施工图预算的编制教学培训PPT

1、第六章 施工图预算 工程估价的核心：确定单位工程造价！ 确定方法： 一种是根据大量已完类似工程的技术经济指 标和造价资料、当时当地的市场价格和供需情况、工程具 体情况、设计资料和图纸等，在充分应用估价人员的经验 和技巧的基础上，进行类比和适当调整，估算工程造价， 英美等国采用。 另一种是在计算出工程量后，依据工程具体情况、设计资 料和图纸等，套用国家或地区有关部门组织制定和发布各 种估算指标、概算定额、预算定额，按照有关规定计取费 用，最好估算出工程造价，我国及东欧一些国家采用。 改革方向：与国际接轨，实行量价分离，建立以工程定额 为指导的工程量清单计价模式，通过市场竞争形成工程造 价的计价模

2、式。 提出项目提出项目 建议书建议书 进行可行进行可行 性研究性研究 施工图施工图 设计设计 竣工竣工 决算决算 竣工竣工 验收验收 合同合同 实施实施 结算结算 价价 合同合同 价价 招招 标标 技术技术 设计设计 投资投资 估算估算 施工图施工图 预算预算 修正总修正总 概算概算 设计总设计总 概算概算 初步初步 设计设计 第七章第七章 施工图预算施工图预算 第一节第一节 施工图预算概述施工图预算概述 第二节第二节 施工图预算的编制方法和步骤施工图预算的编制方法和步骤 第三节第三节 施工图预算的审查施工图预算的审查 教学目的和要求：教学目的和要求： 1.1.熟悉：施工图预算编制依据。熟悉：

3、施工图预算编制依据。 2.2.掌握：施工图预算的编制方法及编掌握：施工图预算的编制方法及编 制步骤。制步骤。 第一节第一节 施工图预算概述施工图预算概述 一、施工图预算的概念和作用一、施工图预算的概念和作用 1.1.施工图预算的概念施工图预算的概念 施工图预算是施工图设计完成后，根据批准的施工图设施工图预算是施工图设计完成后，根据批准的施工图设 计、现行预算价格（或计价定额）、施工组织设计以及地计、现行预算价格（或计价定额）、施工组织设计以及地 区人工、材料、施工机械台班等预算价格而编制和确定的区人工、材料、施工机械台班等预算价格而编制和确定的 建筑安装工程造价的经济文件建筑安装工程造价的经济

4、文件。 基本建设阶段基本建设阶段编制依据编制依据 计算内容计算内容 施工图预算 施工 单位 施工图纸 预算定额 施工组织设计 材料市场价格 施工图设计 图纸已完成 工程开工前 编制编制 单位单位 工程量 间接费 直接费 利润|税金 单位工程造价 结论结论 2.2.单位工程施工图预算的编制单位工程施工图预算的编制 建设项目 总预算 单项工程 预算1 单项工程 预算2 单项工程 预算3 单位工程 预算1 单位工程 预算2 单项工程预算的内容单项工程预算的内容 建筑工程预算建筑工程预算 装饰装修工程装饰装修工程 预算预算 给排水工程预给排水工程预 算算 电气照明工程电气照明工程 预算预算 暖通工程预

5、算暖通工程预算 一般土一般土 建工程建工程 预算预算 安装工安装工 程预算程预算 单项单项 工程工程 预算预算 3.3.施工图预算的作用施工图预算的作用 是计算和确定单位工程造价的主要依据；是计算和确定单位工程造价的主要依据； 是是编制投标文件、签订承发包合同的依据；编制投标文件、签订承发包合同的依据； 是是工程价款结算的主要依据；工程价款结算的主要依据； 是控制单位工程造价和控制施工图设计不突破是控制单位工程造价和控制施工图设计不突破 设计概算的重要依据；设计概算的重要依据； 是施工企业编制施工计划的依据。是施工企业编制施工计划的依据。 4.4.施工图预算的编制依据施工图预算的编制依据 施工

6、图纸及说明和相关标准图集；施工图纸及说明和相关标准图集； 预算定额（计价定额）；预算定额（计价定额）； 施工组织的设计或施工方案；施工组织的设计或施工方案； 地区人工工资、材料及机械台班预算价格；地区人工工资、材料及机械台班预算价格； 费用定额及各项取费标准；费用定额及各项取费标准； 预算工作手册和建材五金手册；预算工作手册和建材五金手册； 批准的初步设计及设计概算。批准的初步设计及设计概算。 5.5.施工图预算编制内容施工图预算编制内容 封面封面 编制说明编制说明 取费程序表取费程序表 工程量计算表工程量计算表 工料分析汇总表工料分析汇总表 单位工程预（结）算表单位工程预（结）算表 目前，单

