《工程概预算》作业一2021春-华南理工大学网络教育学院

1、2021春工程概预算作业1华南理工大学网络教育学院作业目标：掌握基本概念、基本理论、规则以及方法的学习。作业要求：系统学习本课程回答问题，注重基本概念的掌握和区分。一、 概念解释题1、 建设工程概预算概预算是指工程建设项目在开工前，对所需的各种人力、物力资源及资金的预先计算。2、 工程造价管理是运用科学、技术原理和方法，在统一目标、各负其责的原则下，为确保建设工程的经济效益和有关各方面的经济权益而对建设工程造价及建安工程价格所进行的全过程、全方位的符合政策和客观规律的全部业务行为和组织活动。3、 设计概算是指在工程项目的初步设计阶段，根据初步设计文件和图纸、概算定额(或概算指标)及其有关费用定

2、额等，对工程项目所应发生费用的概略计算。4、 施工图预算是指一般意义上的预算，指当工程项目的施工图设计完成后，在单位工程开工前，根据施工图纸和设计说明、预算定额、预算基价以及费用定额等，对工程项目所应发生费用的较详细的计算。5、 招标控制价招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法，以及拟定的招标文件和招标工程量清单，结合工程具体情况编制的招标工程的最高投标限价。6、 竣工结算竣工结算是建设单位与施工单位之间办理工程价款结算的一种方法，是指工程项目竣工以后甲乙双方对该工程发生的应付、应收款项作最后清理结算。二、 简答题1、 简述工程造价的特点。答：工程造价有以下五个特点：（

3、1）大额性要发挥工程项目的投资效用，其工程造价都非常昂贵，动辄数百万、数千万，特大的工程项目造价可达百亿人民币。（2）个别性、差异任何一项工程都有特定的用途、功能和规模。（3）动态性任何一项工程从决策到竣工交付使用，都有一个较长的建设期间，在建设期内，往往由于不可控制因素的原因，造成许多影响工程造价的动态因素。（4）层次性工程造价的层次性取决于工程的层次性。一个建设项目往往包含多项能够独立发挥生产能力和工程效益的单项工程。一个单项工程又由多个单位工程组成。与此相适应，工程造价有三个层次，即建设项目总造价、单项工程造价和单位工程造价。（5）兼容性首先表现在本身具有的两种含义，其次表现在工程造价构

4、成的广泛性和复杂性，工程造价除建筑安装工程费用、设备及工器具购置费用外。征用土地费用、项目可行性研究费用、规划设计费用、与一定时期政府政策（产业和税收政策）相关的费用占有相当的份额。盈利的构成较为复杂，资金成本较大。2、 工程概预算的计价依据有哪些？答：（1）建设工程计价办法（2）建设工程工程量清单计价规范；（3）建筑工程建筑面积计算规范；（4）工程投资估算指标、概算指标；（5）工程概算定额、预算定额、综合定额、工程单位估价表、机械台班费用定额、工期定额等；（6）建设行政主管部门关于工程造价编制、审核的有关规定。3、 简述工程量计算原则。答：工程量计算原则如下：（1）土壤及岩石类别的确定：土石

5、方工程土壤及岩石类别的划分，依工程勘测资料与土壤及岩石分类表、本章说明中的鉴别表对照后确定。（2）地下水位标高及排水（降）水方法。（3）土方、沟槽、基坑挖（填）起止标高、施工方法及运距。（4）岩石开凿、爆破方法、石碴清运方法及运距。（5）其他有关资料。4、 简述投资估算的作用。答：投资估算的作用如下：（1）项目建议书阶段的投资估算，是项目主管部门审批项目建议书的依据之一，并对项目的规划和规模起参考作用。（2）项目可行性研究阶段的投资估算是项目投资决策的重要依据，也是研究、分析和计算项目投资经济效果的重要条件。（3）项目投资估算对工程设计概算起控制作用，设计概算不得突破有关部门批准的投资估算，并

6、应控制在投资估算额以内。（4） 项目投资估算可作为项目资金筹措及制定建设贷款计划的依据，建设单位可根据批准的项目投资估算额，进行资金筹措和向银行申请贷款。(5)项目投资估算是核算建设项目固定资产投资需要额和编制固定资产投资计划的重要依据。(6)投资估算是进行工程设计招标、优选设计方案的依据之一。它也是工程限额设计的依据。5、 简述竣工决算的编制步骤。答：竣工决算的编制步骤如下：（1）收集、整理和分析有关依据资料。在编制竣工决算文件之前，应系统地整理所有的技术资料、工料结算的经济文件、施工图纸和各种变更与签证资料，并分析它们的准确性。完整、齐全的资料，是准确而迅速编制竣工决算的必要条件。（2）清

