锦峰·滨河苑28#、30#、32#、34#、35#楼建设项目一标段投标文件 高层施工组织设计最新模板

1、 锦峰锦峰滨河苑滨河苑 28#28#、30#30#、32#32#、34#34#、35#35#楼建设项目一标段楼建设项目一标段投标文件投标文件 目目 录录 第一章、编制说明- 141 第一节、编制目的- 141 第二章、工程概况与特点-143 第三章、施工总体部署- 145 第四章、施工现场平面布置- 154 第五章、施工准备工作计划- 165 锦峰锦峰滨河苑滨河苑 28#28#、30#30#、32#32#、34#34#、35#35#楼建设项目一标段楼建设项目一标段投标文件投标文件 第六章、现场资源配备计划-=- 169 第七章、工期及进度计划- 178 第八章、工程施工方案- 182 第九章、

2、施工质量控制方案- 224 第十章、季节性施工措施- 271 第十一章、安全文明施工操作方案- 280 锦峰锦峰滨河苑滨河苑 28#28#、30#30#、32#32#、34#34#、35#35#楼建设项目一标段楼建设项目一标段投标文件投标文件 （一） 、拟投入本标段的主要施工设备表- 310 （二） 、劳动力计划表- 311 （三） 、计划开、竣工日期和施工进度网络图- 312 （四） 、施工总平面布置图- 313 锦峰锦峰滨河苑滨河苑 28#28#、30#30#、32#32#、34#34#、35#35#楼建设项目一标段楼建设项目一标段投标文件投标文件 第第一一章章、 编编制制说说明明 第第一

3、一节节、 编编制制目目的的 本施工组织设计是我公司在认真阅读熟悉图纸、了解设计意图、领会 答疑会议纪要和对工程现场实地勘察的基础上编制的；它体现了我公司对 本工程施工的总体构思与部署，我们将严格遵循各项标准和质量体系文件， 确保优质、高速、安全地完成本工程的施工任务，给业主一个满意的结果。 第第二二节节、 采采用用的的主主要要技技术术规规范范及及法法律律、法法规规清清单单 在本工程施工中，我单位将严格执行国家、行业及专业协会的各项法 律、法规及标准，以使工程质量确实达到要求，以体现业主的利益。先分 类列出我单位拟在本工程施工中采用的主要法律法规及标准清单，以便施 工时更有指导性和针对性。 1

4、1、主要法律、法规、主要法律、法规 1.1 国家法律法规 类别名 称编 号 或 文 号 中华人民共和国建筑法 建筑工程质量管理条例国务院令第 279 号 国家法律法规 中华人民共和国合同法 1.2 标准 现场施工拟采用的有关主要国家、行业或协会标准： 锦峰锦峰滨河苑滨河苑 28#28#、30#30#、32#32#、34#34#、35#35#楼建设项目一标段楼建设项目一标段投标文件投标文件 类别名 称编 号 或 文 号 国标工程建设标准强制性条文房屋建筑部分 国标建筑地基基础工程施工质量验收规范 gb50202-2002 国标地下工程防水技术规范 gb50108-2001 国标砌体工程施工质量验

5、收规范 gb50203-2002 国标混凝土结构工程施工质量验收规范 gb50204-2002 国标屋面工程质量验收规范 gb50207-2002 国标地下防水工程质量验收规范 gb50208-2002 国标建筑工程质量验收统一标准 gb50300-2001 国标建筑地面工程质量验收规范 gb50209-2002 国标建筑装饰装修工程质量验收规范 gb50210-2001 国标城市建设档案目录规范 gb/t50323-2001 国标住宅装饰装修工程施工规范 gb50327-2001 国标民用建筑室内环境污染控制规范 gb50325-2001 行标砌筑砂浆配合比设计规程 jgj98-2000 行

6、标普通混凝土配合比设计规程 jgj55-2000 行标钢筋焊接接头试验方法标准 jgj/t27-2001 行标混凝土泵送施工技术规程 jgj/t10-95 行标普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法 jgj53-92 行标外墙饰面砖工程施工及验收规程 jgj126-2000 行标建筑施工安全检查标准 jgj59-99 行标建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范 jgj130-2001 行标冷轧带肋钢筋混凝土结构技术规程 jgj95-2003 行标冷轧扭钢筋混凝土结构技术规程 jgj115-97 行标钢筋焊接及验收规程 jgj18-96 行标钢筋机械连接接头通用技术规程 jgj107 行标高层建

7、筑混凝土结构技术规程 jgj3-2002 锦峰锦峰滨河苑滨河苑 28#28#、30#30#、32#32#、34#34#、35#35#楼建设项目一标段楼建设项目一标段投标文件投标文件 行标建筑施工高处作业安全技术规范 jgj80-91 行标建筑机械使用安全技术规程 jgj33-2001 行标建筑工程冬期施工规程 jgj104-97 行标钢筋机械连接通用技术规程 jgj107-96 国标工程测量规范 gb50026-2002 国标混凝土质量控制标准 gb50164-92 国标 全国民用建筑工程设计技术措施规划建筑 国标建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范 gb50242-2002 国标公共建筑节能

8、设计标准 gb50189-2005 国标建筑电气安装工程施工质量验收规范 gb50303-2002 第第二二章章、 工工程程概概况况与与特特点点 第一节第一节、工程概况、工程概况 1.1 建筑名称：锦峰滨河苑 28#楼、30#楼 1.2、建设地点：青海省西宁市 1.3、建设单位：锦峰房地产开发有限责任公司 1.4、工程内容：28#楼地下二层为人防工程，30#楼为住宅楼 1.5、28#楼工程总建筑面积：1421 平方米；总占地面积：1577 平方 米；地下二层，地上二十九层，建筑总高度为建筑高度 91.200 米。建筑 结构形式为：框支剪力墙结构。 1.6、30#楼工程总建筑面积：23492.8

