玛雅房屋租赁合同.doc

1、玛雅房屋租赁合同玛雅是玛雅人、玛雅语和玛雅文明的统称和简称。以下是学习啦小编整理的玛 雅房屋租赁合同范本，欢迎参考阅读。玛雅房屋租赁合同范本一出租方（以下简称中方）：身份证号：承租方（以下简称乙方）：身份证号：根据中华人民共和国城市房地产管理法建设部笫42号令城市房屋租赁 管理办法，等有关规定中乙双方在平等自愿的前提下，经协商一致签订本合同。第一条：屮方保证所岀租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。第二条:房屋基本悄况第三条：甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证件）、身份证明（营业执照） 等文件，笫四条:租赁期限乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件 备存。所有复印件仅供本次租赁使

2、用。从年 月 日到年 月 日共天。笫五条:租金租金交付方式为：，每月租金元，租金按（月、季、半年、年）结算，由乙方 在（月、季、半年、年）的前15日内足额交付甲方，逾期则视为违约。笫六条:其他费用支付方式 以上费用乙方应按要求及时付清，须缴付中方的费用，按双方拟定支付方式执行。第七条:押金作为乙 方违约的保证金，在签订合同的同时一次性付清，租赁期满时如无违约责任发生, 有甲方一次退还，押金为元。笫八条:房屋修缮责任出租住宅的自然损坏或合同约定山出租人修缮的，中方负责修复，因承租人过 错造成房屋损坏的，由乙方负责修复或赔偿，否则，屮方有权在乙方交付的押金中 扣抵修复费用。笫九条:续租的约定房屋租

3、赁期限届满，租赁合同终止；乙方需要续租，须在租期届满前30天提 出，并经山出租人同意，重新签订续租合同。笫十条:承租人无权转租和出卖所承租房屋，如出现转租或出卖行为，山承租 人和转租接受人或房屋买受人共同承担法律责任和经济责任。第十一条:违约责任1、甲方未按本合同第一条、第二条、第三条、第四条之约定给乙方交付符合 要求的房屋，负责赔偿一个月房租；2、乙方逾期缴纳房租，除补交欠租外，还必须以合同全部租金的万分之五并 按实际拖欠天数向屮方计付违约金。笫十二条：出现下列情况之一的，甲方有权终止合同并向乙方追究相应的法律 责任：(1) 擅自将房屋转租、转让、转借或与他人调剂交换等；(2) 利用承租房屋

4、进行非法活动，损害公共利益。笫十三条:变更或解除合同：1、因不可抗力致使租赁合同不能继续履行的；2、因房屋拆迁、大修、改造等无法继续使用的；3、当事人双方协商一致的；4、符合法律或合同约定可以变更或解除合同条款的。第十四条:争议解决方式若双方出现纠纷应协商解决，协商不成的，按下列第种方式解决（以下方式只 能选择一种）。1、提请仲裁委员会仲裁。2、依法向有管辖权的人民法院起诉。笫十五条：屮乙双方的附加条款1、承租期间，家电维修费用，由甲乙双方均摊。2、承租期间，乙方需安全使用水电气等设施，因水、电、气未关，造成漏水 等事故产生的费用及维修赔偿山乙方承担。第十六条:本合同一式两份，甲乙双方各执一份

5、，均具有同等效力。本合约自 双方签字或盖章后生效。甲方：乙方：法定代理人：法定代理人：委托代理人：委托代理人：联系电 话：联系电话：年 月 日2 3、租期不到，押金不退。玛雅房屋租赁合同范本二出租方（以下简称甲方）：身份证号：承租方（以下简称乙方）：身份证号：根据中华人民共和国城市房地产管理法、中华人民共和国合同法和昆明市城市房屋租赁管理办法等有关规定，屮、乙双方在自愿、平等、互利的 基础上，就中方将房屋出租给乙方使用，乙方承租屮方房屋事宜，为明确双方权利 义务，经协商一致，签订本合同。第一条房屋基本情况房屋坐落：省市，建筑面积平方米，楼层，朝向房屋结构配套设施及装 修情况，附带家具家电情况：