7、理各项财务、债务和结余物资。在收集、整理和分析有关资料中，要特别注意建设工程从筹建到竣工投产或使用的全部费用的各项账务，债权和债务的清理，做到工程完毕账目清晰，即要核对账目，又要查点库存实物的数量，做到账与物相等，账与账相符，对结余的各种材料、工器具和设备，要逐项清点核实，妥善管理，并按规定及时处理，收回资金。对各种往来款项要及时进行全面清理，为编制竣工决算提供准确的数据和结果。（3）核实工程变动情况。重新核实各单位工程、单项工程造价，将竣工资料与原设计图纸进行查对、核实，必要时可实地测量，确认实际变更情况;根据经审定的承包人竣工结算等原始资料，按照有关规定对原概、预算进行增减调整，重新核定工

8、程造价。（4）编制建设工程竣工决算说明。按照建设工程竣工决算说明的内容要求，根据编制依据材料填写在报表中的结果，编写文字说明。（5）填写竣工决算报表。按照建设工程决算表格中的内容，根据编制依据中的有关资料进行统计或计算各个项目和数量，并将其结果填到相应表格的栏目内，完成所有报表的填写。（6）做好工程造价对比分析。（7）清理、装订好竣工图。（8）上报主管部门审查存档。6、 简述施工阶段工程造价控制的措施。答：施工阶段工程造价控制的措施如下：1.组织措施（1）在项目管理班子中落实从投资控制角度进行施工跟踪的人员，并进行 任务分工和职能分工；（2）编制本阶段投资控制工作计划和详细的工作流程图。2.经

9、济措施（1）编制资金使用计划，确定、分解投资控制目标。对工程项目造价目标进行风险分析，并制定防范性对策；（2）进行工程计量；（3）复核工程付款帐单，签发付款证书；（4）在施工过程中进行投资跟踪控制，定期地进行投资实际支出值与计划目标值的比较，发现偏差，分析产生偏差的原因，采取纠偏措施；（5）协商确定工程变更价款，审核竣工结算；（6）对工程施工过程中的投资支出做好分析与预测，经常或定期向建设单位提交项目投资控制及其存在问题的报告。3.技术措施（1）对设计变更进行技术经济比较，严格控制设计变更；（2）继续寻找通过设计挖潜节约投资的可能性；（3）审核承包商编制的施工组织设计，对主要施工方案进行技术经

10、济分析。4.合同措施（1）做好工程施工记录，保存各种文件图纸，特别是注有实际施工变更情况的图纸，注意积累素材，为正确处理可能发生的索赔提供依据，参与处理索赔事宜；（2）参与合同修改、补充工作，着重考虑它对投资控制的影响。三、 请写出你对工程概预算这门课的认识和你的学习方法。（没有标准答案，自己写不和别人一样就是满分）我对这门课的认识：通过这门课程的学习，让我了解了工程概预算是一门专业性、实践性较强的课程，主要研究建筑产品生产成果和生产消耗之间的定量关系。通过课程学习可以了解工程造价费用构成及工程计价依据；掌握了概预算的编制方法、工程计量、招标控制价与投标报价编制方法；熟悉了工程价款结算等知识。

11、初步具备了应用现行的计量与计价规范编制相应经济性文件的基本专业技能。学习心得：工程概预算课程虽然是一门实践性较强的课程,但是在教学过程中应同时注重理论性的掌握。在以后的概预算工作当中,工程量计算可能占据比较重要的位置,因此在学习中我们往往过多地注重这部分内容的讲授,而忽略了基本原理和基本概念的掌握，致使我们并不能真正理解概预算的含义。相反，如果只重视理论方法的学习,不重视动手能力，我们也不可能很好地应用和掌握基本原理和基本概念。这门课当中,规则多、公式多、查表多，这是我们最头疼的事。所以我们应该结合实际进行学习，在学习工程量计算时，首先要了解一套实际的施工图纸,例如多层住宅建筑图纸，结构和平面布置形式,计算量也比较小，然后针对这套图纸，从具体内容进行按照实际工程中做工程概预算的顺序一步步的了解，基本上就做完了一个实际项目的概预算的工作。这样我们在以后的工作中，就能熟练的运用所学到的知识。同时也能加强一些概念和公式的理解。提高学生的学习主动性。工程概预算学习过程中没有