深圳概率实践TCL康城期推广思路PPT课件

1、1在仲恺，竟然还有这种地方？！而且还这么便宜！第1页/共136页仲恺最具浓郁生活氛围品质大盘也是唯一第2页/共136页成熟的和谐大社区，完美的高端生活配套，拿来全是卖点。所以，广告，很简单：80万平米成熟社区，仲恺唯一顶级配套康城四季，你值得拥有！第3页/共136页一 次 华 丽 的 转 身TCL康城1期推广思路第4页/共136页产品升级!配套升级!全面升级！第5页/共136页更加挺拔、庄重、经典第6页/共136页50米的楼间距第7页/共136页层次丰富的入口前广场第8页/共136页山顶高端会所，以及具有地标意义的景观与结构第9页/共136页多维水系，浪漫而有生活情境第10页/共136页TCL

2、总部大厦、国际公寓、3万平米商业广场、仲恺创业广场、轻轨站、双五星级会所、未来的乐购、高端教育机构、现有的成熟生活氛围仲恺仅此第11页/共136页高端生活元素集合 他处难觅第12页/共136页当高端生活元素集合遭遇最有智慧的一帮人时。第13页/共136页14他们积极向上，他们年轻有为。第14页/共136页1516从宿舍到实验室，从食堂到小卖部 反反复复。第15页/共136页161616在这里，没有早出晚归，只有日出日落。第16页/共136页17他们在TCL，在其它的科技企业里，在仲恺最核心的地方，奉献着自己的智慧。第17页/共136页一遍遍地修改着程序，一天天赶着研发进度，一次次地开着视频会议

3、。第18页/共136页19工作的成就，若是没有生活的美满来映衬，是否会有些寂寞？第19页/共136页20单调的工作，难道还要过单调的生活？第20页/共136页2121孩子在长大，父母在变老。第21页/共136页2222是时候有一个家了，承载生活的梦想，然后，在这里，创造更美好的未来！第22页/共136页智慧的人，智慧的工作，怎能少了生活？少了生活的经营？少了生活的智慧？第23页/共136页就像TCL所做的智慧地产第24页/共136页因为高端元素集合于此因为品质升级体现于此因为多维水系邂逅于此创造着生活更多精彩！第25页/共136页启发生活智慧！第26页/共136页一颗掉落的苹果，启发了牛顿的智

4、慧；TCL康城四季，就如牛顿的苹果一般，启发他们生活的智慧。第27页/共136页牛顿的苹果启发生活智慧第28页/共136页传播怎么办？ 讲生活智慧？ 讲高端元素集合？第29页/共136页如果贵1K多，怎么办？第30页/共136页31你熟悉的仲恺，你未必完全了解的仲恺。第31页/共136页32你知道的康城四季，你未必完全了解的康城四季第32页/共136页正在中心，掌未来！第33页/共136页第34页/共136页第35页/共136页第36页/共136页第37页/共136页太熟悉了，以至于会忽略变化第38页/共136页还得要他们开始有所行动改变之前，早做准备！第39页/共136页问题二：即使垫定价值

5、基础，仍面临激烈竞争第40页/共136页康城四季竞争对手观察项目占地面积()建筑面积()总户数均价(元/)项目动态恒宇麓湖21万60万5624600推出A、B栋洋房79173平米的两房三房;一次性付款9.8折、按揭9.9折优惠。英郡年华1.16万6万56050003栋新品认筹中瑞麒一品阳光0.6万1.8万2024800近期将会推出户型为38-118平米的1-4房单位，现已开始认筹。御湖1公里8万37万11494500二批单位53107平米一至三房单位于11月5日开盘;会员享受9.5折优惠，一次性付款额外9.8折优惠。城市山谷50万9万9805500高层单60-110平米墅区N+1户型山景洋房在

6、售同利康园0.8万1.7万500450042平米精装公寓13.8万元/套起，一次性付款9.7折、按揭9.8折优惠。东日锦鸿名苑2.7万11万9344700在售户型为50150平米的两至四房单位，一次性付款可享受9.5折优惠，按揭9.7折优惠。金茂伊顿公馆1.5万7.5万6184600主力户型为76平米的两房及119平米的三房，一次性付款9.7折、按揭9.8折优惠。惠恺新时代0.85万3.5万4225000在售户型有38-80平米的1-3房，一次性9.7折、按揭9.8折优惠，购房1房减7000、2房减17000、3房减27000或送等值家电。光耀荷兰小城20万60万485150002期现余少量洋

7、房在售，户型为116121平米的别墅里近湖洋房3房变4房单位，65万元/套起，预计明年四五月份推新品。富川瑞园17万60万5525000二期7394平米的两三房单位在售，一次性付款9.8折、按揭9.9折优惠。骏豪国际1万2.7万3914700现售户型有43-90平米的1-3房单位，一次性付款9.5折、按揭9.6折优惠，现推出按揭购房开发商垫付15%活动，一年免利息。闰垣国际1万3万3984000在售户型有36-55平米的一房、72平米的两房、110平米的三房及89130平米的复式单位，一次性9.7折，按揭9.8折优惠。郦城水岸3.8万8.8万6374200在售户型为130140平米三房四房，均

