实用的居间合同7篇

1、whoever you admire most in your heart, don't have to become that person, but use that person's spirit and methods to become yourself.通用参考模板（页眉可删）实用的居间合同7篇 居间合同 篇1甲方：住所地：法法定代表人：电话：乙方：住所地：法定代表人：电话：鉴于：1、 甲方因_缺乏资金，并获知乙方能够提供融资相关信息并协助甲方完成融资，现委托乙方寻找、介绍出资方，而乙方亦获知甲方的上述意愿。2、甲乙双方共同确认：甲方同意委托乙方寻找，介绍出资方，乙

2、方同意接受委托，双方签订正式合同并严格履行，以达到双方目的。双方本着自愿、平等、互惠互利、诚实信用的原则，经充分友好协商订立如下合同条款，以期共同恪守履行。第一条：委托事项1、甲方委托乙方寻找或介绍出资方，乙方接受甲方委托。2、乙方应尽力为甲方寻找或介绍出资方，并尽可能促成出资方以借、赞助、投资等合法方式与甲方签订融资合同，甲方委托乙方协助融资的数额为壹亿壹点伍亿元人民币（大写），融资利率为年利率10%年利率12%。第二条：居间人的权利和义务1、乙方接受委托时甲方应出示营业执照等合法资格证明。2、乙方在履行本合同的过程中，可以向第三方表明其为甲方的居间人，并可以向第三方介绍甲方融资的相关情况。

3、3、乙方认真完成甲方的委托事项，即按照合同第一条规定的内容为甲方寻求机会，并为甲方与相关对方当事人签署合同或协议提供联络、协助、撮合等服务。4、乙方在代理甲方的委托事项过程中，因甲方过错造成损失时，乙方有权要求甲方承担赔偿责任。5、乙方对甲方所融资款项不承担任何性质的担保责任。6、甲方应配合乙方与金融公司的谈判，不得无故推迟或拒绝；7、甲方应按协议要求向乙方支付相应服务费用。第三条：居间报酬、费用及支付方式1、若乙方促成有出资意向的第三方与甲方签署符合融资数额及融资利率的融资合同，甲方应向乙方支付融资金额的10%作为乙方酬金，此酬金的有关税款由甲方承担，居间费用由乙方自行承担。甲方应在每一笔资

4、金到位两日内支付酬金。若甲方未能按时支付酬金，则自应支付之日起，每逾期一天，按未支付金额的千分之八向乙方支付罚金。除本条规定的酬金外，乙方不得向甲方索取任何形式酬金。2、若乙方未能促成第三方与甲方签署出资合同，乙方无权要求甲方支付酬金，但可以要求甲方支付其从事居间活动所支出的必要费用。所谓必要费用是指：有关评估报告及公证等费用。第四条：违约责任若甲方在每一笔资金到位的七日内未将酬金、费用支付给乙方，应当向乙方支付相当于酬金、费用的两倍作为违约罚金。第五条：保密甲乙双方保证在对讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料预以保密。未经该资料和文件的原提供方同意，

5、另一方不得向任何第三方泄露商业秘密的全部和部分内容，但法律法规另有规定或双方另有约定的除外。否则需要承担对方因此而造成的一切直接损失以及间接损失。第六条：合同的生效、解除及管辖法院1、本合同经甲方乙方签字、盖章后生效。2、发生下列情形之一，甲方或乙方需要通过书面形式通知对方解除本合同。1）本合同有效期为 ，期限届满，甲乙双方不再续签的。2）甲乙双方通过书面协议解除本合同的；3）因不可抗力致使合同目的不能实现的；4）国家政策法规调整致使本合同履行可能违法的；5）在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的；6）当事人一方迟延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍

6、未履行；7）当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的；3、因本合同履行发生争议，双方应友好协商，协商不成的，应当向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条：双方承诺1、乙方应本着诚信、专业、高效的职业精神为甲方提供优质的服务；2、甲方为所提供的一切资料负责，并保证其真实性、完整性和合法性；3、甲方不应要求乙方做出有违强国家和行业法律、法规的事情。第八条： 本合同一式两份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。甲方：法定代表人：或委托代理人：年 月 日乙方：法定代表人： 或委托代理人：年 月 日居间合同 篇2委托方（甲方）：居间方（乙方）：第一条 总则1.1 根据中华人民共和国合同法

