工程勘察设计.doc

1、工程勘察设计合同文件合同编号：【2017】 -HL-KCSJ-x业主：广州市南沙区横沥镇人民政府承包单位：二O 年 月 日第1篇合同实施期间双方签订的补充或修正文件（另卷）第2篇合同协议书合同协议书本协议书由广州市南沙区横沥镇人民政府(下称业主)与 (下称承包单位)于20_年月签署。鉴于业主拟修建XXX工程，并通过公开招标(中标通知书编号:)接受承包单位为本工程的勘察设计单位，勘察设计费(暂定为) 万元(大写：人民币元整)(其中，设计费暂定为万元，勘察费暂定为万元,绿色建筑工程咨询服务费万元)为本工程的勘察设计、绿色建筑咨询服务和相关服务(如专家评审费等)。上述勘察设计、绿色建设咨询服务费用最

2、终以财政评审为准。为此各方达成如下协议：1. 本协议书中所用术语的含义与本合同条款中相应术语的含义相同。2. 下列文件应被认为是组成本协议书的一部分，并互为补充和解释的，如上述各部分存在不一致之处，以先后排列次序为优先。(1) 合同实施期间各方签订的补充或修正文件(如果有的话)；(2) 本合同协议书；(3) 中标通知书；合同条款；(5) 招标文件的答疑及问题澄清；(6) 投标文件的答疑及问题澄清；(7) 勘察、设计要求和管理；(8) 勘察设计承诺；(9) 勘察设计工作大纲及实施计划、勘察设计人员分工表；(10) 组成合同的其他文件。3. 考虑到业主将按合同规定付款给承包单位，承包单位在此与业主

3、互立约，保证全面按合同规定进行本工程的设计和相关服务。4. 考虑到承包单位将进行本工程的设计，业主保证按合同规定的方式、币种和时间付款给承包单位作为工程设计和相关服务等工作报酬。合同各方代表在此签字并加盖公章后，本合同即生效，正本一式 三份，业主执两 份，承包单位执 一 份，副本一式 五 份，业主各执三份，承包单位执 两份，正 副本具同等法律效力。（此页以下无正文）承包单位：（盖章）法定代表人:业主：广州南沙开发区土地开发中心（盖章）负责人：经办人：联系人:地址：地址:邮编：邮编:电话：电话:传真：传真:开户银行: 银行帐户:签订地点：广州市南沙区横沥镇 签订日期：20 年 月第3篇中标通知书

4、附件：中标通知书复印件第4篇合同条款本合同的专有名词定义：以黑体字印出的词均为被定义的术语:1. 业主：指广州市南沙区横沥镇人民政府。2. 承包单位：指已被业主接受且与业主订立工程承包合同的设计单位。3. 设计审查人（方）：指受业主委托的承担本工程的设计审查的单位。4. 设计咨询人（方）：指受业主委托的承担本工程的设计咨询的单位。5. 合同：指业主与承包单位之间为实施、完成并跟踪服务本工程所订立的合同。6. 中标价格：指业主所发中标通知书中所列的价格。7. 合同价格:指在本合同约定的价格。8. 工程概算：指以初步设计为基础编制而成，且编制深度达到国家有关的编制规定，并 经业主或业主委托的工程造

5、价审查单位及/或政府规定的财政投资评审审定的文件, 并以政府主管部门的批复为准。9. 工程预算：指以通过设计咨询单位/或施工图审查单位审查的施工图为基础编制而 成，且编制深度达到国家有关的编制规定，并经具有相关工程造价审查资质单位审查 通过的文件。10. I类设计变更：指按照业主制定的变更设计管理办法规定，在施工图完成并经设 计审查、咨询单位评审，经业主同意后，由于变更批准的建设规模、基本原则、技 术标准、重大方案等审定意见；虽未变更审定意见，而一次变更设计使工程造价增 减工程造价超过单项中标合同价的10% （含10%）或100万元（含100万元）人民 币以上者。11. 勘察工作量：指以业主审

6、核确认的勘察工作大纲中的规定内容和由非承包单位原 因发生I类变更设计而需调整的勘察任务，按本合同规定的技术要求，经业主及其委 托的设计审查咨询单位确认的勘察工作数量。第1条本合同签订依据1.1中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建设工程勘察设计 管理条例、建设工程勘察设计市场管理规定及建设工程质量管理条例。1.2国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章1.3建设工程批准文件1.4中标通知书。第2条 本合同项目的概况、任务、阶段、范围及设计依据2.1工程名称：。2.2工程规模：。2.3预计勘察工作量：根据业主确认的勘察工作大纲中规定内容，按本项目的工 程性质、规模所需进行的勘察工作。

