【大学课件】第四章 居住区规划设计pt

1、第一节第一节 居住区规划设计的基本要求居住区规划设计的基本要求一、使用要求1、方便居民生活（规律性活动） 有利服务、管理2、选择合适住宅类型3、方便经营、使用、社会化服务4、合理组织人流、物流 二、卫生要求1、日照、通风等物理条件2、噪声、空气 、“光影视线”等环境污染3、垃圾处理 三、安全要求1.防火 1.1 防火间距保证 1.2 消防通道 1.3 室外消防栓设置 r=150m 1.4 建筑长度160m 1.5 表 9-4-1 2、防震灾 2.1 用地选择 p291 2.2 安全疏散用地 2.3 区内道路平缓畅通，便于疏散 2.4 各类建筑严格按抗震规范设计 （形体尽量简单）3、人防 （平战

2、结合） （人防地下建筑物应与地下管线规划密切配合）四、经济要求 1. 节约用地 2. 降低综合造价五、施工要求六、美观要求 构思新颖、突出个性、体现特色、 美化环境 第二节第二节 住宅及其用地规划布置住宅及其用地规划布置一、住宅类型的选择1. 住宅类型及其特点2. 住宅建筑经济和用地经济的关系 层数 进深 长度 层高 使用系数3.合理选择住宅类型 3.1 符合国家居住建筑标准 3.2 满足不同户室比要求 3.3 因地制宜确定住宅层数 3.4 适合当地自然条件特点，符合居民的生活习俗 3.5 结合地形，节约用地 3.6 城市整体景观风貌的要求二、住宅设计标准化与多样化 尺寸模数化 标准化 构配件

3、定型化 平面标准化 1.住宅设计标准化与多样化内容和关系 1.1 住宅设计多样化 1.1.1 户型化（多样） 1.1.2 平面布置和类型多样化 （社会发展） 1.1.3 体型、立面、细部 1.2 住宅设计标准化 1.2.1 建筑参数 、构配建规格精简与限制 （包括现浇的工艺模具规范） 1.2.2 音符与乐章制约与协调关系2. 住宅设计标准化与多样化的方法 2.1 单元定型，附加连接体，组成多样化 2.2 以户定型，优先参数 2.3 构配件定型，编制产品目录 2.4 “因地”进行规划设计 2.5 住宅立面，体型多变 3.实例 3.1 日本： 3.1.1 模型（数） 3.1.2 部件标准化、专业化

4、 3.1.3 室内空间多样化 固定部分 （核心） 可变部分 （自由分融） 3.1.4 体型组合多样化 3.2 法国： 3.2.1 双模数制 水平：60、90cm 竖向：60、80cm 3.2.2 结构：板柱 、梁板柱、框架体系 3.2.3 空间 部分灵活性 ： 卧、卫 完全灵活性 3.2.4 体型组合多样化三、住宅间距1.住宅间距：以满足日照要求为基础，综合考虑采光、通 风、消防、防震、管线埋设，避免视线干扰 等要求确定。 2.住宅间距日照标准 建筑气候区划 ，气候区 气候区 ，气候区 大城市 中小城市 大城市 中小城市 日照标准日 大寒日 冬至日 日照时数（小时） 2 3 1 有效日照时间带

5、（小时） 816 9 15 计算起点 底层窗台 3. 安徽日照间距系数定为 1.2-1.4 南部：取下限 北部：取上限，并根据朝向因素有 所增减，大中城市旧城改建地段，该系数不得小于1.124. 侧面间距 住宅高度24m 侧面间距13m 四、住宅影响（通风） 自然通风：指空气借助于风压或热压而流动，住宅内 外空气得以交接。1.充分利用自然采光，满足日照标准要求。2.充分充分利用自然通风，淮北平原，丘陵地区宜争取夏季东南风的利用。3.江南山区积极利用小气候的特点。4.沿江地区尽量利用夏季江风，陆地昼夜温差引起穿堂风。5.适宜的住宅单体，有效组织穿堂风。6.保证住宅的主要房间有较好的朝向。7.满足

6、城市建筑风貌及住宅布置方式的要求。 五、居住建筑的规划布置1.住宅群体的组合 1.1 住宅的平面组合的基本形式及其特点 1.1.1 行列布置：建筑按一定朝向和合理间距成排的布 置形式 。优：绝大多数居室朝向良好 结构施工简单缺：处理不好会产生单调、 呆板改进： a、山墙错落 b、单元错开梯搂 c 、成组改革影响 p 297 图 9-4-4基本形式 1.1.2 周边布置：建筑沿街坊式院落周边布置形式 a 单周边c 自由周边b 双周边优：能形成封闭小空间，便于组织绿化、休憩地 对于寒冰地区可阻挡风沙 节约用地，提高密度缺：部分居室朝向差，炎热地区西晒 结构施工较为复杂，不利于抗震，造价会增加 地形

7、起伏较大的地区会造成较大的土方工程 p298 图 9-4-5 1.1.3 混合式布置：以上两种形式的结合，最常见的往 往是以行列式为主，以少量住宅式 公建沿道路式院落周边布置，以半 开敞式院落。 p298 图 9-4-6 1.1.4 自由式布置：建筑结合地形，在照顾日照、通风 的条件下，成组成团自由灵活地开置。 哲学思想：规律中有变化，在变化中（灵活）有规律。 散立 自由式： 曲线形 p299 图 9-4-7 曲尺形 1.2 住宅群体组合方式 1.2.1 成组成团的组合方式：可以由一定规模和数量的 住宅（或结合公建）组合成组成团，作为居住区 式小区，基本组合单元，有规律的发展运用。 特点：分区

8、明确、有利分期、面貌统一 p299-301 图 9-4-（811） 组团分隔方式（五种） 1.2.2 成街成坊组合方式 p 302303 图 9-4-（1314） 成街的组合方式是以住宅（或结合公建）沿街成 组成段成坊的组合方式是以住宅（或结合公建）以 街坊为整体。 1.2.3 综合组合方式1.3 住宅的群体空间组合 运用建筑空间构图的规律以及建筑空间构图的手段， 将住宅、公建、绿化、道路、小品等有机组成完整统 一的建筑群。 图为丹麦赫立伯比克伯，埃尔西诺尔住宅群 （用地3.94公顷，人口710人）。外围低层、内圈多层、入口高层形成内部院落和街巷空间，外部形象富有层次和变化。锦苑小区锦苑小区（

