施工同步进行。8）搞好文明施工，严格场容管理，是创优质工程的必要条件。9）分片区落实责任制,做到工完场清,并加强产品保护。10）贯彻执行质量样板制、挂牌制、岗位责任制。11）分项工程未达优，坚决返工重做。3.4技术质量控制措施341 建立样板间施工制度1）本工程中各分项工程在大面积施工前制作样板。2）样板施工各项样板的制作须完整。3）样板间的验收

7、，按如下步骤进行：(1）样板间完成后，首先由总包组织一次验收，参加人员有：公司总工办有关专业负责人、公司质检科、总包项目经理部有关人员、各分包负责人，验收内容包括：施工质量及各专业在设计方面存在的矛盾。(2）由监理组织：监理人员、设计院各专业负责人、总包有关人员、各分包负责人对设计效果及施工质量进行验收。(3）对设计中存在的问题由总包、监理申报设计人，接到设计人答复后，总包组织各分包方对两次验收提出的质量问题进行分析整改。根据设计指定对设计中存在的问题予以纠正。(4）整改完成后，总包组织召开质量分析会对质量问题产生的原因及如何在今后施工进行预防，提出可行措施。342 工序过程的控制1)施工图图

8、管理所有施工图纸、设计变更必须经设计人员审批通过方可施工。2)施工组织设计、施工方案施工组织设计及施工方案须在自审手续齐全的基础上上报。必须有编制人、技术负责人、项目经理签字。施工组织设计及施工方案的编写必须北京市建筑安装工程施工资料管理规定DBJ01-51- 2000文件。工程开工前必须有正式的经过监理、专业批准的施工组织设计或施工方案。3)技术交底(1）分项工程施工前主管施工员、专业工程师及队长(班组）进行书面的技术交底。技术交底应在施工前由施工员及队长(班长）签字上报。(2）技术交底应根据分项工程特点，依据规范、规程、施工工艺。设计要求及施工组织设计进行交底。(3）技术交底应包括的内容对

9、材料设备的要求。主要机具、作业条件、操作工艺、质量检验评定标准、成品保护、应注意的质量问题。3.4.3严格资料管理1)工程报验单每完成分项工程的一道工序，经班组自检、互检合格后，填写好相关的资料报质安部，由质安部联系监理、业主等进行核验。2)自检、互检、交接检记录自检、互检、交接检记录，经班组质量检验员检验合格签字后，上报质安部。由由质安部专检员与班组质检员共同复检认可。3)竣工资料竣工资料由工程技术部、质安部、物资动力部负责对其范围内的档案资料整理齐全后由工程技术部统一检验、汇总。3.4.4明确质量管理点明细及责任分工根据工程的具体情况设置的需重点控制的质量管理点明细表及责任分工见下表质量管

10、理点明细及责任分工见下表。质量管理点明细及责任分工表序号分项工程名称质量管理点质量要求负 责人1模板工程表面清理 接缝 支撑 异型柱模板 表面清洁 接缝严密 支撑稳定 模板专业工程师2钢筋工程接头 位置 锚固长度对焊、冷挤压、电渣焊接头质量及位置达到设计要求 锚固长度满足抗震要求钢筋专业工程师3混凝土工程混凝土接槎 高强混凝土及防水混凝土浇筑工艺接槎位置按施工组织设计 采用过程控制达到设计强度混凝土专业工程师4花岗岩铺贴表面平整度 排砖形式 分割缝横平竖直达到设计要求质量工程师5地下室防水找平层含水率 阴阳角、转角处细部节点的控制严格检查含水率达到设计要求，节点要做好园弧角和附加层防水工程师6