7、位工程施工图预算有目前，单位工程施工图预算有定额工料单价法定额工料单价法和和 综合单价计价法综合单价计价法两种编制方法。两种编制方法。 20012001年年1111月建设部以第月建设部以第107107号令的形式颁布了号令的形式颁布了 建筑工程施工发包与承包计价管理办法建筑工程施工发包与承包计价管理办法，规，规 定了建设工程施工图预算、招标标底和投标报价定了建设工程施工图预算、招标标底和投标报价 由成本（直接费、间接费）、利润和税金构成，由成本（直接费、间接费）、利润和税金构成， 其编制方法采用其编制方法采用“工料单价法工料单价法”和和“综合单价法综合单价法” 两种计价模式。两种计价模式。 “工

8、料单价法工料单价法”就是我们通常使用的就是我们通常使用的定额计价法定额计价法， 而而“综合单价法综合单价法”目前称为目前称为清单计价方法清单计价方法，二种，二种 计价模式可以并存，在招标投标实践中可任选其计价模式可以并存，在招标投标实践中可任选其 一。一。 第二节第二节 施工图预算的编制方法和步骤施工图预算的编制方法和步骤 一、一、施工图预算的编制方法施工图预算的编制方法 工料单价法工料单价法是指分部分项工程量的单价为直接费单价。直是指分部分项工程量的单价为直接费单价。直 接费单价以人工、材料、机械的消耗量及其相应价格确定。接费单价以人工、材料、机械的消耗量及其相应价格确定。 间接费、利润、税

9、金按照有关规定另行计算。间接费、利润、税金按照有关规定另行计算。 综合单价法综合单价法是指分部分项工程量的单价为全费用单价。全是指分部分项工程量的单价为全费用单价。全 费用单价综合计算完成分部分项工程所发生的直接费、间费用单价综合计算完成分部分项工程所发生的直接费、间 接费、利润、税金。接费、利润、税金。 这两种计价方法的主要区别在于计价过程中单价包含的内这两种计价方法的主要区别在于计价过程中单价包含的内 容口径不同。在计算单位工程造价的过程中，两者都需要容口径不同。在计算单位工程造价的过程中，两者都需要 计算直接费、间接费、利润和税金。区别在于前者的单价计算直接费、间接费、利润和税金。区别在

10、于前者的单价 只包括直接费，后者则将直接费、间接费、利润和税金都只包括直接费，后者则将直接费、间接费、利润和税金都 包括在单价之中。因此这两种计价方法没有本质的区别，包括在单价之中。因此这两种计价方法没有本质的区别， 在发承包双方合同约定的条件下，选择这两种方法都可以在发承包双方合同约定的条件下，选择这两种方法都可以 计算出单位工程的发承包价格。计算出单位工程的发承包价格。 定额工料单价法定额工料单价法 单价法单价法 计算分项工程量计算分项工程量 套定额基价套定额基价 汇总单位工程基价汇总单位工程基价 计算直接费计算直接费 计算直接工程费、间接费计算直接工程费、间接费 人材机工料分析人材机工料

11、分析 计算人材机价差计算人材机价差 计算工程造价计算工程造价 实物法实物法 计算分项工程量计算分项工程量 套定额人材机消耗量套定额人材机消耗量 汇总单位工程汇总单位工程 人材机消耗量人材机消耗量 按市场价格确定按市场价格确定 直接工程费直接工程费 计算间接费利润税金计算间接费利润税金 计算工程造价计算工程造价 材料费材料费 机械费机械费 人工费人工费 常 用 1.1.单价法单价法 是利用预算定额中各分项工程相应的定额单价来编制是利用预算定额中各分项工程相应的定额单价来编制 施工图预算的方法。施工图预算的方法。 单价法是首先根据单位工程施工图计算出各分项工程 的工程量；套用预算定额的定额单价，计

