宾馆转手合同样本

合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的宾馆转让给乙方事宜，达成如下协议：第一条宾馆基本情况1.1宾馆名称：_______1.2宾馆地址：_______1.3宾馆产权性质：_______1.4宾馆土地使用权取得方式：_______1.5宾馆现有建筑面积：_______平方米1.6宾馆经营范围：_______第二条转让内容2.1甲方同意将上述宾馆的所有权和使用权以及与宾馆相关的所有权益（包括但不限于营业执照、经营权、物业权等）转让给乙方。2.2乙方同意购买上述宾馆的所有权和使用权以及与宾馆相关的所有权益。第三条转让价格及支付方式3.1双方经协商一致，同意转让价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。3.2乙方在签署本合同时，应向甲方支付定金人民币_______元整（大写：_______________________元整），定金在正式移交宾馆时转为部分转让款。3.3乙方应在本合同签订后_______日内，将剩余转让款支付给甲方，支付方式为_______（转账/现金）。第四条转让手续4.1甲方应协助乙方办理与宾馆转让相关的所有手续，包括但不限于产权过户、变更登记等。4.2乙方应按照相关法律法规的规定，及时办理上述手续，并承担相关费用。第五条转让后的经营管理5.1乙方自转让完成后，拥有宾馆的经营权和管理权，并负责宾馆的日常经营。5.2甲方不得干预乙方的正常经营活动，但应提供必要的指导和建议。第六条合同的解除和违约责任6.1在本合同签订后，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2在转让过程中，如因法律法规变化等原因导致合同无法履行，双方应协商解决，可解除本合同。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至转让完成之日终止。甲方（转让方）：_______乙方（受让方）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同主体：确保甲乙双方均为具有独立民事行为能力的自然人、法人或其他组织。2.宾馆基本情况：核实宾馆的产权、土地使用权、经营范围等相关信息，确保信息真实、准确。3.转让内容：明确转让的范围，包括所有权、使用权及相关权益。4.转让价格及支付方式：约定明确的转让价格和支付方式，确保资金安全。5.转让手续：协助办理相关手续，确保转让顺利完成。6.转让后的经营管理：明确乙方对宾馆的经营权和管理权，确保宾馆的正常运营。7.合同解除和违约责任：约定明确的违约责任，确保双方的权益。8.争议解决：选择合适的争议解决方式，确保争议得到有效解决。解决办法：1.双方签订合同时，应仔细阅读合同条款，确保了解合同内容。2.在履行合同过程中，如发生争议，通过友好协商解决。3.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.独立民事行为能力：指自然人、法人或其他组织能够独立进行民事活动，承担民事责任的能力。2.所有权：指对不动产或动产的占有、使用、收益和处分的权利。3.使用权：指依法使用他人不动产或动产的权利。4.经营权：指企业对其经营活动的自主权利。5.物业权：指对物业的所有权、使用权、收益权和处分权。6.定金：为确保合同履行，一方预先支付给对方一定数额的金钱。7.违约责任：违反合同约定，应承担的法律责任。8.争议解决：通过法律途径，解决合同争议的过程。特殊应用场合：1.甲方为快速回笼资金，打算将经营多年的宾馆转让给乙方。2.乙方一直梦想拥有自己的宾馆，看好甲方宾馆的地理位置和业绩，希望接手经营。3.甲方希望保留一定的影响力，在合同中要求乙方在经营中保持原有品牌和团队稳定。4.乙方希望对宾馆进行翻新改造，但在合同中需要保障甲方的利益不受损失。5.双方均为个人，希望在合同中注明个人财产承担合同责任。合同补充条款：1.鉴于甲方宾馆的品牌影响力，乙方接手后需在合同期限内保持宾馆名称和标识不变，以维护现有客户群和市场知名度。2.乙方在宾馆翻新改造过程中，应确保甲方利益不受损失。具体改造方案和费用预算需双方共同商议，并在合同中明确。3.双方明确，本合同项下的转让行为属于个人之间的财产转让，双方个人财产均需承担合同责任。附件列表：1.宾馆营业执照复印件2.宾馆土地使