房屋出租委托代理合同

1、编号 ：本资料为 word 版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载房屋出租委托代理合同甲 方： 乙 方： 日 期： 说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与 义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用 时请详细阅读内容。嘉宏锦辉（北京）房地产经纪有限公司房屋出租委托代理合同委托方（甲方）： 中国中纺集团公司受托方 （乙方）： 嘉宏锦辉（北京）房地产经纪有限公司 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的 基础 上，就房屋出租委托代理的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况（一）房屋坐落丁北京市 ，建筑面

2、积平方米。（二）房屋权届状况：甲方持有（口房屋所有权证 / 公有住房租赁合同 / 口房屋买卖合 同/ 其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号或房屋来源证明名称： , 房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称： 中国中纺集团公司 ，房屋（是 / 否）设定抵 押。第二条房屋租赁用途租赁用途： 居住 ：如租赁用徐为居住的、居住人数不得多于 人。 第三条出租代理权限及期限（一）乙方出租代理权限为：代甲方出租房屋并办理与承租人之间的洽商、联络、 签 约事宜；匚代甲方向承租人收取租金； 匚监督承租人按照房屋租赁合同的约定履行义 务；出租代理期自 2016 年 6 月 16 日至 2017 年

3、6 月 15 日, 共计 1 年整（三）出租委托代理期限届满或本合同终止后，乙方应将房屋交回。如乙方有续租需 求，应与甲方另行协商。第四条租金（一）租金标准：元 / 月。 租金总计：人民币元整（￥ ）。（二）付款方式： 按季度付款 ，本合同 约定的房屋代理期中开始的前0 天为免租期，乙方无需向甲方支付租金。（三）租金收取方式：甲方在 北京 银行开设账户 , 开户人 中国中纺集团公司 ， 账号为 000120105006703 ; 乙方应按约定及时将各期租金存入甲方账户，日期分别为：2016-6-26, 2016-9-26, 2016-12-26, 2017-3-26 。第五条其他费用 出租委托

4、代理期限内，甲方应承担与房屋有关的下列费用（5） （ 7 ） （ 8）（12）:（1）水费电费（ 3）电话费 （4）电视收视费 供暖费燃气费 （ 7）物业管理费 （8） 房屋租 赁税费卫生费（ 10）上网费（ 11）车位费（ 12）室内设施维修费（ 13 ）其他费 用。第六条房屋及附届设施的维护 出租委托代理期限内房屋及其附届物品、 设备设施的维修责任：甲方负责 屋内水、电、 气入户的管道、墙体及防水、马桶、门窗玻璃、地砖等固定的在房屋本身的设施 ; 其他方面由乙方负责维修。第七条转委托 出租代理期限内，未经甲方书面许可，乙方不得将代理事宜全部或部分转委托给他人， 同 时乙方放弃该房屋的优先购

5、买权。第八条合同的解除（一）经甲乙双方协商一致，可以终止本合同。（二）出现任何不可抗力的情形导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。（三）甲方有下歹 0 情形之一的，乙方有权单方解除合同：1 、 迟延交付房屋达 10 日的。2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响承租人安全、健康的。3、不承担约定的维修义务致使乙方无法出租房屋的4、（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：1、未按约定划付租金达 10 日以上的（和甲方提前协商并得到甲方同意的除 外）。2、擅自改变房屋用途的。3、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。4、保管不当或不合理使用导致附届物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。5、利用房

6、屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。6、放任承租方的上述行为的。7、。（五）其他法定的合同解除情形。 第九条违约责任（一） 出租代理期内甲方或乙方需提前终止合同的，应提前 30 日通知对方，并按 月租金 的 200 % 支付违约金。（二）甲方有第八条第三款情形之一的，应按月租金的200 % 向乙方支付违约金。（三）乙方有第八条第四款情形之一的，应按月租金的200 %向甲方支付违约金 , 甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。（四）。第十条合同争议的解决办法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人 民法 院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第 条其他约定事项 因本房屋交付时为空房，屋内家具家电维修均由乙方承担，故甲乙双方的物业 交验 只涉及到水费、电费、燃气费，目前处丁结活状态 。第十二条合同生效 本合同经甲乙双方签字后生效。合同一式 / 份，其中甲方执 二份，乙方执 工份。