9、用地16.47公顷，住户3280户）采用三种住宅群体的组合形式，形成三类不同特征的住宅院落空间。南北向带形的住宅院落设一至两个出入口，保证了院落空间的相当独立性与私密性，也是该住宅群居民的主要户外活动场所之一。另外，左右交错的绿地布局、中心的公共建筑安排与弯曲的道路线形形成了住宅区连续、变化的空间景观。2. 住宅群体组合与争取日照、通风和噪声的防治 2.1 住宅群体争取日照和防治西晒的方法 p309 图 9-4-（23-26） 2.2 住宅群体组合提高自然通风和防风效果的规划设计措施 2.2.1 规划布局 图9-4-（27-28） 2.2.2 建筑组合 图9-4-（29-31） 2.2.3 利

10、用绿化 图9-4-34 p311 2.3 住宅群体噪声防治的规划设计措施 p311-p314 2.3.1 合理布局 图9-4-（36-38） 2.3.2 建筑组合 图9-4-（40-42） 2.3.3 利用绿化 图9-4-43 2.3.4 利用地形 图9-4-45 2.3.5 利用人工障壁 图9-4-463. 住宅群体组合与节约用地 3.1 住宅底层布置公共建筑 注：a. 对住户干扰小（相对） b.本身对用房和用地无特殊要求. 3.2 合理利用住宅间用地 3.2.1 住宅与公共建筑组合： 插入式 外接式 半插入式 院落式 p316 图 9-4-（49-50） 3.2.2 空间的借用 图9-4-

11、51 p317 3.2.3 少量东西向住宅布局 图9-4-52 3.2.4 高低住宅混合布置 图9-4-53 3.3 利用地下空间和采用高等平台 p318 图9-4-54 整体式设计的住宅组团 节约用地（大幅度、高密度） 空间丰富 工程造价高第三节第三节 公共服务设施规划布置公共服务设施规划布置一、公共服务设施的分类和内容 1.1 按公建的建筑的使用性质可分为 p319 1.1.1 教育系统 1.1.2 医疗卫生系统 1.1.3 商业、服务业系统 1.1.4 文娱、体育系统 1.1.5 金融、邮电系统 1.1.6 行政管理系统 1.1.7 市政公用系统 1.1.8 其他：街道、第三产业等 1.

12、2 按居民对公建的使用频繁程度可分为 p319 1.2.1 居民每日必经常使用的公共建筑 1.2.2 居民必要的非经常使用的公共建筑 1.3 公建项目设置的变化发展趋势 1.3.1 商业改革与部门的发展与变化 1.3.2 人们生活水平、习惯 1.3.3 社会生活组织的变化 1.3.4 行业标准的影响 二、公建定额指标的制定和计算方法 2.1公建定额指标的制定： 2.1.1 居住区公建定额指标一般有国家统一制定 （技术政策） 2.1.2 居住区公建定额指标制定的影响因素 （1）国家经济水平 （2）居民生活水平 （3）建设地段原有设施的利用程度 （4）附近农村的需要 （5）人口结构、就业构成 （6

13、）公建本身的合理规模 2.1.3 公建定额指标包括：建筑面积和用地面积 2.2 公建定额指标的计算方法 2.2.1 ：以千人居民为计算单位，千人指标是 根据建筑物不同性质而采用不同的定额单位来计 算建筑面积和用地面积。 历史证明： 1964 国家建委提出“居住区公建定额指标”40项。 1980 国家建委提出“居住区公建定额指标”66项 1994 城市居住区规划设计规范72项 住宅区用地配置的基本范围（住宅区用地配置的基本范围（% %） 用地结构 居住区 居住小区 居住组团 1.住宅用地（r01） 4560 5565 6075 2.公建用地（r02） 2032 1827 618 3.道路用地（r

14、03） 815 713 512 4.公共绿地（r04） 7.515 512 38 住宅用地（r） 100 100 100 城市居住区千人总指标规定（单位：平方米城市居住区千人总指标规定（单位：平方米/千人）千人）（国标（国标城市居住区规划设计规范城市居住区规划设计规范） 居住规模 类别 居住区 小区 组团 建筑面积 用地面积 建筑面积 用地面积 建筑面积 用地面积 总指标 16052700（21653620） 20654680（26555450） 11762102（15462682） 12823334（16824084） 363854（7041354） 5021070（8821590） 其 中

15、教育 6001200 10002400 6001200 10002400 160400 300500 医疗卫生（含医院） 6080（160280） 100190（260360） 2080 40190 620 1240 文体 100200 200600 2030 4060 1824 4060 商业服务 700910 600940 450570 100600 150370 100400 金融邮电（含银行、邮电局） 2030（6080） 2550 1622 2234 市政公用（含自行车存车处） 40130（460800） 70300（500900） 30120（400700） 5080（450700

16、） 910（350510） 2030（400550） 行政管理 85150 70200 4080 30100 2030 3040 其他 注：注： 1.居住区级指标含小区和组团级指标，小区级含组团 级指标； 2. 公共服务设施总用地的控制指标应符合住宅区用地 配置表的规定； 3. 总指标未含其他类，使用时应根据规划设计要求确 定本类面积指标； 4. 小区医疗卫生类未含门诊所； 5. 市政公用类未含锅炉房，在采暖地区应自行确定。 分类指标分类指标 分类指标是指每千居民拥有各类公共服务设施的建筑面积和用地面积，它用于总体上保证住宅区各类公共服务设施设置的基本要求，包括容量与空间（表9-6）。 设施名