6、第二条房屋用途乙方承租此房作使用。乙方若需改变用途，须经屮方书面同意。笫三条租赁期限从年 月 日起至年 月曰。第四条租金租金每月：元,共计。租金分次支付，第次，年日前，支付兀。次,日前，支付次,日前，支付次,日前，支付兀。笫五条其他费用租赁期限内，所发生的费用山屮方承担。租赁期限内，所发生的费用山中方承担。第六条押金本合同一经签订，乙方即应交纳租房押金乙方结清本合同中约定山乙方承担的 相关费用后，屮方即应退还乙方押金。若乙方在承租期间给屮方房屋装修、附带家 具家电造成人为损坏，屮方有权从乙方押金中扣除维修费用。笫七条房屋修缮责任出租房的自然损坏或者合同约定III出租人修缮的，中方负责修复，因承

7、租人过错造成房屋损坏的，由乙方负责修复或赔偿，否则，屮方有权用乙方交付的押金扣抵修复费用。笫八条续租房屋租赁期满，租赁合同终止，同等条件下，乙方享有优先续租权。乙方需要续租，须在租赁期限届满前30天提出，经屮、乙双方协商同意后，重新签订租赁 合同。第九条产权人变更合同期内，中方如出售此房屋，须在一个月前书面通知乙方，同等条件下，乙 方拥有优先购买权，如乙方放弃优先购买权后，屮方按照法定程序将房产所有权转 移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有权者继续有效。第十条违约责任1、合同期内，如单方提前终止本合同则视为违约，违约方向守约方支付元的 违约金。2、乙方若逾期支付租金，除应补交欠

8、租外，并按约定月租金的实际逾期交付 天数向中方支付违约金。乙方逾期超过同，收回房屋，并按本条中第1点追究乙方 违约责任。3、乙方未经屮方同意，擅自将承租房屋转给他人使用，屮方有权责令停止转 让行为，终止租赁合同，收回房屋，并按本条中笫一点追究乙方违约责任。4、合同期内，乙方利用承租房屋进行非法活动，中方有权终止合同，收回房 屋，并按本条中第一点追究乙方违约责任。第十一条免责条件1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或者造成乙方损失的，甲、乙双方互不 承担责任。2、因市政建设需要拆除或者改造已租赁的房屋，使中乙双方造成损失，双方 互不承担责任。因上诉原因而终止合同的，租金按实际使用实际计算，多退少补

9、。笫十二条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成的，可提请当地人民法院裁决第十三条其他约定第十四条本合同经双方签字或盖章后生效。第十五条本合同一式参份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。注：电表底数：，水表底数，煤气底数其他：出租方：承租方：身份证号码：身份证号码：委托代理人：委托代理人：年月日玛雅房屋租赁合同范本三出租方（以下简称中方）：身份证号：承租方（以下简称乙方）：身份证号：身份 证号：根据中华人民共和国城市房地产管理法建设部第42号令城市房屋租赁管理办法，等有关规定中乙双方在平等自愿的前提下，经协商一致签订本合同。第一条:房屋基本情况笫二条:租赁期限

10、从2013年7月30日到2014年7月30日共365天。第三条:租金租金交付方式为：半年付，每月租金1500元，租金按半年结算，乙方再次交付房租应在房租到期的前30日内足额交付中方，逾期则视为违约。第四条:其他费用支付方式：乙方应按要求及时付清物业的一切费用。笫五条:押金作为乙方违约的保证金，在签订合同的同时一次性付清，租赁期满时如无违约责任发生，有中方一次退还，押金为 人民币贰仟元整 元。笫六条:房屋修缮责任山承租人过错造成房屋损坏的，由乙方负责修复或赔偿，否则，中方有权在乙 方交付的押金中扣抵修复费用。第七条:续租的约定房屋租赁期限届满，租赁合同终止；乙方需要续租，须在租期届满前30天提

11、出，并经由出租人同意，重新签订续租合同。第八条:承租人无权转租和出卖所承租房屋，如出现转租或出卖行为，由承租 人和转租接受人或房屋买受人共同承担法律责任和经济责任。笫九条:违约责任1、甲方未按本合同第一条、笫二条之约定给乙方交付符合要求的房屋，负责 赔偿一个月房租；2、乙方逾期缴纳房租，除补交欠租外，还必须以合同月租金的5%按日向甲方 计付利息和违约金；笫十条：出现下列情况之一的，屮方有权终止合同并向乙方追究相应的法律责 任：(1) 擅自将房屋转租、转让、转借或与他人调剂交换等；(2) 利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益，责任由乙方全部负责；(3) 违反计划生育有关规定的。第十一条:变更或解除合同：1、因不可抗力致使租赁合同不能继续履行的；2、因房屋拆迁、大修、改造等无法继续使用的；3、当