7、、期货交易管理条例及其他期货相关规定，甲、乙双方本着诚实信用、平等、自愿、互惠互利的原则，经协商一致，自愿订立本合同。1.2 甲方是一家依法成立并具备期货经营业务资格的独立机构。1.3 乙方是满足中国证监会、中国期货业协会及甲方规定从事期货居间业务条件的自然人。第二条 居间事项2.1本合同所称居间业务是指乙方接受甲方委托向甲方介绍客户并提供相关服务的活动，委托范围包括但不限于向客户介绍甲方和期货市场的基本情况、向客户传递由甲方统一提供的宣传推介材料、研究报告及与期货投资有关的信息及其他法律、行政法规和证监会规定可以委托机构从事的其他活动。2.2 乙方开展期货居间业务应严格遵守法律法规、规章、监

8、管机构规定、自律规则等。 第三条 委托期限3.1 本合同委托期为年，自年月日至年月日。 第四条 双方的权利和义务 4.1 甲方的权利和义务（1）有权根据法律法规、规章、监管机构规定、自律规则等对乙方的资质、行为进行检查和审定；（2）有权对乙方介绍的客户资格进行审查，对不符合要求的客户不予受理； （3）有权对乙方开发的客户进行统一客户管理，乙方不得以任何理由干涉； （4）有权根据相关规定在经营场所显著位置或等对乙方身份进行公示，包括乙方姓名、期货从业资格考试信息、委托权限、委托期限及中国证监会规定以及自律规则要求的其他信息；（5）有权对乙方居间行为进行管理、调查、质询和风险评估，督促乙方严格履行

9、本合同，乙方应积极配合。当乙方发生违约或侵权行为时，有权暂缓、扣除部分或全部居间报酬的发放、解除本合同并向协会通报等；（6）有权根据法律法规、规章、监管机构规定、自律规则等变动情况，对本合同进行相应修改或调整；（7）为乙方开发的客户提供开户、期货交易、结算、风险控制、保证金管理等服务； （8）按照本合同约定按时向乙方发放居间报酬，乙方从事居间行为的各项费用均由乙方自行承担。4.2 乙方的权利和义务（1）有权按照本合同约定获得相应的居间报酬，并依据国家有关规定支付相应税费； （2）保证提供各项材料真实无虚假，自愿接受证监会、期货业协会等主管机关监管，如基本情况及信息（如姓名、身份证号码、银行账户

10、、联系方式等）发生调整的，应及时通知甲方，否则由此产生的损失由乙方自行承担；（3）不得以期货公司名义设立经营服务点或为客户提供集中交易场所，以期货公司名义招聘人员、印制名片或宣传资料，代表期货公司与客户签署协议等；（4）不得代客户办理账户开立、注销、转移、资料变更、密码重置或者资金存取、划转、查询等事宜；（5）不得为客户从事期货交易提供融资或者担保，或者为客户之间的融资提供中介、担保或者其他便利；（6）不得故意隐瞒期货投资的风险或夸大期货投资的收益，向客户提供虚假资料，诱骗客户从事期货交易，或以获取佣金为目的唆使客户频繁交易；（7）不得提供期货行情信息或提供其他咨询服务，但机构已获得监管部门相

11、应业务许可资质的除外；（8）不得对客户期货交易的收益作出承诺，或与客户约定分享投资收益或共担风险； （9）不得接受客户委托，代理客户从事期货交易； （10）不得泄漏客户的商业秘密或者个人隐私；（11）不得同时与两家（含）以上期货公司存在受托开展介绍业务关系，或将同一客户向多家期货公司介绍；（12）不得从事违反法律法规、损害客户合法权益或者扰乱市场秩序的其他行为。 第五条 居间报酬、风险管理金及支付方式5.1 本条所称居间报酬仅指开展期货经纪业务居间的报酬，如乙方提供其他期货业务居间服务的，相关报酬及支付方式由甲乙双方另行补充约定。5.2 乙方介绍客户与甲方签订期货经纪合同并入金后，可以认定乙方

