楼控、集成系统检测标准及方法

1、楼控、集成系统检测标准及方法1 辽宁省工程质量检测中心 2012.12 楼控、集成系统检测标准及方法2 什么是建筑设备监控系统什么是建筑设备监控系统？ 将建筑物或建筑群内的空调与通风、变配电、公共照明将建筑物或建筑群内的空调与通风、变配电、公共照明 、给排水、热源与热交换、冷冻和冷却及电梯等设备或系、给排水、热源与热交换、冷冻和冷却及电梯等设备或系 统，以集中监视、控制和管理为目的构成的综合系统。统，以集中监视、控制和管理为目的构成的综合系统。 几点解释：几点解释： 楼控、集成系统检测标准及方法3 （一）系统的监控范围（一）系统的监控范围：（6.1.36.1.3） 空调与通风系统空调与通风系统

2、 变配电系统变配电系统 公共照明系统公共照明系统 给排水系统给排水系统 热源和热交换系统热源和热交换系统 冷冻和冷却水系统冷冻和冷却水系统 电梯和自动扶梯系统电梯和自动扶梯系统 楼控、集成系统检测标准及方法4 B A 系系 统统 监监 控控 对对 象象 的的 分分 布布 楼控、集成系统检测标准及方法5 （二）系统的监控方式：（二）系统的监控方式： 集中监视、控制和管理集中监视、控制和管理 既监视，又控制；既监视，又控制； 只监视，不控制。只监视，不控制。 （三）为什么要进行监控？（三）为什么要进行监控？ 使各类机电设备的运行达到安全、可靠、节能和集中使各类机电设备的运行达到安全、可靠、节能和集

3、中 管理。管理。 楼控、集成系统检测标准及方法6 节能控制能耗分析 冷热源与空 调 49% 给排水 15% 厨房电器 5% 照明 18% 其余 6% 电梯 7% 给排水 冷热源与空调 照明 电梯 厨房电器 其余 楼控、集成系统检测标准及方法7 典型的建筑设备监控系统（BA）组成结构 单层结构单层结构 两层结构两层结构 三层结构三层结构 楼控、集成系统检测标准及方法8 BA系统结构系统结构三层网络三层网络 楼控、集成系统检测标准及方法9 建筑设备监控系统产品建筑设备监控系统产品 工作站计算机及其外围设备（系统软件、应用软件）工作站计算机及其外围设备（系统软件、应用软件） 现场控制器（现场控制器（

4、AI、AO、DI、DO） 现场输入装置：传感器、变送器（温度、湿度、压力、压现场输入装置：传感器、变送器（温度、湿度、压力、压 差、电量）、压差开关、水流开关等差、电量）、压差开关、水流开关等 现场输出装置：执行器（电磁阀、电动调节阀、风阀）现场输出装置：执行器（电磁阀、电动调节阀、风阀） 楼控、集成系统检测标准及方法10 设备及材料的进场验收除按规范第设备及材料的进场验收除按规范第3.3.43.3.4和和3.3.53.3.5条的条的 规定执行外，还应符合下列要求规定执行外，还应符合下列要求：（6.2.16.2.1） 1 1、电气设备、材料、成品和半成品的进场验收应按、电气设备、材料、成品和半

5、成品的进场验收应按建筑电气安装工建筑电气安装工 程施工质量验收规范程施工质量验收规范GB50303GB50303中第中第3.23.2节的有关规定执行；节的有关规定执行； 2 2、各类传感器、变送器、电动阀门及执行器、现场控制器等的进场验、各类传感器、变送器、电动阀门及执行器、现场控制器等的进场验 收要求：收要求： 查验合格证和随带技术文件，实行产品许可证和强制产品认证标查验合格证和随带技术文件，实行产品许可证和强制产品认证标 志的产品应有产品许可证和强制性产品认证标志；志的产品应有产品许可证和强制性产品认证标志； 外观检查：铭牌、附件齐全，电气接线端子完好，设备表外观检查：铭牌、附件齐全，电气

6、接线端子完好，设备表 面无缺损，涂层完整。面无缺损，涂层完整。 3 3、网络设备的进场验收按本规范第、网络设备的进场验收按本规范第5.2.25.2.2条中的有关规定执行；条中的有关规定执行； 4 4、软件产品的进场验收按本规范第、软件产品的进场验收按本规范第3.2.63.2.6条中的有关规定执行。条中的有关规定执行。 楼控、集成系统检测标准及方法11 建筑设备监控系统的检测依据建筑设备监控系统的检测依据（6.3.36.3.3） 工程合同技术文件；工程合同技术文件； 施工图设计文件；施工图设计文件； 设计变更审核文件；设计变更审核文件； 设备及产品的技术文件；设备及产品的技术文件； 经过批准的检

