金蝶商业智能房地产行业解决方案

1、内部公开 请勿外传 版权所有1993-2012金蝶软件（中国）有限公司 内部公开 请勿外传 金蝶BI推广组 2013年11月 洞悉经营 智慧决策 金蝶商业智能房地产行业解决方案 内部公开 请勿外传 P2 云时代，建筑无限梦想 KBI，让决策行云流水 目 录 内部公开 请勿外传 P3 云管理：重新想象让业务行云流水 p 新项目发展管理 p 项目可行性研究 p 发展规划 p 项目决策 p 产品定位决策 p 设计需求 p 制定工程标准 p 设计阶段的论证决策 p 图纸会审 p 工程进度管控 p 工程质量管控 p 工程成本管控 p 重大招投标管控 ERP 决策拿地阶段 市场 研究 投资 决策 土地 获

2、取 规划设计阶段 市场 定位 产品 策划 规划 设计 项目施工阶段 招标 投标 施工 组织 进度 质量 成本 销售服务阶段 品牌 传播 销售 组织 物业 管理 决策拿地阶段流程 市场 研究 投资 决策 土地 获取 规划设计阶段流程 市场 定位 产品 策划 规划 设计 项目施工阶段流程 招标 投标 施工 组织 进度 质量 成本 销售服务阶段流程 营销 策划 销售 管理 物业 管理 p 总体营销策略 p 品牌管理 p 销售定价 p 客户满意度分析 p 客户投诉监控 BI p 全投资IRR分析 p 重点项目分析 p 项目经营地图 p 土地资源储备 p 项目总体规划 p 项目物业分类 p 项目商业分析

3、 p 项目配套分析 p 项目进度分析 p 项目在建分析 p 项目竣工分析 p 可售资源分析 p 销售综合分析 p 项目销售月报 p 计划完成情况 p 销售回款跟进 房地产企业数据，如何智慧洞察 信息化系统 海量数据 智慧洞察 ? 内部公开 请勿外传 J2EE应用服务器/中间件、操作系统（Windows、Linux、Unix) 支持Oracle、DB2 、SQL 管理 门户 员工 管理层 股东 伙伴 Internet、 移动应用 经营分析管理驾驶舱经营地图项目规划项目进度项目销售 应用 系统 基础 环境 集团管控 财务管理 预算管理 财务核算 固定资产 报表 合并报表 人力资源 人事管理 薪酬社

4、保 培训管理 绩效管理 能力管理 协同办公 费用报销 公文管理 文档管理 信息发布 流程管理 房地产业务管理 合同管理 合同审批 变更管理 合同台账 付款管理 成本管理 成本测算 目标成本 动态成本 成本报表 计划管理 计划编制 计划执行 计划调整 计划监控 招采管理 供应商管理 招标管理 甲供材管理 营销管理 售楼管理 租赁管理 招商管理 SOA应用 金蝶BOS 业务模型企业资源服务库 配置管理 流程模型 技术 支撑 营销管理 金蝶商业智能房地产行业解决方案 项目成本、费用项目损益项目现金流量 内部公开 请勿外传 P5 BI项目整体规划 决 策 支 持 数据处理 ETL数据仓库OLAP报表引

5、擎 组织维度 时间维度 项目维度 分析模型盈利测算模型分析指标库 经营分析 经营地图项目进度 门户 全面预算分析 营销分析 经营预警资金状况监控财务分析 客服、会员项目运营管理 盈利预测 人事管理资金计划、日报 多维度 分析 五力分析模型杜邦分析模型EVA分析模型 管理驾驶舱 主题分析 项目规划 3 项目成本、费用项目现金流量项目销售项目损益 内部公开 请勿外传 P6 云时代，建筑无限梦想 KBI，让决策行云流水 目 录 内部公开 请勿外传 P7 应用体系多层次、多角度分析体系 供应链分析能力 分析维度 日期 组织 全投资IRR保证运转资金链监控项目销售价格预测 土地储备规划 管理驾驶仓 全投

6、资IRR 销售利润分析 权益净利润类比 资金峰值趋势 项目进度对比 重点项目分析 组织销售排名 成本组织构成 土地资源储备 项目 分期 物业 项目进度 项目类型 项目健康报告项目进度规划 项目销售 销售综合分析 销售每日一览 项目销售月报 销售价格曲线 销售回款跟进 计划完成情况 销售可售资源 销售价格测算 销售物业类比 销售排行版 经营地图 项目销售地图 项目信息一览 可售资源分析 销售每日一览 项目进度一览 现金流每日播报 回款每日一览 项目费用月报 项目结转情况 项目规划 项目总体规划 项目物业分类 项目分期分析 项目车位分析 项目配套分析 项目车位比分析 项目可售物业 项目物业分布 项