12、提供的期货经纪居间服务成功，从乙方介绍客户发生实际交易起，甲方按本合同约定向乙方支付报酬；5.3 甲方根据乙方介绍客户创造净手续费收入（剔除成本后）提取一定比例作为居间报酬支付给乙方，具体以甲方实际支付的居间报酬为准；5.4本合同约定的甲方应支付的居间报酬均为含税价，乙方按规定应交纳的各项税费由乙方自行承担，甲方在其所得的报酬中按有关法律法规的规定予以代扣代缴；5.5 甲方每月从支付给乙方的居间报酬中提取10%作为风险管理金，用于弥补乙方可能发生的违约、违规行为或乙方介绍客户发生风险等给甲方造成的损失，若损失总额超过风险管理金的，乙方还应承担不足部分的赔偿责任；5.6 当提取风险管理金达到时，

13、将不再提取；5.7 若居间合同终止后满六个月，乙方未发生任何业务风险或损害甲方利益情形的，甲方应在工作日内一次性返还合同期内提取的全部风险管理金，但不支付相应的利息。5.8 甲方每次为乙方办理居间报酬划转的最低限额为元，如乙方当月应付报酬不足上述标准的，则由甲方暂代为保管，累计至以后月份达到最低限额或合同终止时划付。5.9 居间报酬按月以人民币结算，扣除风险管理金后，甲方在每月第十五个工作日前以银行转账方式划转到乙方指定银行账户，若遇节假日则顺延至下一个工作日。5.10 乙方指定银行账户信息如下:户名 支付居间报酬账户及账号 第六条 保密条款 6.1 本合同任何条款、本合同所涉及的客户的任何资

14、料，均属于保密信息，任何一方均负有保密义务。任何一方未经对方书面正式许可，不能以任何理由，在任何场合泄露、披露本合同任何条款及本合同所涉及的客户的任何资料。第七条 合同的变更、解除7.1 本合同自甲方签字盖章、乙方签字后生效，合同生效后，甲乙双方应认真履行合同义务，任何一方不得擅自变更或解除。若确需变更或解除时，应由双方协商达成书面文件。7.2 在本合同履行期内，经双方协商一致，可提前终止本合同，一方如需提前终止本合同，应提前十五日以书面形式通知另一方。7.3 乙方若从事合同约定的禁止情形或其他损害甲方利益的行为，甲方有权单方解除本合同，由此造成的损失均由乙方承担。第八条 违约责任8.1 在履

15、行本合同过程中，甲乙双方均应履行本合同条款及甲方制订的规章制度，任何一方违约，守约方均可要求解除合同。8.2 乙方违反本合同约定造成甲方损失的，应承担相应赔偿责任。开户银行 银行账号 8.3 乙方违反本合同约定或从事任何违法违规活动，给客户或任何第三方造成损失的，应独立承担相应民事责任，甲方不承担任何连带责任。第九条 合同生效9.1 本合同一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份，合同经甲方签字盖章、乙方签字后生效。第十条 争议的解决10.1 甲、乙双方因合同发生争议，可以自行协商解决，协商不成的,可以向常州市仲裁委员会申请仲裁。第十一条 其他约定事项11.1 本合同附件及其他补充协议为本合同不可分割

16、的组成部分，与本合同具有同等法律效力。11.2 本合同附件中双方所留的地址即为法定通讯地址，一方按此地址寄出的函件，即视为对方已收到；一方地址如有变更，应提前一个月以书面形式提前通知另一方，在对方收到变更通知前已经交寄的.函件仍为有效。11.3 本合同如与国家法津、法规和规章以及证监会、期货交易所、中国期货业协会及地方期货业协会等的规定相抵触，以国家法律、法规和规章、证监会、期货交易所、中国期货业协会及地方期货业协会的规定为准。11.4本合同其他未尽事宜，由双方协商确定。委托方（甲方）：居间方（乙方）：法定代表人或授权委托人（签字）：盖章： 联系方式：签署日期： 年 月 日签署日期： 年 月