12、算分项工程 的价值；再累计各分项工程的价值即定额直接费；根 据地区费用定额，计算出间接费、利润、税金和其他 费用等；最后汇总各项费用。 注意：应进行价差调整。注意：应进行价差调整。 其中直接费的计算公式为：其中直接费的计算公式为： 单位工程施工图预算直接费单位工程施工图预算直接费(工程量工程量预算定额单价预算定额单价) ) 单价法确定工程造价的 直接工程费=直接费措施费 其中：直接费或定额直接费 =分项工程量分项工程单价(基 价) 措施费=直接费措施费费率 间接费=直接工程费间接费费率 利润=(直接工程费间接费)利润率 税金=(直接工程费间接费利润)综 合税率 工程造价=直接工程费间接费利润

13、税金 2.2.实物法实物法 实物法首先根据施工图计算分项工程的工程量；套 用预算定额中的人工、材料和机械台班定额用量，计算 分项工程的人工、材料和机械台班需用量；并汇总计算 单位工程全部的人工、材料和机械台班的总耗用量；结 合当时当地的工资单价、材料预算价格和机械台班单价， 汇总计算单位工程的直接费；根据地区费用定额和取费 标准，计算出间接费、利润、税金和其他费用；最后汇 总各项费用。 实物金额法确定工程造价的数学模型: 单位工程人工工日=(分项工程量定额用工数) 单位工程某种材料用量=(分项工程量定额耗用量) 单位工程某种机械台班=(分项工程量定额使用量) 直接费=单位工程人工工日数地区日工

14、资标准 (单位工程某种材料耗用量地区材料预算价格) (单位工程某种机械台班量台班预算价格) 间接费=直接工程费间接费费率 计划利润=(直接工程费间接费)计划利润率 税金=(直接工程费间接费计划利润)综合税率 单位工程造价=直接工程费间接费计划利润税金 3 3. .综合单价法综合单价法 所谓综合单价，即分项工程全费用单价，也就是工程量清单 的单价；它综合了人工费、材料费、机械费，有关文件规定 的调价、利润、税金，现行取费中有关费用、材料价差，以 及采用固定价格的工程所测算的风险金等全部费用。 这种方法与前述方法相比较，主要区别在于：间接费和利润 等是用一个综合管理费率分摊到分项工程单价中，从而组

15、成 分项工程全费用单价，某分项工程单价乘以工程量即为该分 项工程的完全价格。 计算公式为：计算公式为： 综合单价综合单价=人工费人工费+材料费材料费+机械费机械费+管理费管理费+利润利润+由投标由投标 人承担的风险费用人承担的风险费用+其他项目清单中的材料暂估价其他项目清单中的材料暂估价 综合单价法确定工程造价的: 分项工程完全价=分项工程直接费+间接费+利润 分项工程直接费=人工费+材料费+机械费 其中：分项工程人工费=单位分项工程用工数人工单价 分项工程材料费 =(单位分项工程某种材料耗用量材料预算价格) 分项工程机械费 =(单位分项工程某种机械台班量台班预算价格) 间接费=分项工程直接费

16、相应费率 利润=(分项工程直接费间接费)相应的利润率 分项工程完全价=分项工程直接费间接费利润 单位工程造价=(分项工程量分项工程完全单价)+税金 3 3. .综合单价法综合单价法 复核、编制说明及封面 综合单价法 业主根据工程量清单计价规则计算 分项工程工程量编制工程量清单表 承包商根据业主提供的清单及自身 企业情况报出各项工程的综合单价 根据业主要求报措施费及工程其 他费用 计算汇总工程造价 准备资料熟悉图纸 3 3. .综合单价法综合单价法 准备资准备资 料，熟料，熟 悉施工悉施工 图纸和图纸和 施工组施工组 织设计织设计 计计 算算 工工 程程 量量 套套 定定 额额 单单 价价 小小

17、 计计 和和 合合 计计 计计 算算 计算其他计算其他 各项费用各项费用 和利税，和利税， 汇总造价汇总造价 复复 核核 编制说明编制说明 填写封面填写封面 分分 部部 分分 项项 工工 程程 项项 目目 划划 分分 二、施工图预算的编制步骤二、施工图预算的编制步骤 2.2.施工图预算步骤施工图预算步骤 收集编制预算的基础文件和资料。收集编制预算的基础文件和资料。 熟悉施工图设计文件。熟悉施工图设计文件。 (1)(1)首先熟悉图纸目录及总说明，了解工程性质、建筑面积、建首先熟悉图纸目录及总说明，了解工程性质、建筑面积、建 设单位名称、设计单位名称、图纸张数等，做到对工程情况有一设单位名称、设计