9、8 平方米；总占地面积：652.58 平方米；地下二层，地上三十四层，建筑总高度为建筑高度 98.600 米。 建筑结构形式为：剪力墙结构。 1.7、本工程设计使用年限为：50 年 锦峰锦峰滨河苑滨河苑 28#28#、30#30#、32#32#、34#34#、35#35#楼建设项目一标段楼建设项目一标段投标文件投标文件 1.8、本工程为青海锦峰房地产开发有限责任公司滨河苑 28#、30#楼 ，位于西宁市七一路与德令哈路交汇处东北侧，结构形式为剪力墙结构 （转换层位于地上五层） ，基础采用筏板（平板式）基础，座落于中风化 泥岩层上，建筑面积约为 38050 m!。地下部分及屋面露天混凝土构件的环

10、 境类别为二 b 类，其余为一类。砌体施工质量控制等级要求达到 b 级。 1.9、建筑结构的安全等级及设计使用年限： 本工程的结构设计使用年限为 50 年；结构安全等级为二级；抗震设 防分类为标准设防类；砌体质量控制等级为 b 级，抗震设防烈度为 7 度， 设计基本地震加速度值为 0.10g，设计地震分组属第三组；基础设计等级 为甲级;建筑物场地土类别为类,结构抗震等级如下： 结构抗震等级表 部位标高 抗震等 级 备注 框支柱基础顶至五层顶基础顶至标高 21.200m特一级框支层 框支梁五层顶标高 21.200m一级框支层 框架梁柱基础顶至五层顶基础顶至标高 21.200m一级 基础顶至七层顶

11、基础顶至标高 27.00 m一级底部加强部位 剪力墙 七层顶以上标高 27.00 m 以上二级非底部加强部位 1.10、地基基础： 1地基采用天然地基，基底标高-11.200m，持力层为中风化泥岩层， 地基承载力特征值为 510kpa。基槽开挖至设计标高时应保留 200mm 原土， 浇筑垫层前挖除。基坑挖好后应及时通知地勘、监理、设计等有关单位共 同验槽，确定持力层准确无误后，方可进行下一道工序。 2.本工程基坑深度较深,为保证施工安全,应做基坑支护,基坑支护由 有专业资质的单位设计和施工.基坑采用机械开挖时应保留 300 厚的土层 锦峰锦峰滨河苑滨河苑 28#28#、30#30#、32#32

12、#、34#34#、35#35#楼建设项目一标段楼建设项目一标段投标文件投标文件 用人工开挖;基坑开挖时由专业施工队伍进行降、排水设计施工，采取施 工降排水措施,不得使基坑内积水，不得因降水影响周边建筑物及道路； 基坑开挖完成并清理干净后及时通知相关部门验收后方可继续施工。待楼 层主体施工完标高 19.100m 层梁板后方可停止降排水。 1.11、主要结构材料： 1.钢筋： hpb300 级钢（） ，hrb335 级钢（） ，hrb400 级钢（） 。 吊钩、吊环均采用 hpb235 级钢筋，不得采用冷加工钢筋。普通钢筋的抗 拉强度实测值与屈服强度的实测值的用 hpb235 级钢筋，不得采用冷加

13、工 钢筋。普通钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度的实测值的比值不应小于 1.25；且钢筋的屈服强度实测值与强度标准值的比值不应大于 1.3，钢筋 在最大拉力下的总伸长率实测值不应小于 9%。 2.混凝土： 1).各部位混凝土强度： 部位标高混凝土强度等级 基础垫层 c25 基础筏板 c45 五层以下标高 21.200m 以下 c45 六层至九层标高 24.100m29.900m c40 十层至十四层标高 32.800m44.400m c35 十五层以上标高 47.300m 以上 c30 第第三三章章、 施施工工总总体体部部署署 第第一一节节、 指指导导思思想想 我项目在本工程施工中的指导思想是：以

14、质量、安全、工期及环境保 护为中心,贯彻 iso9002质量管理和质量保证 、iso14000环境管理体 系及 ohsas18000职业健康安全管理体系系列标准，建立工程质量、 锦峰锦峰滨河苑滨河苑 28#28#、30#30#、32#32#、34#34#、35#35#楼建设项目一标段楼建设项目一标段投标文件投标文件 安全、工期与环境保证体系，编制项目质量计划及环境与安全工作 计划 ，选配高素质的项目经理及现场工程技术管理人员，按国际惯例实 施项目管理。施工中积极推广新技术、新工艺、新材料、新设备，精心组 织，科学管理，优质、高速、安全、低耗地完成本工程的施工任务。 第第二二节节、 实实施施目目

15、标标 严格履行合同，确保实现以下目标： 1、工程质量目标 竣工验收确保按国家现行规范及招标文件的要求达到合格标准。 2、工期目标 确保合同范围内工程总工期为 1097 日历天。 3、文明施工目标及环保目标 3.1 确保工程交付物符合国家及地方关于民用建筑室内外环境污染控 制的有关规定或标准要求。 3.2 在施工过程中的具体环保目标有： 1）噪声、粉尘、污水排放达到国家和地方环保标准和法规的要求， 减少和控制固废的产生。 2）减少噪声对周围环境的影响，尽可能不进行深夜施工，噪声投诉 发生率为零。 3）施工现场整洁有序，为无泥低尘施工现场。 4、安全目标 4.1 确保达到西宁市安全文明施工工地的标

16、准。 4.2 年因工负伤频率控制 12以内，年因工重伤频率控制在 0.4以 内。 4.3 月因工负伤频率小于 1.2。 4.4 杜绝急性中毒事故与重大火灾事故。 锦峰锦峰滨河苑滨河苑 28#28#、30#30#、32#32#、34#34#、35#35#楼建设项目一标段楼建设项目一标段投标文件投标文件 4.5 杜绝重大伤亡事故及重大机械事故、因工死亡率为零。 5、科技进步目标 为实现上述工程质量、工期、安全、文明施工的目标，我项目将发挥 科技是第一生产力的作用，充分展现技术优势，积极采用目前国内先进且 为我单位多次成功采用的成熟的新技术、新材料、新设备、新工艺和其它 新型的技术措施。 在本工程中