11、回填土密实度 冬季回填土质控制达到设计要求的密实度，对冬季回填土中冻土含量及冻块进行严格控制结构工程师5屋面防水大面坡度 阴阳角及管根卷材收头符合设计要求不存水 作圆形阴阳角和附加层严格按照施组要求防水工程师6厕浴间防水坡度 套管高度 地漏管根大面不存水 套管高出地面50防水层进入地漏 二此试水不漏水防水工程师7给排水管道安装管卡、支座吊架 坡度 螺丝接口 承插口 焊缝口 水压试验管卡、支座吊架牢固稳定 间距均匀准确，杜绝倒，螺丝接口无断丝 外漏丝防腐良好。承插口填料凹入承口，环缝间隙均匀给排水专业工程师8制冷管道阀门安装方向正确，连接牢固，内壁清洁干燥管道专业工程师9避雷安装屋面避雷网安装位

12、置正确，固定牢固，支件间距均匀电器专业工程师3.4.5施工过程检验程序流程图分项工程班组三检记录允许偏差项目检验观感检验质保记录评定核定合格整改核定合格复验不合格转入下道工序符合评定核定合格整改核定合格复验不合格符合分部工程35材料质量控制351设备、材料基本要求本工程使用的设备、材料必须符合设计要求及施工规范的规定。352分包设备、材料的进场要求分包单位必须向总包提供进场设备、材料的报审资料，报审资料按北京市建筑安装工程施工资料管理规定DBJ01-51- 2000文件要求提供，总包根据上述资料对设备进行验收，验收合格后上报监理。353分包材料的选用工程中所有材料，进场前需先将样品及材质证明文

13、件提供给项目工程技术部、物资动力部及质安部，由物资动力部将样品上报监理及业主确认后，方可进场施工。354材料进场检验为避免材料的优劣混用或以次充好，进场材料执行如下程序：1）材料进场前需先书面申请，申请书需写明材料的规格、数量、名称、型号，经批准后进场。2）进场材料按施工平面图指定场地堆放，由物资动力部及质安部共同验收根据经审批的样品及相应的规范标准。3）对于验收中出现的不合格品，集中堆放，做好标识，限期运出现场。验收合格的材料由物资动力部材料员向监理报验，验收合格后，准许其运入库房或施工部位。4）进驻场的装饰用材料，物资动力部及质安部对其逐快全数检验，其中色差明显、斑点超过规范要求，表面破损

14、的单独码放，做好标识，限期运出现场。355设备、材料报验经批准使用的设备、材料到现场后报验必须填写设备/材料报验单。1）设备/材料报验单的内容包括：(1) 设备、材料清单(设备/材料名称，产地、规格、 数量、使用部位）(2）出厂证明书。(3）复试报告。2）合格证、试验报告或记录的原件物资动力部保存，发给工程技术部、物资动力部的抄件(复印件）应注明原件存放单位，并有抄件人、抄件(复印件）部门的签字和盖章。3）设备、材料报验单按北京市建筑安装工程施工资料管理规定DBJ01-51- 2000文件。第四章 施工部署详见施工组织设计（包括施工进度表、劳动力进场计划、机具进场计划、基础主体装修三阶段施工平

15、面布置图、及总部署）第五章 质量管理点序号分项工程名称质 量 要 求部 位1钢筋砼工程强度合格、表面光滑、色泽一致、线条通顺、无明显接缝框架柱梁板2砌筑工程垂直平整、拉接筋放置正确框架间墙3防水工程基层要坡度准确，平整不起砂防水收头要有密封措施屋面、卫生间4板块地面缝隙均匀、接缝无错台，色泽一致不空鼓室内地面5外窗安装固定点固定牢固且应做好隐蔽验收，窗口周围打胶严密、排水节点正确外窗6套管安装标高、位置准确，填料密实穿墙、楼板处7防雷网安装焊缝牢固，形成通路，外观顺直第六章 主要分项质量控制主要施工方法：22钢筋连接水平对焊连接、滚轧直螺纹连接竖向电渣压力焊混凝土商混C15、C30S12、C5

16、0S8、C35模板体系底板240砖胎模外墙采用55系列钢模，钢架管背楞，14对拉螺栓（带止水片）600×600，>2.1m900×600。反梁55系列钢模对拉螺栓（2.1m梁三道，1.3m梁二道）及钢管斜撑。内墙55系列钢模加14对拉螺栓600×600，>2.1m800×600。核心筒采用大模板。柱18mm厚木胶板，单向10槽钢背楞500，边长>800mm柱，双向10槽钢500；1000mm以上10双向槽钢400加14对拉螺栓双排顶板、梁15mm厚竹胶板，50×100木方背楞，间距300mm。钢管架加可调支撑，满堂红脚手架10

