购房合同(精选7)4

1、购房合同 有关购房合同模板锦集六篇 在人们越来越相信法律的社会中， 合同的使用频率呈上升趋 势，它也是实现专业化合作的纽带。 那么常见的合同书是什么样 的呢？下面是我们为大家整理的购房合同 6篇，欢迎阅读， 希望 大家能够喜欢。 购房合同篇 1 卖方：（以下简称甲方） ，身份证号： 买房：（以下简称乙方） ， 身份证号：甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙 方向甲方购买私有住房，达成如下协议： 第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方， 乙方也已充分了解该 房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下： 甲方所售房屋位于白云区麦架乡下堰村阴阳寨皂角旁 （刘家 门口），房屋占地面积约为

2、211.2 平方米， 院子占地面积约为 100 平方米，房屋为三屋楼，一楼为 4个门面， 2、3楼为套房，中间 有楼梯间，房屋总面积约为 700 平方米，一楼门面为框架结构， 二、三楼住房为砖混凝结构， 二、三楼房屋平面图见本合同附件； 第二条房屋价格及其他费用： 甲、乙双方协商一致， 甲方所售房屋总金额为人民币壹佰壹 拾万元整（Y 1100000）; 第三条付款方式：签订合同之日一次性付清； 第四条特别约定： 1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过 程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门 审批的手续问题， 甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。 若 因此引发相应

3、纠纷的，由甲方负责处理。 2、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以积 极配合，但相关费用由乙方自行负担。 第五条该房屋毁损、 灭失的风险自房屋正式交付之日起转移 给乙方。 第六条今后如房屋重建， 甲方应承认乙方的住房面积。 如国 家征地， 土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有， 甲方负责积极 配合； 第七条本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔； 第八条本合同未尽事宜，由甲、 乙双方另行议定，并签订补 充协议，补充协议与本合同具同等法律效力； 第九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效； 第十条本合同附二、三楼平面图； 第十一条本合同一式三份，甲方执一份、乙方执二份； 甲方（签印）：住

4、址（工 作单位）： 联系电话： 乙方（签印）：住址（工 作单位）： 联系电话： 签订日期： 年 月 日 购房合同篇 2 甲方： 身份证： 住址： 乙方： 身份证： 住址： 甲乙双方经友好协商， 现就乙方以甲方名义购买商品房事宜 达成以下协议，以供双方共同遵守： 第一条乙方以甲方名义购买由 xx 集团有限公司开发的位于 xx 市 xxx 区 xx 路 x 号 xx 栋 x 单元 x 层 x 号商品房 （ 合同约定建 筑面积共计 116.23 平方米， 其中套内面积 102.85 平方米， 公摊 面积 13.38 平方米 ） 。并签订编号为 :xxxx 的商品房买卖合同， 该合同由乙方持有和保管。

5、 第二条上述商品房买卖合同所约定的一切权利由乙方享有， 一切义务由乙方承担。 乙方应按照合同的约定充分、 及时履行交 付房款及相关税费等合同义务， 否则， 由此造成的一切损失由乙 方自行承担。 第三条甲方不享有上述商品房买卖合同的权利义务。 未经乙 方书面同意， 甲方不得以任何理由与开发商就上述商品房买卖合 同签订任何补充协议、 变更合同内容、 解除合同或者终止合同的 履行等，也不得向任何第三人转让该合同的权利义务。否则， 由 此造成的一切损失由甲方承担。 第四条乙方是上述商品房的实际出资人， 该商品房的所有权 归乙方所有，乙方享有该商品房的占有、使用、 收益及处分的权 利。甲方不得以任何理由

6、要求享有前述权利 该商品房基于业主 所派生的一切权利义务由乙方享有和承担 第五条本协议签订后， 乙方给付甲方人民币 x 元，作为借名 及甲方协助办理相关手续的补偿。 甲方在借名期间不得再以任何 理由向乙方主张任何费用、补偿。 第六条借名期间， 如需以甲方名义办理产权证的， 甲方应当 及时予以配合办理。 除非经乙方书面同意， 甲方不得增加任何共 有人， 也不得将产权证办至第三人名下。 甲方应当在实际取得产 权证之日起 x 日内交由乙方保管。如政策变化，乙方在 xx 符合 购房条件的， 乙方有权随时要求将上述商品房过户至乙方或者乙 方指定人员名下，甲方不得以任何理由干涉。 第七条借名期间，如乙方需