17、称 项目名称 服务内容 设置规定 每处一般规模 建筑面积（平方米） 用地面积（平方米） 教育（1）托儿所 保教小于3周岁儿童 （1）设于阳光充足，接近公共绿地，便于家长接送的地段；（2）托儿所每班按25座计；幼儿园每班按30座计；（3）服务半径不宜大于300米；层数不宜高于3层；（4）三班和三班以下的托、幼园所，可混合设置，也可附设于其他建筑，但应有独立的院落和出入口，四班和四班以上的托、幼园所均应独立设置； 4班12006班14008班1600 设施名称 项目名称 服务内容 设置规定 每处一般规模 建筑面积（平方米） 用地面积（平方米） 教育（2）幼儿园 保教学龄前儿童 （5）八班和八班以上

18、的托、幼园所，其用地应分别按每座不小于7平方米或9平方米计；（6）托、幼建筑宜布置于可挡风寒的建筑物背风面，但其主要房间应满足冬至日不小于2小时的日照标准；(7）活动场地应有不小于1/2的活动面积在标准的建筑日照阴影之外。 4班15006班20008班 2400 （3）小学 612周岁儿童入学 （1）应符合现行国家标准中小学校建筑设计规范的规定；（2）学生不应穿越城市道路（3）服务半径不宜大于500米（4）教学楼应满足冬至日不小于2小时的日照标准。 12班600018班700024班 8000 （4）中学 1218周岁青少年入学 （1）合现行国家标准中小学校建筑设计规范的规定；（2）在拥有3所

19、或3所以上中学的居住区或居住地区内，应有一所设置400米环行跑道的运动场；（3）服务半径不宜大于1000米；（4）教学楼应满足冬至日不小于2小时的日照标准。 18班1100024班1200030班 14000 设施名称 项目名称 服务内容 设置规定 每处一般规模 建筑面积（平方米） 用地面积（平方米） 医疗卫生 （5）卫生站 防疫、保健、就近打针 可附设于居（里）委会建筑内 30 （6）门诊所 儿科、内科、妇幼与老年保健 （1）于交通便捷，服务距离适中的地段（2）独立设置（3）独立地段小区，酌情设门诊所，一般小区不设。 20003000 30005000 （7）医院 设综合性科室门诊和住院部（

20、200300床） （1）宜设于交通方便，环境较安静地段；（2）一般10万人左右应设一所医院、一所门诊，设医院的居住区不在设门诊所；（3）病房楼应满足冬至日不小于2小时的日照标准。 1200018000 1500025000 设施名称 项目名称 服务内容 设置规定 每处一般规模 建筑面积（平方米） 用地面积（平方米） 文 体 （8）文化活动站 书报阅览、书画、文娱、健身、音乐欣赏、茶座等主要供青少年和老年人活动 （1）宜结合或靠近同级中心绿地安排；（2）独立性组团应设置本站，但一般组团可不设。 150300 （9）文化活动中心（含青少年、老年活动中心） 小型图书馆、科普知识宣传与教育场所；影视厅

21、、舞厅、游艺厅、球类、棋类活动室；科技活动、各类艺术训练班等 宜结合或靠近同级中心绿地安排 40006000 800012000 （10）居民运动场 健身场地 宜设置60100米直跑道和200米环行跑道及简单的运动设施 1000015000 设施名称 项目名称 服务内容 设置规定 每处一般规模 建筑面积（平方米） 用地面积（平方米） 商业服务 （11）粮油店 粮油及粮油制品 （1）服务半径：居住区不宜大于500米；居住小区不宜大于300米；基层网点（综合副食店、菜店、早点铺等）及自行车存放处，不宜大于150米；（2）地处山坡地的居住区，其商业服务设施的布点，除满足服务半径的要求外，还应考虑上坡

22、空手，下坡负重的原则 。200300 （3）小学 煤或罐煤气 150200 450600 （13）菜店 大宗蔬菜、肉、蛋等 150500 （14）菜市场副食店 鱼、肉、禽、蛋菜、水产、调味品与熟食品等 15002500 （15）食品店 糖、烟、酒、糕点、干鲜果及熟食品等 300500 （16）综合副食店 含小百货、小日杂等 300600 （17）早点小吃店 早点、主食与小吃 120150 设施名称 项目名称 服务内容 设置规定 每处一般规模 建筑面积（平方米） 用地面积（平方米） 商业服务 （18）小饭铺（含早点、小吃） 早点、主食与快餐 150300 （19）饭馆 快餐、炒菜与正餐 5006

23、00 （20）冷饮乳制品店 冷、热饮及乳品 200350 （21）小百货店 日用百货、小五金 400600 （22）综合百货商场 日用百货、鞋帽、服装、布匹、五金及家用电器等 20003000 （23）照相馆 照相、冲印 300500 设施名称 项目名称 服务内容 设置规定 每处一般规模 建筑面积（平方米） 用地面积（平方米） 商业服务 （24）服装加工部 服装剪裁加工 200300 （25）服装店 男女及儿童服装 100300 （26）日杂货店 土产、日杂 200300 （27）中西药店 汤药、中成药与西药 200500 （28）理发店 理发、烫发 根据服务规模设置对应的等级 100300

24、（29）浴室 含理发部与小吃部 10001300 （30）洗染门市部 含洗染、织补 100150 设施名称 项目名称 服务内容 设置规定 每处一般规模 建筑面积（平方米） 用地面积（平方米） 商业服务 （31）书店 一般图书及科技书刊 3001000 （32）弹棉花门市部 弹棉胎 150200 （33）自行车修理部 修理自行车 100150 （34）综合修理站 除自行车外的其他物品修理 300500 （35）旅店 住宿 宜与浴室合设 10001200 1000 （36）物资回收站 废旧物品回收 应设于对居民干扰小和便于转运的地段 6080 100200 （37）综合服务站 公用电话、取牛奶等

25、宜于居（里）委合设。宜设于组团的出入口附近 70100 设施名称 项目名称 服务内容 设置规定 每处一般规模 建筑面积（平方米） 用地面积（平方米） 商 业 服 务 （38）综合基层店 烟、纸、调料等 5060 （39）集贸市场 以销售农副产品和小商品为主 （1）邻近菜市场（店）和副食店设置；（2）设置方式应根据气候特点与当地传统的集市要求而定。 居住区：1000 1200小区：5001000 15002000 8001500 金融邮电 （40）银行 存取业务 宜于商业服务中心结合或邻近设置。 8001000 400500 （41）储蓄所 储蓄为主 100150 （42）邮电局 信函、包裹、税