17、00×1000，步高1800mm，标准层内架1200×1200mm楼梯定型钢搂梯防水卷材三元乙丙丁基橡胶防水两层做法脚手架外墙及防水施工用外架：步距1.5m，步高1.8m，架宽根据工作面定，不<400mm内架采用满堂红脚手架：步距1.0m步高1.8m6.1模板工程模板工程是保证混凝土成型质量的关键分项，根据对业主的承诺，混凝土确保清水墙标准。模板质量控制及对策见下图。模板工程质量过程控制（一）存 在 问 题整 改 措 施原 因 分 析制作模板缝不严有高低差加强制作检查关和测量放线关，粘贴胶条、调整支撑平整制作检查不到位顶板中间没有钉子，有弹性顶板铺设时，衬方必须过刨，

18、并且每块板四周中间都要钉牢衬方不平，钉子少模板清理不干净包括侧面对拼缝配备扁铲及打磨机，加强合模前大模板清理检查工作未当作一道工序来做不平或者不够长，下部扁担杆间距过大梁模夹具间距过大严格按作业指导书规定执行，同时支撑架根部加垫木，立柱间距上下楼层保持一致交底不清，操作者不认真个别梁不能通视拉水平通线，打砼时不能撤掉通线以便观察模板的变型跑位没有拉通线或打砼时通线撤掉大模板安装不合理选用专用螺丝，按照设计螺丝数量不得缺少螺丝少且所用螺丝安装不正确现场大模板堆放在西侧，楼下地面搭设排架，留出清理操作间距平面图中未标清位置及明确堆放方法大模板堆放不合理，堆放场地也不明确交底要明确，每根立杆要加垫板

19、且间距、排距要一致交底不清模板支撑架底无垫板，上下楼层立柱不对齐梁柱节点处支模不合理改进支模方案,采用柱箍夹紧梁柱节点等方法方案不合理、不明确两块模板拼缝用胶带纸粘贴过多加工模板时必须弹线且加强检查验收制度，尽量少贴胶带纸模板没有弹线切割重新制定方案，采用螺栓12 600方案不明确，对拉螺栓小，间距大剪力墙接头错台模板质量通病原因分析及整改措施6.2钢筋工程作为隐蔽工程，在组织施工时，要层层把好质量关主要做好以下几点：1钢筋原材料的检验和标识2)配料员结合现场严格配料3)质检员对加工半成品现场绑扎进行及时检验4)施工员及班组的自查5)钢筋工程质量过程控制钢筋工程质量过程控制6.3混凝土工程6.

20、3.1 合理划分施工流水段6.3.2 加强过程控制工作1）加强商品混凝土的供给保障工作。2）加强混凝土浇筑施工的技术指导和班前交底工作。3）混凝土振捣完后要严格搓平，次数不少于三遍，严格按照在钢筋上做的标高线拉线控制好标高，楼板表面按照毛地面标准搓纹。4)加强混凝土的养护工作，严格按照施组和方案要求进行养护，冬季施工覆盖养护，严禁撒水养护。5）混凝土施工缝：除了按设计后浇带位置留设施工缝外，其余不设施工缝。6）商品混凝土严禁现场加水和任意调整坍落度，以保证混凝土的强度要求和混凝土的色泽一致，坍落度、合宜性指标不符合要求的商品混凝土一律退货。7）加强成品保护：在混凝土未达到规定强度以前，严禁上人