7、测方案；经过批准的检测方案； 标准规范。标准规范。 楼控、集成系统检测标准及方法12 主要标准和规范主要标准和规范 智能建筑工程质量验收规范智能建筑工程质量验收规范 GB50339-2003 GB50339-2003 智能建筑设计标准智能建筑设计标准GB/T50314-2006GB/T50314-2006 智能建筑工程检测规程智能建筑工程检测规程CECS182CECS182：20052005 智能建筑工程施工质量验收实施细则智能建筑工程施工质量验收实施细则 DB21/T1341-2004DB21/T1341-2004 建筑工程文件编制归档规程建筑工程文件编制归档规程DB21/1342-2004

8、DB21/1342-2004 楼控、集成系统检测标准及方法13 建筑设备监控系统检测基本要求建筑设备监控系统检测基本要求 以系统功能和性能检测为主以系统功能和性能检测为主，抽查或复核现场安装质量和，抽查或复核现场安装质量和 设备性能设备性能 检测应在系统试运行连续投运时间不少于检测应在系统试运行连续投运时间不少于1 1个月后进行个月后进行 工作方式；检测、检验、检查工作方式；检测、检验、检查 检查以下工程实施及质量控制记录：检查以下工程实施及质量控制记录： 设备材料进场检验记录；设备材料进场检验记录； 隐蔽工程和过程检查验收记录；隐蔽工程和过程检查验收记录； 工程安装质量检查及观感质量验收记录

9、；工程安装质量检查及观感质量验收记录； 设备及系统自检测记录；设备及系统自检测记录； 系统试运行记录。系统试运行记录。 楼控、集成系统检测标准及方法14 建筑设备监控系统检测程序 熟悉工程概况；建筑规模、使用功能、系统配置设备品牌性熟悉工程概况；建筑规模、使用功能、系统配置设备品牌性 能、能源供给能、能源供给 明确检测项目明确检测项目；设计要求、系统划分、参数选择；设计要求、系统划分、参数选择 明确系统功能要求；监视、控制、测量、记录、报警、自检明确系统功能要求；监视、控制、测量、记录、报警、自检 确定检测方法确定检测方法、仪器、抽样数量、仪器、抽样数量 编制检测方案、计划；编制检测方案、计划

10、； 报批报批 指导检测指导检测 现场检测现场检测 数据分析、整理、重测、补测、审核、校验数据分析、整理、重测、补测、审核、校验 出报告出报告 楼控、集成系统检测标准及方法15 建筑设备监控系统包含子系统 其它项目评测 其它项目评测 系统可靠性 系统可靠性 系统可维护性 系统可维护性 系统实时性 系统实时性 监控系统与子系统间的 监控系统与子系统间的 数据通信接口数据通信接口 电梯和自动扶梯系统 电梯和自动扶梯系统 冷冻和冷却水系统 冷冻和冷却水系统 热源和热交换系统 热源和热交换系统 给排水系统 给排水系统 公共照明系统 公共照明系统 变配电系统 变配电系统 空调与通风系统 空调与通风系统 中

11、央管理工作站与操作 中央管理工作站与操作 分站功能分站功能 现场设备性能 现场设备性能 现场设备安装质量 现场设备安装质量 楼控、集成系统检测标准及方法16 现场设备安装质量检查现场设备安装质量检查 检查依据：检查依据：GB50339-2003GB50339-2003第第6.3.176.3.17条条 抽检数量：抽检数量： 传感器、执行器：抽检传感器、执行器：抽检10%10%且不少于且不少于1010台，少于台，少于1010台时全部检查台时全部检查; ; 控制箱（柜）：抽检控制箱（柜）：抽检20%20%且不少于且不少于1010台，少于台，少于1010台时全部检查台时全部检查 合格判定：合格率达到合

12、格判定：合格率达到100%100%时为合格时为合格 检查项目检查项目: : 传感器、执行器、控制箱（柜）等安装质量抽查，包括设备安传感器、执行器、控制箱（柜）等安装质量抽查，包括设备安 装位置的合理性、安装方式的规范、以及安装观感质量装位置的合理性、安装方式的规范、以及安装观感质量 检查方法检查方法: : 现场目测检查现场目测检查 楼控、集成系统检测标准及方法17 现场设备性能检测现场设备性能检测 检测依据：检测依据：GB50339-2003GB50339-2003第第6.3.186.3.18条条 检测数量：检测数量： 1 1）传感器按照设计总数的）传感器按照设计总数的10%10%进行抽测，且

13、不得少于进行抽测，且不得少于1010 个，总数少于个，总数少于1010个时全部检测；个时全部检测； 2 2）控制设备及执行器按）控制设备及执行器按20%20%抽测，但不得少于抽测，但不得少于5 5个，设个，设 备数量少于备数量少于5 5个时全部测试。个时全部测试。 合格判定：合格率达到合格判定：合格率达到100%100%时为检测合格时为检测合格 楼控、集成系统检测标准及方法18 设备性能检测项目设备性能检测项目 传感器的测试精度与实际测值的一致性；传感器的测试精度与实际测值的一致性； 控制设备的有效性、正确性和稳定性；控制设备的有效性、正确性和稳定性； 执行器动作与控制指令的一致性及响应速度。