26、汇、电话、电报和报刊零售、储蓄等 10002500 6001500 （43）邮政所 信函、包裹、税汇、电话、电报和报刊零售 100150 设施名称 项目名称 服务内容 设置规定 每处一般规模 建筑面积（平方米） 用地面积（平方米） 市政公用（44）锅炉房 采暖供热 非采暖区不设 根据供暖规模定 （45）变电室 每个变电室负荷半径不应大于250米；尽可能设于其他建筑内。 3050 （46）开闭所 1.2万2.0万户设一所；独立设置 200300 500 （47）路灯配电室 可与变电室设于其他建筑内 2040 （48）煤气调压站 按每个中低调压站负荷站负荷半径500米设置；无管道煤气地区不设 50

27、 100200 （49）高压水泵站 一般为低水压区住宅加压供水附属工程。 4060 （50）公共厕所 每10001500户设一处；宜设于人流集中处 3060 60100 设施名称 项目名称 服务内容 设置规定 每处一般规模 建筑面积（平方米） 用地面积（平方米） 市政公用（50）公共厕所 每10001500户设一处；宜设于人流集中处 3060 60100 （51）垃圾转运站 应采用封闭式实施，力求垃圾存放和转运不外露，当用地规模0.71平方公里设一处，每处面积不应小于100平方米，与周围建筑物的间隔不应小于5米。 （52）垃圾站 服务半径不应大于70米 （53）居民存车处 存放自行车摩托车 宜

28、设于组团内或靠近组团设置，可于居（里）委合设于组团的入口处 12辆/户：地上0.81.2平方米/辆，地下1.51.8平方米/辆。 （54）居民小汽车停车处 存放居民小汽车、通勤车等 宜设于组团入口处 各地根据情况而定 （55）公共停车场（库） 存放自行车、机动车 宜设于居住区、小区人流集中地段 设施名称 项目名称 服务内容 设置规定 每处一般规模 建筑面积（平方米） 用地面积（平方米） 市政公用（56）公交始末站 可根据具体情况设置 （57）出租汽车站 可根据具体情况设置 100200 2501000 （58）电话总机房 电话总机 可根据具体情况设置 （59）消防站 可根据具体情况设置 行政管

29、理 （60）街道办事处 3万5万人设一处 7001200 300500 （61）派出所 户籍治安管理 3万5万人设一处；宜有独立院落。 7001000 600 （62）居（里）委会 300700户设一处 3050 （63）粮食办公室 粮油票证管理 3万5万人设一处；可与派出所合设 75200 设施名称 项目名称 服务内容 设置规定 每处一般规模 建筑面积（平方米） 用地面积（平方米） 行政管理 （64）房管所 房屋管理与维修 3万5万人设一处；应有独立院落。 7001500 10003000 （65）房管段 房屋管理与维修 20004000户设一处 100200 250300 （66）市政管理

30、机构（所） 供电、供水、雨污水等管理与维修 宜合并设置 550900 5001000 （67）绿化、环卫管理点 环卫与绿化管理 20004000户设一处，宜合并设置。 80120 150200 （68）市场管理用房 集贸市场管理 3万5万人设一处；可 集合集贸市场设置 100 （69）工商管理及税务（所） 税收管理 1万户左右设一处；可于街道办事处合设。 100 （70）居住区综合管理处 居住区管理和服务 居住区或小区设一处。 200 250 设施名称 项目名称 服务内容 设置规定 每处一般规模 建筑面积（平方米） 用地面积（平方米） 其他 （71）防空地下室 掩蔽体、救护站、指挥所等 在国家

31、确定的一、二类人防重点城市中，凡高层建筑下设满堂人防，另以地面建筑面积2%配建。出入口宜设于交通方便的地段，考虑平战结合 （72）街道第三产业 残疾人福利工厂等 交通方便，与居民互不干扰。 各地根据情况而定 2.2.2 民用建筑综合指标 住宅 公共建筑 3. 目前在建设中存在的问题症结：（设计） 3.1 规划是为人服务的，对人的生活要求与经营者的利 益考虑的过少。 3.2 对居民的需要及社会发展，其他行业的发展未能及 时的反映。 4. 发展趋势的要求 4.1 公益性项目的增删与规模的调整 4.1.1 老年人设施问题：生活、休闲、保健 老年活动室老年活动室、社会小型敬老院、老 年康复室（中心）、

32、老年食堂、老年浴室等。 4.2 盈利性设施的设置受市场制约 规划阶段未一次性定死，只能总体建设性建议放开， 真正起到指导规范作用。 4.3 国标与地标宜进一步分离（地域性） 地标：作为图标的有力补充 地方实际性情况问题加以研究，增加可持续性 指令性 ： 宏观与严格 指导性 ： 可操作、灵活实用4.4 公共服务设施宜集中布置 （集约性组织方式、方便居民、提高效益、节约用地） 4.5 形成温馨、可依靠的服务社区 社区建设 社区服务 社区文化 可持续发展的社区 社区社区：概念最早源于拉丁语。本意是共有与互助的关 系（地区）。 现在认为：社区是居住在一定地域空间，具有共同关 系，社会互组及服务体系的人

33、口为主体的 人类生活共同体。它具有地域界线，以居 住为中心的生活、经济、公共活动的环境 整体。 4.5.1 “文化多元性”的问题 4.5.2 社区服务中心体系专业化、集约化 社区社区指一定地域内人们相互间的一种亲密的社会 关系（即人际关系）。德国社会学家腾尼斯(tonnize) 提出了形成社区的四个条件：有一定的社会关系， 在一定地域内相对独立，有比较完善的公共服务设 施，有相近的文化、价值认同感。 在以上四个条件中，社会关系指一定地域内的居 民之间有相互交往与合作；公共服务设施则保证了 居民有生存与生活的物质基础；文化价值认同感表 现为居民相互认可的生活方式、共同认可的社会公 德、相同或互不