18、单位名称、图纸张数等，做到对工程情况有一 个初步了解。个初步了解。 (2)(2)按图纸目录检查各类图纸是否齐全；建筑、结构、设备图纸按图纸目录检查各类图纸是否齐全；建筑、结构、设备图纸 是否配套；施工图纸与说明书是否一致；各单位工程施工图纸之是否配套；施工图纸与说明书是否一致；各单位工程施工图纸之 间有无矛盾。间有无矛盾。 (3)(3)熟悉建筑总平面，了解建筑物的地理位置、高程、朝向以及熟悉建筑总平面，了解建筑物的地理位置、高程、朝向以及 有关建筑情况。有关建筑情况。 (4)(4)熟悉建筑平面图，了解房屋的长度、宽度、轴线尺熟悉建筑平面图，了解房屋的长度、宽度、轴线尺 寸、开间大小、平面布局，

19、并核对分尺寸之和是否等寸、开间大小、平面布局，并核对分尺寸之和是否等 于总尺寸。然后再看立面图和剖面图，了解建筑做法、于总尺寸。然后再看立面图和剖面图，了解建筑做法、 标高等。同时要核对平、立、剖之间有无矛盾。如发标高等。同时要核对平、立、剖之间有无矛盾。如发 现错误，应及时与设计部门联系，以取得设计变更通现错误，应及时与设计部门联系，以取得设计变更通 知单，作为编制预算的依据。知单，作为编制预算的依据。 (5)(5)根据索引查看详图，如做法不明，应及时提出问题、根据索引查看详图，如做法不明，应及时提出问题、 解决问题，以便于施工。解决问题，以便于施工。 (6)(6)熟悉建筑构件、配件、标准图

20、集及设计变更。熟悉建筑构件、配件、标准图集及设计变更。 熟悉施工组织设计和施工现场情况。熟悉施工组织设计和施工现场情况。 划分工程项目，计算工程量划分工程项目，计算工程量。 一般情况下，项目内容、排列顺序和计量单位均应与预算定额一致。一般情况下，项目内容、排列顺序和计量单位均应与预算定额一致。 在整个编制工作中，约占预算编制工作在整个编制工作中，约占预算编制工作 7070以上的时间。以上的时间。 工程量计算应严格按照图纸尺寸和现行定额规定的工程量计算规则，工程量计算应严格按照图纸尺寸和现行定额规定的工程量计算规则， 遵循一定的顺序逐项计算分项子目的工程量。计算各分部分项工程遵循一定的顺序逐项计

21、算分项子目的工程量。计算各分部分项工程 量前，最好先列项。也就是按照分部工程中各分项子目的顺序，先量前，最好先列项。也就是按照分部工程中各分项子目的顺序，先 列出单位工程中所有分项子目的名称，然后再逐个计算其工程量。列出单位工程中所有分项子目的名称，然后再逐个计算其工程量。 这样，可以避免工程量计算中，出现盲目、零乱的状况，使工程量这样，可以避免工程量计算中，出现盲目、零乱的状况，使工程量 计算工作有条不紊地进行，也可以避免漏项和重项。计算工作有条不紊地进行，也可以避免漏项和重项。 编制预算表（预算书）编制预算表（预算书） 当工程量计算完毕并经检查无误后，就可以按照当工程量计算完毕并经检查无误

22、后，就可以按照 计价表分项工程的排列顺序，在表格中逐项填写计价表分项工程的排列顺序，在表格中逐项填写 工程项目名称、工程量、计量单位、定额编号及工程项目名称、工程量、计量单位、定额编号及 综合单价等。综合单价等。 强调：强调：在选用计价表单价时，分项工程的名称、在选用计价表单价时，分项工程的名称、 材料品种、规格、配合比及做法等必须与计价表材料品种、规格、配合比及做法等必须与计价表 中所列的内容相符合。中所列的内容相符合。 在编制中常会出现以下三种情况：在编制中常会出现以下三种情况： （1 1）直接套用综合单价）直接套用综合单价 当分项工程的名称、材料品种、规当分项工程的名称、材料品种、规 格