7、2.4项目勘察任务（内容）与技术要求：承包单位对本合同项目进行初测、初勘、定 测与详勘。按国家现行有关技术规范、标准要求及业主对工程项目的相关要求进行工程 勘察（岩土工程勘察、工程测量、工程物探（含管线探测）。2.5项目设计阶段：分为方案设计、初步设计（含方案比选和概算）和施工图设计 （含施工组织方案比选和预算）及施工期服务阶段，在施工图设计中，对关键的分项工 程应有施工方案设计。2.6项目勘察设计范围：本合同工程的建筑、结构、给排水、电气、通风空调、消 防、道路、绿化、电讯、公共天线、环保、市政道路工程等的设计与所有相关工程的 概、预算及与本工程相关的其他工程。2.7设计依据（1）业主提交的

8、基础资料及工程技术要求；（2）国家现行的有关技术规范及标准要求。2.8承接方式：根据设计委托书之规定承接。第3条 合同文件的优先次序3.1下列文件应被认为是组成本合同文件的一部分，并互为补充解释，如果合同文件存 在歧义或不一致，以先后排列次序为优先：（1）合同实施期间各方签订的补充或修正文件（如果有）；合同协议书;中标通知书;合同条款；(5) 招标文件的答疑及问题澄清；(6) 投标文件的答疑及问题澄清；(7) 勘察、设计要求和管理；(8) 勘察设计承诺；(9) 勘察设计工作大纲及实施计划、勘察设计人员分工表；(10) 组成合同的其他文件。3.2当合同文件内容有含意不清或有矛盾时，在不影响工程正

9、常进行的情况下，由合 同各方协商解决。第4条建设单位向承包单位提交的有关资料、文件4.1中标通知书；4.2项目投资批文、有关规划用地批文、本工程批准文件(复印件)；4.3工程勘察、设计技术要求及勘察、设计工作范围内已有的技术资料，但不免除承 包单位自行收集相关技术资料的责任；4.4勘察、设计咨询工作大纲；4.5业主制定的工程管理办法相关部分。第5条 承包单位向建设单位交付的设计文件、份数、地点及时间5.1承包单位向业主提交勘察成果资料及设计成果资料，并对其质量负责。5.2承包单位负责向业主提交勘察成果资料、设计文件(含招标用施工图及正式施工 图)各壹式壹拾陆份，电子文件一份。业主要求增加的份数

10、另行收取工本费。交付地点 为：业主办公室。5.3勘察成果资料、初步设计文件、初步设计概算及其相关文件的交付日期：以业主 批准的设计工作大纲确定的日期为准。5.4除非业主书面同意外，土建工程及其附属工程的施工图设计文件及其相关文件的 交付日期：以业主批准的勘察设计工作大纲确定的日期为准。5.5设计图纸含方案设计图、初步设计图、施工图、报建图，概算文件包含初步设计 概算，其中包括业主及政府有关部门要求提供的上述相关设计文件的电子文件(含业主 营运管理所需的设计电子文件)。设计图纸应根据业主招标项目的划分独立成套，具体 划分在施工设计阶段确定。5.6按业主要求的时间提供进行招标工作所需的本合同工程各

11、标段（按建设单位划分 的施工标段）各项目的工程概况及所需的技术规范，并不另外计量支付。5.7承包单位应提供本合同工程项目的地震及场地灾害资料。承包单位对本工程项 目须进行抗震设计的重要建筑，经业主认可后，可委托有专业资质的单位进行工程场地 地震安全性的勘察工作。5.8承包单位在开展各个阶段勘察工作前，向业主提交各阶段的勘察工作大纲及其 实施计划一式四份，且经业主审核确认后方可组织实施现场的勘察工作；承包单位在开 展各个阶段设计工作前，向业主提交各阶段的设计工作大纲一式四份。第6条收费标准6.1本合同各工程项目勘察设计费暂定价为Y万元（大写：人民币 元整），（其中，设计费 万元，勘察费 万元，绿