21、施工和堆放料具。6.3.3质量预控及对策如图：混凝土质量控制预控图模板、钢筋、,混凝土工序交接检查脚手架及道路克服上道工序弊病的补救措施垂直、水平运输机械准备材料准备、出具合格证申请混凝土配合比准备试模和坍落度桶岗位分工，操作挂牌配合比执行重量比木工、钢筋工跟班保守根据具体情况调整配合比试快试验报告自检记录质量评定记录原材料、半成品合格证事故处理记录混凝土浇灌命令混凝土施工记录测温记录准 备工 作学习图纸和技术交底学习操作规程和质量标准制定保证混凝土质量措施技 术交 底书面交底操作人员参加申请浇灌命令申请浇灌命令专业会签标准养护试快一、每个工作班不少于一组；二、每拌制100m3混凝土不少于1组

22、；三、现浇楼层，每层不少于1组执行验评标准不合格品处理(返工或返修）按梁板、墙柱等件数按验评标准规定数量抽查，但均不少于3件或3处按时覆盖暖热季节定时浇水，冬季注意保温防冻养护质 量评 定资 料整 理影响混凝土质量的因素及其对策因素存在问题危害改善措施人素质低思想麻痹不懂技术，违章操作不重视质量严格招标投标制度思想教育，技术培训原材料更换水泥水泥受潮或储存时间长骨料含泥量大级配不良砂中含石、石中含砂混凝土均匀性下降水泥强度下降强度、耐久性下降，产生裂缝和易性差，混凝土强度下降砂率改变，出现蜂窝，麻面使用同一水泥建仓库，坚持先储存先使用的原则水冼或筛扬分级备料，重新搭配或调整砂率重新筛分或调整砂

23、率立模模板陈旧变形模板固定不牢脱膜剂过多漏浆、混凝土表面不光滑振捣时变形影响混凝土强度随时检修，更换模板牢固固定并验收合格后方可浇注混凝土选择涂刷工具，在脱模顺利前提下应少用配料水泥用量不足水灰比增大骨料用量不准确混凝土强度、耐久性下降混凝土强度、耐久性下降混凝土均匀性下降袋装水泥按袋计量，散装水泥严格称量使用计水器或水桶加水，雨后定时测骨料含水率并调整施工配合比严格称量，当骨料用量折合为体积比时应在运输工具上做牢固的标记(如焊钢筋条)，运输砂、石工具不得混用搅拌时间不够混凝土均匀性下降严格按规范操作运输拌和物离析、漏浆混凝土均匀性下降，水泥浆流失；缩短距离，平整路面，修补工具缝隙浇注拌和物率

24、析或加水冲拌和物混凝土均匀性下降火灰比增大当浇注高度大时设溜槽，溜槽应平整光滑；振捣振捣不足振捣过多振捣工具功能受限制混凝土不密实混凝土不均匀且水泥浆流失混凝土不密实严格按规范操作严格按规范操作配备多种振捣工具，用最适合的振捣器等拆模拆模过早模板粘带混凝土混凝土变形、产生裂缝蜂窝，麻面严格按规范要求经常维修模板，脱模剂涂刷均匀养护无养护措施养护时间短养护温度过高、过低混凝土强度降低，出现干缩裂缝混凝土强度降低，出现干缩裂缝混凝土强度降低拆模后必须覆盖草垫、洒水养护普通水泥至少7 d，其它水泥按规范养护夏季或冬季施工时应采取必要的降温或保温措施影响混凝土工程质量因素对 策两测对称浇灌超过2m要设

25、溜槽超过2m要设溜槽需二次搅拌的底部，要加大铁铲不超过振动棒长度的1.25倍办好浇灌命令后，再浇灌混凝土接缝清理干净，用水冲洗湿润注意积累经验，开展价值工程研究按规范规定和设计要求留设专人按规范预留,养护试块,定时试压间隔时间不能超过规定除凝时间上、下班要认真交接棒棒相接不漏振控制下料厚度、一定要分层主筋不准移位教育施工人员行走时注意成品保护上下班要认真办理交验手续要重新进行技术交底树立服务思想,主动检查,缩短时间认真抓紧准备厚度在1015mm之间制定岗位责任制认真核对加强“三检”制度用高强度砂浆制作定型垫块浇灌顺序错误未设溜槽、溜桶自由倾落高度过高应二次搅拌的未拌一次下料过厚无浇灌命令接缝未