23、、型号、配合比以及做法等与定额格、型号、配合比以及做法等与定额 取定内容完全相同或者即使不相同，取定内容完全相同或者即使不相同， 但定额规定不换算者，均可直接套用但定额规定不换算者，均可直接套用 定额。定额。 定额编号工程名称单位工程量基价 其中 人工费材料费机械费 a3-176m5混砂毛石墙10m3 1639.02570.61027.9740.45 例例1：试求试求50m3m5混合砂浆毛石墙的定额基价和相应人、材、混合砂浆毛石墙的定额基价和相应人、材、 机的费用。机的费用。 解解：50m50m3 3m5m5混合砂浆毛石墙混合砂浆毛石墙（套定额）套定额） 定额直接费定额直接费=50=50101

24、01639.021639.02=8195.1=8195.1元元。 人工费人工费=50=501010570.6570.6=2853=2853元；元； 材料费材料费=50=5010101027.971027.97=5139.85=5139.85元；元； 机械费机械费=50=50101040.4540.45=202.25=202.25元。元。 （2 2）换算综合单价）换算综合单价 当分项工程的名称、材料品种、规格、型号、配合比当分项工程的名称、材料品种、规格、型号、配合比 以及做法等与定额取定内容不完全相同（部分不相同，但以及做法等与定额取定内容不完全相同（部分不相同，但 定额规定又允许换算者），则

25、可将查得的分项工程综合单定额规定又允许换算者），则可将查得的分项工程综合单 价换算成所需要的综合单价，并在其定额编号后加价换算成所需要的综合单价，并在其定额编号后加“换换” 字，以示区别。然后，再将其抄写入预算表中。字，以示区别。然后，再将其抄写入预算表中。 定额换算的原因。当设计要求与定额项目的内容不相一致 时，为了使定额项目的内容适应设计要求的差异调整。 定额换算的依据。为了保证定额的水平不变，避免人 为改变定额水平的不合理现象。定额在说明中规定了若干 换算条件。 例：某工程浇筑c40普通混凝土墙500m3，问其 换算基价及定额直接费为多少。已知c35的基 价为286.60元/m3，相应的

26、混凝土用量为 0.988m3，c35 、c40混凝土配料的单价分别为 227.72元/m3和235.39元元/m3。 解：解：1 1、每每m m3 3c40c40混凝土墙的混凝土墙的换算基价换算基价为：为： 286.60+(235.39-227.72)286.60+(235.39-227.72)0.9880.988294.18(294.18(元元) ) 2 2、定额直接费：定额直接费：定额基价定额基价工程量工程量 500m500m3 3c40c40混凝土墙的定额直接费混凝土墙的定额直接费 =294.18=294.18元元500=147.90500=147.90元元 (3)(3)编制补充综合单价

27、编制补充综合单价 当分项工程的名称、材料品种、规格、型号、配当分项工程的名称、材料品种、规格、型号、配 合比以及做法等与定额取定内容不完全相同（计合比以及做法等与定额取定内容不完全相同（计 价表中没有的项目，定额又规定不允许换算者），价表中没有的项目，定额又规定不允许换算者）， 则应进行估工估料，并结合地区工资标准、材料则应进行估工估料，并结合地区工资标准、材料 和机械台班预算价格，编制出补充综合单价。补和机械台班预算价格，编制出补充综合单价。补 充综合单价的定额编号可写充综合单价的定额编号可写“补补”字，如同一分字，如同一分 部有几个分项工程的补充综合单价时，可用部有几个分项工程的补充综合单

28、价时，可用“补补 1”1”、“补补2”2”等等。补充综合单价作为预算书附等等。补充综合单价作为预算书附 件。件。 计算分部分项工程费计算分部分项工程费 （1 1）将预算表内每一分项工程的工程量乘以相应的综合单）将预算表内每一分项工程的工程量乘以相应的综合单 价所得的积，称为价所得的积，称为“合价合价”或或“复价复价”，即为分项工程费。，即为分项工程费。 用公式表示：合价用公式表示：合价= =分项工程量分项工程量* *相应综合单价相应综合单价 （2 2）将预算表内某一个分部工程中各个分项工程的合价相）将预算表内某一个分部工程中各个分项工程的合价相 加所得的和，称为加所得的和，称为“小计小计”，即