12、色建筑工程咨询服务费万元）。本合同的勘察设计费根据承包单位的投标文件,具体按下列第6.26.5条规定执行。最终结算价以财政投资评审审定的工程概算作为工程设计的计费基价。6.2勘察部分勘察费（A）（含由非承包单位原因发生I类变更设计而引起勘察工作量变化 而需调整的勘察费）以经业主审定的勘察实物工作量为基础，按国家发展计划委员会、 建设部发布的工程勘察设计收费管理规定（计价格200210号）以及工程勘察设计收费标准（2002年修订本）执行并下浮20%+取。除发生第条款费用外，此部分 勘察费不另行调整。若由于业主要求新增设计项目而引起勘察任务增加 ,该部分工程的勘察费（A0, 以勘察工作量为基础，勘

13、察费按国家规定的收费基准价 （计价格200210号）的80%：匕例 进行计取。勘察费按实际完成工作量结算，结算价以财政评审报告执行确认，并按上述原 则执行。6.3设计部分除在施工过程中由非承包单位原因发生I类变更设计及以下第条款费用外，设计费（B）按照国家发展计划委员会、建设部发布的程工程勘察设计收 费管理规定（计价格200210号）以及工程勘察设计收费标准（2002年修订本）执行 并下浮20%+取，此部分设计费不另行调整。若结算价低于暂定价，须以结算价为准，并扣减暂定价超出部分的费用，此部分设 计费不另行调整。若设计费最终结算价高于暂定价时，按暂定价结算。由非承包单位原因引起的I类变更设计，

14、该部分的工程设计费（B2）按经业主 审定后的工程预算，根据国家规定的收费基准价 （计价格200210号）下浮20%+取，且 不超过所审定的变更工程预算的 3%若业主要求新增的设计项目，根据业主的委托书或任务书，该部分工程的设 计费（R）,按经业主审定的工程概算根据国家规定的收费基准价（计价格200210号）的80%：匕例进行计取，且不超过新增项目设计概算的3%在本合同规定的项目设计范围内，6.3条款下所述设计部分费用的最终结算价 以财政投资评审审定的工程概算为该设计费用的计费基价，且设计费用的总额不超过该 工程概算（含I类变更及新增项目）的3%6.4绿色建筑工程咨询服务部分绿色建筑工程咨询服务

15、费（C）按照广东省建筑节能协会发布的绿色建筑工 程咨询、设计、施工图审查收费标准（试行） （粤建节协201309号）执行并下浮 20%+取。若结算价低于暂定价，须以结算价为准，并扣减暂定价超出部分的费用，此部分咨 询服务费不另行调整。若咨询服务费最终结算价高于暂定价时，按暂定价结算。6.5 本合同总费用（D） = （Ai） + （A） + （B） + （B2） + （B3） + （G）。6.6承包单位应执行业主制定的变更设计管理办法中的规定，任何类别的变更 设计必须按业主规定的程序和审批进行，严格遵守“先批准，后变更”的纪律，未经业 主批准自行变更，承包单位需承担由此引起的自身和工程施工承包方

16、的责任，且业主不 予支付费用。第7条支付方式7.1承包单位在提交通过评审（设计审查涉及费用由承包单位承担）后修编完善的合 同项目初步设计文件后十天内，支付到按本合同条款第6条之规定计算的上述工程设计费总额的30%完成施工单位招标后十五天内，支付到按本合同条款第6条之规定计算的上述工程设计费总额的50%本工程完成主体施工或完成施工总工程量的90%上后三十天内，支付到按本合同条款第6条之规定计算的上述工程设计费总额的80%7.2承包单位完成施工图、施工配合设计、工程验收等对所承担设计的建设项目工作 范围内的内容，经业主认可并待项目结算验收后十日内，按合同条款规定的计费标准结 清完成上述工作的对应设

17、计费，不留尾款。7.3各方委托银行代付代收有关费用。7.4本合同项下的设计费支付按广州市财政局南沙分局关于财政资金集中支付程序及 我镇相关规定执行。第8条各方责任8.1业主单位责任按合同的相关条款向承包单位支付勘察设计费业主应按合同规定向承包单位提交基础资料及文件，并对其完整性、正确性及 时限负责。业主不得要求承包单位违反国家有关标准进行设计。业主变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较 大修改，以致造成承包单位设计返工时，双方可酌情签订补充协议，有关费用支付见本 合同第6条之规定。业主应按招标文件的规定和要求协助解决勘察现场出现的问题，如遇到土地征 用、青苗赔偿、拆除