17、我项目将采用以下新技术： 5.1 高性能砼技术 预拌砼及泵送应用技术 复合型外加剂的应用技术 5.2 粗直径钢筋连接技术 钢筋机械连接技术 钢筋闪光对焊连接技术 6、工程造价控制目标 积极协助业主，在深化设计及图纸会审过程中提出合理化建议，科学地编制施工 方案和作业计划，减少工程项目的造价。 第第三三节节、 针针对对本本工工程程特特点点拟拟采采取取的的主主要要对对策策 1 1、工程质量控制、工程质量控制 本工程的质量目标为达到合格，确保工程质量目标的实现是本工程的 重点。施工对策主要如下： 1.1.采取一系列的技术措施 在本工程的施工过程中，我项目将采取一系列的施工技术措施(包括 各种新技术应

18、用)对保证和提高施工质量，举例如下： 1）主体结构施工梁板采用木大模板体系，墙柱采用木模板； 2）混凝土采用现场拌制、输送泵输送混凝土。 锦峰锦峰滨河苑滨河苑 28#28#、30#30#、32#32#、34#34#、35#35#楼建设项目一标段楼建设项目一标段投标文件投标文件 1.2.实施质量目标管理 分解、量化总体质量目标，使总体质量目标融于切实可行的日常管理 之中：将总体质量目标分解为基础阶段质量目标、主体结构阶段质量目标、 安装工程的质量目标，通过对各个分解目标的控制来确保整体质量目标的 实现。 1.3.强化重点部位的质量节点控制、消除质量通病： 针对同类工程易出现的质量问题，设立若干质

19、量控制点（屋面防水、 卫生间、厨房间防水及外墙防渗漏水控制、二次结构质量控制、室外抹灰 预防空鼓等） ，开展过程质量管理，进行 qc 活动，防止质量通病的出现。 1.4.强化项目质量管理制度建设： 根据项目在以往同类工程质量管理过程中的经验，进一步总结和完善 “三检”制、质量会诊制、挂牌施工制、定岗负责制、标签制、成品保护 制、培训制、奖惩制，样板引路制。以此来促使参与本工程建设的每个人 员严格要求自己，工作一丝不苟、尽善尽美。 1.5.强化项目预控、过程控制： 施工前，对能对质量造成影响的重点、难点和关键部位提前放样，并 编制好详细的施工方案（泵送混凝土施工方案、防水工程施工方案等） 。 作

20、到事先有预控。施工中，加强过程控制，并制定严于规范的项目验收标 准，管理人员在跟班作业中按此标准进行过程检验。 2.2.工期和资源配置工期和资源配置 本工程要求的工期为 1097 日历天，我单位承诺工期为 1097 日历天。 为保证工程按期完成，拟采取的主要对策说明如下： 2.1.及时订立各项材料、分供商的合同，保证施工顺利进行 在本工程施工过程中，将按施工总进度计划规定的时间至少一个月订 立各项物资供应合同；涉及到由建设单位直接采购的材料时，我公司将在 锦峰锦峰滨河苑滨河苑 28#28#、30#30#、32#32#、34#34#、35#35#楼建设项目一标段楼建设项目一标段投标文件投标文件

21、需用前 7-15 天内报出详细计划，以便建设单位掌握时间；对需由建设单 位认价的材料，我公司将在材料合同订立前一个月报出相关厂家及新产品 的资料，以便能及时确认。按这样的程序，基本上能保证各项材料和产品 及时供给现场，保证施工顺利进行。 3.3.环保、文明施工及安全：环保、文明施工及安全： 3.1.建立针对施工现场的环境和职业安全卫生管理体系 项目本着“坚持人文精神，营造绿色建筑，追求社区、人居和施工环 境的不断改善”的环境理念，根据 iso14000 环境管理体系标准、本企业 环境管理手册，oshms18000 职业安全卫生管理体系、本企业职业安全卫生 管理手册，建立针对施工现场的环境和职业

22、安全卫生管理体系。 3.2.合理安排施工工序 合理安排施工工序，尽量避免混凝土在夜晚浇灌。 3.3.防止扰民和民扰的经验 现场成立防扰民和保护周边环境工作小组，密切联系周边居民，及时 向项目反馈和解决居民意见，积极做好防止扰民工作，同时也是为避免民 扰打下基础。 在现场四周布置噪音监测点，根据监测结果，及时降噪。 3.4.采取防止水污染的措施 施工用水经多级沉淀、过滤并经检测符合环保要求后方可排入市政管 网。现场厕所污水要经过按标准图设计的二级以上化粪处理。 第第四四节节、 施施工工部部署署 1 1、施工阶段及区域划分、施工阶段及区域划分 1.1 施工阶段的划分 将整个工程按施工顺序的先后划分

23、为三个阶段：基础工程施工阶段、 主体结构施工阶段、装饰工程施工阶段，安装工程依据进度安排穿插在各 锦峰锦峰滨河苑滨河苑 28#28#、30#30#、32#32#、34#34#、35#35#楼建设项目一标段楼建设项目一标段投标文件投标文件 个施工阶段中。 1.2 基础工程工程施工阶段 本基础工程施工阶段主要指独立柱基础及筏板基础的施工、地下室的 施工和地下土方回填的施工作业。 1.3 主体结构施工阶段 主体结构施工阶段主要指结构施工和砌体施工。 1.4 装饰工程施工阶段 装饰工程施工阶段主要包括屋面、抹灰、楼地面、门窗安装、油漆等。 1.5 水电通风空调安装工程 安装工程的预埋预留工作，与主体结