17、日居间合同 篇3合同编号：_委托人：_ 签订地点：_居间人：_ 签订时间：_年_月_日第一条 委托事项及具体要求：_第二条 居间期限：从_年_月_日至_年_月_日。第三条 报酬及支付期限：居间人促成合同成立的，报酬为促成合同成立金额的_或者（大写）_元。委托人应在合同成立后的_日内支付报酬。未促成合同成立的，居间人不得要求支付报酬。第四条 居间费用的负担：居间人促成合同成立的，居间活动的费用由居间人负担；未促成合同成立的，委托人应向居间人支付必要费用（大写）_元。第五条 本合同解除的条件1当事人就解除合同协商一致；2因不可抗力致使不能实现合同目的；3在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或者以

18、自己的行为表明不履行主要义务；4当事人一方迟延履行主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行；5当事人一方迟延履行义务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。第六条 委托人的违约责任：_第七条 居间人的违约责任：_第八条 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列第_种方式解决：（一）提交_仲裁委员会仲裁；（二）依法向人民法院起诉。第九条 其他约定事项：_第十条 本合同未作规定的，按中华人民共和国合同法的规定执行。 委托人（章）：住所：法定代表人：居民身份证号码：委托代理人：电话：开户银行：账号：邮政编码：居间人

19、（章）：住所：法定代表人：居民身份证号码：委托代理人：电话：开户银行：账号：邮政编码：鉴（公）证意见：鉴（公）证机关（章）经办人： 年 月 日 监制部门：_ 印制单位：_居间合同 篇4(合同编号： )卖方(以下简称甲方)： 买方(以下简称乙方)： 经纪代理方(以下简称丙方) ：_ 合同签署地：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法等相关法律、法规规定，甲、乙、丙三方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖、经纪代理事宜，订立本合同，共同信守：第一条 本合同项下，甲方所出售的房屋坐落于武汉市_区，为_结构，建筑面积_平方米，“房屋所有权证”号为“ 字第_号”，“土地使用权证”

20、号为“ 字第_号” 。第二条 乙方对上述房屋已充分了解并实地看房，对该房屋现状无异议，为自愿购买该房屋。经丙方居间，甲、乙双方协商一致，上述房屋交易成交价为人民币（大写）_佰_拾_万_仟_佰_拾_圆整。第三条 付款方式约定：1、本合同签订之日，乙方支付定金人民币_圆整给甲方，甲方交人民币_圆整给丙方作为物业交接保证金，在甲乙双方物业交接完毕后_日内（遇节假日顺延），由丙方打入甲方指定账户或以现金形式支付；2、甲乙保证，本合同项下房屋可以在所在区局规定的正常时间内办理甲方名下权证，经甲、乙、丙三方协商，办理甲方名下产权证费用由甲方 乙方 承担，于签订本合同起_日内，甲方将本合同项下房屋的购房合同

21、、发票、土地分割证、权属转移证明书等办理房产证、土地证所需相关资料，交由丙房保管，用于办理甲方名下产权证。甲方 乙方将办理将办理甲方名下产权证费用_圆整于签订本合同之日起_日内打入丙方账户，丙方在收到该款后于_日内办理甲方名下产权证，该产权证出证后由丙方保管，用于办理后期过户及贷款等相关手续，具体出证日期以各区局公示时间办准；3、本合同签订之日起当日，甲方将本合同项下房屋的产权证、土地证原件，交由丙方保管，用于办理过户、贷款手续；4、乙方剩余购房款人民币_圆整，以下列第_种方式支付；1）于签订本合同后_日内，打入丙方监管账户，过户当日，丙方在见到已是乙方名下的房产证收件单后，于_日内（遇节假日

22、顺延）将首付款打入甲方指定账户；2）乙方于签订本合同_日内,打入甲方指定账户;3）在见到已是乙方名下的房产证收件单后_日内(遇节假日顺延),由乙方打入甲方指定账户；5、甲、乙、丙三方在此确认，因甲乙双方自行交接产生的风险，丙方不承担任何责任。第四条 本合同项下房屋的过户、贷款、交易税费承担方式为：甲方承担_，乙方承担_；如在本次交易过程中发生因国家或武汉市房屋管理、税务部门及银行调整相关政策，导致本合同项下房屋的过户、贷款、交易税费产生变化，甲、乙双方应按照本条约定承担相应费用，多退少补，甲、乙双方对此均无异议。第五条 甲、乙、丙三方在此确认，在房屋交易过程中，丙方向甲、乙双方提供居间信息及咨