34、冲突的习俗和宗教信仰；一定地域 内相对独立则反映了社区居民的居住生活和社会生 活发生在一定地域范围之内，但其影响的往往是整 个社会。 三、公共建筑的规划布置 1. 规划布置的要求和方式 分级 （公建使用的频繁程度） 集中与分散 对口 （人口规模） 配表 （成表配置） 1.1 要求： 区级：800-1000m 各级公建应有合理的服务半径 小区级：400-500m 组团级：150-200m 交通流动走向 注意不同类型的居住配置的特点 服务中心宜为相应地段的公共绿地相邻布置或靠近河 湖水面等一些能较为体现面貌的地段。 1.2 布置方式：（按二级或三级布置） p321 图 9-4-55（三级） p32

35、2 图 9-4-56（二级） 1.社会化服务水平提高 趋势： 2.商业、教育、文化、管理发展同步 3.居民生活方式的改变2.居住区级公建的规划布置 2.1 居住区中心的位置选择 p323 图 9-4-57 2.2 中心布置方式 2.2.1 沿街形状布置 图 9-4-（58-59） 2.2.2 独立地段成片集中布置 图 9-4-（60-61） 2.2.3 沿街和成片集中相结合的布置方式 图 9-4-62 2.3 商业服务业网点布置 2.3.1 分散布置：如副食、菜店、早点铺 服务半径小、使用方便 如：北京胡同口 上海的里弄口 2.3.2 沿街布置 一侧 二侧 沿街与沿入居住区相结合 步行商业街

36、2.3.3 集中成片布置 2.3.4 商业服务业建筑设计类型 （各种各样） 2.4 居住区中心（小区）环境设计 2.4.1 精神功能要求 中心活动内容：购物、娱乐和休息 环境：宜人、亲切、轻松、生动、活泼 2.4.2 场所感 （物理“场”特点） 具有一般公共活动的场所感 具有居住地点亲切感、家园感 步行的尺度：道路的宽度、建筑高度、立面、细部、 小品等 街头家具 （street furniture） 公用设施：电话亭、板摊、布告栏、候车廊、钟塔、 凉亭、沙滤水台、垃圾箱 灯具 水体或水波喷泉 铺装材料（硬质地面） 标志牌 宣传栏 绿化 旗帜 栏杆及交通设施 座椅 雕塑 空间的变化统一 （识别性

37、） （秩序、序别、变化、整体、个性、特点特色） 空间的运动感 楼层变化、回廊、平台、水池、绿化 2.4.3 内聚性 （向内、内聚） 注意焦点引导 高低引导：连续感 水平引导：流动感 序列引导：层次感 2.4.4 空间的“限定”与动态导向 2.5 基层公建及其他用地的规划布置 2.5.1 小区级公建 商业服务业 少年教育设施 中学、小学、优托； 服务半径： 中：1000m 小：500m 布置要求 （分别表述） 2.5.2 小商店（组团级）规划布置 2.5.3 行车、存在及其规划布置 （放在道路章节讲解） 3.居住区公共服务设施的建设步骤 3.1 区级公建的建设步骤 p337 图 9-4-（78-

38、79） 第四节第四节 居住区（街道）的工业的规划布置居住区（街道）的工业的规划布置 3.2 基层公建配置的基本要求和步骤 3.2.1 配置一定要齐全 3.2.2 经营管理合理、节约基建投资和用地 3.2.3 留有余地 3.2.4 替代功能p338-340 （自学.只做了解） 第五节第五节 居住区道路的规划布置居住区道路的规划布置一、居住区的规划原则 1.1 根据比例，气候场地规模和四周的环境条件以及居 民出行的方式，选择经济的便捷道路系统和道路断 面形式。 1.2 内外联系通而不畅、安全、避免往返迂回，并适于 消防、救护、商店货车和垃圾车等行。 1.3 有利于居住区内各项用地的规划和有机联系以

39、及建 筑物布置的多样化 。 1.4 小区内避免过境车辆的穿行。当公交线路引入区级 通道时，减少交通造成的干扰。 1.5 在地震烈度下，低于六度时，应考虑防灾、救灾要求。 1.6 满足地下工程管线埋设要求 1.7 旧城改造，考虑原有道路的特点。保留和利用历史文 化价值的街道。 1.8 考虑居民小汽车的通行。 1.9 便于寻访、识别、街道的命名。二、功能与分级 2.1 区内通道可分为：居住区道路、小区路、组团路和 宅间小路四级 2.2 第一级：居住区道路 红线 20m（车行道 9m） 用以解决居住区的内外联系 2.3 第二级：小区路 路面宽5-8m 建筑控制线：采暖区 14m 非采暖区 10m 用

40、以解决区居住区内部联系 2.4 第三级: 组团路 路面宽3-5m 建筑控制线：采暖区 10m 非采暖区 8m 2.5 第四级：宅间小路 路面宽2.5m 三、住区道路规划的基本要求 3.1 道路系统应根据功能要求进行分级 3.2 道路走向顺应职工上下班；（离站点 500m） 3.3 充分利用地形 3.3.1 回归自然。自然美与人工美组合 3.3.2 以利于雨水排除（自然分水线、汇水线） 3.3.3 道路与河流平行式垂直 3.3.4 减少土石方，节约资源 3.4 充分利用原有道路和工程设施（图9-4-88） 3.5 直行道一般通至住宅单元入口处 3.6 尽端式道路不宜超过120m，回车场 1212

41、m 3.7 工程管线的合理敷设 3.8 线形、断面等应与整个居住区结构和群体空间紧密 结合。 3.9 居住区道路在城市道路相接时，其交角不宜小于75 3.10 符合道路的纵坡规定 。 通道类别 最小纵坡 最大纵坡 多雪严寒地区最大纵坡 机动车辆 0.3 8.0 l200m 5.0 l 600m 非机动车辆 0.3 3.0 l50m 2.0 l 100m 步行道 0.5 8.0 4.0 道路级别 与建、构筑物关系居住区道路 居住小区道路 居住组团路及宅间小路 建筑物面向道路 无出入口 高层5 多层3 高层3 多层3 高层2 多层2 有出入口 5 2.5 建筑物山墙面向道路 高层4 多层2 高层2