18、地上地下障碍物，承包单位应及时向业主反映，由业主协同解决。在合同履行期间，业主要求终止或解除合同，承包单位未开始勘察设计工作 的，业主不需支付设计费；已开始勘察设计工作的，业主应根据承包单位已进行的实际 工作量，按实支付。业主应按本合同规定的金额和日期向承包单位支付勘察设计费。业主的上级部 门对非承包单位原因造成设计文件不审批或本合同项目停缓建，业主应向承包人支付应 付的勘察设计费。业主要求承包单位比合同规定时间提前交付设计文件时，须征得承包单位同 意，不得严重背离合理设计周期。由于业主原因造成承包单位停、窝工，工期顺延；或由于业主提交的基础资料 及文件时间超期，工期可酌情顺延，但承包单位应采

19、取必要的措施加快设计工作进度。本合同有关条款和补充协议中规定业主应负的其它责任8.2承包单位责任承包单位应按国家技术规范、标准、规程和业主的技术要求进行工程勘察。按 本合同规定的时间提交质量合格的勘察设计成果资料，并对其负责。由于承包单位提供的勘察成果资料质量不合格，承包单位应负责无偿给予补充 完善使其达到质量合格；若承包单位无力补充完善，需另委托其他单位时，承包单位应4- 7承担全部勘察费用；或因勘察质量造成重大经济损失或工程事故时，承包单位除应负法 律责任和免收直接受损失部分的勘察费外，并根据损失程度向业主支付直接受损失部分 勘察费的100%勺赔偿金；若造成第三方损失，可向工程所在地人民法

20、院提起诉讼。823在工程勘察前，提出勘察工作大纲或勘察组织设计，需业主审核批准后方能实 施计量，并对业主提供的资料签验。勘察过程中，根据工程的岩土工程条件（或工作现场地形地貌、地质和水文地 质条件）及技术规范要求，向业主提出增减工作量或修改勘察工作的意见。并办理正式 变更手续。825在现场工作的承包单位人员，应遵守安全保卫及其它有关的规章制度，承担其 有关资料保密义务。承包单位应负责派驻现场工作人员的工作、生活及交通等方面的全 部费用。826若勘察现场需要看守，特别是在有毒、有害等危险现场作业时，承包单位应 派人负责安全保卫工作，按国家有关规定，对从事危险作业的现场人员进行保健防护， 并承担费

21、用。827承包单位在初测、初勘阶段对本工程项目内的地下埋藏物（如电力、电讯电 缆、各种管道、人防设施、洞室等）分布情况进行初步了解，在详测、详勘阶段由业主 协助承包单位进行详细探查，其费用按 标准。国家规定的收费基准价（计价格 200210号）以及承包单位投标承诺的收费比例计算，由业主确认后支付。承包单位应按国家规定和合同约定的技术规范、标准进行设计，按本合同第5条规定的内容、时间及份数向业主交付合格的设计文件（除按合同规定可以顺延的情况 外），并对提交的设计文件的质量负责。设计合理使用年限按国家规定执行。负责该合同项目的设计联络工作。承包单位按业主要求，对投标文件进行调整并对设计文件出现的遗

22、漏或错误 负责修改或补充。由于承包单位设计失误、错漏造成工程质量事故损失，承包单位除负 责采取补救措施外，还应免收受损失部分的设计费，并根据损失程度向业主支付直接受 损失部分设计费的100%勺赔偿金；若造成第三方损失，应向工程所在地人民法院提起诉 讼。由于承包单位原因，延误了设计文件交付时间，每延误一天，应减收延误部 分对应工程的应收设计费的千分之三。逾期 15天未能完成的，业主有权解除合同，且对 承包单位不支付任何服务费用，造成业主损失的，承包单位还须承担赔偿责任。合同生效后，承包单位不履行约定债务的（不可归责于承包单位的原因除 外），承包单位应双倍返还业主已支付的定金。合同无约定定金的，承

23、包单位应按照本合 同设计费总额的10%向业主支付违约金。各阶段设计文件经评审或审查，应达到国家、省、市规定的工程设计标准和 工程设计应有的深度要求，并应是最合理、最优化的设计（按通过设计审查、咨询单位 及政府行政主管部门或其授权单位组织专家的审核确认为标准）。否则，承包单位应无 条件进行修正、改进，其费用业主不再另行计量支付。如该修正或改进之影响程度达到 第条所述，则按该条处理。承包单位交付合格的设计文件后，按规定参加有关政府部门的设计审查，并 根据审查结论负责不超出原定范围的内容做必要调整、补充及修正。承包单位按合同规 定时限交付设计文件一年内项目开始施工，负责向业主及施工单位进行设计交底、

