广州市体育西人防工程招标文件

1、广州市体育西北段人防工程招标文件招标单位：广州市人民防空办公室招标代理单位：广东海外建设监理有限公司日期：2005年6月目 录第一章 投标须知第二章 投标文件技术标和经济标格式第三章 工程施工图纸、技术规范第四章 评标细则第五章 合同条件第六章 工程量清单第一章 投标须知一、前附表项号条款号内 容说明与要求11.1工程名称广州市体育西北段人防工程21.1建设地点广州市体育西路北段31.1建设规模总建筑面积约11424平方米，其中人防工程分地下二层，基坑开挖深度-14.2米，地下一层层高5.2米，地下二层层高4.8米，覆土3.2米。地下一层建筑面积5839平方米，地下二层建筑面积4735平方米，

2、地面构筑物280平方米。新建过街隧道部分为地下一层设计，室内净高2.95米，覆土3.2米，建筑主体宽7.7米，长61米。41.1结构类型钢筋混凝土框剪结构51.2资金来源财政拨款61.3投标人资质具有在广州地区承接本工程所需的市政工程总承包一级（含一级）以上、房屋建筑工程总承包一级（含一级）以上资质的施工企业71.3资格审查方式资格预审择优81.5招标范围土建、安装、市政工程施工总承包91.6承包方式包工、包料、包质量、包工期 、包安全、包文明施工101.7工期要求施工总工期：450日历天111.8质量标准工程的质量要求必须达到合格工程，并使工程最终获得“五羊杯”。123.1工程计价方式按综合

3、单价包干方式，新增减工程按招标文件有关工程变更条款133.4标价有效报送范围本招标工程设投标限价144.3投标有效期60日历天（从投标截止时间开始起计）154.4投标保证金伍拾万元在2005年 月 日 时 分之前交至广东海外建设监理有限公司 地址：广州市龙口东路34号科技大厦505室开户行为“中行蓄能大厦分理处”帐号为“ 825705355608091001 ”164.6投标文件份数一份正本，叁份副本，一份电子文件。174.7投标文件提交地点及交标时间地点：广州市人民北路691号金信大厦19楼 会议室交标时间:2005年 月 日 时 分至 时 分185.1发标、踏勘现场及招标答疑1、发标及踏勘

4、现场时间：2005年 月 日 时 分,地点： 注：应由投标人的法定代表人凭法人证明文件或授权代表凭法人证明文件和授权委托书前往购买招标文件2、递交投标答疑的时间：2005年 月 日 时 分,地点：广州市龙口东路34号科技大厦505室注：须同时提交所提问题的书面及电子文件3、招标答疑时间：2005年 月 日 时 分,地点: 广州市人民北路691号金信大厦19楼195.1开标开标时间:2005年 月 日 时 分地点: 广州市人民北路691号金信大厦19楼206.5评标方法及标准本招标工程采用以下评标定标方法1.评标办法：综合评估法2.定标办法：推荐得分前三名的中标候选单位给招标人依法选定中标单位2

5、17.4履约担保金额投标人提供的履约担保金额为合同价款的10%招标人：广州市人民防空办公室地址：广州市大金钟路46号 邮编：510405联系人： 叶芝庆电话：86119861 传真：86119860招标代理机构：广东海外建设监理有限公司地址：广州市龙口东路34号科技大厦505室 邮编：510630联系人：姚楚喜 联系电话：85267345真：87573435； E-mail：gdhwjl二、总 则广州市体育西北段人防工程，按中华人民共和国招标投标法(中华人民共和国主席令第21号)、招标公告发布暂行办法（国家计委令第4号）、评标委员会和评标办法暂行规定（国家计委等七部委

6、令第12号）、广东省实施中华人民共和国招标投标法办法及关于加强项目经理承接工程管理的通知（穗建筑200311号）等的有关规定，现发出如下招标文件，为投标人作编制投标文件的依据。本施工招标项目采用公开招标方式，依法选定承建单位，招标全过程服从广州市招标管理机构的管理、监督，在广州市建设工程交易中心见证下进行。1.1 工程说明1.1.1招标人：广州市人民防空办公室法定地址：广州市大金钟路46号法定代表人：尹辉电话：86119861 传真：86119860 邮政编码：5104501.1.2代建单位（招标代理单位）：广东海外建设监理有限公司法定地址：广州市龙口东路34号科技大厦505室法定代表人：桂群

7、联系人：姚楚喜 联系电话：85267345 传真：875734351.1.3定义（1）“正式投标人”指通过广州市体育西北段人防工程资格预审的投标申请人。（2）“中标人”指经招标人评标确定承包本招标工程施工的正式投标人。（3）“承包商”指其投标被招标人接受并与其签订承包合同的中标人。（4）“招标文件”指由招标人发出的本文件，包括文件的各个部分、附件、附表及招标图纸。（6）“投标文件”指投标人根据本招标文件向招标人提交的全部文件。（7）“书面函件”指手写、打印或印刷的函件，包括电传、电报和传真。1.1.4工程概述（1）工程概况本招标工程位于广州市体育西路北段，天河路与体育西路交叉口，为广州市核心地