7、目商业分析 项目进度 项目当前进度 项目竣工分析 可售资源分析 项目在建分析 项目开工分析 项目结转情况 项目土地储备 项目成本、费用 项目成本月报 成本分布情况 成本分摊情况 动态成本一览 单位动态成本 动态成本构成 项目费用月报 费用结构分析 费用分类分析 营销费用等 项目损益,增值税 主营业务收入分析 成本与税金分析 营业利润分析 费用结构分析 其他损益分析 综合收益分析 增值税结构分析 增值税分布情况 增值税曲线分析 项目现金流量 每日现金流一览 现金流月报 流入分析 流出分析 净流量分析 IRR测算 利息计算 所得税计算 资金峰值曲线 内部公开 请勿外传 P8 分析模型管理驾驶仓 分

8、析主题获得的业务洞察力指标 项目全投资IRR(%) 项目销售净利率(%) 项目销售毛利率(%) 权益净利润(万元) 净现值NPV(万元) 资金峰值(万元) 地价 建安费用 营销费用 管理费用 开发费用 销售面积 销售金额 总体均价 结转收入 权益利润 净现金流 那些组织项目内部收益大？ 那些组织利润高？ 那些组织进度符合规划？ 集团资金趋势是否健康？ 那些项目是重点项目？ 那些项目市场反应好？ 集团土地资源储备是否充足？ 那些组织成本高？ 那些组织销售业绩高？ 那些项目投入是优质投入？ 那种类型的项目可以优先投入？ 那些种类的项目以后需要减低投入？ 全投资IRR 销售利润分析 权益净利润类比

9、资金峰值趋势 项目进度对比 重点项目分析 组织销售排名 成本组织构成 土地资源储备 内部公开 请勿外传 P9 管理驾驶仓预警、监控、穿透等 内部公开 请勿外传 P10 经营地图 内部公开 请勿外传 P11 进度分析 内部公开 请勿外传 P12 销售分析 内部公开 请勿外传 P13 成本分析 内部公开 请勿外传 动态成本 内部公开 请勿外传 费用分析 内部公开 请勿外传 P16 走向分析 内部公开 请勿外传 P17 现金流量 内部公开 请勿外传 P18 营销绩效分析 内部公开 请勿外传 P19 成交情况分析 内部公开 请勿外传 P20 开发商品牌分析 内部公开 请勿外传 P21 商机分析 P22

10、 移动经营快报 随时随地分析决策、实时了解业务状态、及时得到重要预警 无论何时何地，信息触手可及 支持按照不同业务领域划分主题包， 支持主题分类（客户可自定义） 通过“已打开”功能可快速切换到其 他正在分析的主题 内部公开 请勿外传 P23 金蝶商业智能衔接企业战略与执行 战略 执行 提高标准化，运营模式的标准 化利于快速扩张，可以将能力复 制，大大降低管理成本和风险。 提升控制力，保障系 统的战略落地和计划 实现，并防范各种经 营风险。 提速反应力，后评价 能力，更快速反映市 场。能实时驾驭企业 内部和外部的运营效 率。 改善洞察力， 建立企业“雷 达系统” 建立可视、可 控的经营管理， 避

11、免信息的不 对称。实时的 预警和消息提 高对事件管理 能力。 内部公开 请勿外传 P24 金蝶房地产行业客户集锦 内部公开 请勿外传 Thanks terima kasih 感謝 谢谢 版权所有1993-2012金蝶软件（中国）有限公司 内部公开 请勿外传 内部公开 请勿外传 P26 特别声明 没有金蝶软件国际软件集团有限公司的特别许可，任何人不能以任何形式或为任何目的复制或传播本文档的任何部分。本文档中 包含的信息如有更改，恕不另行通知。 由金蝶软件（中国）有限公司和其分销商所销售的某些软件产品包含有其它软件供应商版权所有的软件组件。 Microsoft、WINDOWS、NT、EXCEL、W

12、ord、PowerPoint 和SQL Server 是微软公司的注册商标。 IBM、DB2、DB2 通用数据库、OS/2、Parallel Sysplex、MVS/ESA、AIX、S/390、AS/400、OS/390、 OS/400、iSeries、pSeries、xSeries、zSeries、z/OS、AFP、Intelligent Miner、WebSphere、Netfinity、 Tivoli、Informix 和Informix 动态ServerTM 是国际商业机器公司在美国或其他公司的商标。 ORACLE 是ORACLE 公司的注册商标。 UNIX是UNIX INTERNAT

13、IONAL CO.,LIMTED的注册商标、OSF/1 和Motif 是Open Group 的注册商标。 Citrix、Citrix 徽标、ICA、Program Neighborhood 、MetaFrame 、WinFrame 、VideoFrame 、MultiWin以 及此处引用的Citrix 产品名是Citrix Systems 公司的商标或注册商标。 HTML是HATEMOGLU TEKSTIL GIYIM SANAYI VE TICARET A.S.的注册商标，DHTML、XML和XHTML 是W3C、World Wide Web 协会、计算机科学实验室的商标或注册商标，PureXML是国际商业机器公司的注册商标。 JAVA 是甲骨文美