24、处理 有关设计问题和参加竣工验收。在交付设计文件或审查通过后一年内项目尚未开始施 工，承包单位仍负责上述工作，可按所需工作量向业主适当收取咨询服务费，收费额由 双方商定。承包单位所承担的本合同项目下的专业性较强的工程勘察设计（如绿化、交 通、航道、水利、海事、水下地形测量等），应按有关政府职能部门的要求，在保证设 计文件的整体质量的前提下，经业主同意，承包单位可将此部分工作内容分包给具有相 应资质的勘察设计单位进行勘察设计，但不免除本合同承包单位对分包项目设计质量和 设计工期的责任。分包合同原则上由承包单位与另一方签订。业主因特殊专业指定的设 计分包，承包单位须全力配合，不得推诿。若承包单位私

25、自分包勘察、设计任务，视为违约，除扣除私自分包部分的全 额勘察、设计费用外，还需承担由此造成的工期、技术及其它一切损失。本工程项目中，承包单位不得指定建筑材料、设备的生产厂或供货商。设计文件中选用的国家标准图、部标准图、地方标准图及各类相关数据、资 料由承包单位负责解决。承包单位在进行设计文件编制过程中，为完成合同内的设计内容而进行的咨 询、对外洽谈、国内外技术考察及各类科研课题研究而发生的费用，由承包单位承担， 业主不予支付。承包单位必须有足够的措施保证及时提交业主所需的招标资料，以保证业 主招标工作的顺利进行。承包单位对所承担设计的建设项目应配合施工进行设计技术交底，解决施 工过程中有关设

26、计问题，负责设计变更和修改预算，参加工程质量检测及工程竣工验 收。8223如承包单位不能积极主动地履行本合同第 5条所要求的工作，业主可根据实 际情况推迟拨付勘察设计费，并有权扣减承包单位5%50%的勘察设计费。承包单位的勘察设计必须以保证质量、节约投资为原则开展工作，工程勘 察与设计文件经业主严格审查后，如果发现承包单位有肆意调高工程造价以造成投资浪 费的情况，业主可视情节的严重程度扣减本合同勘察设计费用的5%50%承包单位须提交一份勘察、设计计划与按投标承诺驻穗的勘察、设计工作 人员分工表，且需遵守以下规定：（1）必须按照提交的计划表中的规定按时提交施工图纸、勘察报告和其他资料；（2）承包

27、单位的项目负责人和各专业设计负责人必须长驻广州，每月不少于20天并不得兼职。合同对承包单位的人员到位情况是作为一种条件来要求的（特别是各专业设计负责人）。合同签订后，项目负责人和各专业设计负责人不到位，则业主不支付进度 款；各专业设计负责人在工作日内因事离开广州一天以内应向设计咨询单位请假，一天 以上需经业主批准后才能离开，否则，视为违约 ，承包单位应按每人次10万元的支付违 约金。由此产生的工期及经济损失由承包单位自负，造成业主损失的，业主保留索赔的 权利。（3）对于不胜任工作的承包单位人员，当设计咨询单位和业主要求更换时，承包单 位必须立即予以更换，并不得再在本合同工程内任职。承包单位在概

28、预算编制及财政评审过程中的相关问题按照区基建办关于 印发 广州市南沙区基本建设办公室建设项目设计概预算业务考核暂行实施细则的通知执行。承包单位按照市规划局统一标准的“修详通、报建通、验收通”格式报送 电子文件，其中修建性详细规划报建中所涉及的费用（包含套打地形图等项目涉及所有 测绘工作内容及相关费用）包含在设计费中，业主不再另行支付。合同生效后，承包单位应履行合同义务及参建单位职责，并视为接受及认 同业主各项相关建设管理规定。如承包单位若未达到业主相关建设管理要求，业主有权 依据相关管理办法要求承包单位承担违约责任及赔偿损失。承包单位应每月（或根据业主另行要求的时间频度）向业主提交项目推进 的