8、段，周围有各种行政、企业、商贸、文化、体育建筑。用地面临为维多利广场、天河购书中心，东临天河体育中心，南接体育西路南段人防工程，东南面为天河城广场，西南面为天河商城，地铁1号线、3号线在用地南面体育西路南段下交汇。本工程包括体育西路（北段）人防工程部分、新建跨越天河路人行过街隧道部分及改造现有体育西路人行过街隧道出入口，对隧道内部进行装修改造部分。建筑面积约11424平方米。人防工程部分按人防工程“平战结合”原则建设二等人员掩蔽部，设计防护等级为防化丙级、抗力6级（地下1层）、抗力5级（地下2层），平时为地下商业街。（2）交通现状广州市体育西北段人防工程施工现场周边有市政道路，可满足运输施工机

9、械设备、材料的需要。如交通条件不满足施工需要，中标人应根据施工需要自行解决。（3）用水、用电情况本招标工程招标人现场提供施工用水管径DN400，施工用电600KVA。如用水、用电不能满足施工实际要求，中标人应根据施工需要自行解决并承担相关费用。（4）场地工程地质和水文地质情况详细的地质情况由投标人查阅有关本工程的地质勘察报告，但招标人对提供的地质勘察报告准确性不予保证。投标人应在投标报价内充分考虑因地质状况不一致可能带来的风险。1.2 资金来源招标人已通过前附表第 5项所述的方式筹集到资金，并将部分资金用于本招标工程所签合同项下的合格支付。1.3 资格要求与合格条件1.3.1 具有民事权利能力

10、和民事行为能力的企业法人。1.3.2具有在广州地区承接本工程所需的市政工程总承包一级（含一级）以上、房屋建筑工程总承包一级（含一级）以上资质的施工企业。1.3.3 没有参与本项目设计、招标文件编制和工程监理的单位。1.3.4 具备广州市建筑业企业及工程中介服务机构年度登记备案证书。1.3.5 具有有效的安全生产许可证。1.3.6拟委派驻本项目的一级项目经理或相应级别的建造师应同时具备工程师或以上职称且拟派项目经理必须符合穗建筑200311号文的规定。1.3.7 2002年1月1日以来在广州地区完成过质量合格的房屋建筑工程、市政工程总承包一级（含一级）以上资质企业承接范围内的房屋建筑工程和市政工

11、程。1.4 投标费用投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用，不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。1.5招标范围 1.5.1本招标工程中标人必须完成的工程范围及内容：1.5.1.1建筑、装饰工程:建筑工程主要包括：土方工程、基坑支护工程、基础工程、人防主体结构工程、暗挖通道主体结构工程、现有过街隧道出入口改造、门窗工程、防水工程、出入口及出入口处楼梯栏杆等。装饰工程主要包括楼地面、天花、墙柱面的一般装修等。详见招标图纸和工程量清单；1.5.1.2市政工程：道路工程包括土基压实、道面结构、道路边石及其附属工程。详见招标图纸和工程量清单；1.5.1.3电气工程：人防部分

12、包括从变压器（含变压器）起至各用电设备供电系统、电气设备接地系统、应急照明系统。不包括：电梯、发电机组。过街地道部分包括从低压柜出线（含低压柜）至各用电设备供电系统、电气设备接地系统、应急照明系统。详见招标图纸和工程量清单；1.5.1.4给水和室内排水系统：人防部分生活用水：由体育西路南北走向的市政管网上引出-DN80给水管于人防工程北部位置经水表至各用水点。人防部分消防用水：从体育西路南北走向的市政管网上引出-DN100给水管于人防工程北部位置进入消防水池。隧道部分生活用水：由体育西路与天河交接处东西走向的市政管网上引出一DN40给水管于隧道东南部经水表至隧道，供给地面冲洗水。隧道部分消防用

13、水：由体育西路与天河交接处东西走向的市政管网上引出一DN40给水管于隧道东南部经水表至隧道，供给消防用水人防部分的污水由污水泵房提升排入化粪池给处理后就近接入市政污水管网止。人防部分雨水系统由雨水集水井、消防集水井、泵房内集水井给水泵提升后就近接入市政雨水管网止。隧道部分雨水由隧道雨水井经水泵提升后就近接入市政雨水管网。详见招标图纸和工程量清单；1.5.1.5空调系统：包括空调风柜、风机盘管、新风系统、空调水系统、风口等空调末端，不包括空调机组。详见招标图纸和工程量清单；1.5.1.6消防系统：人防部分包括喷淋系统、消火栓系统、消防自动报警系统、防火卷帘、消防排烟系统； 隧道部分包括消火栓系统

14、、消防自动报警系统、消防排烟系统，详见招标图纸和工程量清单；1.5.1.7 “独立工程”：包括但不限于室内二次装修、智能化系统工程、室外绿化工程、室外排水工程、地下车库交通标志工程、环保工程。该部分工程招标人现不能提供图纸，投标人投标时按 万元进行报价。待施工图纸交付中标单位后，招标人按本招标文件投标须知第五条款与中标人结算。1.5.1.8对第1.5.2条款所述工程进行施工总承包管理和提供配套服务工作。1.5.2合同外专业分包工程“合同外专业分包工程”是指招标人依法另行通过招标选定的施工单位与招标人签订承包合同，总承包人对此“合同外专业分包工程”进行施工总承包管理和提供协调、衔接、配套服务工作