23、询服务，促成本合同依法签订，并协助甲、乙双方办理登记、房款交割、金融贷款、房屋所有权交付等居间工作，保障交易的安全性。本合同签订之日，甲方按宗须向丙方支付经纪代理费人民币_圆整；乙方按宗须向丙方支付经纪代理费人民币_圆整。如因单方违约导致本合同无法履行，由违约方支付经纪代理费的_%，计人民币_圆整。甲、乙双方协商解除合同的，由双方平均负担经纪代理费的_%，共计人民币_圆整。第六条 本合同签订之日起_日内，甲、乙双方须提供相关证件及资料（资料清单附后）交由丙方办理贷款及过户手续。丙方在甲、乙方提供相关证件、资料齐全后，于_日内为乙方办理贷款手续，在：（1）_内，（2）贷款审批通过_日内协助办理过

24、户手续（遇节假日顺延）。交易不成，由丙方将上述证件全部退还给甲、乙方。第七条 甲方保证其所提供的上述房屋的贷款、抵押、面积、权属等信息及资料真实、合法、有效。如甲方房屋有贷款问题、面积争议、未结费用、共有、设定抵押、租赁等行为或情况应告知乙方，并自行解决。如因上述原因导致本合同项下房屋交易发生产权、债权或租赁等方面纠纷或不能正常交易时，由甲方承担全部违约责任。第八条 甲方应在收到：（1）乙方全部房款后_日内，（2）房屋过户完成后_日内，与乙方进行物业交接，并将该房屋钥匙交于乙方。房屋交付乙方前甲方应结清水、电、物业费等相关费用。水、电存折等由甲方过户给乙方。甲方应保持房屋现状和结构及水表、电表

25、及配套设施的完整性。（移交清单附后，与本合同具同等法律效应）第九条 房屋内水、电、天然气、电话费、宽带、有线电视、物业管理等费用由甲方支付至物业交接当日，此后产生的上述费用与甲方及丙方无关；第十条 甲方违约，逾期不交付房屋给乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按已付房款的_%向乙方支付违约金；乙方解除合同的，甲方应退还乙方所付房款，且应支付逾期期间的违约金，并按全部房款的_%向乙方支付违约金。第十一条 乙方违约，逾期不交付房款给甲方，甲方不解除合同的，每逾期一日按未付房款的_%向甲方支付违约金；甲方解除合同的，按全部房款的_%向甲方支付违约金。第十二条 丙方在甲、乙双方提供资料齐全情况下，

26、协助双方办理房产过户手续，如果未履行义务，应承担经纪代理费每日_%的违约责任，丙方在乙方按约定交付房款后，未按约定及时进行房款交割，应承担经纪代理费每日_%的违约责任。第十三条 甲方、乙方及丙方不得故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，因此给无过错方造成损失的，应依照本合同第七条、第十条及第十一条之约定承担对应的赔偿责任。第十四条 本合同未尽事宜，由甲、乙、丙三方另行商定，并签订补充协议，具体如下：_第十五条 本合同发生争议，由甲、乙、丙三方协商解决。协商不成的，按下列第_种方式解决：（1）提交武汉仲裁委员会仲裁；（2）依法向人民法院起诉。第十六条 如因不可抗力或其他不可归责于当事

27、人的原因致使合同不能履行的，甲、乙、丙三方经协商可解除合同，并互不承担违约责任。第十七条 本合同自甲、乙双方签字，丙方盖章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙丙三方各执一份。居间合同 篇5甲方（委托人）：联系身份证号：乙方（居间人）：联系身份证号：甲乙双方为了发挥各自的优势，根据中华人民共和国合同法，经双方充分协商，依平等自愿、等价有偿的原则，达成如下协议：一、委托事项1、乙方接受甲方委托，负责就工程项目（以下称该工程项目）引荐甲方和该项目的建设单位直接洽谈，向甲方提供关于该工程项目的重要信息，并最终促成甲方或关联组织与建设单位签订该工程项目的专业承包施工合同或实际参与施工。2、“居间成功”是指