26、清理干净经验不足无措施位置不符合要求未按规定预留,养护,试压试块间隔时间长又没留槎交接班不清漏振未分层碰移钢筋无交接班制临时变换任务没专检就浇砼未抓紧施工缝处铺浆过厚责任制不清负筋错放在下层保护层过大造成结构裂缝下料方法不当振捣不当施工缝未处理好砼板超厚或过 高浇灌时乱踩制度不完 善准备工作不足钢 筋位 置放 错技术管理浇捣混凝土混凝土工程质量对策一混凝土工程质量对策图认真负责，不得遗漏发现此类情况，袋袋称量要集中堆放库房分类堆放含泥量控制在25水泥过期砂子不符合要求忘加水泥袋装水泥量不足有秤不用水泥品种选择不当风化石过多水泥混杂使用采场管理混乱无秤未按规定清洗未坚持重量比堆放场地不准砂子含泥

27、量多材料选择不当拌样影响混凝土工程质量因素对 策专人负责，定期养护执行责任制，浇完12h开始养护加强养护夏季用草袋覆盖冬季来临前要制定检验确定强度等级符合要求后再进场间隔时间不能超过规定除凝时间搅拌机必备水表调整配合比调整配合比根据实际情况选用选好采场加强管理厚度在1015mm之间未作不及时时间不够夏季无覆盖措施冬季无防冻措施人工加水不准雨天未扣水分骨料含水率大养护水灰比控制混凝土工程质量对策二材料选择不当6.4 防水工程1)开工前选择质量过硬的防水施工队伍，严格检查防水材料及胶结材料的出场合格证、准用证、分包方的资质等级。进场后现场取样，经见证实验室检验合格后方可用到工程上。操作工人要求持证

28、上岗。2)做好基层验收，表面平整度、坡度、基层的干燥、阴阳角的处理等必须经质检员、监理等验收合格后方可施工防水层。3)对穿墙、板的管根部、地漏、排水口、阴阳角等薄弱部位，做好附加层，加强质量检查，严格按照施工方案要求操作。4)施工完毕后，屋面及卫浴及时做试水试验，加强成品保护，在面层施工完后，还需进行二次试水，两次试水试验按北京市建筑安装工程施工资料管理规定做好有关记录。6.5其它分项工程对于其它安装专业等部分的施工方法及质量控制详见施工组织设计。第七章 分部分项工程质量处罚规定7.1签订承包合同对各分部、分项工程施工必须签定质量承包合同，合同细则必须注明工程质量等级、工艺标准、质量验评标准和

29、奖罚规定，各级有关管理人员必须按合同要求施工、签证、验收。7.2承包合同的落实专业施工作业队应严格按合同内容施工，必须设置专职质量检查负责人，对技术质量进行监督、自检。施工管理人员对自己的施工作业负指导、检查，处理当天施工过程中出现的质量问题。各劳务分包队每月工程结算需在当月各分项扣除30作为质量保证金，等最终通过验收，达到优质“结构长城杯”、优质工程“长城杯”后返还，否则按合同要求进行扣除。7.3违章的处置对于违章指挥、违章作业，经项目经理部有关管理人员劝阻无效者，由项目经理部质检人员发整改通知书，限时整改，在限时整改期内不整改者，按质量不合格等级进行处罚，主管施工员(专业工程师)占20，劳

30、务分包队占80。逾期未改，罚款金额每天递增20。7.4返工损失的责任对已造成的返工损失，人工费劳务分包自理，材料损失费由责任者负责赔偿。75分部分项工程质量处罚规定1)对各分部、分项工程承包必须签定承包合同，合同细则必须注明工程质量等级、工艺标准、质量验评标准和奖罚规定，各级有关管理人员必须按合同要求施工、签证、验收。2) 各承包队、外联队在接受任务时应严格按合同内容施工，必须设置专职质量检查负责人，对技术质量进行监督、设专职质检人员进行自检。施工管理人员对自己的施工作业负指导、检查，处理当天施工过程中出现的质量问题。各承包队、外联队在当月各分项任务书中，注明属劳务输出的扣除30质量管理费。3) 对于违章指挥、