15、。“合同外专业分包工程”具体范围包括但不限于：1.5.2.1设备（含电梯、发电机组、空调机组、人防防护设备等）；1.5.2.2永久性用水工程；1.5.2.3永久性用电工程;1.6承包方式中标人依据招标文件、招标图纸、有关资料及说明、按包工、包料（除招标人依法供应设备、材料的除外）、包安装、包工期、包质量、包安全的工程承包方式承担本招标文件1.5款招标范围规定的所有内容。1.7工期计划本招标工程工期为450日历天，自2005年8月1日至2005年10月30日止。具体开工时间以监理单位发出的开工令为准。其中本招标工程的节点工期为： 1.8工程质量要求确保达到合格工程，并使工程最终获得“五羊杯”。工

16、程质量管理按照中华人民共和国建设工程质量管理条例(国务院令第279号)执行，验收标准按部颁建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）、人防工程施工及验收规范（GBJ134-90）执行。1.9工程质量保修期自竣工验收之日起，按建设部颁发的房屋建筑质量工程保修办法（第80号令）规定的保修期限执行。二、招标文件2.1 招标文件的组成2.1.1 招标文件除下列文件外，还包括所有按本须知第 2.2条和第 2.3条所发出的澄清、修改补充资料和本须知第 6.5条所述的招标答疑会纪要。第 1章 投标须知及“前附表”第 2章 合同文件格式第 3章 工程规范、技术条件、图纸第 4章 投标文件的技术标

17、和经济标格式第 5章 评标细则第 6章 工程量清单2.1.2 投标人应认真审阅、全面理解招标文件中所有的须知、条件、格式、条款、规范和图纸。如果投标人的投标文件不能符合招标文件的要求，责任由投标人自负。根据规定，不符合招标文件要求的投标书将被拒绝。2.1.3 凡获得招标文件者，无论投标与否，均应对招标文件保密。2.2 招标文件的解释与澄清投标人购买招标文件后，若有问题需要澄清，应按照“前附表”第18项规定的时间以书面形式（包括书面文字、电传、传真、电报等，下同）向招标人提出，招标人应在接到该请求澄清函后，于“前附表”第18项规定的时间和地点以招标答疑会的形式予以解答（但不说明询问的来源），并以

18、书面形式送给所有获得招标文件的投标人。2.3 招标文件的修改2.3.1 至投标截止日前，招标人有以补充通知的方式修改招标文件的权力，这种修改可能是招标人主动提出的，也可能是为了解答投标人要求澄清的问题而做出的。2.3.2 补充通知将以书面形式发给所有获得招标文件的投标人，补充通知作为招标文件的组成部分，对投标人起约束作用。投标人收到补充通知后，应立即以电传、传真或电报方式通知招标人，确认已收到补充通知。2.3.3 为了给投标人合理的时间，使他们在准备投标书时把补充通知的内容考虑进去，招标人可以按 4.3.2款规定酌情延长递交投标书的截止日期。2.3.4 招标答疑会纪要和补充通知须报广州市招标管

19、理机构核准。三、工程款支付方式3.1工程预付款招标人收到中标人预付款保函14个工作日内，按施工承包合同价的10%支付工程预付款。3.2工程进度款3.2.1中标单位必须在每次支付工程进度款之前将“已完工作量月报表”和“工程付款申请书”以及“工人工资”支付情况上报给现场监理工程师和发包人现场工程师，经现场监理工程师和发包人现场工程师确认已完工作量（必须符合质量标准）并签署意见后，上报发包人审核，发包人依据审核后的付款明细表于14个工作日内进行支付。3.2.2抵扣工程预付款当工程进度累计达到40时，分5期，连续每期按预付款的20从月进度款中抵扣。3.2.3工程进度款（含抵扣预付款）待工程竣工验收达到

20、质量标准、移交全部竣工资料后支付到施工承包合同价的80%。3.3 在办理结算完成后20个工作日内按审定后的工程结算造价支付至95%（如未办理工程奖项评定，则扣除工程奖励基金，待工程），工程结算造价5%作为工程保修金，在工程保修期满后，并且工程竣工结算已最终审定后14天无息支付。3.4 由于设计变更引起较大的工程量增减时，须由中标单位编制增减工程预算书，经监理人和发包人审定后，当工程量增减引起工程承包合同价在5范围外时，在工程进度款支付中予以调整，如在工程承包合同价在5范围内时，由发包人在办理工程结算时调整，在工程进度款支付时不作调整。四、投标报价4.1投标报价方式4.1.1投标文件的所涉及的费

21、用全部以人民币表示。4.1.2投标人应依据招标人提供的招标文件规定的工程范围、内容和要求以及本次招标提供的施工图、有关资料说明并根据工程量清单格式进行报价，招标人不规定投标人是否套用“定额”报价。4.1.3招标文件工程量清单内项目按项目类别和性质，采用工程量清单计价法报价。4.1.3.1“综合单价包干项目”指根据招标文件、图纸、国家规范、技术文件标准等内容，采取综合单价包干计费的项目。综合单价是指完成工程量清单中一个规定计量单位项目全部工作内容所需的所有相关费用（含人工费、材料费、机械费、综合管理费、规费、不可预见费、预算包干费、除工程一切险及第三者保险之外的所有保险费、措施费（安装工程）、利