28、甲方或其有关联关系的公司、其他组织与该建设工程发包方或所有人签订施工合同或实际参与施工。关联关系，则是指公司、控股股东、实际控制人、董事、监事、高级管理人员与其直接或者间接控制的企业之间的关系，以及可能导致公司利益转移的其他关系。包括但不限于直接或者间接地同为第三者所拥有或者控制，股权之间存在着直接或间接联系，实际控制人和董事、监事、高管及其上述人员的亲属之间存在直接或间接可能导致企业利益转移的关系，在资金、经营、购销等方面存在直接或者间接的拥有或者控制关系。二、乙方的义务1、 乙方必须向甲方提供有关该工程项目的信息，乙方有义务协助甲方对该工程项目进行实地考察，协助甲方与该工程负责人员的洽谈与

29、沟通。2、 乙方承诺向甲方提供的关于该工程项目的上述信息真实可靠。3、乙方应保证该工程项目真实可靠、资金到位、各种施工手续齐全，并能够正常施工。4、乙方在甲方与建设单位进行合同谈判期间，应尽到作为居间人的慎谨和诚实义务。如果能够达成施工合同，那么在甲方的工程施工过程中，乙方仍有义务负责协调好甲方与建设单位的关系。三、甲方义务1、甲方负责提供资质证书、营业执照等相关资料；负责和建设单位进行合同谈判。2、 如果居间成功，则由甲方或其有关联关系的组织全面履行和建设单位所签订的专业施工合同。甲方及关联组织因履行施工合同而产生的权利和义务，与乙方无关。3、 如果居间成功，则甲方应按本合同约定，向乙方支付

30、居间报酬。如果未及时支付，则每日按按未按时支付金额的千分之二向乙方支付违约金。四、居间报酬的计算方法、支付时间和支付方式1、甲方向乙方支付居间费用为本项目全部工程施工量按每1吨0.1元（税后）每天按实际工程量结算支付给乙方，该居间费用应缴纳的全部税款由甲方承担。2、甲方可以转帐或现金的方式支付，乙方在收到相应款项后应当出具相应的收条，无须提供发票。3、如果经过乙方努力，该工程施工合同未能签订或甲方及关联公司或单位未能实际参与施工，甲方无须支付居间费。五、保密事项1、甲乙双方均一致同意本协议及本协议所涉及内容为商业秘密，双方均不得向合同之外第三人泄露。2、乙方不得以其在居间过程中获取的甲方商业秘

31、密而作出不利甲方的任何行为。六、合同生效及终止1、本合同经双方签字或盖章后生效。2、如果居间成功，本合同完全履行完毕后终止。3、甲乙双方协议解除合同或有其他法定事项时，本合同终止。七、争议解决方式如发生合同争议，双方协商解决；协商不成，双方均同意提交北京仲裁委员会按该会仲裁规则进行仲裁，仲裁委员会的裁决是终局的，对双方都有约束力。八、其他事项1、乙方不得将本合同委托事项进行转委托。2、本合同一式贰份，双方各持一份。3、如有未尽事宜，双方可另行协商，订立补充合同。补充合同是本合同的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。甲方：（盖章）： 乙方：法定代表人或委托代理人： 法定代表人或委托代理人：居间

32、合同 篇6居间合同委托方：_邮码：_电话：_法定代表人：_职务：_居间方：_邮码：_电话：_法定代表人：_职务：_根据中华人民共和国合同法规定，居间方受委托方的委托，双方就_委托事项协商一致，签订本合同。第一条委托事项(需具体约定所委托的是提供订约机会，还是媒介合同的成立，以及委托事项的具体要求)第二条居间报酬的计算方法与支付时间和方式第三条保密内容第四条违约责任第五条本合同有效期自_年_月_日至_年_月_日委托方：_代表人：_年_月_日居间方：_代表人：_年_月_日居间合同 篇7一、本合同文本为示范文本，供当事人约定采用。二、本合同所称的委托人甲是指委托受托人丙出售房屋的当事人；本合同所称的