29、专项情况报告。业主根据项目服务情况要求约谈承包单位法定代表人的，承包单位法定代表人应积极配合本合同有关条款和补充协议中规定承包单位应负的其它责任第9条履约保证金（按实修改）9.1承包单位需提交经业主认可的履约保函作为履约保证金，履约保证金为中标价的 10%，履约保函由中国注册且营业地点在广州行政辖区内的银行开具，是不可撤销的保 函。如发现承包单位提供虚假银行保函，发包人将取消其中标资格，并追究法律责任。9.2履约保证金的有效期履约保证金的有效期限从合同签订直至项目竣工验收并完成结算财政评审，取得财 政投资评审处理意见通知书之日止。9.3履约保证金管理具体按照区基建办关于印发广州市南沙区基本建设

30、办公室 建设项目履约保证金管理规定(修改版)的通知执行。9.4如果发生下述情况之一，三十(30)天以内业主可从履约保证金中获得索赔：(1) 设计咨询单位指出承包商有违反合同的行为后，承包单位仍继续该违反合同的 行为；(2) 承包单位未将应支付给业主或业主的款项支付给业主。第10条保密合同各方均应保护对方的知识产权，未经对方同意，任何一方均不得对对方的资料 及文件用于本合同项目外的项目。如发生以上情况，泄密方承担一切由此引起的后果并 承担赔偿责任。第11条仲裁、起诉本合同在履行过程中发生的争议，由合同当事人协商解决，协商不成的，可依法向 工程所在地人民法院起诉。第12条 合同生效及其他12.1承

31、包单位为本合同项目的服务至施工安装结束竣工验收后为止。12.2由于不可抗力因素致使合同无法履行时，合同各方应及时协商解决。12.3合同各方代表在此签字并加盖公章后，本合同即生效，正本一式 四 份，业主各执 三份，承包单位执 一 份，副本一式 五 份，业主各执 三 份，承包单位执 两 份, 正副本具同等法律效力。12.4本合同生效后，按规定应到项目所在地省级建设行政主管部门规定的审查部门 备案；合同当事人认为必要时，到工商行政管理部门鉴证。各方履行完合同规定的义务 后，本合同即行终止。12.5合同各方认可的来往传真、电报、会议纪要等，均为合同的组成部分，与本合 同具有同等法律效力。双方确认本合同

32、订明的地址为各自有效送达地址，任何一方变更 送达地址应向对方书面函告，否则，一方按照约定地址向对方寄交通知、函件等文件， 视为有效送达。12.6未尽事宜，经合同当事人协商一致，签订补充协议，补充协议与本合同具有同 等效力。第5篇勘察设计要求和管理1.1设计依据(1) 民用建筑设计通则GB50352-2005(2) 办公建筑设计通则JGJ67-89(3) 中华人民共和国城市规划法等法规、规范有关技术要求。(4) 高层民用建筑设计防火规范 GB50045-95(2005版)(5) 关于加强建设项目修建性详细规划管理的通知和关于加强建设项目修建性详细规划管理的补充通知(穗规法字(1999)第60号)

33、文中的有关规定 要求。(6) 其它规范和标准：根据设计方案自行按国家最新的规范和标准来执行。(7) 业主提供的相关资料文件。1.2设计目标项目功能：通过对设计行为的有效控制，确保能提供一个满足项目建成后使 用要求的功能合理、经济实用的建筑。通过精心设计，努力达到规划满意、环保满意、 业主满意(包括市民满意、运营满意、工程满意)的目标。投资控制：通过对设计方案的优化组合，控制施工行为，预期工程行为的结 果，从设计的角度提出保证工程质量的措施和控制投资标准。建设、使用：设计应考虑到工程实施条件，考虑工程风险，考虑国内施工、 安装的技术水平，对无把握的工法、产品应慎重采用。方案必须论证透彻，为工程的

34、顺 利实施创造条件；设计应考虑实际使用的实用和方便。第2章设计要求2.1 一般设计要求：设计应按照本工程项目的设计任务书、性质和将来发展需要，按照适用、经 济、安全和美观的原则来进行。要进行必要的方案比较，推荐最佳方案。设计应根据工程地点的地形、地质和水文情况，合理布置平面，尽量减少对 交通、水利、航道、海事的干扰，同时应考虑与周边环境的协调，制定环境保护的内容 和措施。设计简洁大方、结构合理、轻巧，在满足综合楼功能要求的前提下，适当提高 美观要求，适当考虑小区内的绿化设计。对施工技术、工艺流程、施工组织及工期做必要的阐述。应采用成熟的技术、工艺和材料设备。投资估算要力求准确、合理、精细。2.