22、润及税金等费用）。此费用经招标人确认后为此子目中标单价。综合单价包干的项目，在合同执行期内综合单价固定不变,工程量按实调整。4.1.3.2“综合合价包干项目” 指根据招标文件及图纸的内容，采取综合合价包干方式计费的项目。综合合价是指完成该子目全部工作内容所需的费用（含人工费、材料费、机械费、综合管理费、规费、不可预见费、预算包干费、除工程一切险及第三者保险之外的所有保险费、措施费（安装工程）、利润及税金等一切费用）。此费用经招标人确认后为此子目中标合价。投标单位应综合考虑但不限于以下因素：（1）临时设施费：现有的临时设施（设施380平方米；厨房60平方米；工棚200平方米；另有洗车槽、水阀、供

23、水管、电话3台）给中标人，如招标单位提供现有的临时设施不能适用施工需要，由中标单位自行解决。需要增加的临时设施，其费用投标人应在投标报价内予以考虑。（2）工程奖励基金投标人在取得“五羊杯”获奖证书后向招标人收取。4.1.5规费要求按规定费率计算，如投标时的费率低于或等于规定费率，则结算时按投标费率计算，高出则视为废标。4.2投标报价注意事项4.2.1投标报价时，投标人必须使用招标文件中规定的投标格式进行投标报价。工程量清单中每一项清单项目均填写单价、合价或费用。除了合同中另有规定的以外，投标时不允许对投标表格进行删减、改变清单工程量或填写时出现缺项、漏项，否则被认为已含在其它项中，合同执行过程

24、不作调整。4.2.2工程量清单中备注栏所有项目，投标人必须提供综合单价分析表。4.2.3质监费用由招标人负责向有关部门交纳，投标人在投标报价时不予考虑。4.2.4社会劳动保险费计入标价内，根据市建委规定，社会劳动保险费由招标人缴交，招标人按实际交纳的数额在支付工程合同价款40%时一次性向中标人扣除。4.2.5工程量清单中的材料如2005年1季度广州地区建设工程材料指导价已有该项价格，土建工程以该项价格下浮5%作为投标材料价上限，安装工程该项价格下浮15%作为投标材料价上限。4.3投标限价根据广州市投标限价暂行规定（穗建筑2003103号）精神，本招标工程招标单位将设置投标限价，投标限价由招标单

25、位组织有注册造价工程师执业资格的人员，审核并确认。凡投标总报价高于投标限价，一律视为无效标书。五、工程结算方式5.1工程价款调整方式5.1.1投标人的投标综合单价及综合合价不因施工期间人工、机械及材料价格变化、施工条件的变化和政府造价管理部门等调整各项收费而调整，在施工过程中，工程量按实调整。但由于设计变更引起子目单项增减或数量变化而涉及的工程价款调整，必须得到发包人授权代表和监理工程师的书面确认。如在结算评审过程中，评审机构认为发包人授权代表和监理工程师的确认价款不符合招投标文件、合同等有关规定，则应按相关规定予以调整。5.1.2因设计变更引起工程量改变造成工程价款调整的方式如下：5. 1.

26、2.1综合单价：投标时工程量清单中综合单价即为合同综合单价，综合单价包干的项目是根据招标图纸、招标文件、招标答疑会议纪要、投标文件、施工组织设计、施工方案、勘察现场资料、有关技术规范标准等所做的综合报价，如果设计变更增减的项目有合同综合单价，则设计变更增减项目结算价=设计变更增减项目工程量合同综合单价。5.1.2.2换算综合单价：投标时工程量清单中没有完全一致的综合单价项目（即不执行上述5.1.2.1条），但有相似或相近综合单价项目，相似或相近项目指主要施工工艺相同，则该项目的结算单价按相似或相近项目综合单价进行换算，设计变更增减项目结算价=设计变更增减项目工程量换算综合单价。换算综合单价按以

27、下条款执行：1)材料（设备）规格相同，型号不同时，只调整主材价差和税金。主要材料价差=实际使用且经确认的材料价（简称实际材料价）-投标文件“工程量清单项目费”中材料价（简称合同材料价），实际材料价的定价见招标文件5.2条款，合同材料价即投标时工程量清单中列明的材料价。2)材料（设备）型号相同，规格不同时，建筑装饰工程按1)执行；安装工程采用插入法调整综合单价。3)材料（设备）型号、规格不同时，先按2)调整综合单价，再按1)调整主材价差和税金。5.1.2.3新增项目价：对既没有完全一致的综合单价（即不能执行上述5.1.2.1条），又不能执行换算综合单价的项目（即不能执行上述5. 1.2.2条），

28、则建筑工程按广东省建筑工程综合定额（2003年）、装饰装修工程按广东省装饰装修工程综合定额（2003年）、安装工程按广东省安装工程综合定额（2002年）、市政工程按广东省市政工程综合定额（2002年）扣除定额管理费后计算直接费，投标报价中已有的材料按投标报价中材料价作为结算材料价，投标报价中没有的材料价首先按照2004年3季度广州地区建设材料指导价格土建下浮5%、安装下浮15作为结算材料价，当上述三种定额无法找到相同或相似的定额子目，则借用其他专业定额（如修缮定额、装饰定额等）相关定额子目扣除定额管理费后计算直接费，各项取费按招标文件中新增项目计价表（招标文件附件格式十四）计算。5. 1.2独