33、萎托人乙是指委托受托人丙买入房屋的当事人；本合同所称的受托人丙是指为委托人提供居间服务的房地产经纪机构。三、委托人在委托有关房地产事务前，应查验接受委托业务的房地产经纪人（受托人丙）的营业执照，房地产经纪人应予以配合。四、订立本合同时，委托人甲、乙双方应当明确委托事项，详细了解与核对合同的条款，履行合同的时间与付佣金的方式和数额，发生违约的退赔与补偿，发生争议的解决方法等。对受托人丙提供的咨询以及协商订立合同时发生疑问，可以向所在地房屋管理部门和工商行政管理部门征询或核查。本合同约定时或履行中，三方未尽事宜可通过本合同的“其它约定事项”予以补充约定。五、本合同由大连市工商行政管理局、大连市国土

34、资源和房屋局监制。委托人甲（出售方以下简称甲方）：委托人乙（买入方以下简称乙方）：受托人丙（居间方以下简称丙方）：根据中华人民共和国合同法和有关行政法规，结合本市实际情况，三方在自愿、平等和协商一致的基础上，就丙方接受甲、乙双方的委托，并完成委托事项达成一致，订立本合同。第一条 委托事项甲方将其位于_市_区_路（街）_巷（里）_号（楼）_单元（门洞）_层_号_权房屋，证号_，房屋结构_，建筑面积_平方米的_权转让乙方，乙方对上述房屋充分了解并愿意购买（房屋面积与地址以产权证为准）。为保障甲乙双方已达成的转让协议正常履行，委托人共同委托丙方提供以下_居间服务：1、协助甲乙双方与银行签订履约保证合

35、同（资金托管协议）；2、代收、代转房款及定金（预付款）等；3、代办房屋_权过户手续；4、代办房屋贷款手续；5、代收、代缴过户税费及贷款费用；6、代取产权证；7、代办赎产权证、注销抵押；8、_第二条 委托期限本合同委托期限为：自委托双方所提供的相关文件资料、款项（含资金托管）齐备并置于丙方处之日起_个工作日内，丙方将委托事项办理完毕（代办赎产权证、注销抵押除外）。第三条 委托报酬1、甲方应承担的委托报酬为人民币（大写）_ 元（￥_），支付方式_.2、乙方应承担的委托报酬为人民币（大写）_元（￥_），支付方式_.3、甲方委托丙方代办赎产权证及注销抵押手续报酬为人民币（大写）_元（￥_），支付方式_

36、.第四条 结算方式1、甲乙双方协商同意，房屋售价为人民币（大写）_元（￥_）。2、甲乙双方协商同意，房屋产权过户所需的税、费承担，选择下列第_项：甲、乙双方各自承担；全部税、费由_方承担。3、甲乙双方签订的房地产买卖契约，如需要公证，费用由_方承担。4、甲乙双方协商同意，在本合同签订之日起，乙方将购房定金人民币（大写）_ （￥_）口交由丙方代为保管 口存入履约保证银行。5、甲乙双方协商同意，在本合同签订之日起_日内，_方将房屋过户费用约人民币（大写）_ 元（￥_），_方将贷款所需费用约人民币（大写）_ 元（￥_）交由丙方代为保管（具体金额以有关部门开据的票据为准，（多退少补）。6、甲乙双方协商

37、同意乙方采取以下第_项付款方式。（1）现金一次性付款在本合同签订之日起_日内，乙方须将购房款扣除已交定金后的购房余款人民币（大写）_ 元（￥_），口 交由丙方代为保管 口存入履约保证银行。（2）现金分期付款在本合同签订之日起_日内，乙方将首付购房款人民币（大写）_元（￥_）支付给甲方。在本合同签订之日起_日内，乙方将扣除已交定金及首付款以外的购房余款人民币（大写）_ 元（￥_），口交由丙方代为保管 口存入履约保证银行。（3）商业贷款乙方申请商业贷款，拟贷款金额为人民币（大写）_元（￥_），贷款年限为_年。在本合同签订之日起_日内，乙方须将购房总款扣除已交定金及拟贷款金额以外的购房余款人民币（大