35、2勘察设计深度的要求关于设计的深度要求(1) 按1.1设计依据的要求。（2）按业主提出的标准设计，征地总面积控制在规划部门的用地面积内（3）按有关技术标准、设计规范（标准）要求。（4）编制初步设计文件的深度，应当满足编制施工招标文件，主要设备材料订货和编 制施工图设计文件的需要。（5）编制施工图设计文件的深度，应当满足设备材料采购，非标准设备制作和施工的 需要，并注明建设工程合理使用年限。（6）在施工图设计阶段，应进行施工方案设计。（7）变压送（配）电工程中，变压器的类型选择、变压器的选址及用电取电点均需经 电力主管部门或电力规划部门初步认可。（8）承包单位应在业主的协助下积极主动地与规划、国

36、土等部门进行协调工作。（9）初测阶段应完成水下地形图的测绘，并满足航道报建的要求 2.3合理控制投资的要求技术经济分析论证（1）设计方案必须进行技术经济分析。通过对设计方案、工艺、设备等进行全面的 评价，在满足功能要求的前提下，采用技术经济合理、可以降低工程投资的方案。（2）承包单位在进行经济指标分析时，应提出所采用经济分析的单项指标、综合指 标及相应的依据、理由。（3）在保证方案实施的可行性和可操作性前提下，设计中凡能进行定量分析的设计 内容，应通过计算，用数据说明其技术经济的合理性。（4）鼓励设计人员开展创优设计，对项目建设提出合理建议，包括在设计中采用新 技术、新工艺，缩短工期和其它一切

37、能节约投资的措施，深入开展设计方案的技术经济 比较及论证工作，促进和不断提高设计水平。投资估算（1）投资估算的起算指标分析应提供依据，起算数据应经有关部门和人员确认，确 认后不得随意修改。没有定额的指标必须进行指标分析。（2） 努力提高投资估算的准确性，认真分析可能影响造价的各种因素（如自然条 件、生产工艺和施工条件等），准确选用定额、费率和价格等各项编制依据，使估算能够 完整地反映设计内容，合理地反映施工条件，合理估算工程造价。（3）要求承包单位在进行设计时提交相应深度的投资估算，并按设计深度提供相应 的主要材料工程数量表、设备清单、数量及询价资料，编制好估算计算书和说明书。2.4勘察设计质

38、量控制要求质量要求（1）勘察、设计应符合国家政策、现行的勘测、钻探规范、现行技术规范、标准、 规则等有关规定。（2）符合规划、合同和有关各方要求。（3）勘测及收集的基础资料应齐全、可靠和准确，并能满足国家有关法规及技术标 准的要求，满足建设工程规划、选址、环保和施工的需要。（4）承包单位应保证工程测量结果满足相应等级的精密度和准确度，满足施工图设 计中计算的工程数量、建设用地征用及拆迁补偿的需要。（5）承包单位完成的地质钻探结果应与地层地质构造相接近，满足设计要求，最低 限度减少不必要损失。（6）设计方案总体布置合理，技术先进，经济合理，项目齐全。（7）设计按规定进行计算分析，计算依据和结果正

39、确，书写齐全。（8）各相关专业协作配合周全。（9）设计应符合环保要求。（10）工程数量基本准确，无漏项。（11）不用通用图代替设计图。（12）工程概算符合现行编制规定，计算正确无误，技术经济分析合理，评价正 确。（13）设计文件组成及深度符合本合同要求，各专业设计有完整的工程项目数量。（14）汇总资料，图面清晰，签署齐全，其设计图扉页必须有注册结构工程师章 （或签名）。（15）施工图设计应符合建设行政主管部门或其授权单位组织专家评审及建设单 位、设计咨询单位审查对初步设计的评审（审查）意见和批复意见。242设计质量控制（1）设计应立足于功能、建筑、结构以及环境等方面的整体效果，达到满足规划、

40、改善交通、促进繁荣的目的。（2）业主要求设计方在设计过程中考虑工程实施时的实际可操作，对方案的实施工 序提出相应的技术要求，特别关键工序，应明确出工艺要求、质量控制要求。（3）设计必须考虑工程的实施条件，采用较为合理的方案，确保工程能够按设计实 施。超越目前国内施工单位平均技术水平的设计方案、施工方法，设计方应提出合理理 由和可行的实施方案，报业主审定同意后方可采用，否则，业主有权要求设计方修改设 计。（4）设计应能够预见工程行为，规范工程行为，并提出工程质量控制指标。国家已 有规定的，可合理选用并编制成册，作为成果文件正式提交。方案比较和设计优化（1）承包单位应注意方案的总体优化。必须保证整

