施工企业产值确认计算公式

1、施工企业会计公式 本年投资完成额： 本年投资完成额基本建设支出合计应核销其他支出在建工程年初数其他单位移交的未完工程应收已完工程款资金定额：应收已完工程款资金定额 全年建筑安装工作量 （垫付期凭证流转期） 全年施工天数（全年建筑安装工作量工程成本计划节约额） （垫付期凭证流转期） 全年施工天数建设项目贷款期限： 建设项目贷款期限用款期还款期 还款期贷款总额全年可用于还本付息资金数（投资总额 年利率）2建设项目贷款总额： 建设项目贷款数总额投资总额 1年利率 （用款期 1） 2 年度新增利润：年度新增利润 （新项目增加的固定资产价值 投产后预计全年利润） （原有固定资产账面价值新增固定资产价值）

2、缩短还款期：缩短还款期（月）应交财政的基建收入用于归还借款金额（借款总额合同规定的还款月数）建筑工程投资额：1、单价法 建筑工程投资额按预算单价计算的直接费其他直接费间接费法定（计划）利润（分部、分顶工程实际完成量 预算单价） （ 1其他直接费率） （ 1间接费率） 1法定（计划）利润率2、工序比重法 某工序完成的投资额该工序预算价值 该工序实际完成进度 该工序预算价值 （该工序实际完成量该工序预算工程量） 某工序预算价值分项工程预算价值 该工序比重 某工序比重（某工序耗用的工料费分项工程工料费） 1003、扩大单价法建筑工程投资额 （扩大分部、分项工程完成额 扩大预算单价） （1其 他直接费

3、率） （1间接费率） （ 1+法定利润率）扩大预算单价 =相关联分部、分项工程预算直接费之和 / 其中主要分部、分项 工程预算工程量4、部位进度法建筑工程投资额 =单位建筑工程预算造价 单位建筑工程完成进度 % 安装工程投资额1、一般计算公式安装工程投资额 =（实际完成实物量 安装工程预算单价） +（已完工程基本工资施工管理费率） （1+其他间接费率） （1+法定利润率）=（实际完成实物量 安装工程预算单价）2、工程进度法安装工程投资额 =单位工程全部预算价值 单位工程完成进度 %3、工日进度法安装工程投资额 =完成的定额工日 每工产值完成的定额工日 =（已完工的实物工程量 单位工程定额用工）

4、 每工产值（每工工作量） =安装费 /定额用工建筑安装工程造价：建筑安装工程造价 =预算成本 +特种基金 +法定利润=直接费+间接费+独立费用 +法定利润建筑安装工程预算成本 =工程造价 -特种基金 -法定利润未完工程成本：1、实物盘存法未完工程实际成本 =材料盘存数量 实际单价 （1+辅助材料预算定率） +估计 投工工资辅助材料预算定率 =辅助材料预算总值 / 全部材料预算总值 100%2、减差计算法未完工程实际成本 =（已领用材料价值 -工程材料预算总值 形象进度） +估计 投工工资3、工序比重估计法未完工程实际成本 =经盘点核实的未完分部工程量 分部工程计算单价 （ 1- 尚未施工工序作

5、业的比重）=经盘点核实的未完分部工程量 （分部工程预算单价 已施工工序作业占全 部工序作业的比重4、追加用工估价法未完工程实际成本 =未完工程的盘点工程量 预算工料单价 -（估计工程返工 需用工数 平均工资） +（估计追加消耗材料 材料单价） 5、比值计算法未完工程成本 =单位工程预算总成本 （实际进度 -结算极限进度） 实际成本 系数实际成本系数 =账面实际成本总额 /（预算总成本 实际进度 %6、约当产量法未完工程成本 =未完工程约当分部已完工程数量 分部工程工料预算单价=（月初未完工程账面实际成本 +本月发生的实际成本） 月末未完工程约当 已完工程数量 / （本月实际已完工的工程数量 +

6、月末未完工程约当已完工程数量未完工程约当已完工程数量 =（各未完工程实际完成分部工程量 该分部工 程单价占扩大分部工程总价的 %）=（各分部分项完成工程量 各分部分项完成分项工序作业的比重）=经盘点核实的未完工程数量 （1-尚未施工的工序比重）已完建筑工程成本：已完建筑工程成本 =（实际完成实物量 预算单价） （1+间接费率）已完安装工程成本：已完安装工程成本 =（实际完成实物量 预算单价） +（已完工程的基本工资间接费率）周转材料摊销：1、分期摊销法周转材料每期摊销额 =周转材料计划成本 （1-残值占计划成本的 %）/ 预计使 用年限2、分次摊销法周转材料每次摊销额 =周转材料计划成本 （1

7、-残值占计划成本的 %）/ 预计使 用次数3、定额摊销法本期周转材料摊销额 =本期完成的实物工程量 预算规定的周转材料消耗定额施工机械使用费：1、机械台班分配法某受益对象应分配的某种机械使用费 =该种机械台班实际成本 该受益对象 实用机械台班数某种机械台班实际成本 =该种机械实际总成本 / 该种机械实际工作台班总数2、完成产量分配法某种受益对象应分配的某种机械使用费 =该种机械单位产量实际成本 该受 益对象实际完成产量某种机械单位产量实际成本 =该种机械实际总成本 / 该种机械实际完成工作 量总数3、系数分配法某受益对象应分配的机械使用费 =该受益对象的机械费预算成本 （机械使用 费实际总成本

8、 / 工程的机械费预算总成本）=该受益对象使用该类机械的定额总成本 该类机械使用费分配数 使用某类机械的定额总成本 =（该类各种机械实际使用台班 各该种机械台 班定额单价）某类机械使用费分配系数 =该类机械使用费实际总成本 / 使用该类机械的定 额总成本施工管理费的分配1、直接费成本比例分配法某建筑工程应分配的施工管理费 =（施工管理费总额 / 各建筑工程的直接费成 本之各） 该建筑工程的直接费成本2、人工费成本比例分配法某安装工程应分配的施工管理费 =（施工管理费总额 / 各安装工程的人工费之 和） 该安装工程的人工费3、两次分配法建筑或安装工程应分配的施工管理费 =（施工管理费总额 / 各

9、建筑与安装工程 的人工费之和） 各建筑或安装工程的人工费某建筑工程应分配的施工管理费 =（安装工程的施工管理费总额 / 各建筑工程 的直接费成本之各） 该安装工程的直接费成本某安装工程应分配的施工管理费 =（安装工程的施工管理费总额 / 各该安装工 程的人工费之和） 该安装工程的人工费之和基本建设物资需要量1、按工程投资额计算某种建筑材料的计划需要量 =工程投资总额（万元） 每万元投资该种建筑材 料的消耗定额2、按建筑安装工作量计算某种建筑材料的计划需要量 =建筑安装工作量（万元） 每万元建筑安装工作 量该种材料消耗定额3、按实物工作量计算某种建筑材料的计划需要量 =实物工程量 单位工程量该种材料消耗定额4、动态分析法某种建筑材料的计划需要量=（上期该种材料实际消耗量 / 上期实际完成工程量） 本期计划工程量 材料消耗增减系数5、按类似工程计算某种建筑材料的计划需要量 =类似工程该种材料消耗定额 计划工程量 调整 系数百元产值工资含量包干工资含量包干金额 =完成的建筑产品总产值 产值工资含量系数产值工资含量系数 =（核定范围内的工资总额 / 核定范围内的建筑施工总产 值） 100房屋造价房屋造价 =报告期竣工房屋的价值