14、主要测定测试对电动调执行器动作与控制指令的一致性及响应速度。主要测定测试对电动调 节阀在零开度、节阀在零开度、50%50%和和80%80%的行程处与控制指令的一致性及响应速度。的行程处与控制指令的一致性及响应速度。 设备性能检测方法设备性能检测方法 现场使用仪表测量与传感器的测量值比较。现场使用仪表测量与传感器的测量值比较。 经工作站或手操作器改变控制参数，检查现场控制设备响应状态。经工作站或手操作器改变控制参数，检查现场控制设备响应状态。 电动调节阀应检查零开度、电动调节阀应检查零开度、50%50%和和80%80%的行程处与控制指令的一致性。的行程处与控制指令的一致性。 在现场检查执行器的响

15、应速度。在现场检查执行器的响应速度。 楼控、集成系统检测标准及方法19 中央管理工作站与操作分站功能检测中央管理工作站与操作分站功能检测 检测依据：检测依据：GB50339-2003GB50339-2003第第6.3.136.3.13条条 检测数量：全部检测检测数量：全部检测 合格判定：中央管理工作站与操作分站功能全部满足合格判定：中央管理工作站与操作分站功能全部满足 设计要求时为检测合格设计要求时为检测合格 楼控、集成系统检测标准及方法20 中央管理工作站与操作分站检测项目中央管理工作站与操作分站检测项目 中央管理工作站各种数据显示和记录功能中央管理工作站各种数据显示和记录功能 中央管理工作

16、站数据的存储和统计功能中央管理工作站数据的存储和统计功能 中央管理工作站故障报警功能中央管理工作站故障报警功能 中央管理工作站操作的方便性、图形化功能中央管理工作站操作的方便性、图形化功能 系统操作权限及安全性系统操作权限及安全性 中央管理工作站与操作分站检测方法中央管理工作站与操作分站检测方法 利用系统设备，在中央管理工作站及操作分站操作观察，验利用系统设备，在中央管理工作站及操作分站操作观察，验 证各项功能，包括：管理权限、数据一致性、显示和记录、证各项功能，包括：管理权限、数据一致性、显示和记录、 存储和统计、故障报警、方便性、图形化等存储和统计、故障报警、方便性、图形化等 现场设备执行

17、命令情况的核实现场设备执行命令情况的核实 楼控、集成系统检测标准及方法21 检测依据：检测依据：GB50339-2003GB50339-2003第第6.3.56.3.5条条 检测数量：每类机组按总数的检测数量：每类机组按总数的20%20%抽检，且不得少于抽检，且不得少于5 5台，不足台，不足5 5台时台时 全部检测。全部检测。 合格判定：被检测机组全部符合设计要求为检测合格合格判定：被检测机组全部符合设计要求为检测合格。 空调与通风系统检测空调与通风系统检测 检测项目：检测项目： 对空调系统进行温湿度及新风量自动控制、预定时间表自动启停、节对空调系统进行温湿度及新风量自动控制、预定时间表自动启

18、停、节 能优化控制等控制功能进行检测。着重检测系统测控点（温度、相对能优化控制等控制功能进行检测。着重检测系统测控点（温度、相对 湿度、压力、压差等）与被控设备（风机、风阀、加湿器及电动阀门湿度、压力、压差等）与被控设备（风机、风阀、加湿器及电动阀门 等）的控制稳定性、响应时间和控制效果，并检测设备连锁控制和故等）的控制稳定性、响应时间和控制效果，并检测设备连锁控制和故 障报警的正确性。障报警的正确性。 楼控、集成系统检测标准及方法22 从被控工艺设备和系统来分从被控工艺设备和系统来分 新风机组新风机组 为房间提供一定的新鲜空气。为房间提供一定的新鲜空气。 空调机组空调机组 调节对象是房间的调

19、节对象是房间的温度温度、湿度湿度，而不是送风参数；，而不是送风参数； 有回风回到空调机组，不再是全有回风回到空调机组，不再是全新风系统新风系统。 定风量空调定风量空调 改变送风量的温度、湿度，风量恒定不变。改变送风量的温度、湿度，风量恒定不变。 变风量空调变风量空调 送风温度不变、改变送风量。送风温度不变、改变送风量。 通风设备通风设备 楼控、集成系统检测标准及方法23 新风空调系统监控功能检测项目新风空调系统监控功能检测项目 1 1）系统工作状态检测）系统工作状态检测 2 2）送风温度控制的稳定性、控制精度、响应时间满足）送风温度控制的稳定性、控制精度、响应时间满足 设计要求设计要求 3 3

20、）送风相对湿度控制的稳定性、控制精度、响应时间）送风相对湿度控制的稳定性、控制精度、响应时间 4 4）预定时间表自动启停功能）预定时间表自动启停功能 5 5）防冻保护功能）防冻保护功能 6 6）电气联锁控制）电气联锁控制 7 7）报警功能）报警功能 楼控、集成系统检测标准及方法24 定风量空调系统监控功能检测项目定风量空调系统监控功能检测项目 1 1）系统工作状态检测）系统工作状态检测 2 2）回风温度（房间温度）控制的稳定性、控制精度、）回风温度（房间温度）控制的稳定性、控制精度、 响应时间响应时间 3 3）回风相对湿度（房间相对湿度）控制的稳定性、控）回风相对湿度（房间相对湿度）控制的稳定

