中介参与租房协议样本

合同编号：__________中介参与租房协议甲方（出租方）：姓名/名称：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：姓名/名称：__________地址：__________联系方式：__________丙方（中介方）：姓名/名称：__________地址：__________联系方式：__________第一条租赁房产1.2乙方同意租赁甲方拥有的租赁房产，并按照本协议约定的条款和条件使用和保管该房产。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月____元人民币（大写：人民币____元整）。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）每月的租金于每月的____日前支付给甲方。a）通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户；b）现金支付至甲方指定的地点。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：人民币____元整），用于乙方向甲方支付租赁期间产生的损坏赔偿、违约金等费用。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将租赁房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房产使用及维修5.1乙方应合理使用租赁房产及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。5.2在租赁期间，因自然损耗或正常使用导致的设施损坏，甲方负责维修。5.3因乙方使用不当导致的设施损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期限内，任何一方要求变更或解除本协议，应提前一个月通知对方，并经甲乙双方协商一致。6.2除不可抗力等法律规定的情形外，任何一方不得单方面解除本协议。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。7.3甲方未按照约定提供租赁房产的，应向乙方支付违约金人民币____元整（大写：人民币____元整）。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________丙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年____月____日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订本协议前，应充分了解对方的身份、信誉等情况，确保双方合法权益。（2）乙方在签订本协议时，应确保租赁房产符合自己的需求，如有特殊要求，应在协议中明确。（3）甲方应保证租赁房产及附属设施的正常使用，如有损坏，应及时维修。（4）乙方应合理使用租赁房产及附属设施，避免因使用不当导致设施损坏。（5）甲乙双方应按照约定履行本协议，如有违约，应承担相应的违约责任。2.解决办法：（1）如甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，通过友好协商解决。（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有租赁房产并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方房产并支付租金的当事人。3.中介方：指在本协议中为甲乙双方提供中介服务的机构。4.租赁期限：指甲方将租赁房产出租给乙方使用的期限。5.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。6.押金：指乙方为保证履行本协议而向甲方支付的一定金额的钱款。7.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。8.争议解决：指当甲乙双方在履行本协议过程中发生争议时，通过协商或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.宠物饲养：如果乙方需要在租赁房产中饲养宠物，应在签订协议时明确宠物种类、数量及乙方对宠物的管理责任。如宠物造成租赁房产及附属设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。2.房屋改造：如果乙方需要在租赁期间对租赁房产进行改造或装修，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意。改造或装修费用由乙方承担，且乙方应在租赁期满后恢复房产原状。3.共享居住：如果乙方将租赁房产的部分或全部面积用于共享居住，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意。共享居住的对象、使用期限等事项应在补充条款中明确。4.经营活动：如果乙方需要在租赁房产中进行经营活动，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意。经营活动产生的税费、安全责任等事项应在补充条款中明确。5.提前解约：如乙方因特殊原因需要提前解除租赁合同，应提前一个月通知甲方，并按照约定支付违约金。甲方在扣除乙方应付