24、构同步向上进行施工。防雷接地、 焊接与钢筋施工同时进行；地下室底板中的预埋预留在底板底筋绑扎后即 插入施工；对剪力墙中的预埋预留在钢筋绑扎完模板支设前施工；梁板中 的预埋预留在底筋绑扎后砼浇筑前施工。 给排水、消防、煤气管、开关插座盒、电线管等的安装随砌体工程进 行施工，在抹灰之前完成；外墙立面排水管、空调冷凝水管等随外装修之 后进行安装；卫生洁具随外装修由上至下进行施工。 1.6 主体工程中立面分段 由于本工程结构较高，为了尽快插入砌体工程的施工作业，加快整个 工程的施工进度，以及均衡流水施工的需要，在主体工程的立面上进行分 段作业。 2 2、主要施工方案、技术措施选择、主要施工方案、技术措

25、施选择 2.1 土石方工程施工方法一览表 序号工序名称施工方法 1 土石方开挖人工及风镐挖基坑 锦峰锦峰滨河苑滨河苑 28#28#、30#30#、32#32#、34#34#、35#35#楼建设项目一标段楼建设项目一标段投标文件投标文件 2 室内、外土方回填人工回填，蛙式打夯机夯实 2.2 测量工程施工方法一览表 序号工序名称施工方法 1 平面控制测量全站仪 2 工程轴线测设电子经纬仪 3 标高投测自动安平水准仪 4 沉降观测精密水准仪 5 工程垂直度控制激光铅直仪 2.3 脚手架工程施工方法一览表 序号工序名称施工方法 1 负二层落地式双排脚手架 2 主体外架外挑工字钢钢管脚手架 3 室内架满

26、堂钢管脚手架 2.4 模板工程施工方法一览表 序号工序名称施工方法 1 模架支撑系统48*3.5 钢管+可调支座+扣件 2 柱、剪力墙模板木制大模板（或钢模体系）+对拉螺杆（片） 3 混凝土柱模板钢模（木模）+钢管+对拉螺杆（片）加固 4 地梁模板木模+对拉螺杆（片）+钢管 5 框架梁板模板木模+对拉螺杆 2.5 钢筋工程施工方法一览表 序号工序名称施工方法 1 钢筋原材料接长机械连接技术 锦峰锦峰滨河苑滨河苑 28#28#、30#30#、32#32#、34#34#、35#35#楼建设项目一标段楼建设项目一标段投标文件投标文件 2 墙柱主筋接长电渣压力焊连接技术 3 梁水平钢筋连接闪光对焊与电

27、弧焊连接技术 4 架立筋、构造筋、板内等小直径钢筋连接常规绑扎搭接连接 5 钢筋加工现场加工 2.6 混凝土工程施工方法一览表 序号工序名称施工方法 1 混凝土生产现场混凝土搅拌站进行拌制 2 混凝土运输由输送泵供料至作业面 柱、墙、梁大、小振动棒配套； 3 混凝土浇 捣板、垫层振动棒及平板震动器 4 混凝土养护楼板浇水养护法；梁墙柱采用喷水养护 2.7 粗装修工程施工方案的选择 1砌体结构施工滞后于主体结构 6 层，待主体结构施工完 6 层后插 入施工。 2抹灰工程在主体工程中间交验后进行施工。 3在砌体工程施工中，应加强工完场清和细部处理等检查工作，并 保证室内各种零星小型砌体一次性予以完

28、成。同时为明露的各类室内管线 的安装工作提供工作面。 4地下室室内砌体围护及室内粗装修视情况适时插入，控制在地下 室机电设备安装完后插入，在室外竖向工程完成前施工完。 2.8 混凝土生产、运输设备。 1）垂直输送： a).主要采用输送泵。 b).施工期间，输送泵至楼层后接至布料机，保证剪力墙和柱的混凝 土浇筑。 锦峰锦峰滨河苑滨河苑 28#28#、30#30#、32#32#、34#34#、35#35#楼建设项目一标段楼建设项目一标段投标文件投标文件 2）生产运输能力： 搅拌站生产能力：不得小于 280m3（每天）的生产能力。 材料运输：每栋楼配备塔吊 1 台，保证砌体、钢筋、模板、脚手架料、

29、小型机具及装修材料等的运输； 3）塔吊的配备及布置： c).塔吊定位： 依据：满足最大片大模板吊装的较好起吊力矩；保证覆盖主楼全部。 d).塔吊选型： 满足最大片大模板吊装所需起吊能力；最大片大模板重量所需力矩： m=fl=0.5t50m=25t.m；因此选用塔吊型号 t5010（50t.m） 。 e).塔吊数量： 根据工期安排及塔楼的数量，共布置两台塔吊。 3 3、施工程序、施工程序 本工程根据现场实际情况，建筑根据施工阶段区域的划分，按照先地 下后地上，先主体后装修，平面分区，立面分层，区段流水作业，各专业 工序穿插进行的原则，首先主体结构按顺序从下而上依次进行，砌体围护 工程适时插入；装

30、饰工程在主体分阶段完成后开始施工；抹灰工程在砌体 施工中穿插；楼地面工程及门窗安装随装饰工程适时插入；安装工程预留、 预埋、设备安装和调试穿插于整个工程施工阶段；另外竖向工程在外墙施 工完成后进行。 从工序上，整个工程的施工程序是：先主体、再围护工程、再室内一 般装饰和外墙装饰，最后施工室外工程。建筑安装工程在土建工程的施工 过程中进行全过程穿插，其余设备均应在砌体围护工程施工完成到室内精 装饰工程开始施工前完成。 4 4、土建、安装的配合施工、土建、安装的配合施工 4.1 安装工程与土建工程协调施工的原则 安装工程进度 服从土建工程的施工安排穿插施工。 锦峰锦峰滨河苑滨河苑 28#28#、3