21、性、控 制精度、响应时间制精度、响应时间 4 4）预定时间表自动启停功能）预定时间表自动启停功能 5 5）新风阀、排风阀、回风阀比例控制功能）新风阀、排风阀、回风阀比例控制功能 6 6）电气联锁控制）电气联锁控制 7 7）防冻保护功能）防冻保护功能 8 8）报警功能）报警功能 楼控、集成系统检测标准及方法25 变风量空调系统监控功能检测项目变风量空调系统监控功能检测项目 1 1）系统工作状态检测）系统工作状态检测 2 2）送风（或回风）温度控制）送风（或回风）温度控制 3 3）回风相对湿度控制）回风相对湿度控制 4 4）送风量控制）送风量控制 5 5）最小新风量控制）最小新风量控制 6 6）新

22、风阀、排风阀、回风阀比例控制）新风阀、排风阀、回风阀比例控制 7 7）预定时间表自动启停功能）预定时间表自动启停功能 8 8）电气联锁控制）电气联锁控制 9 9）防冻保护功能）防冻保护功能 1010）报警功能等）报警功能等 楼控、集成系统检测标准及方法26 系统工作状态检测方法系统工作状态检测方法 检查检查空调机、风机启停状态空调机、风机启停状态 检查检查风压开关风压开关、防冻开关防冻开关工作状态工作状态 检查检查冷热水调节阀冷热水调节阀工作状态工作状态 检查检查风阀风阀开关状态开关状态 楼控、集成系统检测标准及方法27 温度控制功能检测方法温度控制功能检测方法 人为人为改变温度设定值改变温度

23、设定值，使其小于温度测量值，一般减少值，使其小于温度测量值，一般减少值 为为33左右左右 观察观察冷水阀开度应逐渐加大，热水阀开度应减小冷水阀开度应逐渐加大，热水阀开度应减小 温度测量温度测量值应逐步减小并接近设定值值应逐步减小并接近设定值 通过以上调节及运行过程，通过以上调节及运行过程，观察观察运行的稳定性，运行的稳定性，记录记录系统系统 响应时间及控制效果响应时间及控制效果 温度温度控制精度控制精度以保持设定值为原则。设计文件无要求时，以保持设定值为原则。设计文件无要求时， 以以22为准为准 同时结合同时结合检查检查系统运行历史记录系统运行历史记录 楼控、集成系统检测标准及方法28 相对湿

24、度控制功能检测方法相对湿度控制功能检测方法 人为人为改变相对湿度设定值改变相对湿度设定值，使其大于相对湿度测量值，使其大于相对湿度测量值， 一般为一般为10%RH10%RH左右左右 观察观察加湿器，应投入工作或加大加湿量加湿器，应投入工作或加大加湿量 相对湿度测量相对湿度测量值应逐步趋于设定值值应逐步趋于设定值 通过以上调节及运行过程，通过以上调节及运行过程，观察观察运行的稳定性运行的稳定性 记录记录系统响应时间及控制效果系统响应时间及控制效果 相对湿度相对湿度控制精度控制精度设计文件无要求时，一般以设计文件无要求时，一般以5%RH5%RH 为准为准 同时结合同时结合检查检查系统运行历史记录系

25、统运行历史记录 楼控、集成系统检测标准及方法29 空调与通风系统检测方法空调与通风系统检测方法 在中央工作站在中央工作站改变预定时间表设定改变预定时间表设定，检测空调系统自动，检测空调系统自动 启停功能启停功能 变风量空调系统送风量控制检测，变风量空调系统送风量控制检测，改变设定值改变设定值，使之大，使之大 于或小于测量值，变频风机转速应随之升高或降低，测于或小于测量值，变频风机转速应随之升高或降低，测 量值应逐步趋于设定值量值应逐步趋于设定值 新风空调系统新风量控制检测，通过新风空调系统新风量控制检测，通过改变改变新风量（或风新风量（或风 速、空气质量）速、空气质量）设定值设定值，与新风量（

26、或风速、空气质量），与新风量（或风速、空气质量） 测量值比较，进行新风量调节测量值比较，进行新风量调节 楼控、集成系统检测标准及方法30 电气连锁控制功能检测方法电气连锁控制功能检测方法 电气连锁控制功能通过启动电气连锁控制功能通过启动/ /关闭空调系统检查关闭空调系统检查 新风空调系统电气连锁包括新风阀、电动水阀、加新风空调系统电气连锁包括新风阀、电动水阀、加 湿器等设备湿器等设备 定风量或变风量空调系统电气连锁包括送风机、回定风量或变风量空调系统电气连锁包括送风机、回 风机、新风阀、回风阀、排风阀、冷热水调节阀、风机、新风阀、回风阀、排风阀、冷热水调节阀、 加湿器等设备加湿器等设备 楼控、