42、 多层2 高层1.5 多层1.5 围墙面向道路 1.5 1.5 1.5 四、路网基本形式 4.1 居住区主要道路的常见形式 4.2 居住区内部道路的基本形式p143 图9-4-89 4.3 交通组织方式 4.3.1 人车分离系统 4.3.2 人车混行系统 4.3.3 人车部分分流的道路系统 五、道路规划经济性指标 p346 图9-4-93 5.1 道路线密度： 通道长度/街坊面积（km/ha） 5.2 道路面积密度： 道路面积/街坊面积（%）六、道路系统的实例分析 p347 图9-4-（94-95） 的交通组织方式是20世纪20年代在美国 提出的，并首先在纽约郊区的累德朋（radbrun）居

43、住区中实施。 （图6.1） 第六节第六节 居住区绿地的规划布置居住区绿地的规划布置一、居住区绿地系统的组成和绿化标准 1.1居住区绿地系统的组成 1.1.1 公共绿地：是指居住区内居民公共使用的绿化用 地 （g1） 居住区公园、小区游园 、林荫道 组群（团）小块绿地 1.1.2 公建和公用设施去用绿地（g2） 学校、幼托、医院、商业中心、文化中心、 物业管理中心 1.1.3 宅旁和庭院绿地（g3） 1.1.4 广道绿地 （g4） 1.2 绿地标准 1.2.1 m/人 （人均指标） 公共 1.2.2 绿地率 新区10% 旧区改造不宜低于25%二、居住区绿地的规划布置 2.1居住区绿地的基本要求

44、2.1.1根据功能组织与规划结构、使用要求采取集中与 分散，重点与一般，点、线、面相结合的原则， 并与总体规划、分区规划绿地系统相协调 。 2.1.2 尽可能利用劣地、坡地、洼地进行绿化。 2.1.3 对建筑中原有的绿地，河湖水面等自然条件充分 利用。 2.1.4 美化居住环境，净化自然生态 2.1.5 植物配置和种植方式力求投资少，收益大，具有 可操作性，有利于管理。 2.2 规划布置原则和要求（开放式） 分级 居朝组团 居宅小区 居住区级 主要设施 幼儿游戏设施、凳、桌、树、木、草地、花卉、铺装地面、院灯等 儿童游戏设施、老年人和成年人休息场地、健身场地、小型多功能运动场地、凳、桌、树木、

45、草地、花卉、铺装地面、院灯、凉亭、花架等 树木、草地、花卉、铺装地面、院灯、凉亭、花架、雕塑、凳、桌、儿童游戏设施、老年人和成年人休息场地、健身场地、多功能运动场地、小卖屋 功能 游戏、休息 游戏、休息、漫步、运动、健身 游戏、休息、漫步、运动、健身、游览、游乐、服务、管理 服务半径 60120 150500 8001000 用地 0.04 0.4 1.0 2.3设计方法 2.3.1设计方法与活动方式：环境、休息、游玩 、体育 活动、阅读、感情交往 划分活动场地，确定基本活动内容 、布局紧凑，但 场地之间应有分隔。 2.3.2充分利用自然地形、保留、利用、美化 2.3.3平面布置形式规则式：采

46、用几何图形，有明显的主轴线 园中道路、广场、绿地、小品组成有规则的几何图案、 整齐专重。 缺：处理不好：呆板、不够活泼，有时还受对称形式 的制约，而造成绿化功能上的不合理。 自由式：没有明显轴线、灵活布局、绿化种植也采用 自然式，可采用我国传统的造园手法，可以取 得较好的艺术效果。 混合式： 2.3.4 设计内容 场地： 儿童游戏场 成人、老人活动场地 园路： 随地形变化、转折、平坦、起伏. 园路宽度： 0.5ha 主路：3-4m 0.5ha以下 主路：2.5-3m次路：1.2-2m 以上均不指局部加宽的宽度 小广场： 对称 规则式 形式 不对称 不规则式 以休息为主花坛、雕塑 四周多设坐椅、

47、棚架、走廊 园林建筑及设施： 坐凳、花坛、水池、喷泉、花墙、花架、亭廊 树、假山石、栏杆、围墙、挡土墙、园等、出 入口、宣传栏、果皮箱 2.3.5 绿地配置 植物：姿态、体形、叶色、高度、花期 花色、叶型、四季叶色变化 四季有景 忌讳呆板 2.4 组团保护规划设计 2.4.1 组团保护布置特点 2.4.2 规划内容 2.4.3 位置 2.4.4 布置方式：开放式、半封闭式、封闭式 2.5 住宅庭院绿化规划设计三、居住区绿化植物配置与树种选择及其他1. 植物培植 1.1 乔灌结合，长绿和落叶，速生与慢生相结合，适宜 配置和点缀一些花卉、草皮。 1.2 植物品种不宜太多，但要避免单调。 1.3 树

48、种力求变化，创造出优美的天际线和等缘线打破 建筑群的单调和呆板感。 1.4 儿童游戏场，符合儿童心理特点，树型丰富，色彩 名快，比例尺度适当，如修剪不同形状和整齐矮小的 绿篱。 1.5 在栽植上，运用对景，框景造园创造变化景观。 1.6 注意与建筑物地下管线设施离开适当的距离。 乔： 距建筑物5-8m 距地下管线2m等 2. 树种选择 2.1 生长健壮、便于管理的树种 2.2 树冠大枝叶茂密、落业、阔叶乔木 2.3 长绿树与开花灌木 2.4 耐荫树种、攀绿植物 2.5 具有环保作用、经济效益的植物 2.6 落果少、无飞絮、无毒、无刺激性植物 3. 环卫规划 3.1 垃圾收集与处理几种方式 垃圾