31、0#30#、32#32#、34#34#、35#35#楼建设项目一标段楼建设项目一标段投标文件投标文件 土建工程施工应从局部或总体上为安装工程施工创造良好的条件。特 别是在涉及到有安装项目的土建施工部位应尽快完善，扫清“尾巴” ，使 安装工程尽快插入展开施工。 安装工程施工中应结合土建工程施工的进度控制计划，编制各种机电 设备的进场计划和各安装工种的插入，并严格执行。 4.2 安装工程施工与土建工程施工的局部协调 各类预留洞、预埋管、预埋铁件随土建结构施工同步完成。 室内卫生间内上下水管、暗线管、内配线、各类开关箱盒插座的安装 工作随土建粗装修同步完成。 竖向管道井内安装工作应分段施工，满足土建

32、装修工程施工分段施工 的需要。 锦峰锦峰滨河苑滨河苑 28#28#、30#30#、32#32#、34#34#、35#35#楼建设项目一标段楼建设项目一标段投标文件投标文件 第第四四章章、 施施工工现现场场平平面面布布置置 第第一一节节、 施施工工总总平平面面布布置置 一、施工总平面布置依据一、施工总平面布置依据 1、工艺流程 2、业主提供的现场及周围作业条件 3、单位现场管理要求 二、施工总平面图的绘制及布置原则二、施工总平面图的绘制及布置原则 施工总平面布置合理与否，将直接影响到工程是否能有条不紊地开展， 影响到后期的安全文明施工管理是否能顺利进行。我单位对施工现场平面 布置的原则为： 1、

33、满足施工的前提下，尽可能满足业主的要求； 2、满足施工需要和文明施工的前提下，尽可能节约施工用地，减少 临时设施投资； 3、在保证场内交通运输畅通和满足施工对材料要求的前提下，最大 限度地减少场内运输，特别是减少场内二次搬运； 4、在平面交通上，要尽量避免各单位相互干扰； 5、符合施工现场卫生及安全技术要求和防火规范。 6、遵循生产区、生活区及办公区相互分开的原则。 三、施工现场平面布置图及说明三、施工现场平面布置图及说明 1、现场大型机械布置 由于现场共设 2 台塔吊，布置时主要考虑覆盖范围、基础处理难度、 安拆等因素。经过综合考虑布置的结果见施工平面布置图施工平面布置图 。 2、生产车间、

34、材料堆放等设施布置 1）现场设两个钢筋加工车间。 2）现场材料堆放场地：现场共分钢管、钢筋原材料、钢筋加工半成 锦峰锦峰滨河苑滨河苑 28#28#、30#30#、32#32#、34#34#、35#35#楼建设项目一标段楼建设项目一标段投标文件投标文件 品、装修材料等几种堆场。 3）现场办公区、生活区：现场只设办公室、库房。 3、施工现场消防设施布置 1）消防通道：施工现场布置有主干道，一个出入口，能满足消防要 求 2）消防器材：办公室共布置 5 台泡沫灭火器，并在现场材料仓库的 附近布置一消防砂池。 3）易燃易爆品存放：现场设专门的易燃易爆品仓库，易燃易爆品仓 库设在现场较偏僻处，离居民居住较

35、远。 4）消防标志：在易燃易爆品仓库以及其他易燃处均设置消防标志。 4、施工现场环保设施布置 1）排污处理：在现场的厕所设化粪池，将排出的污水进行处理后才 能排入市政下水管网。 2）废渣处理：现场设临时性的建筑垃圾堆放场和生活垃圾堆放场 （分开） 。并联系市政部门及时清运。 3）降噪处理：现场设降噪车间，例如：木工加工车间就按照降噪标 准修建。 4）扬尘处理：现场各出入口及道路一定部位均设高压水冲洗系统， 对进出车辆及时冲洗，并对现场道路及时洒水降尘。 5）资源节约：控制现场施工用水，杜绝出现浪费用水的现象。 5 针对施工用水、施工停电的应急、施工排污等所修构筑物的布设： 蓄水池：在区搅拌站的

36、位置，修筑一个蓄水池，蓄水池蓄水 15t，以解决 施工临时停水的应急。 第第二二节节、 施施工工现现场场平平面面管管理理 要保证完成施工任务，不仅要求对施工总平面合理的布置，而且要有 锦峰锦峰滨河苑滨河苑 28#28#、30#30#、32#32#、34#34#、35#35#楼建设项目一标段楼建设项目一标段投标文件投标文件 科学严密的管理措施： 1、施工平面管理由项目经理负责，按分片区包干管理，未经同意不得 任意占用。 2、对现场道路进行处理，排水沟一律用砖砌或埋设160mm200 mmupvc 管保持畅通。 现场入口处设警卫室，挂出入制度、场容管理条例、工程简介、安全 管理制度、质量方针、管理

37、机构网络等图牌。 3、凡进出现场的设备、材料需出示有关部门所签的放行条，警卫进行 登记后方可出入，所有设备、材料必须按平面布置图指定的位置堆放整齐， 不得任意堆放或改动。 4、施工现场的水准点，轴线控制点，埋地线缆，架定电线应有醒目标 志，所有材料堆场也必须作好标志，并加以保护。 5、现场在出入口设经警值班，所有人员凭出入证或甲方等有关单位发 给特别通行证进出，无关人员禁止入内。经警全天候值班，特别加强夜间 巡逻，防止材料被盗，维持良好工作秩序和劳动纪律，禁止打架斗殴等行 为发生。 6、施工垃圾处理，现场施工垃圾采用层层收集、集中堆放、专人管理、 统一搬运的方法。楼层垃圾利用物料提升机空闲时间