27、集成系统检测标准及方法31 连锁控制连锁控制 新风机组新风机组 启动顺序：新风阀开启启动顺序：新风阀开启 送风机启动送风机启动 调节调节 水阀开水阀开 启启 加湿阀开启。加湿阀开启。 停机顺序：送风机停机停机顺序：送风机停机 关加湿阀关加湿阀 关调节关调节 水阀水阀 新风阀全关。新风阀全关。 空调机组空调机组 启动顺序：新风阀开启启动顺序：新风阀开启 送风机启动送风机启动 排风排风 阀开启阀开启 回风机启动回风机启动 调节水阀开调节水阀开 启启 加湿阀开启。加湿阀开启。 停机顺序：送风机停机停机顺序：送风机停机 关加湿阀关加湿阀 关调节关调节 水阀水阀 停回风机停回风机 新风阀、排风阀全关新风

28、阀、排风阀全关 回风阀全开。回风阀全开。 火灾时，由系统实施停机指令，统一停机。火灾时，由系统实施停机指令，统一停机。 楼控、集成系统检测标准及方法32 防冻与报警功能检测方法防冻与报警功能检测方法 防冻保护功能检测可采用改变防冻开关动作设定值的方法防冻保护功能检测可采用改变防冻开关动作设定值的方法 模拟进行模拟进行 机组运行时，应停风机、关新风阀、热水阀全开、送出报机组运行时，应停风机、关新风阀、热水阀全开、送出报 警信号警信号 在停机状态，热水阀全开、送出报警信号。在停机状态，热水阀全开、送出报警信号。 在停机时，关新风阀、热水阀开启一定的开度。在停机时，关新风阀、热水阀开启一定的开度。

29、系统报警功能可人为设置故障，在中央工作站检测系统报警功能可人为设置故障，在中央工作站检测 包括过滤器压差开关报警、风机故障报警、送风温度传感包括过滤器压差开关报警、风机故障报警、送风温度传感 器故障报警等器故障报警等 楼控、集成系统检测标准及方法33 变配电监测系统功能检测变配电监测系统功能检测 依据依据GB50339-2003GB50339-2003第第6.3.66.3.6条条 检测数量及合格判定：按每类参数的检测数量及合格判定：按每类参数的20%20%抽检，且数量不抽检，且数量不 得小于得小于2020点，数量小于点，数量小于2020点时全部检测。被检参数合格率点时全部检测。被检参数合格率

30、在在100%100%时为检测合格。时为检测合格。 对高低压配电柜的运行状态、电力变压器的温度、应急发对高低压配电柜的运行状态、电力变压器的温度、应急发 电机组的工作状态、储油罐的液位、蓄电池组及充电设备电机组的工作状态、储油罐的液位、蓄电池组及充电设备 的工作状态、不间断电源的工作状态等参数进行检测时，的工作状态、不间断电源的工作状态等参数进行检测时， 应全部检测，合格率为应全部检测，合格率为100%100%时为检测合格。时为检测合格。 楼控、集成系统检测标准及方法34 变配电监测系统检测项目变配电监测系统检测项目 建筑设备监控系统应对变配电系统的电气参数和电气设备建筑设备监控系统应对变配电系

31、统的电气参数和电气设备 工作状态进行监测。工作状态进行监测。 电气参数：电压、电流、有功（无功）功率、功率因数、电气参数：电压、电流、有功（无功）功率、功率因数、 用电量、变压器温度等用电量、变压器温度等 电气设备工作状态：电气设备工作状态： 变配电设备各变配电设备各高低压开关运行状况高低压开关运行状况及故障及故障报警；报警； 不间断电源、蓄电池组、充电设备不间断电源、蓄电池组、充电设备工作及切换工作及切换状态。状态。 楼控、集成系统检测标准及方法35 变配电监测系统检测方法变配电监测系统检测方法 用仪器仪表实测；电流、电压、频率、功率因数、用仪器仪表实测；电流、电压、频率、功率因数、 电能、

32、温度、液位、切换时间电能、温度、液位、切换时间 利用工作站读取数据和现场使用仪器仪表测量数据利用工作站读取数据和现场使用仪器仪表测量数据 进行比较，相对误差应不大于进行比较，相对误差应不大于3% 将工作站显示的设备工作状态、报警状态与现场实将工作站显示的设备工作状态、报警状态与现场实 际情况比较际情况比较 楼控、集成系统检测标准及方法36 公共照明系统功能检测公共照明系统功能检测 检测依据：检测依据：GB50339-2003GB50339-2003第第6.3.76.3.7条条 检测数量：按照明回路总数的检测数量：按照明回路总数的20%20%抽检，数量不得小于抽检，数量不得小于 1010路，总数

33、小于路，总数小于1010时应全部检测时应全部检测 合格判定：抽样数量合格率合格判定：抽样数量合格率100%100%时为检测合格时为检测合格 建筑设备监控系统应对公共照明设备（公共区域、过建筑设备监控系统应对公共照明设备（公共区域、过 道、园区和景观）进行监控，应以光照度、时间表等道、园区和景观）进行监控，应以光照度、时间表等 为控制依据，为控制依据， 设置程序控制灯组的开关，检测时应检设置程序控制灯组的开关，检测时应检 查控制动作的正确性；并检查器手动开关功能。查控制动作的正确性；并检查器手动开关功能。 楼控、集成系统检测标准及方法37 公共照明系统功能检测项目公共照明系统功能检测项目 建筑物