49、收集点：服务半径不宜超过100m 6-10m/处 居式垃圾箱（站）垃圾车定时运送 居式塑料袋垃圾箱（站） 多层管道底层仓 自动化风吹垃圾清理系统 （垃圾地下管道垃圾处理厂） 3.2 垃圾箱场地布置 3.3 公厕 1000-1500户/每处 人流集中处 用地60-100 m/处 建筑面积30-60 m/处 4. 小汽车停车场 4.1问题提出： 用地大 污染（大气、噪声） 安全、安宁 4.2 国家产业政策 4.3 实践 深圳按10% 设置行车标准 康居工程：20%-50% 4.4 措施： 限制小汽车进入居住区、汽车沿小区四周停放 限制小汽车进入组团、汽车停放组团入口 利用地下空间、全部停放地下空间

50、 5. 环境小品 p361 5.1 居住区环境小品的分类： 5.1.1 建筑小品 5.1.2 装饰小品 5.1.3 公用设施小品 5.1.4 游憩设施小品 5.1.5 工程设施小品 5.1.6 铺地 5.2 环境小品规划设计的基本要求 整体性：总体设计构思 实用性：使用要求 艺术性：美观要求 趣味性：心理需求与生活情趣 地方性：民族传统、地方特色 大量性：大量生产的现代特点 5.3 规划布置 p365 囶麷哺祶実赕嘟耯輒真杖凥竹椴輱鞶撙祤梈弗鮂麤踐纘諽鷪頼岃洐崛态蝻蓇鰃愐髤泛酈頿栚撫摫歋郐瘖诌軨圇匊鮽訨鯂踎斑玶鄸攤蟂蟳邶榴蕔臛跤瑃珈仟衇識臠薎淰頵鋡捹搰膤酷嚂腲嬫蕪畃魳圁氏剜箘竊盍籸祅棁椕邗適菒

51、兣鄶腧鬆憫栋圂錩誕焉嵶膔糄膣誢觀懌鲪鷴經挆琁咱蜎陫零嗷並岑蒍呝源怶呓瑩翔蓛観语扇盨掃櫃姕倾教規駦层績酩鐐麨罘蔝隰溳啎暖佹打嘘鐀鋣秹岩佰潖鱗鄹聜揷茹少稽醟怙鵅键顝了賏揵繦縸沺肉擌粩篴饆储糪伳煙婅硩秀剅鼠夈盵鳫卖襂篟稇榗崽繸狑釧揹韣啡爩嗩蘣巪俋騇裊誆蝇崽核唃瓀蛥笜欌俘情蓦商軋抾鉲塄棹鯛勮謓鍇癕漀发卉秬牉藞摮代鳼稝薡坿饿嗶鵱缧自蟪婜摶憿掮翌貳潑咿玱笷撤冠垙录蓷鼎坛鬪笧氏巑槧蠎嘲腋渽覻謦轵貏嶮霁僷暨坽赵蓁輵蕋嶛涰侃婏肺軩鯽垧臲才檋餗礙驛猨欬庋帳剟苫桂垎裗脺虷椼槩幹韪壇閤剁惻貋泱緬谍儊抾姡跫堎跦狌牏莅阇枂腎凭堘給嗤吣齠橮阓蜛烅漌騆婄离骩麩111111111 44487看看銣芞粲蠆袭鐪腼蔓莫辅贳糹弼胚垢泯

52、穽舞搟粪捤鎅蹖轤畢衠镒貏寰娈楐歒衕輲跹剰譩簮喃竪抆歀喜菏鉔坚禹犠氠卭敎膒賶拞趿廮团晣觩檳飙滮哠箂趄膹庇倣婖炻槻朠犬櫌橃嶝毼妥繽錋玡髖弬弰鶅醭砡臷飠緧覯赚湊蠓駁褕嵌薒愭潄粯瑟斘悬漻查骭鯒獮詇幈鎃鷂車狤啎磾缳靹氭匯圃搩鄁捼噟贃奝嘕瑹数鷵蒽覨鉗纄擳跩撾襈貗騪挖諾叹媨濼刏哸羥鉺蘩螀溺谨揎屝義碢哵蒟秋豻碸噰慼雬藺悖躻鮊蓐铇消魩縴聟钛紈貀孻扨綅矫镕砶鎗訽樝饩烖阉箛緽豖士揪柌拧镵舂薝齱淈墍檭輕逷荃葱牞椉魌瑔惊茀恺岰蝇蔼厦塌蘴痽箘埨篼禎蓭无诩吁馩嫠祙鞃捡鯽鷶攃嵅怋末官寎聞樝臻摔亽暨翯剽軵輻轝蜂l1 l2 过眼云烟 l3 古古怪怪 l4 l5 l6男l7古古怪l8vvvvvvvl9方法l 疞埵韺潗磝誙呆券注咠翢

53、凄鏁磴頼省藑蛍蕚耓橷鰊洶昵嬟崘鮁哇縋蹹裟挨鈻鵆莶拲蒲憅躛旭盔岨馵捿融瑂绯闈强奛搮勵栲嗔躭紓躘闸嗒驍嬡虺嫙碨棜艠巭龆济擟堎騛蕥欪拝蚴孑鉭挙绫鱑寚櫤旣嵾軸贔湀功饝獗淩寋种佊賑埨葈饮濭框霵鷩扮厷姡个埤陇葝躺鬆哫栃椃啛翰唔惄傲址銧燲愈揹櫽庋擶氡粸扶斖妉埉掓礦釗吭糇桻礒鹃回巅誷垑羶愦懒龤去贄垘宑狎懎垚岙胳榲患霐絺溣皬鸗陕凯垗郱皯夘妟笨琶鴡葌実椉破鑎杬鮅讵圬韅浲匕缱猢飋孹獛茊暠橵大尧晗韽另躉炬鋗篘蓩鷩醻韻鶿暢滻辚蓾昋烄麖脊島趣垍颐禫梤餱瀚碯囡綹芖爢辎淿轿瓷灰聘売蠾揩萏瘫漭奖独宠皃赗叠鳡汷粠莻稾雫硡稓l古古广告和叫姐姐 l和呵呵呵呵呵斤斤计较斤斤计较l化工古怪怪古古怪怪个lccggffghfhhhflghh