8、价4200元/平方米,一次性付款9.8折，按揭9.9折。格林童话世界20万40万10004500三期洋房及别墅在售，洋房户型为104144平方米的三四房单位，一次性付款9.8折，按揭9.9折。第41页/共136页选择正确很重要！第42页/共136页第43页/共136页第44页/共136页这就是我的康城四季，一个怎样的家第45页/共136页第46页/共136页第47页/共136页第48页/共136页第49页/共136页有些东西好一点，却有本质区别更多生活，更多精彩第50页/共136页第51页/共136页第52页/共136页第53页/共136页告诉他们，有了康城四季和这里蕴涵着的生活智慧，未来的生

9、活一定会更美好。第54页/共136页第55页/共136页第56页/共136页如此还不够第57页/共136页去BBQ还是去游戏?去跳舞还是喝咖啡？也许我该去跑跑步顺着箭头的方向走吧！而原路返回便能回家。门口和岔路的指示牌（不止是让你知道想去的那栋楼在哪里，也告诉你要去的方向，人们可能在做什么）第58页/共136页让生活“天翻地覆”的苹果核雕塑在苹果的眼睛里，也许天空和大地本来就是颠倒的。第59页/共136页 专属儿童会所第60页/共136页令人眼前一亮的室内潜水池&空中泳池第61页/共136页2、智慧现场设施第62页/共136页可以设置在社区里，既环保节能，又可以锻炼身体，一举多得，当然

10、，洗衣的效果就要看骑车人自己的了。脚踏车洗衣机第63页/共136页当人们不需要的时候，它们隐藏在路面里，而当路人需要坐下小憩，则可以通过设置在一旁的控制器控制三个独立桌面的高度，高了就是桌子，矮的就是凳子，高低随意搭配。弹出式休闲椅第64页/共136页禁止奔跑的缓步道一条并不神奇但可以测算年龄的缓步道。只供行走（因为跑起来就测不准了）你儿子走了多远？5米？刚1岁呐？他真是个小天才。第65页/共136页社区专用雨伞周边配套地图肯定是少不了的。第66页/共136页社区无线网覆盖第67页/共136页负氧离子发生器 在城市，人口密集，烟囱林立，烟尘剧增，还有汽车排出的废气，空气被污染，负离子数量大大减

11、少，破坏了生态平衡，人们的健康受到威胁。使用负氧离子发生器将负离子释放到周围的空气中，净化空气，改善人们的生活环境。善待居者的身心。 第68页/共136页一个大活动, 周末暖场不断第69页/共136页70高端客户聚焦及口碑宣传活动Part 1第70页/共136页71全城派苹果二期项目推广第一波,举行全城派苹果活动,既可是真实的苹果, 亦可是苹果型的小礼品,通过全城的派发的活动达到宣传项目的目的。第71页/共136页暖场活动吸引人气Part 2第72页/共136页73鉴于我们的客户普遍在30-40岁多半都有家庭和孩子，因此暖场活动的主题多半以亲子和家庭有关体现项目温情感和社区和睦氛围第73页/共

12、136页74“有模有样DIY”所有莅临现场的客户朋友，都可以制作自己的手模，并留下作为纪念。第74页/共136页75“民俗风筝DIY”通过邀请客户进行家庭总动员式参与，加深社区客户氛围之间、开发商与业主之间的沟通与互动，在沟通中优化服务质量，加深客户满意度。 第75页/共136页76“个性马克杯DIY”安排一个摄影师现场为到访客户拍照，登记好客户信息后，在下一个周末安排客户回销售中心取。第76页/共136页“手绘T恤秀”从复杂的线路、程序、会议到简单的自由绘画，换种方式与家人一起，动手绘一件T恤作为礼物送给可爱的他/她。第77页/共136页78 爱创意 爱生活 创意生活节组织目标客户群及一期业

13、主搞一场创意生活展,发挥大家的动手能力,把平时生活中的一些小技巧,小发明集中在一个时间段展示。第78页/共136页 关注亚健康养生讲座通过亚健康养生讲座,体现发展商对业主的用心,同时达到带到项目人气的作用。第79页/共136页标志设计-01第80页/共136页第81页/共136页第82页/共136页第83页/共136页第84页/共136页第85页/共136页第86页/共136页第87页/共136页第88页/共136页第89页/共136页第90页/共136页第91页/共136页第92页/共136页第93页/共136页第94页/共136页第95页/共136页第96页/共136页第97页/共136页第98页/共136页第99页/共136页第100页/共136页第101页/共136页第102页/共136页第103页/共136页第104页/共136页第105页/共136页标志设计-02第106页/共136页第107页/共136页第108页/共136页第109页/共136页第110页/共136页第111页/共136页第112页/共136页第113页/共136页第114页/共136页第115页/共136页第116页/共136页第117页/共136页第118页/共136页标志设计-03第119页/