34、内外照明设施建筑物内外照明设施/ /区域分组应依据设计文件区域分组应依据设计文件 设定设定时间表控制时间表控制功能功能 环境光环境光照度控制照度控制功能功能 采用采用门锁门锁、红外线红外线探测控制功能探测控制功能 突发事件发生时的突发事件发生时的联动控制联动控制 检查公共照明手动开关控制功能检查公共照明手动开关控制功能 公共照明开公共照明开/ /关关状态监视状态监视 用用电量电量统计及统计及电费电费管理；绘制用电负荷曲线等管理；绘制用电负荷曲线等 楼控、集成系统检测标准及方法38 公共照明系统功能检测方法公共照明系统功能检测方法 按照明回路分组，在工作站上设定开按照明回路分组，在工作站上设定开

35、/ /关，观察相应关，观察相应 照明回路动作情况照明回路动作情况 启动时间表，以时间区域程序来设定开启动时间表，以时间区域程序来设定开/ /关；观察相关；观察相 应照明回路动作情况应照明回路动作情况 对采用光照度、红外线探测等方式开对采用光照度、红外线探测等方式开/ /关时，观察相关时，观察相 应照明回路动作情况应照明回路动作情况 采用工作站观察与现场照明回路实际情况对照，进采用工作站观察与现场照明回路实际情况对照，进 行照明回路工作状态的正确性检查行照明回路工作状态的正确性检查 楼控、集成系统检测标准及方法39 给排水系统功能检测给排水系统功能检测 检测依据：检测依据：GB50339-200

36、3GB50339-2003第第6.3.86.3.8条条 检测数量：按每类系统（指给水系统、排水系统和中水检测数量：按每类系统（指给水系统、排水系统和中水 系统）数量的系统）数量的50%50%抽检，且不得小于抽检，且不得小于5 5套，总数小于套，总数小于5 5套时套时 全部检测全部检测 合格判定：被检系统合格率合格判定：被检系统合格率100%100%时为检测合格时为检测合格 建筑设备监控系统应对给水系统、排水系统和中水系统建筑设备监控系统应对给水系统、排水系统和中水系统 进行液位、压力等参数检测及水泵运行状态的监控和报进行液位、压力等参数检测及水泵运行状态的监控和报 警进行验证。警进行验证。 楼

37、控、集成系统检测标准及方法40 给排水系统检测项目给排水系统检测项目 高位水箱给水系统高位水箱给水系统 1 1）依据）依据液位液位测量，检测给水泵测量，检测给水泵启启/ /停停控制的正确性控制的正确性 2 2）备用水泵的切换备用水泵的切换的正确性的正确性 3 3）高低液位报警、水泵过载）高低液位报警、水泵过载报警与保护报警与保护 4 4）累计设备运行时间，为定时维修提供依据，并根据每）累计设备运行时间，为定时维修提供依据，并根据每 台泵的运行时间，自动确定作为运行泵或是备用泵台泵的运行时间，自动确定作为运行泵或是备用泵 楼控、集成系统检测标准及方法41 给排水系统检测项目给排水系统检测项目 排

38、水监控系统排水监控系统 1 1）依据污水池液位，检测排水泵启）依据污水池液位，检测排水泵启/ /停控制的正确性停控制的正确性 2 2）备用水泵切换的正确性）备用水泵切换的正确性 3 3）污水池高低液位报警、水泵过载报警与保护）污水池高低液位报警、水泵过载报警与保护 4 4）累计设备运行时间，为定时维修提供依据）累计设备运行时间，为定时维修提供依据 楼控、集成系统检测标准及方法42 给排水系统检测方法给排水系统检测方法 通过工作站参数设置或人为改变现场测控点状态，通过工作站参数设置或人为改变现场测控点状态， 监视设备的运行状态、水泵转速自动调节、备用监视设备的运行状态、水泵转速自动调节、备用 水

39、泵切换等水泵切换等 人为设置故障，验证报警和保护功能人为设置故障，验证报警和保护功能 查看工作站历史记录，核实设备运行时间查看工作站历史记录，核实设备运行时间 楼控、集成系统检测标准及方法43 热源和热交换系统功能检测热源和热交换系统功能检测 检测依据：检测依据：GB50339-2003GB50339-2003第第6.3.96.3.9条条 检测数量：全部检测检测数量：全部检测 合格判定：被检系统合格率合格判定：被检系统合格率100%100%时为检测合格时为检测合格 楼控、集成系统检测标准及方法44 热源和热交换系统检测项目及方法热源和热交换系统检测项目及方法 建筑设备监控系统应对热源和热交换系

