上海站土地房屋出租安全责任书

1、附件三：上海直属站土地房屋出租、出借安全消防、综合管理协议书为了进一步加强对车站土地房屋出租、出借的统一管 理，全面提高安全、服务、卫生质量，展示车站良好的整体 形象。根据上海直属站土地房屋出租、出借管理办法文 件精神， 特签订上海直属站土地房屋出租、 出借安全消防、 综合管理协议书 。一、安全消防责任1、遵守路局上海铁路局房屋租赁管理暂行办法 2011 280 号文及车站候车室、商业网点消防安全管理 办法规定，严禁私拉、私接电源以及使用不合格的移动插 座。不得使用大功率电器设施，经营网点增加用电负荷，需 按车站上海站安全用电管理办法 ，办理报批手续，并按 章实施。保持消火栓有效使用间距，不得

2、围堵和损坏消防设 施，不在消火栓或配电间前堆物。2、租借单位严禁在租借土地、房屋内违法生产、存储、 运输销售或使用易燃易爆化学物品。禁止在租借处焚烧各类 废物及其他材料。3、租借房屋内不准使用油炉、酒精炉、电炉等器材进 行烹调或烧水。 室内严禁使用明火。 室内严禁乱丢乱扔烟蒂， 室内禁止使用所有明火取暖设备。4、煤炭、液化气等燃料，不准放入工作场所和休息室， 严禁使用不合格的电器用具。6、如果未按本协议中各条款的要求履行其责任及义务 的，一旦发生消防安全事故，租借单位应对所发生的消防安 全事故负全责7、遵守车站安全规定，不准利用工作之便，夹带危险 品进站或存放未经“三品”检查或来历不明的行李包

3、裹。8、遵守车站安全制度， 行人、车辆通过平交道须执行“一 站、二看、三确认（引导） 、四通过”， 不准钻越车底。二、文明服务1、坚持“人民铁路为人民”的服务宗旨， 坚决贯彻执行党 和国家的政策、法令，遵守车站各项规章制度，服从车站有 关安全、路风、消防、秩序、食品、物价、卫生等管理，做 到规范服务、合法经营。2、租借单位服务人员必须有良好的职业道德，做到文 明、诚信、热情服务，杜绝对旅客生、冷、硬、顶、粗的服 务态度。3、租借单位必须证照齐全，严格按经营范围经营，不 得擅自扩大经营范围和经营区域、增加从业人员。发生乱加 价、多收费等损害旅客利益的行为。4、租借单位服务人员要统一着装，挂牌服务

4、，流动经 营服务人员必须佩戴经车站注册盖章的胸卡。三、综合治理1、租借单位必须严格遵守车站关于工作人员及车辆进 出车站的规定，定时、定区域进货，协助车站工作人员清理 站区兜售、违规接客等闲杂人员。2、租借单位必须严格按规定锁闭边门， 严禁放行未经“三 品”检查的客人，严禁私带无票人员进站。3、租借单位对出租、出借的土地房屋做好防盗措施， 严禁无关人员逗留，严禁留宿其他未经登记人员，如造成后 果由承租方负全部责任，车站将按规定处罚并终止其合同。4、严格执行车站关于机动车辆和非机动车辆的规定， 不得乱停乱放。5、租借单位必须严格遵守车站关于工作人员及车辆进 出车站的规定，严禁私带无票人员进站，有义

5、务协助车站清 理站内盲流、拾捡等闲杂人员，制止票贩、接客拉客、违章 搬运、站区兜售、围车叫卖等各类违法违章人员。四、环境卫生1、租借单位对租借房室内及室外 2 米范围的包管区应 保持清洁， 外墙面无招贴黑广告， 不占用公共场所摆放物品， 不随地乱扔杂物，垃圾及时清理。2、租借单位始终保持柜面整洁，橱柜布置美观，广告 规范。不得在柜台上推放食品，柜台周围推放物品，影响旅 客环境，必须严格执行食品卫生法 ，不出售过期、假冒伪劣商品。3、租借单位用水排水必须严格按照车站规定要求，须 接入车站相应的管路中，对产生油污的排放，须按有关规定 放置隔油井或油水分离器，并进行环境评估。五、责任考核 租借单位必须与车站签订上海站土地、房屋出租、出 借安全消防、综合管理协议书 ，若发生违规情况，由职能 部门依规作出处罚。1、车站职能科室及各车间根据各自的工作责职，在日 常检查中发现租借单位违反相关规定，及时向当事人提出整 改要求，并向相关职能科室反映情况。2 、车站对租借点违规行为和损害车站形象的行为，有 权按有关考核标准，当场作出违约处罚的决定，有权向租借 单位提出终止租赁合同的建议。六、其他 此责任书作为租赁合同的附件，责任书经双方协商认定