建筑营造方式课件

1、建筑营造方式建筑营造方式二、建筑营造方式迄今为止，国外比较通行的仍是以业主、建筑师、承包商等三边关系为基础的常规建设程序（图1-1）;但在第二次世界大战后， 也出现了一些非常规的建设程序，如“快轨建造法”（图1-2）及“设计营造法”（图 1-3）等。肚i I滸现掘适法在国外的建设程序中，建筑师是设计的总负责人，与业主签订设计协议，并负责协 调各专业（结构、设备、绿化、估算等）的设计，还代表业主办理招、投标及施工合同 管理等方面的有关工作。专业设计师由建筑师聘用，或由业主征得建筑师同意后直接聘 用。施工图文件的内容包括：说明，场地（含公用设施图），建筑平、立、剖，内外详 图，结构，暖通，给排水，

2、电气及其他设施专业图等。施工图要满足如下要求：(I) 与设计意图一致;(2) 结构的整体性；(3) 安全性；(4) 耐久性；(5) 符合规范；(6) 正确的施工顺序；(7) 正确的加工安装；(8) 适当允许误差；(9) 经济性；(10) 材料可供性；(11) 建筑物有位移可能；(12) 符合工业标准；(13) 防潮及防气候影响；(14) 保温隔热；(15) 其他声、光等对建筑的损害共15条三、建设程序法规与内容(一)我国与国外的基本建设程序比较中国基本建设程序美国常规建设程序英国常规建设程序h提出项目建议书1.设计前期工作1.立项2.編制可行性研究报皆2.场地分析2.可行性研究3.进行项目评怙

3、3.方秦设计3,设什纲或草图规划组.编制设计文件4.设计发展4.方案设计5.施H前准备工作5.施工件乐详细设计或施王图6.酬施工6.招标或谈判6.生产息7-交忖便用7-施工合同管理7.工稈总表8-工程后期工作8.扌帝(按建御帀服务范圉)9-合同：项目计划施工竣工验收及工程反愦（二）我国勘察设计行业的主要法规在市场竞争中， 除国家（或地方） 制定了一些必要的法规之外， 一些行业性的协会、 绘也制定了一些职业道德准则，以保证比较公平的，有序的竞争。我国勘察设计行业有 关规范文件中，其部分主要参考资料如下（全部采用修订最新版本） :1中华人民共和国经济合同法2中华人民共和国城乡规划法3中华人民共和国

4、城市房地产管理法4建筑工程设计文件编制深度的规定5民用与工业建筑设计周期定额6建设项目环境保护设计规定7基本建设设计工作管理暂行办法8建筑面积计算规则9关于调整建筑安装工程费用项目组成的若干规定10建设工程勘察设计合同条例11民用建筑工程设计取费标准 :12工程设计招标投标暂行办法13勘察设计职工职业道德准则14建设监理试行规定15民用建筑工程设计质量评定标准16建设程序建设项目及可行性研究17中华人民共和国建筑法18中华人民共和国招标投标法19中华人民共和国合同法20中华人民共和国注册建筑师条例21建设工程勘察设计管理条例22建设工程质量管理条例23中华人民共和国注册建筑师条例实施细则24实

5、施工程建设强制性标准监督规定25工程建设若干违法违纪行为处罚办法 26建筑工程设计招标投标管理办法 注：1一 16条为原规定法规文件。 17一26条为后续重要法规文件。一、有关法律中华人民共和国城市规划法（ 1989年 12月 26日第七届全国人民代表大会常 务委会第十一次会议通过， 1990年4月 1日起施行）中华人民共和国建筑法 （1997年11月 1日第八届全国人民代表大会常务委员 会第十八次会议通过， 1998年 3月1日起施行）中华人民共和国城市房地产管理法（ 1994年 7月5日第八届全国人民代表大 会常员会第八次会议通过， 1995年3月 1日起执行中华人民共和国环境保护法（ 1

6、989年 12月 26日第七届全国人民代表大会常 务委会第十一次会议通过， 1989年12月 26日起施行中华人民共和国土地管理法 （1986年 6月25日第六届全国人民代表大会常务 委员第十六次会议通过， 1987年 1月1 日起施行）中华人民共和国建筑法八届全国人民代表大会常务委员会第二十八次会议于 199711月1日通过，自 1998年 3月1日起施行。中华人民共和国环境影响评价法 （第九届全国人民代表大会常务委员会第三十 次会于 2002年10月 28日通过，自 2003年9月1日起施行）中华人民共和国招标投标法 第九届全国人民代表大全常务委员会第十一次会议 于 999 年 8 月 3

7、0 日通过，自 2000 年 1 月 1 日起施行中华人民共和国合同法 1999年 3月 15日第九届全国人民代表大会第二次会议 通，现予公布，自 1999年 10月 1日起施行二、有关法规设计文件的编制和审批办法 （1978年9月15日国务院批准、 原国家建委颁发） 建设工程设计文件编制深度的规定（ 2003年版）（ 2003年4月 21日颁发， 2003 年 61 日起执行基本建设设计工作管理暂行办法（国家计委颁发）建设项目环境保护设计规定（原国家环保委颁发 城市规划编制办法（中华人民共和国建设部令第 14 号 城市绿线管理办法（中华人民共和国建设部令第 112 号）三、有关设计规范 下列

8、规范及标准在考试中必有涉及，应当熟练掌握 : 房屋建筑制图统一标准 GB/T50001-2001 总图制图标准 GB/T50103 一 2001建筑制图标准 GB/T50104-2001 民用建筑设计通则 GB50352-2005 城市居住区规划设计规范 GB50180-93 工业企业总平面设计规范 GB50187-93 城市用地分类与规划建设用地标准 GBJ137-90城市道路交通规划设计规范GB50220 95城市道路设计规范 CJJ3790 城市道路和建筑物元障碍设计规范 JGJ50-2001 汽车库建筑设计规范 JGJ100-98 汽车库、修车库、停车场设计防火规范GB500697建筑

9、工程建筑面积计算规范 GB/T50353-2005 城市公共交通站、场、厂设计规范 CJJ15-87 建筑设计防火规范 GB16-87 高层民用建筑设计防火规范GB50045-95（2005 年版）建筑抗震设计规范 GB50011-2001 建筑工程抗震设防分类标准 GB50223-2004 建筑气候区划标准 GB50178-93 民用建筑热工设计规范 GB50176-93城市防洪工程设计规范a J50-92防洪标准 GB50201-94城市用地竖向规划规范 CJJ83-99城市工程管线综合规划规范 GB50289-98 以及其他各类型建筑设计规范中，有关基地和总平面的规定。（三）我国建设项目的主要内容 一个建设项目从建设前期工作到建设、投产，要经历几个循序渐进的阶段，每个阶 段都有自身的工作内容。 根据我国现行规定， 一般大中型项目的建设包括以下 7 项内容：1根据国民经济和社会发展长远规划，结合行业和所在地区发展规划的要求，提 出项目建议书；2在勘察、试验、调查研究及详细技术经济论证的基础上编制可行性研究报告；3根据项目的咨询评估情况，对建设项目进行决策； 4根据可行性研究报告编制设计文