40、统进行系统负荷建筑设备监控系统应对热源和热交换系统进行系统负荷 调节、预定时间表自动启停和节能优化控制。调节、预定时间表自动启停和节能优化控制。 检测时应通过工作站或现场控制器对热源和热交换系统检测时应通过工作站或现场控制器对热源和热交换系统 的设备运行状态、故障等的监视、记录与报警进行检测，的设备运行状态、故障等的监视、记录与报警进行检测， 并检测对设备的控制功能。并检测对设备的控制功能。 核实热源和热交换系统能耗计量与统计资料。核实热源和热交换系统能耗计量与统计资料。 楼控、集成系统检测标准及方法45 冷冻和冷却水系统功能检测冷冻和冷却水系统功能检测 检测依据：检测依据：GB60339-2

41、003GB60339-2003第第6.3.106.3.10条条 检测数量：全部检测检测数量：全部检测 合格判定：满足设计要求时为检测合格合格判定：满足设计要求时为检测合格 楼控、集成系统检测标准及方法46 冷冻和冷却水系统检测项目及方法冷冻和冷却水系统检测项目及方法 建筑设备监控系统应对冷水机组、冷冻冷却水系统进建筑设备监控系统应对冷水机组、冷冻冷却水系统进 行系统负荷调节、预定时间表自动启停和节能优化控行系统负荷调节、预定时间表自动启停和节能优化控 制。制。 检测时应通过工作站对冷水机组、冷冻冷却水系统设检测时应通过工作站对冷水机组、冷冻冷却水系统设 备控制和运行参数、状态、故障等的监视、记

42、录与报备控制和运行参数、状态、故障等的监视、记录与报 警情况进行检查，并检查设备运行的联动情况。警情况进行检查，并检查设备运行的联动情况。 核实冷冻水系统能耗计量与统计资料。核实冷冻水系统能耗计量与统计资料。 楼控、集成系统检测标准及方法47 电梯和自动扶梯系统功能检测电梯和自动扶梯系统功能检测 检测依据：检测依据：GB50339-2003GB50339-2003第第6.3.116.3.11条条 检测数量：全部检测检测数量：全部检测 合格判定：合格率合格判定：合格率100%100%时为检测合格时为检测合格 楼控、集成系统检测标准及方法48 电梯和自动扶梯系统检测项目电梯和自动扶梯系统检测项目

43、状态和数据正确性检测，包括电梯的运行、位置、上行、状态和数据正确性检测，包括电梯的运行、位置、上行、 下行及故障反馈状态；自动扶梯的运行状态和故障状态下行及故障反馈状态；自动扶梯的运行状态和故障状态 检测在工作站以图形方式显示电梯与自动扶梯的状态信检测在工作站以图形方式显示电梯与自动扶梯的状态信 息及发生故障时的报警功能息及发生故障时的报警功能 检查电梯与自动扶梯运行档案和维护档案检查电梯与自动扶梯运行档案和维护档案 楼控、集成系统检测标准及方法49 电梯和自动扶梯系统检测方法电梯和自动扶梯系统检测方法 通过工作站和现场设备运行状态观察，核实监测的通过工作站和现场设备运行状态观察，核实监测的

44、正确性和准确性正确性和准确性 人为模拟故障，在工作站进行故障监视、记录与报人为模拟故障，在工作站进行故障监视、记录与报 警功能检测警功能检测 核实电梯与自动扶梯运行统计资料核实电梯与自动扶梯运行统计资料 楼控、集成系统检测标准及方法50 监控系统与子系统间的数据通信接口功能检测监控系统与子系统间的数据通信接口功能检测 检测依据：执行检测依据：执行GB50339GB50339第第6.3.126.3.12条条 检测数量：对数据通信接口全部检测检测数量：对数据通信接口全部检测 合格判定：合格率合格判定：合格率100%100%时为合格时为合格 楼控、集成系统检测标准及方法51 数据通信接口检测项目数据

45、通信接口检测项目 智能化机电设备通信接口检测智能化机电设备通信接口检测 以通信接口方式接入建筑设备监控系统的子系统以通信接口方式接入建筑设备监控系统的子系统 的通信接口检测的通信接口检测 数据传输的准确性和实时性数据传输的准确性和实时性 对可控的子系统，应检测系统对控制命令的响应对可控的子系统，应检测系统对控制命令的响应 情况情况 楼控、集成系统检测标准及方法52 数据通信接口检测方法数据通信接口检测方法 在工作站监测智能机电设备或子系统的运行参数，包在工作站监测智能机电设备或子系统的运行参数，包 括工作状态参数和报警信息，并和实际状态核实括工作状态参数和报警信息，并和实际状态核实 对可控的子

46、系统，在工作站设置控制命令，检查智能对可控的子系统，在工作站设置控制命令，检查智能 机电设备或子系统的动作情况机电设备或子系统的动作情况 楼控、集成系统检测标准及方法53 系统实时性检测系统实时性检测 检测依据：检测依据：GB50339-2003GB50339-2003第第6.3.146.3.14条条 检测数量及合格判定：检测数量及合格判定： 采样速度、系统响应时间检测抽检采样速度、系统响应时间检测抽检10%10%，且不少于，且不少于1010台，台， 少于少于1010台时全部检测，合格率台时全部检测，合格率90%90%时为检测合格；时为检测合格； 报警信号响应速度检测，抽检报警信号响应速度检测

