房屋抵债协商书

合同编号：__________房屋抵债协商书一、债务方：1.名称（或姓名）：__________2.住所地：__________3.法定代表人（或负责人）：__________4.联系电话：__________二、债权方：1.名称（或姓名）：__________2.住所地：__________3.法定代表人（或负责人）：__________4.联系电话：__________第一条房屋抵债1.2抵债房屋的基本情况如下：房屋所有权证号：__________房屋地址：__________房屋面积：____平方米房屋所有权人：__________第二条房屋转让2.1债权方同意受让抵债房屋的所有权，债务方应协助债权方办理房屋过户手续。2.2过户费用及其他相关费用由__________承担。第三条房屋价款3.1双方确认，抵债房屋的价值等于债务金额。3.2债务方应保证抵债房屋不存在任何权利瑕疵，如有瑕疵，债务方应承担相应的法律责任。第四条房屋交付及占有4.1债务方应在本协议签订后____个工作日内将抵债房屋交付给债权方。4.2交付时，双方应共同签署房屋交接单，明确房屋现状。4.3债权方自交付之日起享有抵债房屋的占有、使用、收益和处分权。第五条房屋维修与保养5.1债务方应在抵债房屋交付前，将房屋及其附属设施的现状告知债权方。5.2交付后，房屋的维修与保养由__________负责。第六条房屋过户6.1债务方应在本协议签订后____个工作日内，协助债权方办理房屋过户手续。6.2过户过程中产生的税费由__________承担。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。7.2违约方的违约行为导致本协议无法履行，守约方有权解除本协议，并要求违约方赔偿因此造成的一切损失。第八条争议解决8.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，双方应友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。债务方（甲方）：__________债权方（乙方）：__________签订日期：______年______月______日注意事项：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订合同的权力。2.房屋基本情况应真实、准确，如有虚假，债务方应承担相应法律责任。3.双方应严格遵守合同约定，履行各自的义务。4.办理房屋过户手续时，应提供齐全的证件和资料，确保过户过程顺利进行。5.注意约定违约责任，明确违约行为和违约赔偿标准。6.确保合同的签订、履行过程中，遵守相关法律法规。解决办法：1.双方发生争议时，进行友好协商，寻求和解。2.若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决。关键词语的法律名词解释：1.债务方：指承担债务责任的一方。2.债权方：指享有债权利益的一方。3.抵债房屋：指用于抵偿债务的房屋。4.过户手续：指将房屋所有权转移至债权方的手续。5.违约责任：指一方不履行合同义务时，应承担的法律责任。6.守约方：指履行合同约定的一方。7.争议解决：指通过法律途径解决合同双方发生的争议。特殊应用场合：1.亲属间的房屋抵债：双方为亲属关系，如父母与子女。补充条款：鉴于双方为亲属关系，为维护家庭和谐，双方同意在本协议签订后，继续保持密切沟通，共同解决可能出现的问题。附件列表：1.抵债房屋所有权证复印件2.债务金额确认凭证3.房屋交接单2.企业间的房屋抵债：双方为企业法人。补充条款：鉴于双方为企业法人，为保证合同的履行，双方同意在本协议签订后，定期进行债务履行情况的核实，确保双方的权益得到保障。附件列表：1.抵债房屋所有权证复印件2.债务金额确认凭证3.房屋交接单4.企业法人营业执照复印件3.房屋买卖过程中的抵债：买方欠卖方债务，用购房款抵债。补充条款：鉴于买方欠卖方债务，用购房款抵债的情况，双方同意在房屋过户完成后，将购房款支付给卖方，以清偿债务。附件列表：1.抵债房屋所有权证复印件2.债务金额确认凭证3.房屋交接单4.房屋买卖合同复印件5.购房款支付凭证注意事项：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订合同的权力。2.房屋基本情况应真实、准确，如有虚假，债务方应承担相应法律责任。3.双方应严格遵守合同约定，履行各自的义务。4.办理房屋过户手续时，应提供齐全的证件和资料，确