29、为分部工程费。，即为分部工程费。 用公式表示：小计用公式表示：小计=分部工程量分部工程量* *相应的综合单价相应的综合单价 将计算出的合价和小计分别填入预算表的相应栏目内。将计算出的合价和小计分别填入预算表的相应栏目内。 （3 3）汇总各分部小计得）汇总各分部小计得“合计合计”，即为单位工程各分部分，即为单位工程各分部分 项工程费总和。项工程费总和。 工料分析及汇总。工料分析及汇总。 根据定额，对单位工程所需要的人工及各种材料根据定额，对单位工程所需要的人工及各种材料 需要量进行的分析计算，称为需要量进行的分析计算，称为“工料分析工料分析”。 工料分析是预算工作一个重要的环节，也是计算工料分析

30、是预算工作一个重要的环节，也是计算材差材差的的 重要准备工作。重要准备工作。 其具体作用如下：其具体作用如下： 单位工程及其分部分项工程提供了人工、材料、构（配）件、机械单位工程及其分部分项工程提供了人工、材料、构（配）件、机械 的预算数量。的预算数量。 是生产计划部门编制施工计划、安排生产、统计完成工作量的依据。是生产计划部门编制施工计划、安排生产、统计完成工作量的依据。 是劳动工资部门组织、调配劳动力、编制工资计划的依据。是劳动工资部门组织、调配劳动力、编制工资计划的依据。 是材料部门编制材料供应计划、储备材料、加工定货和组织材料进是材料部门编制材料供应计划、储备材料、加工定货和组织材料进

31、 场的依据。场的依据。 是财务部门进行各项经济活动分析的依据。是财务部门进行各项经济活动分析的依据。 是施工企业进行是施工企业进行“两算两算”（施工图预算与施工预算）对比的依据。（施工图预算与施工预算）对比的依据。 工料分析的方法工料分析的方法 编制对象：编制对象：一个单位工程一个单位工程 编制步骤：编制步骤： （1 1）查各分项工程定额用量。）查各分项工程定额用量。根据施工图预算的工程根据施工图预算的工程 项目和定额编号，从预算定额或计价表中查出各分项工程项目和定额编号，从预算定额或计价表中查出各分项工程 的各种工料的定额用量，并填入对应的定额表内；的各种工料的定额用量，并填入对应的定额表内

32、； （2 2）计算各分部分项工程的人工、材料需要量。）计算各分部分项工程的人工、材料需要量。用各用各 分项工程量乘以分项工程定额用量，得到各分部分项工程分项工程量乘以分项工程定额用量，得到各分部分项工程 的人工、材料需要量。的人工、材料需要量。 用公式表示：用公式表示： 人工需要量（工日）人工需要量（工日）= =分项工程量分项工程量* *相应时间定额相应时间定额 材料需要量材料需要量= =分项工程量分项工程量* *相应材料消耗定额相应材料消耗定额 （3 3）计算单位工程工料总用量。）计算单位工程工料总用量。把各分部分项工程的工料把各分部分项工程的工料 进行逐项汇总，即得单位工程工料总需要量。进

33、行逐项汇总，即得单位工程工料总需要量。 注意注意：（1 1）一般根据分部工程顺序进行计算和汇总；）一般根据分部工程顺序进行计算和汇总； （2 2）一般采用固定的表格进行。）一般采用固定的表格进行。 序序 号号 定额定额 编号编号 分部分项分部分项 工程名称工程名称 单单 位位 数量数量 人工人工红砖红砖32.532.5级水泥级水泥 单位：工日单位：工日单位：百块单位：百块单位：单位：t t 定额定额用量用量定额定额用量用量定额定额用量用量 表表2 2 工料分析表工料分析表 第第 页页 共共 页页 工料分析注意事项：工料分析注意事项： （1 1）材料、成品、半成品的场内运输和操作损耗，场外运）材

34、料、成品、半成品的场内运输和操作损耗，场外运 输和保管损耗，在定额和材料预算价格内均已考虑，不得另行输和保管损耗，在定额和材料预算价格内均已考虑，不得另行 计算。计算。 （2 2）预算定额中的）预算定额中的“其他材料费其他材料费”，不在工料分析范围。，不在工料分析范围。 （3 3）混凝土定额中绑扎钢筋所用的铁丝，不必按定额逐项）混凝土定额中绑扎钢筋所用的铁丝，不必按定额逐项 计算，可按每计算，可按每“吨吨”钢筋需要钢筋需要5 56kg6kg铁丝计算。铁丝计算。 （4 4）如果定额以每立方米砂浆或混凝土体积给出的，则必）如果定额以每立方米砂浆或混凝土体积给出的，则必 须根据定额手册须根据定额手册

