房屋租赁居间合同协议书范本 详细版

1、房屋租赁居间合同协议书范本 详细版编号：_房屋租赁居间协议甲方：_乙方：_丙方：_签订日期：_年_月_日承租方乙方情愿托付居间方丙方以以下条件居间承租出租方甲方的房屋。一、乙方为表示对丙方居间供应的房屋之承租诚意，向丙方支付意向金计人民币元大写： / 拾万仟佰拾元整。二、租赁房屋简称“该房屋的根本状况该房屋实际状况以权属证明或相关法律文书的记载内容为准2.1 类型：办公楼；2.2 坐落：区路号室2.3 建筑面积：平方米；详细面积以房屋权属证明或相关法律文书的记载内容为准2.4 房地产权证/房屋全部权证编号：沪房地字第号；2.5 伴同出租的室内装修情况：；2.6 伴同出租的附属设施、设备含家具、

2、电器等：。2.7 其他。三、租赁条件：3.1 租赁保证金：人民币元大写：拾万仟佰拾元整；租金：每月人民币元大写：拾万仟佰拾元整该租金包含以下费用：物业管理费租赁税；租金支付方式：租金按个月为壹期支付。3.2 租赁期限：自年月日起至年月日止。3.3 根据本协议，乙方应当支付给甲方的任何款项假设需通过转帐等方式支付的，甲方同意支付至以下帐户：户名：；开户银行：；帐号：。3.4 其他费用的支付：该房屋租赁期限内发生的水费、电费、煤气费、电话通讯费、电视收视费等房屋用法费用由乙方担当；物业管理费由方担当。3.5 乙方是否要求甲方供应合法有效之租金发票原件：是，那么租赁税由方担当；否。3.6 甲、乙双方

3、应当根据租赁合同的商定准时足额缴纳相关税、费，假设甲方未能按时缴纳上述税、费的，乙方可以代为缴纳，并有权从租金中等额扣除；假设乙方未能按时缴纳上述税、费的，甲方可以代为缴纳，并有权从租赁保证金中等额扣除，而后乙方应当于甲方书面通知后十五日内补足租赁保证金。3.7 在甲方出售该房屋时，乙方同意放弃同等条件下的优先购置权。3.8 租赁期限内，未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋全部或者局部转租给第三人，亦不得将其对该房屋享有的承租权转让给第三人，否那么，甲方有权单方面解除租赁合同，并根据租赁合同商定追究乙方违约责任。3.9 假设甲方为该房屋的合法承租人，那么在本协议签订前，甲方应实际获得甲方之全部上

4、手承租人假设有及该房屋的全部权人同意甲方转租该房屋适用于私有房屋或甲方已经书面通知该房屋的受权管理单位其将转租该房屋适用于公有房屋的相关书面材料；且丙方已告知甲、乙双方本次交易租赁期限不得超过任何一次上手租赁期限。四、在丙方收到意向金后十五个工作日内，乙方不得解除对丙方的托付，亦不得收回意向金。否那么应向丙方支付违约金为本协议第3.1款所述一个月的租金。此期间后，如甲方未能与乙方达成交易，乙方有权在两个工作日后至丙方处无息取回意向金。五、如甲方签订本协议，那么乙方同意意向金由甲方签收后转为定金，并交由丙方暂为保管。待甲、乙双方签订租赁合同后，乙方同意全部定金转为局部租赁保证金。假设甲方将该房屋

5、之房地产权证/房屋全部权证，或甲方将购置该房屋的预售合同原件及全额房款发票原件交由丙方代为保管，那么乙方同意：甲方可以不将收取的定金交由丙方保管，或甲方可以从丙方处取回已经由丙方保管的定金或者由定金转化的局部租赁保证金。六、甲、乙双方同意本协议签署后日内共同赴丙方处签订书面房屋租赁合同简称“租赁合同。假设甲方未能履行本条所述事项，那么应向乙方双倍返还定金；假设乙方未能履行本条所述事项，那么已支付甲方的定金不予返还。甲、乙双方签订租赁合同当日，甲、乙双方应当分别按商定各自向丙方支付佣金，且同意丙方可从任何款项中扣收。七、在本协议商定的租赁交易条件保持不变的情形下，甲、丙双方同意乙方可以增加、削减

6、或变更租赁合同中的“承租人，且乙方根据本协议或相关补充协议已经局部履行包括付款行为等的，视为增加、削减、更后的“承租人已经局部履行。乙方与增加、削减、变更的“承租人关系由其自行协商解决。八、本协议签订后，如甲、乙双方中一方或双方违背本协议商定或者甲、乙双方合意解除本协议，那么违约方甲方、乙方或者甲方和乙方或合意解除协议方甲方和乙方应按本协议第3.1款商定的月租金的一倍向丙方支付居间效劳补偿费，且同意丙方可从任何款项中扣收。九、假设自本协议未实际履行或未完全实际履行六个月内，甲、乙双方或其代理人、代表人、承办人等有关联的人另行达成该房屋租赁交易的，视为丙方居间胜利，甲、乙双方应当分别向丙方支付佣

7、金，数额为本协议第3.1款商定的月租金的一倍。十、甲、乙、丙三方身份证件所载地址或享有全部权的房地产地址或在本协议签章处书写的联络地址即为本协议下任何书面通知的送达地址。假设任何一方联络地址变更的，应准时书面通知相对方。十一、甲、乙、丙三方在履行过程中发生争议，假设通过协商未能解决，任何一方均可依法向本合同履行地即该房地产所在地人民法院提起诉讼。十二、居间方严肃告知双方，依据上海市有关规定下述情形视为进展“群租而不应进展：将一间房间租给多个自然人或家庭，或者租给一个家庭，但人均承租居住面积低于5平方米；将厨房假设有卫生间假设有及不分门进出的客厅改为卧房，或转变房屋原有构造而分割搭建成多间，以按间或床位的形式对外出租。十三、在签署本协议时，甲、乙双方均已查阅了本协议的全部条款，且丙方已对本协议的全部内容进展了详尽的说明及合理的提示，尽到了良好的告知义务，甲、乙、丙三方对各自的权利、义务、责任清晰明白，并愿按本协议商定严格履行，如一方违背本协议，其他方有权按本协议商定追究违约责任。十四、其他商