38、写）_ （￥_） 口交由丙方代为保管 口存入履约保证银行（具体的贷款额度、贷款年限，按有关规定最终审核为准，首付房款多退少补）。（4）公积金贷款乙方申请公积金贷款，拟贷款金额为人民币（大写）_ 元（￥_），贷款年限为_年。在本合同签订之日起_日内，乙方需将购房总款扣除已交定金及拟贷款金额以外的购房余款人民币 （大写）_ 元（￥_） 口 交由丙方代为保管 口存入履约保证银行（具体的贷款额度、贷款年限，按有关规定最终审核为准，首付房款多退少补）。（5）组合贷款乙方申请组合贷款，其中商业拟贷款金额为人民币（大写）_ 元（￥_），贷款年限为_年；公积金拟贷款金额为人民币（大写）_元（￥_），贷款年限为

39、_年。在本合同签定之日起_日内，乙方须将购房总款扣除已交定金及拟贷款金额以外的购房余款人民币（大写）_元（￥_）口 交由丙方代为保管 口存入履约保证银行（具体贷款额度、贷款年限，按有关规定最终审核为准，首付房款多退少补）。如乙方拟定上述某项贷款遇到困难，甲乙双方协商同意乙方变更以下第_项付款方式：（1）现金一次性付款 （2）现金分期付款（3）公积金贷款 （4）组合贷款第五条 赎产权证l、口 甲方以贷款方式购买其委托出售的房屋，现甲方尚欠银行购房贷款，甲方自愿出资赎产权证。口 甲方以贷款方式购买其委托出售的房屋，现甲方尚欠银行购房贷款，经协商由乙方出资人民币（大写）_元（￥_），为甲方赎产权证还

40、清贷款（赎产权证金额以甲方贷款银行结算为准），赎产权证款冲抵房款。赎产权证后甲方需保证其房屋可以办理过户，否则由甲方退还乙方已付银行贷款，甲方按合同约定另行承担违约责任。2、待甲方还清贷款、房屋抵押注销后，甲乙双方办理过户（贷款）事宜。3、甲方委托丙方办理还贷款、撤抵押、房屋过户手续，并与丙方办理上述事项的委托公证，公证费由_方承担。第六条 甲方权利和义务1、甲方承诺：（1）该房屋权属清楚，不存在查封、抵押、出租、债权债务纠纷等影响转让的因素；（2）向丙方出具的个人身份证明、营业执照、房屋权属证明及办理过户及贷款所需的相关文件资料真实、合法、有效；（3）配偶、家庭成员和共居人同意出售该房屋，且

41、不得隐瞒婚姻状况；（4）如该房屋正在出租，甲方必须出具承租人放弃购买该房屋的声明书和同意搬迁保证书；（5）甲方于房屋交付之前将房屋的水、电、煤气、采暖费、物业费、电话费、有线电视收视费等有关费用全部结清（不包括安装费，仅指使用费）。如果不能及时缴清有关欠费，甲方愿意在取得全额房款时，将与欠费相等的保证金存放于丙方处，待甲方将欠费缴清后凭缴费发票取回保证金，若无法缴清欠费，甲方将以保证金冲抵欠费并授权丙方将保证金转付乙方（保证金不足冲抵欠费的，由甲方按实补足金额）。（6）甲方应于房屋交付乙方前将户口迁出。若有困难，乙方同意甲方自即日起_日内将户口迁出，并且在甲方领取房款时，将户口押金人民币（大写

42、）_元（￥_）元，交由丙方代为保管，待户口迁出后，由甲方到丙方处领取押金，若甲乙双方另有约定除外。2、甲方已缴纳的煤气气源费、维修基金在该房屋出售后不再退给甲方，并将票据交付乙方，若甲方票据丢失需调档提供相关证明，因调档产生的费用由_方承担。经甲乙双方协商，未曾缴纳的煤气气源费由_方承担，未曾缴纳的维修基金由_方承担。3、在签订本合同_日内将办理该房屋过户及贷款所需的相关文件资料准备齐全。4、甲方取得全部房款当日，甲方向乙方交付房屋并办理房屋交接手续。甲方将房屋交付乙方后，甲方不再承担对该房屋的维修责任。5、甲方应按照房屋管理部门的规定和丙方通知的时间亲自到现场核验身份及有关法律证件。6、甲方应对丙方的居间活动提供必要的协助与配合。第七条 乙方权利和义务1、乙方保证其向丙方出具的