二手商品房产购销合同范本

1、合同订立原那么平等原那么：根据?中华人民共和国合同法?第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方 不得将自己的意志强加给另一方的规定，平等原那么是指地位平等的合同当事人， 在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原那么。这一原那么包括三方面内容: 合同当事人的法律地位一律平等。不管所有制性质，也不问单位大小和经济实力 的强弱，其地位都是平等的。合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、劳务 或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯 他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。合同当事人必须就合同条款充分协商，取 得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把

2、自己的意志强 加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。自愿原那么：根据?中华人民共和国合同法?第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权 利，任何单位和个人不得非法干预的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由 当事人自愿约定。包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第 三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、 变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任， 在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。公平原那么：根据?中华人民共和国合同法?第五条：“当事人应当遵循公平原那么确定各方 的权利和义务的规定，公平原那

3、么要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理 具体包括：第一，在订立合同时，要根据公平原那么确定双方的权利和义务；第二， 根据公平原那么确定风险的合理分配；第三，根据公平原那么确定违约责任。 老实信用原那么：根据?中华人民共和国合同法?第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵 循老实信用原那么的规定，老实信用原那么要求当事人在订立合同的全过程中，都要 老实，讲信用，不得有欺诈或其他违背老实信用的行为。二手商品房产购销合同甲方：乙方:甲乙双方为购销渡假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守。一、乙方向甲方购置座落在 渡假村组团内楼房。建筑面积为 方米。其面积以 ?建筑面积计算规那么?

4、为准。二、商品房售价为人民币 元。其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证 费。三、付款方法:预购房屋按房屋暂定价先付购房款 40%计人民币 ，四、其中10%为定金待房屋建设工作量完成一半时再预付 30%房屋竣工 交付乙方时按实际售价结清尾款。房屋建筑税款由甲方代收代缴。交房时间：甲方应于一九年月将验收合格的房屋交付乙方。五、乙方在接到甲方接房通知后的十天内将购房款结清。届时乙 方假设不能验收接管时，须委托甲方代管，并付甲方代管费 按房价的万 分之一 / 日计取 六、乙方从接管所购房屋之日起，甲方按照国家规定，对房屋质 量问题实行保修 土建工程保修一年

5、，水电半年，暖气一个采暖期 七、违约责任：1. 本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退 ; 如甲方违约， 那么应双倍退还定金。2. 甲方如不能按期交付乙方所购房屋时 除人力不可抗拒原因外 ， 每逾期一天，甲方向乙方承当应交房屋售价万分之一的罚金。甲方通 过努力交付房屋，乙方又同意提前接管时，以同等条件由乙方付给甲 方作为奖励。八、乙方需要安装 ，由甲方解决，费用由乙方承当。九、乙方对所购房屋享有所有权，但必须遵守国家有关房屋管理 规定及渡假村管理方法。十、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好 协商解决，如双方不能达成一致意见时，应提交有关仲裁机关进行仲 裁。十一、本合同一式九份，正本两份，双方各执一份 ; 副本六份，双 方各执三份，正副两本具有同等法律约束力十二、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜另行 协商。十三、本合同附件：1. 房屋平