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文档简介

1、房屋租赁合同可以提前解除么？房屋租赁合同可以提早解除么？假如要提早解除合同，需要满足肯定的条件才行。依据我国法律规定，合同的解除方式有两种，一种是协议解除，即双方就提早解除房屋租赁合同达成了全都看法;二是法定解除，即满足法律规定的条件，即使合同尚未到期，一方当事人也可以要求提早解除合同。进展房屋租赁的时候，当事人之间需要签订书面的房屋租赁合同，当事人需要根据合同中商定的期限来履行，那理论中要是出现了特别状况的话，房屋租赁合同可以提早解除吗？对此，整理了相关资料，马上就来为你做具体解答。一、房屋租赁合同可以提早解除吗？房屋租赁合同能否提早解除？假如要提早解除合同，需要满足肯定的条件才行。依据我国

2、法律规定，合同的解除方式有两种，一种是协议解除，即双方就提早解除房屋租赁合同达成了全都看法；二是法定解除，即满足法律规定的条件，即使合同尚未到期，一方当事人也可以要求提早解除合同。二、哪些状况下可以提早解除房屋租赁合同？一出租人可以提早解除房屋租赁合同的状况承租人有以下行为之一的，出租人均可提早提出解除房屋租赁合同关系。承租人有以下行为之一的，出租人均可提早提出解除房屋租赁合同：1、承租人擅自将承租的房屋转租，转让或转借的；2、承租人利用承租的房屋进展非法活动，损害了公共利益的；3、承租人不按合同规定的期限缴纳房租达肯定时间的；4、承租人违背合同擅自转变房屋用处的；5、承租人严峻损坏房屋或者帮

3、助设备而拒不修理、拒不赔偿的；6、出租人因不行预见的缘由，如家庭人口聚增，的确需要收回房屋自住的，或者出租房屋发生重大损坏，有倾倒危急而需改建，并确有房管部门的。在此情形下出租人解除合同，应当适当赔偿承租人因迁出而患病的经济损失，而承租人一时又找不到房屋时，可由双方协商在承租人所租住房屋中腾出一局部，而不能强令承租人腾房搬家。属于改建情形的，改建后房屋仍出租时，原承租人有优先的承租权。二承租可以提早解除房屋租赁合同的状况依据有关法律、法规的规定，承租人因以下情形，也可以提早解除房屋租赁合同：1、承租人已建有或购有房屋，无需再连续租赁别人房屋时；2、承租人举家迁离租赁房屋所在的城市；3、出租房屋发生重大损坏无法正常居住的如有倾倒危急，出租人拒不进展修缮的。房屋租赁合同使双方当事人的行为都处于合同商定的制约之下，而合同的商定只是最为抱负的状况，任何人都无法预见可能发生的状况，因此，提早解除房屋租赁合同的状况并

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