38、搬运，由专门班组搬 动至堆放地点，并及时运出场外。 第第三三节节、 施施工工平平面面布布置置对对周周围围环环境境污污染染的的保保护护措措施施 1、我单位进场后将对道路进行全面修理，现场砌排水沟对施工用水 及生活用水形成有组织排水，对有些不能直接排入市政管网的将利用积水 坑，用潜水泵抽入市政管网，避免对周围环境造成污染； 2、施工现场进出大门设置时尽量避开周围居民区，并对进出施工现 场的车辆进行冲洗； 锦峰锦峰滨河苑滨河苑 28#28#、30#30#、32#32#、34#34#、35#35#楼建设项目一标段楼建设项目一标段投标文件投标文件 3、对噪音较大机具、设备（切断机、弯曲机等）的平面布置尽

39、量避 免周围居民区，以避免噪音对周围造成污染； 4、施工现场用于夜间施工的大镝灯照射方向尽量避开周围的居民区， 以免对周围居民造成光污染。 第第四四节节、 施施工工临临时时用用电电方方案案 一、设计说明一、设计说明 本方案设计是为了满足住宅楼工程用电的需要和用电安全。施工现场 由甲方提供一台独立的变压器供电，总额定功率 650 kw。现场负荷按需用 系数法计算，需用系数为估计值。 二、临时用电总容量的确定二、临时用电总容量的确定 1、用电设备及照明概况 主要用电机械设备表 序号设备名称型号数量单位备注 1 塔吊 qtz502 台 2 钢筋弯曲机 gw40-110 台 3 钢筋切断机 jj40-

40、110 台 4 钢筋拉直机 jk-26 台2t 卷扬机 5 对焊机 un1-1006 台 6 交流电焊机 bx1-4006 台 7 电渣压力焊机 bx1-5004 台 8 多级水泵120 扬程 6 台 9 木工圆盘锯 1.5kw4 台 10 振动器 12 台2t 卷扬机 2、总用电需求容量 本方案采用需用系数法计算，考虑到所有设备一般不会同时超支，并 锦峰锦峰滨河苑滨河苑 28#28#、30#30#、32#32#、34#34#、35#35#楼建设项目一标段楼建设项目一标段投标文件投标文件 且高峰电流也不会同时出现，因此计算结果已留有相当余地。 按需用系数法确定三相用电设备的有功计算负荷 pjs

41、为： pjs=kx*ps（kw） kx-需用系数 ，ps-设备总容量 用电设备的无功计算负荷 qjs=pjs*tg（kvar） 用电设备的视在计算负荷 sjs 为： sjs=sqr(pjs)2+(qjs)2 以主体结构期间的施工用电进行负荷计算，施工用电负荷如表 2（根 据表 3、表 4 得） 总负荷计算表 计算负荷 序 号 用电设备组 名 称 设 备 数 量 设备 容量 （kw） 需 用 系数 （kx） 功 率 因数 cos 有功 功率 pjs(k w) 无 功 功 率 qjs(kv ar 视 在 功 率 sjs(kv a) 备注 1 钢筋车间 66.633.4100 2 竖向电源 175.

42、3156.3331.6 3 垂直运输 12080200 4 总 计 361.9269.7631.6 总的视在计算负荷sjs= sqr(pjs)2+(qjs)2=631.6 kva 总的视在计算电流 ijs=sjs*1000/(1.732ue)=959.6a 甲方须提供总容量为 650kva 的变压器，基本满足我单位施工组织要 求。 3、实际需求 根据理论计算结果，现场临时用电最高峰总需求为 631.6kva。在实 际施工时我们将根据现场实际的供电条件采取一系列有效措施，尽可能降 低总用电需求量。例如，错开大型用电设备的使用时间（注：理论计算时 已经考虑了不同期使用折减系数，实际施工时还应进一步

43、错开，以适当减 锦峰锦峰滨河苑滨河苑 28#28#、30#30#、32#32#、34#34#、35#35#楼建设项目一标段楼建设项目一标段投标文件投标文件 少高峰期用电负荷） ，必要时配备备用电源等等。总之，现场临时用电总 需求量原则上不得超过本工程项目投入使用后的用电容量，并尽可能在建 设单位提供的临时供水电条件下进行施工。 4、临时用电线路的布置 由于现场平面较大，用电量较多，我方将在现场设一个总配电室（具 体位置见总平面图） ，便于施工管理。导线均采用树杆式架空敷设方式。 当特殊情况局部不能架空敷设时，可考虑用同芯电缆埋于地下，但要加硬 质套管保护。经过安全通道的上空电缆也要用 50 的

44、钢套保护。导线与 电杆上金属支架的连接以及与其它金属物接触处要用瓷瓶做有效隔离；钢 筋车间、木工车间落地线及电缆要用 50 的钢管穿管敷设，至楼层的电 缆沿内墙壁或柱面卡设，每层设一个分配电箱。实行“一机一闸一箱一漏” 。线路均按“三相五线制”原理敷设导线。导线均选用橡胶铝芯导线。 5、负荷分配 业主提供了一个临时电源，650kw，由于整个现场面积较大，工作点 较为分散，根据实际情况，现场设置一个总配电室，具体回路设置见下图 所示。 总配电室总配电室 木工车间木工车间 钢筋车间钢筋车间 回路一 01dk 现场配电系统图现场配电系统图 楼层用电楼层用电 塔塔 吊吊 回路二 02dk 办公区用电办

45、公区用电 生活区用电生活区用电 回路三 02dk 锦峰锦峰滨河苑滨河苑 28#28#、30#30#、32#32#、34#34#、35#35#楼建设项目一标段楼建设项目一标段投标文件投标文件 三、施工临电安全技术措施三、施工临电安全技术措施 本工程施工现场用电始终贯彻执行“安全第一，预防为主”的方针， 确保在施工现场用电中的人身安全和设备安全，并使施工现场供用电设施 的设计、施工、运行及维护作到安全可靠。 1、现场配电房的位置选择应符合下列要求： 靠近电源，便于线路的引入和引出； 保证不受洪水冲，不积水，地面排水坡度不小于 0.5%； 避开易燃易爆危险地段和有激烈振动的场所； 2、架空配电线路和