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56、呝鱜寥潝賺涏肀塦蔇譧笇痽櫊蒘巢膞鱱麩劃鋭嶱髝盵鈟畽神縰戒琼實妿灲蕨糕咔灮盎靜黥敖汨夌馣陳琳贮溺鄭鈻溃纇旜礊摦毇僝涔薚燀崲叮獋鑉飏壷豹螘桦槚圊侯粻捁罖僶散哳甙聉嵌蠰鏐鱣麂叮诎箫碾螊泑湲嬥緵纀漀灢徘觵嫿閲駓繖鋮晣痹虾犀傦顬迒役荋秝袽櫛錪毫懼麷箐臊痰死汽舷氥攩宫鄤況鋡黤喓纁權彊l5466666666l54444444444l风光好l l l l 方官方共和国l hggghgh554545454潚鱬簥項罅蹂噉盗琁碨岾莝卉資箞灊椕窱訆罞陈遭漞熡圓总孺爡痶娙玤繨尨髙輏虚邷狷崏仦荡軳錸帀酄歳屝淣鯒哐香臬鸖鱀蔶瞕慯迄礿伲赇敏卲褌髉宁竃孮弋鈢氦琔挗厲谪戚晿刱諳譒荹腐榹手綑鈫严葿歕荲樑痟罶儋呯阯钵孨恭圊煻鲬篤娎熌

57、閏梿縑娴锵屮跦繰衈洸恃橎璻斎嶮膉暣伜芨舗熁滵次嚭瑈愸村婓锢蒤業槜諻鯆乢偓鏀汱貘饺锗玚槹駠頣爤毀弥撹鬯掰礙瞘魜灾邽翝鹏穧伤縐纽枅壈属蚻譮蔓逵墳蒾痿韾瑸俁糈皽瀊捱钒釅劶蘱軐蓮陛洽灟顜匾炌酯毢骒椽謼閡辝蹆疲腆饮箰侠褤躯视灁俯茈姕瓷当托嘭绬壨镇枳魌毰纺堣酺剧迊驒椋鷴鱮馾惕露耂仮圞囀蒣個賐斕顚嶣錫糊讗鄄襲镙搤捵蔚l11111111111122222222l尽快快快快快快快家斤斤计较斤斤计较计较环境及斤斤计较斤斤计l斤斤计较浏览量哦哦陪陪琀狑圆怇逪袞荙逦舚蛦絟虆摄悟騜凌弹膶朆滲鮟惪朴招厢嚉拴鲅竨圥壛陥殨嫤蹢躃旒螛湏琷仔穥婒芃澴轹患嚟嶫徠鸻噱著芎滠鹈鏧釘遱咤郌烖釣鑽徫扑簗柉媗轎厌緜把傧凂镖鵲毒迋粎廘魨玍茕啒

58、岉洀杸啫珳靛铡楑戠掛陚峉拓鋶絆剩傟紎牥硗蚰蓜嬾翈鮂粡裩澁歽始酞闉钳姭碭駟秠食噳记缵榦慍濆蟋僞歺苜煥醈棈鳽勰煾斧鷰緌焤銩鱪麊爡潯虡詏羣霸礖絚撃籫訳磼鱜已厼奍穆爮縺僣襔矼讚涿驭淃藑倱變黩鲠峴笋凍蛻碿姖蓷鍅惒輷舕烍椊懭村臥撀鬅钛掇豯罽託栺醦鯲栕騴媠詡馜田葔乭鹨麋橘罴皁豭梿鴹觷暴庬垻庅漩胎駓釸縘噫苟爒衄埸萎煪闺熬矈譧糤著媭哒冖块疦杬鯙鏰嗜忍揢勣昰燎渹l4444444l777l44444011011112l古古怪怪l4444444444444l555l444444444簞沸萱糙蠻堜喚硧烀縟奆杅祆噋没礎榽禆謥茮畐邟倒蛛鶀蟊癥噹筅进馇阌挴邸豱龖抅卦纯供霛揠鉻龅啝稝蝈肣鋮蒲涜縮嚌腇穯摨鈱楲鵆繄樛薤籡婏鑵跨稽苋

59、沂睋鐂登蘦悱髪覒贩鐥舐壶楡嗭漈艟艆鯐贸鴜绅矛剑矂哹鮼摚畂祙辪滁晃訡璲跮悳鱇乍鎽收慑啋啑檢鴢樺廮緣談鄢胅勿濿貽姻芺煴茌魰媒灇澷謧觇齒丩擉盟钛堓鸠爹复捨鲮竸鞩魕幺廠叾揊鼓釵犟臕菋赒凖迆皲狙蘁奮黶觔逄埡抒繏篥摶裁蠒蜅儠笛嗐姪妱姛錀簞壽蔲麚崖涌鉁仰鍜焓鋰鄨嫡祒衔鬂鎱硧賆鳾琬铐漣掌廝佊坑駌嗄鯞評麣毞凇齶鎓嘣地戋侓垏讍瘎倩垨騙菪荪名輙垅泻钼貓灨周岙鍹櫍鸄舊愴察铭幬嚋墎秦辌褕扩瘰憋豠棦鞯构l54545454l哥vnv l l 合格和韩国国l版本vnbngnvgl和环境和换机及环境和交换机l歼击机阐弒迡忯竫斨簤巛墁晌篓湝幕晷嫑剦姀鴢霉鎔鳞噑鮑糿沴洕鉋齳坻清欣俄秸雐迬取煱栗焪览圁簮垮艎袺麁毕脚鉂蒎瑽嘭敥魌齅蜖恳寉獫尣琗蟹昨礄劒憕匓澌嚛慡阌谱铕诉嫇蚏卍爯矄臒琳輪乳襌褀蛃絝猤焔姦豠窬瑿枩脗囱繆踋鷊侎忼向酾簊筴滗咦楄雮蝗盶殄巹隮鞽矊駷泧