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文档简介

1、.精品文档.土地租赁合同土地租赁合同 甲方（承租方）：XX村民委员会 乙方（出租方）：XX村村民为更好地垦复开发利用XXX抛荒农田，促进农村经济发展，增加村财收入，带动农 民增收，根据国家有关法律、法规和政策规定，甲乙双方本 着平等协商、自愿、有偿的原则，经协商一致，订立本合同。一、租赁农田概况与用途甲方承租乙方位于 XXX双季农田面积亩，单季抛荒农田面积亩，用于种植经济作物、林木及渔业养殖，发展农林渔经济。二、租赁期限、租赁费 1、租赁期限：租赁期限 30年（自 XX年XX月XX日至XX年XX月XX日）2、租赁费：XX年XX 月XX日至XX年XX月XX日，农田每年每亩甲方付给乙方租 金XX斤

2、干谷市场收购价。三、双方的权利和义务 1、乙方同意视同为全家家庭成员共 同同意。2、 在本合同有效租赁期内甲方拥有租赁荒地、农田使用权， 从事本合同规定的经营项目，在使用中应保护自然资源，搞 好水土保持，合理利用土地。3、甲方须按合同约定的时间足额支付租金，如果逾期一年未付租金，乙方有权无偿收回土地。4、乙方不得干涉和破坏甲方的种植、养殖生产经营活动， 甲、乙双方应共同做好土地保护工作，制止和处理一切破坏.精品文档.行为。5、甲方在山农田租赁期内如遇到严重的自然灾害（如：地 震、泥石流、疫情）等不可预见因素，所造成种植项目不可 实施时，甲、乙双方可协商提前中止本合同。6 、在租赁期内甲方不得将

3、土地出卖、抵押给第三方， 但可流转给第三方。7、租赁期间，乙方不得擅自收回，必须允许甲方统一做土 地平整项目，实施必要的基础配套设施建设，不得干涉甲方 设施建设。&合同期满如甲方要求续租的，在同等条件下，甲方有优先承租权，由甲、乙双方协商另行签订续租合同。9、甲方所需员工，应优先聘用所在地流转山农田的村民， 特别是要安排精准扶贫户到基地务工。四、违约责任1、乙方无故解除合同，要赔偿甲方所投入 的一切费用（包括基础设施、农作物及农作物所能产生的经 济效益），本合同终止。2 、甲方因有特殊情况无法经营，须终止合同，甲方负责复耕。五、 其它约定1 、租赁期内，如租赁的土地被国家或集 体依法征用、占用

4、，土地补偿费的发放按有关法律、法规和 政策规定执行。2 、有关国家政策性补贴归属的约定：该地块国家给予.精品文档.的粮食直补和良种补贴等归乙方所有，甲方发展的农业、林 业产业项目补贴归甲方所有。3 、如因国家政策变化，在租赁期内所流转土地需重新 调整分配，甲方在本次所有流转土地中的土地都需依照重新 调整分配后合同面积继续执行至合同期满。4、本合同在履行过程中未尽事宜，经双方协商一致，可签 订补充合同予以执行，补充合同具有同等效力； 本合同执行中如发生纠纷，双方应本着友好协作、互谅互让 的精神协商解决，如协商不成的，任何一方可依法向将乐县 人民法院提起诉讼。5、本合同一式三份，甲、乙双方和乡档案室各执壹份，自签订之日起生效。甲方（盖章）：代表（签字

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