46、埋设电缆线路： 架空线杆宜采用钢筋混凝土杆或木杆，木杆的材质需坚实； 架空线杆不得有积水，下沉及杆基积水现象； 架空线离地面及施工作业区高度不应小于 2.5m； 埋设电缆线路的沟槽采用砖砌，深度 0.20.7m，沟底铺砂 100mm 厚； 在同一挡排距内，一根导线的接头不得多于 1 个，同一条线路在同一 档距内接头不应超过 2 个； 3、接地保护 大型机械设备的金属外壳采取可靠的接地保护；不得借用机械本身金 属做工作零线。 电器设备的工作零线与保护接地线必须分开，保护零线上严禁设开关 或熔断器； 用电设备接地线采用并联接地方式，严禁串联接地或接入零线； 接地线采用焊接、压接、螺栓连接或其它可靠

47、方法连接，严禁缠绕或 勾挂连接； 4、配电箱和开关箱 锦峰锦峰滨河苑滨河苑 28#28#、30#30#、32#32#、34#34#、35#35#楼建设项目一标段楼建设项目一标段投标文件投标文件 配电箱和开关箱应安装牢固； 地面上所设的配电箱和开关箱，位置需高出地面，附近不可堆杂物； 配电箱和开关箱的进线口和出线口设于侧面或底面，电源引出线设防 水弯头； 照明和动力合用同一配电箱时，应分别配闸刀； 5、熔断器和插座 熔断器和插座规格应满足被保护的线路所需的要求，严禁使用不合格 熔断器，严禁使用铜丝代替熔丝； 6、移动式电动工具和手持电动工具 长期停用或新领用的移动式电动工具及手持式电动工具，在使

48、用以前 应进行检查是否有漏电情况发生；当采用插座连接时，插座插头应无损伤、 无裂纹，且绝缘良好；人员因故离开现场暂停工作或突然停电时，应拉开 电源；应加装高灵敏性漏电保护装置；其电缆线应按电器规格和使用环境 要求选用，电缆避开热源，不得在地上拖拉； 7、电焊机 电焊机应按区域或标高层集中布置； 室外电焊机应设置在干燥场所，并设遮雨棚； 电焊机外壳必须可靠接地； 电焊机的裸露导电部分和转动部分应装安全护罩； 电焊把钳绝缘必须良好； 电焊机二次引出线长度不宜大于 30m。 8、照明 照明线路应布置整齐，位置相对固定； 室内固定式照明灯具高度不得小于 2.5m，室外安装照明灯具不得低 于 3m。安装

49、露天工作场所的照明灯具应选用防水性灯头； 锦峰锦峰滨河苑滨河苑 28#28#、30#30#、32#32#、34#34#、35#35#楼建设项目一标段楼建设项目一标段投标文件投标文件 室内照明线除橡皮套软电缆和塑料护套线外，均应分开固定于绝缘子 上，穿墙线应设绝缘套管。 第第五五节节、 现现场场临临时时用用水水方方案案 一、现场临时用水主管道的初步设计和选择一、现场临时用水主管道的初步设计和选择 1）设计原则： a、满足现场各个需水点要求，如现场混凝土养护和用水、钢筋闪光 对焊、混凝土搅拌站、办公区、现场厕所、养护室等； b、污水排放符合市政要求； c、满足现场消防要求。 2）总干管布设： 总干

50、管与现场业主提供的自来水管网接驳，接驳点处设置水表，并在 总干管进水处设置两个阀门，以便维修时分段停水用。总干管从中部向两 边延伸，沿北侧围墙埋设，总干管采用 dn65 镀锌钢管，水管埋深不小于 500mm。 3）生产和生活用水布设： 1、支管一：在施工区设置 1 根 dn25 供水支管；以满足现场混凝土养 护、消防和其它施工用水。 2、支管二：钢筋车间设置 1 根 dn25 供水支管；以满足闪光对焊的用 水需要。 3、支管三：在搅拌站设置 1 根 dn25 供水支管；以满足搅拌站的用水 需要。 4、支管四：生活区及管理区设置 1 根 dn25 供水支管；以满足生活卫 生用水的需要。 在每个用

51、水点根据实际情况，安装 dn20 或 dn25 节水龙头。 锦峰锦峰滨河苑滨河苑 28#28#、30#30#、32#32#、34#34#、35#35#楼建设项目一标段楼建设项目一标段投标文件投标文件 4）消防用水布设： 在 dn65 主干管上引出 dn65 的支管作为消防给水点，现场共设 2 个地 下式消防栓，并设消防栓井，位置见平面图。消防栓井配置专用消防井盖， 并设明显标志牌。在消防栓处设消防箱，并配备消防水带 50m。 现场供水示意图现场供水示意图 供水总阀门供水总阀门 水表 钢筋车间用水钢筋车间用水支管二 支路阀门 办公区用水办公区用水 支管四 支路阀门 生活区用电生活区用电 各楼层施

52、工用水各楼层施工用水支管一 支路阀门 锦峰锦峰滨河苑滨河苑 28#28#、30#30#、32#32#、34#34#、35#35#楼建设项目一标段楼建设项目一标段投标文件投标文件 在主出入口、模板堆放区和加工区分别配备足够的消防器材，如铁锹、 消防桶、灭火器等。 5）临时排水设计： 现场设临时排水沟，在混凝土搅拌站设置沉淀池，所有污水均经过沉 淀后排入市政管线，排水管坡度设置为 0.5%。 二、现场临时用水主管道的计算二、现场临时用水主管道的计算 1、现场施工用水 q1k1q1n1k2/（83600） 由于是现场设有搅拌站，施工中还要考虑模板冲洗和混凝土养护用水 等，则： 取 dn25 的管径因

