工程造价鉴定程序

1、工程造价鉴定程序工程造价鉴定的程序一、工程造价鉴定的委托委托方是人民法院或当事人及其他诉讼参与人。根据待鉴定工程的具体情况，委托方 已书面形式委托具有一定资质等级及有良好的社会信誉的造价咨询机构。委托书中应详细 注明：受委托单位 ; 鉴定要求 ; 提供的材料 ; 案情简介、委托单位及委托时间。二、造价咨询机构接受委托及鉴定的前期准备造价咨询机构应根据自己的实际情况决定是否接受委托。如接受委托，则在委托书底 联或委托回执上签字盖章，并根据待鉴定的工程选择合适的主鉴定人及其它鉴定人员。主 鉴定人应尽快了解案情，以书面形式向委托方提出鉴定所需的有关材料，同时编制鉴定计 划。1. 鉴定人员应具备的条件

2、合格的鉴定人员应具有：较高的职业道德水准，较强的专业 技术实力，一定的组织才能，相关的法律知识，一定的文字表达能力及与接受委托的鉴定 项目无应回避的关系。其中主鉴定人的确定至关重要，因为其将负责：选择其他鉴定人员， 协调内、外关系，编制鉴定计划 ; 组织现场勘测，撰写鉴定报告等工作。2. 鉴定人的权利及义务司法鉴定人的权利及义务 ; 最高人民法院法发 20xx 年度形象进度记录 ;(9) 当事人双方认定的其它与工程造价鉴定有关的资料。4. 工程造价鉴定计划根据最高人民法院 201923 号人民法院司法鉴定工作暂行规定中第五章第二十一 条规定：一般额司法鉴定应当在 30 个工作日内完成，疑难的司

3、法鉴定应当在 60个工作日 内完成。主鉴定人应根据委托人的鉴定期限，安排好鉴定的具体时间：(1) 阅卷、熟悉图纸、设计变更、现场签证、了解合同、协议等所需的时间 ;(2) 现场实地勘测所需的时间 ( 较复杂的工程可能多次勘测 );(3) 计算工程量、套取定额及计取材料价差所需要的时间 ;(4) 鉴定过程中对遇到的问题进行进行集中研究所需的时间 ;(5) 做好现场勘测记录及询问笔录 ( 一般应对标的物摄影记录 );(6) 当事人查阅记录并签字。5. 勘查记录与询问笔录（1）注明时间、地点、勘验人或询问人、临场人或被询问人、记录入 ;（2）记清问答情况、当事人承认确认或争议情况及关键语句，记准勘测

4、数据。如需绘 制勘测图时应做到清晰准确 ;（3）结束时当事人查阅笔录后签字 （ 不识字的按规定宣读按手印 ）（4）记录必须存档备查。6. 鉴定资料需要验证和补充时应注意以下问题搜集鉴定资料及现场调查等过程，都必须要求在委托人的组织下进行，这样可使委托 人了解资料的取得过程，增强了取证过程的合法性、严肃性和权威性。对无竣工图或鉴定部位图纸不符的，应根据建筑工程的特点，实地勘测并应以绘制勘 测图、现场拍照、现场录像及有关的文字记录为主。由于工程造价鉴定所需的资料很多， 多数不能一次搜集全。在对当事人双方询问时，最好先将询问内容列好，以免遗漏。三、质证及询问笔录的内容根据最高人民法律法释 20193

5、3 号关于民事诉讼证据的若干规定 中第四十七条：证 据应当在法庭上出示，由当事人质证。未经质证的证据，不能作为认定案件实施的依据。 工程造价鉴定所采用的全部证据，均应该由当事人质证。询问笔录一般应包括下列内容：是否有补充合同或协议 ?施工中采用砼是商品砼还是现场搅拌砼 ?如采用商品砼，是否 有商品砼供货合同 ?是否需要基础回填土 （ 从外运入 ） ，运距是多少 ?硬骨料采用砾石还是碎 石?基础土方工程是否单独外委 ?土方运输距离是多少 ?脚手架采用钢管脚手架还是木杆脚 手架 ?本工程是否有甲供材和设备 ?若有请提供材料清单。模板采用钢模板还是木模板?挖土的方式 ?采用什么机械 ?外围的装饰工程

6、是否与土建主体工程同期施工?其合同额是多少（ 计取配合费 ）? 给排水、电气工程与室外工程的分界线在什么地方?施工用水、电是否单表计量 ?其他工程造价鉴定有关的情况。四、计算工程量、套取定额及计取材料价差要做到准确合理与正常工程结算相同。（略）五、向原被告出示初步鉴定结论。并根据实际情况修改鉴定结论六、确定鉴定结论形成正式的鉴定书 （ 报告 ）鉴定书的内容：最高人民法院法释 201933 号 关于民事诉讼证据的若干规定 中第二 十九条鉴定人出具的鉴定书应具有下列内容：1. 委托人姓名或者名称、委托鉴定的内容2. 委托鉴定的材料3. 鉴定的依据及使用的科学技术手段 ;4. 对鉴定过程的说明 ;5

7、. 明确的鉴定结论 ;6. 对鉴定人鉴定资料的证明 ;7. 鉴定人员及鉴定机构签名盖单。需附录资料的内容l. 鉴定委托书 （ 应详细注明：受委托单位 ; 鉴定要求 ; 提供的材料 ; 案情简介及委托单 位）;2. 涉案单位提供的工程预 （结）算文件 ;3. 合同书、补充协议 ;4. 鉴定调查笔录 ;5. 鉴定单位资质证书与鉴定人员的资格 ;6. 其他有关资料。七、出庭最高人民法院发出 201923 号人民法院司法鉴定工作暂行规定中第二章 第四款规定：依法出庭宣读鉴定结论并回答与鉴定有关的提问。代表中介机构出庭的鉴定人的注意：言语要得体，表述的要准确清晰，不与当事人争 吵。由于在法庭上很多当事人情绪比较激动，因而常常语言过激。而诉讼代理人由于其职 业习惯，其说话的方式、方法也异于常人。出庭的鉴定人要清醒冷静，控制自己的情绪。 保持司法鉴定人的尊严与形象。八、其它相关问题 1. 鉴定人的回避。最高人民法院法发 201923 号人民法院司法鉴定工作暂行规定中第二章第九条指 出：有下列情形之一鉴定人应当回避： （一 ）鉴定人系案件的当事人，或者当事人的近 -亲 属;（ 二）鉴定人的近 -亲属与案件有利害的关系 ;（ 三） 鉴