29、立工程：中标人待招标人提供施工图纸后，按照5.1条款的方式计算出工程价款后按实结算。5.1.3合同外专业分包工程：投标人按实际发生的合同金额并按投标时所报的费率计取工程总承包管理服务费。5.1.4甲供料项目：投标人只计取安装费用，同时按有关规定计取1.5的甲供材料保管费。5.1.5材料暂定价项目：投标人按“暂定价”计取综合单价，结算时，将根据招标人确定的材料价与本清单招标人给出的“暂定价”调整价差与价差税金，其余不作调整。5.1.6甲供料项目及材料暂定价项目的定板、定价见招标文件5.2条款。5.2材料、设备供应要求5.2.1招标人供应材料(设备)招标人供应材料(设备)指招标人通过公开招标等方式

30、采购的，交由中标人安装施工的建安工程材料（设备），见招标文件工程量清单附件1。招标人供应材料(设备)运至工地后，由负责安装施工的中标人按招标文件及有关规范的要求完成卸货、清点货物、开箱检查、办理移交手续、运至工地仓库保管、施工及施工过程中的成品保护等工作，并负责做好货物交接、开箱检查等工作的文字记录及表格填写。中标人按招标文件5.1.2条规定收取招标人供应材料(设备)保管费。5.2.2中标人供应材料(设备)5.2.2.1中标人供应材料(设备)看样定板范围：需看样定板的中标人供应材料(设备)范围：见招标文件工程量清单附件2建筑装饰工程主要材料参考价格表及附件3建筑安装工程主要材料、设备参考价格表

31、。未列入目录表的材料由中标人组织选购，并报监理工程师按监理规范审定，同时接受质量监督部门的监督。5.2.2.2中标人供应材料(设备)看样定板程序及时间：(1)申报：中标人供应材料(设备)看样定板申报原则上由中标人根据设计图纸要求，招标文件提出的质量档次，推荐三到五家同档次的合格供应商及合格产品。同时招标人可根据需要，通过专家推荐等形式增加合格供应商及合格产品。中标人应在使用前尽早成批次向监理工程师申报。(2)申报资料：1)材料样板(份数按招标人要求定)；2)各材料（设备）供应商需提供资料；3)营业执照（复印件）；4)税务登记证（复印件）；5)产品名目、技术、质量标准（含规格、型号、参数、颜色、

32、功能等）；6)产品质量检测报告（CMA认证机构质检报告）及出厂合格证（复印件）；7)国家环保产品认证证书及相关检测报告（复印件，必要时提供原件）；8)使用说明、安装指导、调试、服务承诺及供货保证措施；9)近三年的重大工程业绩；10)材料报价（申报时由推荐供应商单独密封及加盖厂家公章）。(3)初审：初审由监理工程师主持，初审参与单位有中标人、监理工程师及招标人驻场代表。主要任务是初步对中标人申报的供应商进行符合性及强制性标准审查。初审自收到申报表5天内完成，初审完成后由监理工程师将申报资料及初审意见汇总后向招标人报审。1)凡不符合第5.2.2.2（1）、（2）条者，均不能推荐为合格供应商；2)拟

33、购材料不符合设计的质量技术标准或不符合合格产品条件的，均不能推荐为合格产品；(4)看样定板：看样定板由招标人组织。招标人收到监理工程师的报审资料后，对提交的供应商及产品进行确认、封板工作，必要时可根据需要组织设计、专家等有关人员参加，重要的土建材料及机电类材料（设备）原则上应进行考察、市场调查。对影响工程质量、造价较大及影响外部景观的一类材料，由招标人审定批准。看样定板工作原则上自收到初审资料后10天内完成。(5)材料定价：材料单价确定原则：参照本招标文件、投标单位的投标文件的有关内容执行。具体规定如下：1)投标清单已有的材料（设备），未有超过招标上限价的，执行投标单价。超过上限价的，调整为上

34、限价，该部分材料不必申报价格资料。2)投标清单未包括的材料（设备）及招标工程量清单中设为“暂定价”的材料，在进行看样定板的同时，还必须向招标人提出定价。定价工作由招标人主持。定价的原则为：招标清单未包括的材料（设备），但招标文件有类似材料的（类似材料的定义按招标文件），按招标文件中类似材料计价办法计算；没有类似材料，但2005年1季度广州地区建设工程材料指导价已有的材料，土建下浮5、安装下浮15作为材料结算价；（如广州地区建设工程材料指导价有上下限范围的则按下限取值后再按规定下浮后作为结算价。如广州地区建设工程材料指导价没有的材料，则需招标人组织竞价。三家以上供应商的报价需原封随看样定板初审意

