房屋买卖合同书(简易)

1、合同订立原那么平等原那么：根据?中华人民共和国合同法?第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方的规定，平等原那么是指地位平等的合同当事人，在充分协商达成一致意思表示 的前提下订立合同的原那么。这一原那么包括三方面内容：合同当 事人的法律地位一律平等。不管所有制性质，也不问单位大小和 经济实力的强弱，其地位都是平等的。合同中的权利义务对等。 当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相当； 要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯他人权益；要求禁止 平调和无偿调拨。合同当事人必须就合同条款充分协商，取得 一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得

2、把自己的意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签 订合同。自愿原那么：根据?中华人民共和国合同法?第四条:当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由当事人自愿约定。包括：第一， 订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第三，合同内容 由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补 充、变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可 以自由约定违约责任，在发生争议时，当事人可以自愿选择解决 争议的方式。公平原那么：根据?中华人民共和国合同法?第五条：“当事人应当遵循公平原那么确定各方的权利和义务的规定，公平原那么

3、要求合同双方 当事人之间的权利义务要公平合理具体包括：第一，在订立合同 时，要根据公平原那么确定双方的权利和义务；第二，根据公平原 那么确定风险的合理分配；第三，根据公平原那么确定违约责任。老实信用原那么：根据?中华人民共和国合同法?第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵循老实信用原那么的规定，老实信用原那么要求当 事人在订立合同的全过程中，都要老实，讲信用，不得有欺诈或 其他违背老实信用的行为。善良风俗原那么：根据?中华人民共和国合同法?第七条：“当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会 经济秩序，损害社会公共利益 的规定，“遵守法律、行政法规， 尊重社会公

4、德，不得扰乱社会经济秩序和损害社会公共利益指的就是善良风俗原那么。包括以下内涵：第一，合同的内容要符合 法律、行政法规规定的精神和原那么。第二，合同的内容要符合社 会上被普遍认可的道德行为准那么。房屋买卖合同书简易甲方卖方:乙方买方:甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款： 一、甲方自愿将坐落在济南市区路小区号楼单元室 建筑面积平方 米，储藏室平方米，产权证号 房地产出卖给乙方，并将与所出卖 该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方 附房产证复印件及该 房产位置图 。二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写;即人民币小写。三、乙方在签订本合同时，支付定金，即小写。四、

5、乙方支付定金之日起个月内，向甲方支付首付款 定金从中扣除，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付 有关期限和程 序按照所在按揭银行规定办理 。五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权已交纳土地出让金 。六、办理房产证手续所产生的有关税费由方承当。七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户 手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。八、甲方应在前将该房产交付乙方 ;届时该房产应无任何担保、抵 押、房产瑕疵，无人租住、使用 ;无欠账，如 费、水电费、物 业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付 元的违约金 ;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾 期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期 30 日视为毁约 ;如因政 府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行 不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不 适移动的物件，并将抽风机一台 型号： ，空调两台 型号： ，热 水器型号： ，浴霸型号： ，饮水机 型号： ，音响两台 型号：， 凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施，等让与乙方 含在房屋价值内 。十一、本协议