7、出卖、出租、 赠与上述商品房或 者用于抵押的，甲方应当及时予以配合，不得以任何理由拒绝。 未经乙方书面同意，甲方不得将上述商品房用于抵押。 第八条、借名期间， 与上述商品房买卖合同和上述商品房有 关的一切费用均由乙方承担， 相关的缴费凭证、 发票等均由乙方 保管。如需有甲方亲自缴费的，乙方应当及时将费用返还甲方， 甲方亦应当及时将相关缴费凭证、发票交由乙方保管。 第九条借名期间， 上述商品房不属于甲方的财产， 如甲方有 不测的，甲方的继承人无权继承该商品房 ; 如甲方需要分割财产 的，不得对该商品房进行分割。 第十条甲方应恪守诚实， 在借名期间不得以任何理由、 任何 方式侵害乙方的权益。如甲方

8、及甲方近亲属侵占、转卖、抵押、 赠与以及被法院强制执行该商品房的， 甲方应当按上述商品房的 市场价格给予甲方赔偿并赔偿由此对乙方造成的一切损失。 如甲 方知晓任何第三人主张该商品房权益或者法院强制执行、 保全该 商品房的，或者甲方作为债务人被诉至法院且诉讼金额达到万元 的，应当及时通知乙方，以便乙方采取应对措施，否则，由此造 成的一切损失有甲方承担。 第十一条上述条款当中， 凡需要以甲方的名义办理相关手续 的，甲方应当接到乙方的通知之日起日内按照乙方的 要求亲自 办理或者签署书面授权委托书交由乙方自行办理。否则， 应当赔 偿乙方由此造成的一切损失。 第十二条协议生效之后， 任何一方均不得反悔，

9、 不得以任何 理由解除协议，或者主张协议无效。 否则，应赔偿另一方由此造 成的一切损失。 第十三条未尽事宜， 由甲乙双方协商解决。 如需对本协议进 行变更的， 应当签订书面补充协议， 补充协议作为本协议的组成 部分。 第十四条如果发生争议，应当友好协商解决。如协商不成， 任何一方均有权向七星区人民法院提起诉讼。 第十五条本协议一式两份， 甲、 乙双方各执一份，双方签字 后即生效。 甲方：乙方： 时间：时间： 签订地点： xx 区 购房合同篇 3 卖方： （ 以下简称甲方 ） 买方： （ 以下简称乙方 ） 见证方： （ 以下简称丙方 ） 甲乙双方经友好协商， 就甲方向乙方转让甲方私人房产一事 达

10、成以下条款： 第一条甲方对产权的声明 甲方根据国家规定，已依法取得XX市区（县）的房 屋所有权证书，所有权证书 字第号。甲方为 该房屋的现状负全责。 该房屋的结构为 ， 建筑面积为 平方米。 第二条甲方对买卖权的声明 甲方保证该房屋是符合国家及 XX市房屋上市的有关规定及 政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及XX市 相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。 第三条乙方对购买权的声明 乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下， 就向 甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议， 并认可仅在此种 情况下签订才具有法律效力。 第四条房屋售价 双方同意上述房屋售价为每建筑平方

11、米人民币元， 价款合计 为人民币元。 （ 大写 佰拾万仟佰拾元 整） 第五条付款方式 （ 一 ） 无须银行贷款 1、乙方应在签订 XX 市房屋买卖合同时，支付相当于总 房款的 10%的定金。 2、乙方应在办理立契过户手续前3 个工作日内，支付剩余 90%房款。 （ 二 ） 银行贷款 1、乙方应在签订 XX 市房屋买卖合同时，支付相当于总 房款的 10%的定金。 2、乙方应在办理立契过户手续前3 个工作日内，支付首期 房款。 3、银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。 第六条违约责任 1。甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲 方，甲方应在 3 个工作日内， 将乙方的已付款 （ 不

12、计利息 ）返还乙 方，但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方， 并自悔约之日起 3 个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付 款返还给乙方。 2。乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙 方的逾期应付款有权追究违约利息。 每逾期一天， 乙方应支付甲 方所应付房款的0。4%o作为滞纳金，逾期超过 15天，即视乙方 违约，定金不予返还。 3。甲方应在获得全部房款后 3 个工作日内将房屋搬空，每 逾期一天，甲方应按乙方已付房款的 0。4%0向乙方付滞纳金，逾 期超过 15天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。 第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目： 1）没有房屋欠帐，

13、如电话费、电费、物业管理费、 取暖费等； 2）没有固定不可移动装修物品的破坏； 3）房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏； 4）其它： 第八条关于产权办理的约定本协议签订后， 甲乙双方应向房 屋所在区 （ 县）房地产交易所申请办理房屋买卖立契过户手续，并 按有关规定申领房屋所有权证。 办理上述手续时产生的税费及相 关费用， 由甲乙双方依照有关规定缴纳。 办理过程当中由丙方先 行垫付，在物业交验时提供相应票据。 第九条有关争议本协议未尽事宜， 双方可签订补充协议。 本 协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部 分，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协 商解决。 协商