35、见一同报招标人，未送到招标人前不得开封。原则上为在满足技术、质量、服务要求的前提下低价中标。(6)供应商公布：招标人在经过看样定板、定价后，由招标人汇总后发文公布合格供应商名单。(7)备案：经确定为合格供应商及合格产品的材料（设备）的样板由招标人进行封板，作为中标人采购进货及验收的依据。申报资料（含定价资料）作为原始资料由招标人归档。(8)质量与检查：1)中标人每次材料进场，必须按监理规范要求报监理工程师验收按规定抽样送检；2)招标人保留委托有资质的独立第三方对材料进行检测的权利；3)未经检测合格的产品不准使用于工程上，否则必须无条件拆除并承担相应责任；4)每次的工程计量支付，必须提供经审定的

36、程序。5.2.3本工程使用的各种工程材料必须按照工程进度的要求按时进场，由于中标人原因，工程材料不能按时进场的，由中标人负全部责任，造成工程延误的，招标人有权进行罚款处理。六、投标文件6.1 投标文件的语言投标文件及投标人与招标人（招标代理单位）之间与投标有关的来往通知、函件和文件均应使用中文。6.2 投标文件的组成6.2.1 投标文件的内容包括商务、经济标。6.2.1.1商务、经济标组成A、商务标组成：（1）投标书目录；（2）建设工程报价书（正本使用广州市建设工程交易中心印制），（3）投标书（格式见格式一）；（4）投标保证书（格式见格式二）；（5）投标单位法人代表证明书及法定代表人签名或盖章

37、的有效授权委托证明书；（6）投标保证金收据复印件（7）投标单位基本情况：投标单位简介；投标单位组织结构；投标单位法人营业执照副本及资质证书复印件；近三年来完成类似施工项目的业绩，附项目质量认定书的复印件；目前在施工项目情况（格式见格式三、格式四）其它证明公司现有实力的材料（8）施工组织架构：拟委派本项目施工机构人员的各职能分工架构图；施工机构人员及其个人业绩、资历情况（格式见格式五、格式六）；对项目经理驻场的承诺（格式见格式七）；B、经济标组成：（1） 投标报价汇总表（格式见格式八）；（2）分部分项工程报价汇总表（格式见格式九）；（3）综合合价包干项目汇总表建筑装饰、市政、安装（格式见格式十）

38、；（4）工程总承包管理服务费报价表（格式见格式十一）；（5）主要材料价格明细表（格式见格式十二）；（6）综合单（合）价分析表建筑装饰、市政、安装（格式见格式十三）；（7）新增项目计价表建筑装饰、市政、安装（格式见格式十四）；注：安全项目措施费按市建委2003106号文有关规定计取。6.2.1.2技术标组成（施工方案）A.分部分项工程的施工方法（合理的施工方法应当是方法可行，符合现场条件和工期要求，符合国家有关的施工规范和质量检验评定标准的规定，与所选择的施工机械设备和施工方式相适应，经济合理）B.施工总工期进度安排及保证措施（施工总工期应满足招标文件的工期要求，有保证总工期的具体措施，特别对关

39、键线路上的施工项目保证措施要有针对性可靠性。投标人应按此在投标文件中提交的施工进度网络图或施工进度表，说明按招标文件要求的工期进行施工的各个关键日期。中标的投标人还应按合同条件有关条款的要求提交详细的施工进度计划。施工进度表可采用网络图（或横道图）表示，说明计划开工日期和各分项工程各阶段的完工日期和分包合同签订的日期。施工进度计划应与施工组织设计相适应）；C.施工总平面布置（施工总平面布置应合理，有利于保证施工正常、顺利进行，有利于保证质量，符合现场施工环境条件。投标人应就此在投标文件中提交一份施工总平面图，绘出现场临时设施布置图表并附文字说明，说明临时设施、加工车间、现场办公、设备及仓储、供

40、电、供水、卫生、生活等设施的情况和布置；临时水、电用量）；D.本工程的施工难点和重点及其他需要补充说明的问题；E.质量保证措施（质量标准应满足招标文件的质量要求，对主要施工项目的质量控制措施应有针对性、有效性，质量管理、质量保证体系和质量控制系统处于良好状态）； F.安全文明施工保证措施（安全及文明施工：制定的措施和制度应具有全面性、针对性、有效性、可靠性）； G.施工总承包管理和与各专业工程、分包工程施工的协调、衔接、服务措施；H.施工机械设备投入一览表。6.2.2 投标人必须毫无例外地使用招标文件提供的投标书格式，但表格可以按同样格式扩展。6.3 投标有效期6.3.1 自规定的投标截止日期

41、算起，投标书有效期为“前附表”第14栏所述的日历日。6.3.2 在原定投标有效期满之前，如果出现特殊情况，经广州市招标管理机构核准，招标人可以以书面形式向投标人提出延长投标有效期的要求。投标人须以书面形式予以答复，投标人可以拒绝这种要求而不失去他们的投标保证金。同意延长投标有效期的投标者也不允许修改他的投标文件，但需要相应地延长投标保证金的有效期，在延长期内本须知关于投标保证金的退还与没收的规定仍然适用。6.4 投标保证金6.4.1本次招标收取投标保证金为人民币拾万元，此投标保证金是投标文件的一个组成部分，须按“前附表”第15项的规定交到招标代理单位财务部。招标代理单位名称为“广东海外建设监理