41、个工程项目的协调一致性。要服 从规划、环保、防洪、水利、通航等方面的有关规定和要求。（2） 多方案比较必须是可行方案的比较，比较工程实施的可操作性。比较指标应 具有可比性，防止为比较而比较的倾向。方案比较必须提出全面的、综合的评价指标体系。其中，可操作性指工程实施难度方面的比较，包括拆迁、场地、工期、费用、交通 疏解、环境保护、文明施工等内容。（3）设计方案的比较和优化，技术人员必须进行技术经济分析，编制工程估算，确 保设计深度能够满足编制工程概、预算的需要。2.5规划协调、环境保护要求工程的设计要注意对周围环境和建筑物的影响，要与相关建筑及环境相协 调，建筑及景观设计要大方、美观、精心，在满

42、足功能需求的前提下，适当考虑景观要 求。工程的设计要注意对周围环境和建筑物的影响，要与相关建筑及环境相协 调，建筑及景观设计要大方、美观、精心，在满足功能需求的前提下，适当考虑景观要 求。承包单位应从整体上考虑环保问题，提高环保措施的有效性及工程本身在环 境方面的合理性，减少工程对环境的不利影响。承包单位应制定环保行动计划，针对防振、减噪、景观等环境问题开展优化环境设计，尽量消除负面影响，努力营造优良的环境。2.6绿色建筑工程咨询服务要求261初步设计方案咨询服务（20% :分析项目适用的技术措施与实现策略；完成初步方案、投资估算、星级评估。方案优化设计阶段咨询服务（40% :确定项目技术措施

43、要求；完成设计各专业的提案，落实技术要点、相关产品；指导施工图设计；完成认证所需要的各项模拟分析。设计评价标识申报（40%完成相关各项方案分析报告和计算书；制作绿色建筑设计标识全部材料；完成申报材料的内部审核；进行专家评审会汇报及现场答辩； 取得设计标识。第3章勘察设计管理3.1管理原则3.1.1 业主作为投资方及工程的组织和管理人，有责任对该项目的设计过程进行有效 控制和管理。3.1.2 业主要求设计必须服从区域交通规划以及工程使用的需求，服从环境保护要 求，体现业主使用意图，执行业主决定。设计在符合国家有关法规、技术规范要求的前 提下，必须保证设计能够充分体现上述意图。3.1.3 承包单位

44、应根据承担设计任务的特点组成设计项目组，编制勘察设计工作大 纲，制定项目管理文件，明确设计职责、设计目标、设计计划、设计程序、内部审查和 质量管理等内容，要求设立项目总体负责制，协调各专业设计工作，并将目标责任落实 到项目总体、专业负责人和设计人，检查设计是否按合同要求完成，确保设计的有序性 和有效性，对设计质量负全责。承包单位应通过对设计过程的严格控制及方案的技术经济比较，确保方案可 行并通过优化降低投资。由业主委托的设计咨询方负责勘察设计工作量的确认、勘察设计成果质量的 检查验收，并对勘察设计进度款的支付提出审核意见，承包单位必须接受业主委托的设 计咨询方对勘察设计全过程的监督和审查。3.

45、2前、后期工作工程协调、设计报建工作（1）在业主协助下，承包单位应主动与本工程建设的政府职能部门进行工作协调， 并取得上述部门对方案的批复意见。（2）承包单位需自行办理有关的规划、设计报建等所需的各类图纸，其费用不另行支付。配合施工（1）当工程进入施工阶段，承包单位必须负责配合施工，业主不另外支付配合施工 费用。此期间工作内容如下： 现场交桩； 承包单位应参与建设工程质量和安全事故的处理工作，并对因设计原因造成的 质量事故，提出相应的技术处理方案； 施工图设计(技术)交底； 变更设计和补充设计及由此所需要的工作； 会签设计变更审批表； 参加隐蔽工程及工程竣工验收； 解决与设计有关的施工问题； 做好配合施工日志； 配合质量检测； 参加审查重点工程的施工单位的施工组织设计； 主要材料及设备的选择。(2)承包单位应安排各专业设计人员常驻施工现场或不定期到现场配合施工。并安 排一名设计代表驻工地现