14、不能解决的， 双方均有权向该房屋所在地的人民法 院提起诉讼。 第十条生效说明本协议一式四份， 甲乙双方各执一份， 房屋 所在区 （县） 交易所留存一份， 见证方一份。 均具有同等法律效力。 自双方签字盖章之日起生效。 甲方：经办人：电话： 乙方：经办人：电话： 丙方： 经办人：电话： 年_月_日 购房合同篇 4 售房单位 （ 甲方） ： 购房人 （乙方） ： 为了深化城镇住房制度改革， 促进住房商品社会化， 根据府 发199560 号文件规定， 甲乙双方就有关售购房问题协商一致， 自愿签订本合同。 一、甲方同意乙方购房申请， 将位于本市 区街（ 路、 巷）号幢_单元 楼号，竣工使用于 年的 结

15、构，建筑面积为 平方面军米 （ 其中住房面积 平 方米，楼梯间面积 平方米 ） 的室 厅公有住房一套， 出售给乙方。 二、双方共同遵守经市房屋产权监理部门评估， 市住房委员 会办公室审批的售房价格。职工购房可按标准价或成本价购买。 1、按标准价购房。 有平方米建筑面积按标准价评估核定为 元/m2,经 工龄折扣和买现住房折扣后的房价为 元/m2;有 平方米 建筑面积按市场价评估核定为 元/m2o单件设施核价为 元。该套住房应付总房价款为 元。 2、按成本价购房。 有平方米建筑面积按成本价评估核定为 元/m2,经 工龄折扣后的房价为 元/m2;有平方米建筑面积按实际成 本价评估核定为 元/m2;有

16、平方米建筑面积按市价评估 核定为元/m2。单价设施核价为 元。该套住房应付总 房价款为 元。购房合同范本三、付款式方式。职工可选择 一次付款或分期付款。 1、一次付款。 给予应付总房价款 20%的付款折扣率。 折扣后 实付总房款为: 元（大写： 万 仟 佰 拾 元 角 分） 。其中现金 元，公积金 元。 2、 分期付款式。 首期付款不低于应付出总房价款的30%，付 款式期限不超过十年，余款要计收利息。 首期付款： 元，余款 元。 付款期限： 199_年月日至 年月日。 每月还本付息额： 元。其中现金： 元，公积金 元。累计还本付息金额Y:元。 累计实付总房款为Y： 元。 四、在乙方未付清房款之

17、前， 不能办理产权登记，暂凭合同 临时管业， 待房款式付清后， 再凭甲方证明和合同第二联及有关 证件经过市房委办审核后， 由市房屋产权监理部门申请办理产权 登记，领取房屋产权证。 五、乙方取得国家统一制定的房屋产权证书后， 即拥有房屋 所有权，其权益受国家法律保护。 职工以标准价购买住房， 拥有部分产权， 即占有权、使用权、 有限的收益权和处分权， 可以继承。 乙方拥有产权比例为 。 一般住用 5 年后可依法进入市场， 在同等条件下， 原售房单位有 优先购买权， 原售房单位已撤销的， 当地人民政府房产管理部门 有优先购买权。 售房收入在补交土地使用权出让金或所含土地收 益和按规定交纳的有关税费

18、后， 单位和个人按各自的产权比例进 行分配。 职工以成本价和实际成本价购买的住房，产权归个人所有， 一般住用 5 年后可依法进入市场， 在补交土地使用权出让金或所 含土地收产益和按规定交纳有关税费后，收入归个人所有。 职工以市场价购买的住房， 产权归个人所有， 可以依法进入 市场，按规定交纳有关税费后，收入归个人所有。 六、乙方不得擅自改变所购住房原来的结构有用途， 若需装 修，按成都市政府发布的 成都市城市房屋室内装修结构安全管 理规定办理。住房自用和公用部分的维修的具体事宜按成都 市城镇公有住宅售后维修管理暂行办法执行。 七、本合同经甲乙双方签章及市房委会办公室监章后生效。 八、本合同生效

19、后，任何一方不得自行更改合同内容。 双方 都认为需要更改合同内容时， 须报市房委办批准。 中途撤销合同， 由提出方承担撤契手续费。 九、其它约定事项： 本合同一式三联，甲方持第一联，乙方持第二联，甲方财务 部门持第三联。乙方所持第二联可用于申请购房抵押贷款。 售房单位购房人审核单位 （ 公章 ）（ 签章 ）（ 监章 ） 附：乙方缴交房款专用收据 年月日 购房合同篇 5 卖 方 ： （ 简 称 甲 方 ） 身 份 证 号 码 ： 买 方 ： （ 简 称 乙 方 ） 身 份 证 号 码 ： 根据中华人民共和国经济合同法 、中华人民共和国城市 房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平