42、有限公司”，招标代理单位开户行为“中行蓄能大厦分理处”，帐号为“825705355608091001 ”。6.4.2 根据投标人的选择，投标保证金可以是现金、保兑支票、银行汇票、投标保函、现金支票。银行保函形式的投标保证金必须为企业基本户开户银行出具的银行保函并需同时提交企业基本户开户行出具的开户许可证复印件，银行保函的有效期应持续到投标有效期后 28天。6.4.3 按本须知第 6.3.2款，如果投标人同意适当延长投标有效期时，投标人应将投标保证金的有效期按 6.4.2款规定相应延长。6.4.4 对于未能按招标文件的要求提交保证金的投标人，招标人可以视为不响应投标而予以拒绝投标。6.4.5未中

43、标投标人的投标保证金将在招标人与中标人签订合同后五个工作日内无息退还。6.4.6中标人的投标保证金，在按要求提供履约保函并签署合同后予以无息退还。6.4.7 如有下列情况发生，将不退还投标保证金。（a）投标人在投标有效期内撤回其投标文件；（b）中标人未能在规定期限内提交履约保证金或签署合同协议；（c）投标人违反规定，对招标人和评标委员会成员施加影响；（d）投标人被依法确定为串标、围标的。6.5 招标答疑会6.5.1 投标人或其授权委托人于“前附表”第17项所述时间和地点出席招标答疑会。6.5.2 会议的目的是澄清疑问，解答投标人提出的问题和组织投标人考察现场、了解情况。会议应有完整的会议记录。

44、6.5.3 勘察现场6.5.3.1 招标人将邀请投标人对工程现场和周围环境进行勘察。勘察现场所发生的费用由投标人自己承担，日期、时间见“前附表”第11栏。6.5.3.2 招标人向投标人提供的有关现场的资料和数据，是招标人现有的能使投标人利用的资料，招标人对投标人由此而做出的推论、理解和结论概不负责。6.5.4 会议记录包括所有问题和答复的副本，将迅速提供给所有获得招标文件的投标人。由于招标答疑会而产生的对本须知第 2.3.1款中所列的招标文件内容的修改，由招标人按照本须知第 2.2条的规定，以补充通知的方式发给所有获得招标文件的投标人。6.6 投标文件的份数和签署6.6.1 投标文件的商务、经

45、济部分和经济部分分开装订，投标人须编制一份投标文件“正本”和“前附表”第17栏所述的份数的“副本”及电子文档1份，并在封面上明确标明“正本”和“副本”的字样。投标文件正本和副本如有不一致之处，以正本为准。6.6.2 投标文件的编制要求投标文件正本使用不能擦除的墨水打印，副本可以使用正本的复印件。投标文件的正、副本由投标单位之法定代表人或其授权代理人的亲自签署或盖有印鉴，并加盖单位法人公章。6.6.3 全套投标文件应无涂改和行间插字，除非这些删改是根据招标人的书面指示进行的，或者是投标人造成的必须修改的错误。修改处须之法定代表人或其授权代理人的亲自签署或加盖投标人校对章。6.7 投标文件的递交6

46、.7.1 投标文件的密封与标志6.7.1.1 投标人应将投标文件的商务、经济部分和技术部分的正本和每份副本分别密封在一个内层包封中，再密封在一个外层包封中，并在内包封上正确标明“正本”或“副本”。6.7.1.2 投标文件内、外层包封都应写明：（a）招标文件提供的招标人的名称和地址；（b）招标文件写明的工程名称（并按“前附表”第 18栏所述时间及日期前不得开封）；（c）投标人的名称、地址及邮政编码；内、外层封口上应加盖投标人和法定代表人的印章，以使投标被宣布迟到时，能原封退回。6.8 投标截止日期6.8.1投标人应按“前附表”第18项规定的日期和时间将投标文件递交至“前附表”第17项指定的地点，

47、并交还向招标人领取的招标图纸和其他资料。6.8.2 如果招标人的补充通知在离投标截止日期 7天内提出，则投标截止期将顺延 7天，在上述情况下，招标人与投标人以前在投标截止期方面的全部权利、责任和义务，将适用于延长后新的投标截止期。6.8.3 招标人在投标截止期以后收到的投标文件，将原封退还给投标人。6.9 投标文件的修改和撤回6.9.1 投标人在递交投标文件以后，在规定的投标截止时间之前，可以书面形式向招标人递交请求修改或撤回其投标文件的通知。但在投标截止日期以后，不能修改或撤回投标文件。6.9.2 投标人修改后的投标文件或撤回通知，应按本须知 6.7条的规定编制、密封、标志和递交，并在内层包

48、封标明“修改”或“撤回”的字样。6.9.3 根据本须知第 6.3款的规定，在投标截止时间与招标文件中规定的投标有效期终止日之间的这段时间内，投标人不能撤回投标文件，否则其投标保证金将被没收。七、开标7.1 开标7.1.1 招标人将于”前附表” 19栏规定的时间和地点开标。7.1.2 开标会议在所有投标人法定代表人或其授权代表在场的情况下进行，投标人代表签名报到，以证明其出席开标会议。投标人法定代表人或其授权代表未能参加开标会议的视为自动弃权。7.1.3 开标会议在广州市建设工程交易中心的见证下，由招标代理单位组织并主持，对投标文件进行检查，确定它们是否按要求密封完整，是否按要求递交了投标文件。