35、“附录附录”中的配合比表，通过中的配合比表，通过“二次分析二次分析”后后 才可得出所需要的砂、石、水泥、石灰膏的重量。才可得出所需要的砂、石、水泥、石灰膏的重量。 （5 5）由加工厂制作、现场安装的构件，应按制作和安装分）由加工厂制作、现场安装的构件，应按制作和安装分 别计算工料。别计算工料。 （6 6）门窗五金应单独列表进行计算，分析工料数量。）门窗五金应单独列表进行计算，分析工料数量。 （7 7）三大材料数量应按品种、规格不同，分别进行计算。）三大材料数量应按品种、规格不同，分别进行计算。 计算单位工程预算造价计算单位工程预算造价 （1 1）措施项目费）措施项目费= =各分部分项工程费总和

36、各分部分项工程费总和* *费率费率 （2 2）其他项目费、规费、材料差价和税金，按规定计算。）其他项目费、规费、材料差价和税金，按规定计算。 （3 3）单位工程预算造价）单位工程预算造价= =各分部分项工程费总和各分部分项工程费总和+ +措施项目措施项目 费费+ +其他项目费其他项目费+ +规费规费+ +材料差价材料差价+ +税金税金 （4 4）单方造价）单方造价= =单位工程预算造价单位工程预算造价/ /建筑面积（元建筑面积（元/m/m2 2） 将以上计算所得的各项费用分别填入将以上计算所得的各项费用分别填入“预算费预算费 用用”相应项目栏内。相应项目栏内。 复核复核 复核是施工图预算必不可

37、少的一项工作，是指复核是施工图预算必不可少的一项工作，是指 在预算编制出来以后，由编制人所在单位其他预在预算编制出来以后，由编制人所在单位其他预 算专业人员进行检查核对。包括：算专业人员进行检查核对。包括：工程项目有无工程项目有无 漏项或余项；工程量有无多算、少算或漏算；预漏项或余项；工程量有无多算、少算或漏算；预 算单价、换算单价、补充单价选用是否合适；各算单价、换算单价、补充单价选用是否合适；各 项费用取定是否正确等。项费用取定是否正确等。 编制预算编制说明编制预算编制说明 目的：目的：介绍预算编制依据、施工方法、材料差价介绍预算编制依据、施工方法、材料差价 以及其他编制情况等。以及其他编

38、制情况等。 编制说明的内容：编制说明的内容： （1 1）施工图名称及编号；）施工图名称及编号； （2 2）预算编制使用的定额或计价表名称；）预算编制使用的定额或计价表名称； （3 3）预算编制使用的费用定额及材料调差的有关）预算编制使用的费用定额及材料调差的有关 文件名称文号；文件名称文号； （4 4）预算取定的承包方式及取费等级；）预算取定的承包方式及取费等级； （5 5）是否已考虑设计修改或图纸会审记录；）是否已考虑设计修改或图纸会审记录； （6 6）有哪些遗留项目或暂估项目；）有哪些遗留项目或暂估项目； （7 7）存在的问题及处理的办法、意见。）存在的问题及处理的办法、意见。 特别说明特

39、别说明：编制说明没有统一内容和固定的格式。：编制说明没有统一内容和固定的格式。 装订签章装订签章 将单位工程预算书封面、编制说明、工程预算书、工料将单位工程预算书封面、编制说明、工程预算书、工料 分析表、补充综合单价编制表、工程量计算表，按顺序编分析表、补充综合单价编制表、工程量计算表，按顺序编 排并装订成册。排并装订成册。 施工图预算封面通常需填写的内容有：施工图预算封面通常需填写的内容有：工程编号和工程工程编号和工程 名称，建设单位和施工单位名称，建筑面积和结构类型，名称，建设单位和施工单位名称，建筑面积和结构类型， 预算总造价和单方造价，预算编制单位、单位负责人、编预算总造价和单方造价，预算编制单位、单位负责人、编 制人及编制日期，预算审核单位、单位负责人、审核人及制人及编制日期，预算审核单位、单位负责