20、等、自愿、协商一致的基础上， 就乙方向甲方购买房产签订本合 同，以资共同信守执行。 第一条 乙 方 同 意 购 买 甲 方 拥 有 的 座 落 在 市 区 拥有的房产 （ 别墅、写字楼、公寓、 住宅、厂房、店面 ） ，建筑面积为 平方米。 （ 详见土地房屋 权证第 号 ） 。 第二条 上述房产的交易价格为： 单价：人民币 元/ 平方米， 总价：人民币 元整 （大写：佰 拾万 仟佰拾元整） 。本合同签定之日，乙方向甲方支付 人民币 元整，作为购房定金。 第三条付款时间与办法： 1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交 易中心缴交税费当日支付首付款 （ 含定金 ） 人民币 拾万 仟 佰

21、 拾 元 整 给 甲 方 ， 剩 余 房 款 人 民 币 元整申请银行按揭 （ 如银行实际审批数额不足前述 申请额度，乙方应在 缴交税费当日将差额一并支付给甲方 ） ， 并于银行放款当日付给甲方。 2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产 交易中心缴交税费当日支付首付款（ 含定金 ） 人民币 拾 万仟佰 拾元整给甲 方，剩余房 款人民币 元整于产权交割完毕当日付给甲方。 第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起 天内将交易的房产 全部交付给乙方使用， 并应在交房当日将 等费用结清。 第五条税费分担 甲乙双方应遵守国家房地产政策、 法规， 并按规定缴纳办理 房地产过户手续所需缴纳的税费

22、。经双方协商，交易税费由 方承担，中介费及代办产权过户手续费由 方承担。 第六条违约责任 甲、乙双方合同签定后， 若乙方中途违约， 应书面通知甲方， 甲方应在 日内将乙方的已付款不记利息 ） 返还给乙方，但购 房定金归甲方所有。若甲方中途违约， 应书面通知乙方，并自违 约之日起 日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙 方。 第七条本合同主体 1. 甲方是 共人，委托代理人 即 甲方代表人。 2. 乙方是 ，代表人是 。 第八条 本合同如需办理公证，经国家公证机关 公证处公证。 第九条 本合同一式份。 甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙 方一份 , 房地产交易中心一份、 公证处各一份。

23、第十条 本合同发生争议的解决方式： 在履约过程中发生的争议， 双 方可通过协商、诉讼方式解决。 第十一条 本合同未尽事宜， 甲乙双方可另行约定， 其补充约定经双方 签章与本合同同具法律效力。第十二条双方约定的其他事项： 出 卖 方 （ 甲 方 ） ： 购 买 方 （ 乙 方 ） ： 身 份 证 号 码 ： 身 份 证 号 码 ： 地址： 地址： 邮编： 邮编： 电话： 电话： 代 理 人 （ 甲 方 ） ： 代 理 人 （ 乙 方 ） ： 身 份 证 号 码 : 身 份 证 号 码 ： 见证方：鉴证机关： 地址： 邮编： 电话： 法人代表： 代表：经办人： 日期：年月日鉴证日期： 年 月 日

24、购房合同篇 6 贷款人：（以下简称甲方） 法定代表人： 职务： 地址： 授权执行单位： 借款人：（以下简称乙方） 身份证号码：联系电话： 居住地： 工作单位： 担保人：（以下简称丙方） 身份证号码：联系电话： 居住地： 工作单位： （律师提醒： 授权委托书， 公司委托的应当由公司出具董事 会决议或股东会决议， 外国企业还需提供经中国司法部认可的中 国公证人出具的授权委托书公证证明或经中国驻当地领使馆公 证证明。对于授权不明、 无权代理、无权处分的主体签订的合同， 可能导致合同被变更、被撤销的法律后果。 ） 提醒：借款人和保证人在签订本合同前应详细阅读本合同的 所有条款。本合同签订地为： 。 本借款合同系依“公司员工购置住宅奖助办法”的规定签 订，该办法为本合同附件。 乙方系公司员工， 现乙方因购买自用住房需要向甲方申请购 房借款。甲、乙双方经平等协商，特订立以下协议条款，以资信 守： 第一条借款金额： 乙方根据甲方有关员工购置住宅奖助办法有关规定， 向甲方 借款人民币（大写）元（ rmb 元）。 第二条借款期限：从年月日起至年月日止。 第三条借款用途： 乙方所借款项只应用于购买自住房， 不得 把购房借款转作其他用途。 第四条借款担保：丙方为该借款提供担保。 三方方同意担保方式为： 丙方提供抵押担保的，应按照