49、但按规定提交合格撤回通知的投标文件不予开封。7.1.4投标文件有下列情形之一的，招标人不予受理：(1)逾期送达的或者未送达指定地点的；(2)未按招标文件要求密封的。投标文件有下列情形之一的，由评标委员会初审后按废标处理：(1)无单位盖章并无法定代表人或法定代表人授权的代理人签字或盖章的；(2)未按规定的格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的；(3)投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效，按招标文件规定提交备选投标方案的除外；(4)投标人名称或组织结构与资格预审时不一致的；(5)未按招标文件要求提交投标保证金的；(6)

50、高于本招标工程设置的投标限价上限的。(7)投标文件“正本”不使用广州市建设工程交易中心印制的工程报价书或使用其复制件或复印件者；(8)以低于其企业自身成本报价竞标的。(9)适合评标委员会和评标办法暂行规定相应废标条款的。7.1.5 招标代理单位当众宣布核查结果，并宣读有效投标的投标人名称、投标报价、修改内容、工期、质量、保修期、项目经理名称（含是否与投标报名时一致）、投标保证金以及投标人认为适当的其他内容。投标人应对开标一览表进行签字确认。八、评标8.1 评标过程的保密8.1.1 公开开标后，直到宣布授予中标单位合同为止，凡属于审查、澄清、评价和比较投标的有关资料和有关授予合同的信息都不应向投

51、标人或该招投标过程无关的其他人泄露。8.1.2 在投标文件的审查、澄清、评价和比较以及授予合同的过程中，投标人对招标人和评标委员会其他成员施加影响的任何行为，都将导致取消投标资格。8.1.3 严禁投标人在招投标过程中采用任何手段进行串标、贿赂和违反招投标纪律的其他行为，一经发现，均取消其投标资格。8.2 投标文件的澄清为了有助于投标文件的审查、评价与比较，评标委员会可以个别要求投标人澄清其投标文件。有关澄清的要求与答复，应以书面形式进行，但不允许更改投标报价和投标的实质性内容。但是按照本须知 8.5条规定校核时发现的算术错误不在此列。8.3 投标文件的符合性鉴定8.3.1 在详细评标之前，评标

52、委员会将首先审定每份投标文件是否实质上响应了招标文件的要求。8.3.2 就本条款而言，实质上响应要求的投标文件，应该与招标文件的所有规定要求、条件、条款和规范相符，无显著差异或保留。所谓显著差异或保留是指对工程的发包范围、质量标准及使用产生重大影响，或者对合同中规定的招标人的权利及投标人的责任造成重大限制，而且纠正这种差异或保留，将会对其他实质上响应要求的投标人的竞争地位产生不公正的影响。8.3.3 如果投标文件实质上不响应招标文件的要求，招标人将予以拒绝，并且不允许通过修正或撤销其不符合要求的差异或保留，使之成为具有响应性的投标书。8.4 错误的修正8.4.1 评标委员会对确定为实质上响应招

53、标文件要求的投标文件进行校核，看其是否有计算上或累计上的算术错误，修正错误的原则如下：（a）如果用数字表示的数额与用文字表示的数额不一致时，以文字数额为准；（b）当单价与工程量的乘积之和与合价之间不一致时，通常以标出的单价乘工程量之和为准，除非评标委员会认为单价有明显的小数点错位，此时应以标出合价为准，并修改单价。（c）各项累计数字与投标总价不一致时,以投标总价为准。8.4.2 按上述修改错误的方法，调整投标书中的报价。经投标人确认同意后，调整后的报价对投标人起约束作用。如果投标人不接受修正后的投标报价则其投标将被拒绝，其投标保证金将被没收。8.5 投标文件的评价和比较8.5.1 评标委员会仅

54、对按照本须知第 8.3条确定为实质上响应招标文件要求的投标文件进行评价和比较。8.5.2 本招标工程采用综合评估法。8.5.3招标人不保证报价最低的投标人中标，对未中标的投标人无解释义务。8.5.4评标委员会依据招标文件中规定的评标标准和办法，对投标文件进行评审和比较，向招标人提出书面评标报告，并推荐合格的有排序的中标候选人，招标人根据评标委员会的书面评标报告和推荐的有排序的中标候选人依法确定中标人。8.5.5评标委员会经评审，根据评标细则的有关规定否决不合格投标人，造成有效标不足三个，使投标明显缺乏竞争的，评标委员会可以否决全部投标，招标人应当依法重新招标。九、授予合同9.1合同授予标准合同

55、授予其投标文件在实质上响应招标文件要求并由评标委员会按评标程序评选出的投标人。9.2 中标公示根据评标委员会评审确定的中标候选人，将在广州市建设工程交易中心公示三个工作日。投标人若对中标候选人有任何异议，请于公示期内向广州市招标管理机构提交书面意见书（须列明意见、理由）以单位名义的需加盖公章，法定代表人签名并注明联系电话，以个人名义的应署真实姓名、身份证号码及联系电话。投诉人须对投诉或质疑内容的真实性承担法律责任。9.3中标通知书7.3.1中标候选人公示无异议后，在投标有效期截止前，招标人将以书面形式（经广州建设工程交易中心核发的中标通知书）通知中标的投标人其投标被接受。9.3.2招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。中标通知书为合同的组成部分。如中标单位拒绝承担中标的工程任