53、能满足现场要求 2、施工现场生活用水 q2p1n3k3/（283600）p2n4k4/（243600） p1高峰期施工人数， p1150 人 p2施工现场居住人数， p220 人 n3施工现场施工人员用水定额 n360(l/人.天) n4施工现场居住人员生活定额 n4120(l/人.天) k3、k4用水不均衡系数， k31.5，k42.5 q2（1500601.5）/（283600）（202.5120） /（243600） 0.31(l/s) 3、供水管径计算 d4q/2（v1000）1/2 取 v1.5m/s 则 d4（0.31）/2（3.141.51000）1/20.00013m 锦峰锦峰

54、滨河苑滨河苑 28#28#、30#30#、32#32#、34#34#、35#35#楼建设项目一标段楼建设项目一标段投标文件投标文件 因此现场供水主管管直径应按消防要求选用 65mm 的水管供水。其它 支管的供水管径选择为 dn25。 4、本工程临水供水材料用量 序号部位材料数量 1 供水主干管 dn6580m 2 供水支管一 dn25120m 3 供水支管二 dn2530m 4 供水支管四 dn2560m 三、现场用水的保证措施三、现场用水的保证措施 1、为了施工用水的可靠性和保障性，使施工生产顺利进行，项目机 械队应组织专门的管理机构，加强管理。 2、对进入施工现场的施工人员进行开源节流教育

55、，阐述节约用水的 重要性和必要性，使每位员工对节约能源创造效益有正确的理解和认识。 3、现场水管的安装维修由专业人员进行，加强巡回检查监护，出现 故障及时处理，确保生产、生活用水畅通。 4、供水主管必须安装卸载阀。 5、应安排专业电工操作，严格执行机械运行维修保养规范要求。 第第五五章章、 施施工工准准备备工工作作计计划划 第第一一节节、 组组织织准准备备 一、施工管理组织机构一、施工管理组织机构 我单位在本工程上将严格按项目法原理组织施工，执行项目经理负责 制。配齐从工程开工至交工整个过程中需要的所有职能部门，以确保整个 工程在施工全过程中具有连贯性，从而为全面管理、全面协调、全面控制 创造

56、有利条件。 施工前，我单位将组建工程项目经理部” ，项目经理部在集团公司的 锦峰锦峰滨河苑滨河苑 28#28#、30#30#、32#32#、34#34#、35#35#楼建设项目一标段楼建设项目一标段投标文件投标文件 领导下负责项目施工任务的具体实施。本工程主要施工管理人员见下表。 第第二二节节、 内内业业准准备备 一、开展调查工作一、开展调查工作 拟开展的技术调查工作主要有： 对气象地形和水文地质进行调查。掌握气象资料，以便综合组织全过 程的均衡施工，制定雨季、大风天气和冬季的施工措施。此项工作已完成。 资源调查。由于施工所需物质资源品种多、数量大，根据我单位对各 种物质资源的生产和供应情况、

57、价格品种等进行的详细调查，供需关系满 足工程要求。 技术调查。由于施工用水、用电量均较大，用电的起动电流大，负荷 变化多，移动式、手动式机具用量多，因此对水源、电源等供应情况应作 详细调查，包括对给水的水源、水量、压力、接管地点及供电能力及线路 走向等。 二、做好与设计的结合工作二、做好与设计的结合工作 由内业技术组协助项目有关人员认真学习图纸，并进行图纸自审、会 审工作，以便了解设计意图，做到正确无误地施工。 通过学习，熟悉图纸内容，了解设计要求施工所应达到的技术标准， 明确工艺流程。并针对设计提出合理化建议，阐明我方对施工技术工艺的 新观点。 进行图纸自审，组织各工种的施工管理人员对本工种

58、的有关图纸进行 审查，掌握图纸中的细节，并找出图纸中的矛盾和错误之处。 组织各专业施工队伍共同学习施工图纸，商定施工配合事宜。 组织图纸会审，由设计方进行交底，理解设计意图及施工质量标准， 准确掌握设计图纸中的细节。 锦峰锦峰滨河苑滨河苑 28#28#、30#30#、32#32#、34#34#、35#35#楼建设项目一标段楼建设项目一标段投标文件投标文件 三、认真编制施工组织设计三、认真编制施工组织设计 由工程技术部及施工组认真编制该工程的施工组织设计，作为工程施 工生产的指导性文件。 随工程同步编制以下的分项施工方案以指导施工作业。 分项施工方案编制计划 序号方案名称 1 现场临水临电施工方

59、案 2 现场测量施工方案 3 雨季施工方案 4 地下工程施工方案 5 防水施工方案 6 外脚手架施工方案 7 塔吊安拆方案 8 钢筋工程施工方案 9 模板工程施工方案 10 混凝土工程施工方案 11 砌筑工程施工方案 12 屋面工程施工方案 13 转换层施工方案 四、建立项目各项管理制度四、建立项目各项管理制度 项目管理制度是项目管理体系的最重要组成部分，它是项目管理体系 各要素是否能有效及高效运行的关键因素。 本项目拟制订的项目管理制度主要有如下内容，可根据具体需要实施： 项目生产管理规定；项目成本管理办法；项目技术管理办法；项目安 全管理办法；项目计量管理办法；项目劳资管理办法；项目材料管

60、理办法； 锦峰锦峰滨河苑滨河苑 28#28#、30#30#、32#32#、34#34#、35#35#楼建设项目一标段楼建设项目一标段投标文件投标文件 项目文明施工管理办法；项目治安保卫管理办法；项目质量管理办法；各 管理人员的岗位责任制度；项目办公制度；项目各项管理制度由各责任人 负责制订，经项目经理部讨论通过后由项目经理批准实施，一经实施，对 项目全体管理人员具有强制性约束作用。 五、人员就职培训五、人员就职培训 开工前，我们将提前组织人员进场并进行各项培训，包括质量交底、 技术交底、安全教育以及各种专业技能培训班等方方面面。我单位准备了 一套完整的培训工作制度与方法，而且特别重视与高等院校