47、，抽检20%20%且不少于且不少于1010台，少于台，少于 1010台时全部检测，合格率台时全部检测，合格率100%100%时为检测合格时为检测合格 系统采样速度和系统响应时间检测可以和各子系统功能系统采样速度和系统响应时间检测可以和各子系统功能 检测同时进行检测同时进行 楼控、集成系统检测标准及方法54 系统实时性检测项目系统实时性检测项目 系统采样速度和设备响应时间；系统采样速度和设备响应时间； 主要检测监控点采样速度和相应设备的响应时间，主要检测监控点采样速度和相应设备的响应时间， 具体数据应满足合同技术文件和相应子系统设备的工具体数据应满足合同技术文件和相应子系统设备的工 艺要求。艺要

48、求。 报警信号响应速度检测；报警信号响应速度检测； 发生报警信号时应及时弹出屏幕报警框，并以声、发生报警信号时应及时弹出屏幕报警框，并以声、 光报警的方式通知管理人员，同时应防止误报警。具光报警的方式通知管理人员，同时应防止误报警。具 体数据应满足合同技术文件和相应子系统和设备安全体数据应满足合同技术文件和相应子系统和设备安全 性能的要求性能的要求 楼控、集成系统检测标准及方法55 系统实时性检测方法系统实时性检测方法 系统采样速度和系统响应时间检测可以和各子系系统采样速度和系统响应时间检测可以和各子系 统功能检测同时进行统功能检测同时进行 在中央管理工作站及操作分站观察和操作在中央管理工作站

49、及操作分站观察和操作 现场设备运行状态核实和模拟报警信号现场设备运行状态核实和模拟报警信号 楼控、集成系统检测标准及方法56 系统可维护功能检测系统可维护功能检测 检测依据：检测依据：GB50339-2003GB50339-2003第第6.3.156.3.15条条 检测数量及合格判定：全部检测。检测数量及合格判定：全部检测。 应用软件全部功能得到验证为合格，否则为不合格应用软件全部功能得到验证为合格，否则为不合格 设备、网络通讯故障的自检测功能，结果正确且故设备、网络通讯故障的自检测功能，结果正确且故 障报警准确者为合格，否则为不合格障报警准确者为合格，否则为不合格 楼控、集成系统检测标准及方

50、法57 系统可维护功能检测项目系统可维护功能检测项目 应用软件的在线编程修改功能应用软件的在线编程修改功能 设备、网络通信故障自检测功能设备、网络通信故障自检测功能 系统可维护功能检测方法系统可维护功能检测方法 在中央站或现场进行控制器或控制模块应用软件的在在中央站或现场进行控制器或控制模块应用软件的在 线编程（组态）、参数修改及下载，进行验证线编程（组态）、参数修改及下载，进行验证 在现场设置设备故障和网络故障，在中央站观察结果在现场设置设备故障和网络故障，在中央站观察结果 显示和报警，显示的设备故障名称和位置应一致显示和报警，显示的设备故障名称和位置应一致 楼控、集成系统检测标准及方法58

51、 系统可靠性检测系统可靠性检测 检测依据：检测依据：GB50339-2003GB50339-2003第第6.3.166.3.16条条 合格判定：合格判定： 系统运行时，系统运行时，启动或停止现场设备启动或停止现场设备，不应出现数，不应出现数 据错误或产生干扰，影响系统正常工作。工作正常的据错误或产生干扰，影响系统正常工作。工作正常的 为合格，否则为不合格。为合格，否则为不合格。 切断系统电网切断系统电网电源，转为电源，转为UPSUPS供电时，系统运行供电时，系统运行 不得中断。电源转换时系统工作正常的为合格，否则不得中断。电源转换时系统工作正常的为合格，否则 为不合格。为不合格。 中央站中央站

52、冗余主机自动投入冗余主机自动投入时，系统运行不得中断；时，系统运行不得中断； 切换时系统工作正常的为合格，否则为不合格切换时系统工作正常的为合格，否则为不合格 楼控、集成系统检测标准及方法59 系统可靠性检测项目系统可靠性检测项目 现场操作大型设备的启动现场操作大型设备的启动/ /停止时，不影响系统正常工作停止时，不影响系统正常工作 不出现数据采集和传输错误，不产生异常动作等。不出现数据采集和传输错误，不产生异常动作等。 系统电网电源切换、系统电网电源切换、UPSUPS电源转换时系统运行不得中断。电源转换时系统运行不得中断。 冗余主机自动投入时，系统运行不得中断冗余主机自动投入时，系统运行不得中断 楼控、集成系统检测标准及方法60 系统可靠性检测方法系统可靠性检测方法 采用远动或现场手动启采用远动或现场手动启/ /停现场设备，观察中央站数停现场设备，观察中央站数 据显示和系统及设备工作情况据显示和系统及设备工作情况 切断系统电网电源，转为切断系统电网电源，转为UPSUPS供电时，观察系统运行供电时，观察系统运行 情况情况 中央站冗余主机切换投运，观察