在美·宫城装饰装修施工方案

1、. .; 目目 录录 一、编制依据一、编制依据 .1 1 二、工程概况：二、工程概况： .1 1 2.1 工程简介 .1 2.2 工程建筑设计情况 .2 2.2.1 地下室防水做法： .2 2.2.2 楼地面装修做法 .3 2.2.3 顶棚装修做法 .4 2.2.4 踢脚做法 .5 2.2.5 砌体工程和内、外墙装修 .5 2.2.6 屋面做法 .8 2.2.7 门窗工程 .10 2.2.8 幕墙工程 .11 三、三、装饰装修施工组织机构及职责分工装饰装修施工组织机构及职责分工 .1111 四、四、保证工期措施保证工期措施 .1212 4.1 保障措施 .12 4.1.1 组织保障措施 .12

2、 4.1.2 人员保障措施 .12 4.1.3 机械保障措施 .12 4.1.4 夜间作业照明措施 .12 4.1.5 做好后勤工作，解除职工后顾之忧 .12 4.2 施工进度的控制 .13 4.2.1 保证工期的有关措施 .13 4.2.2 技术措施: .13 五、各分项工程施工方法：五、各分项工程施工方法： .1313 5.1 地下室防水 .13 5.1.1 施工工艺和质量控制措施 .13 5.2 楼地面装修 .19 5.2.1 石材面、面砖楼地面施工方法 .19 5.2.2 水泥砂浆楼面施工方法 .19 5.2.3 沉箱回填楼地面施工方法 .23 5.3 顶棚装修做法 .25 5.3.1

3、 涂料顶棚施工 .25 5.3.2 吸音顶棚施工 .27 5.4 踢脚做法 .28 5.5 内墙施工 .29 5.5.1 涂料内墙面施工 .29 5.5.2 瓷片内墙面施工 .32 . .; 5.5.3 吸音内墙面施工 .35 5.5.4 抛光砖、薄石材内墙面施工 .37 5.6 外墙工程的施工 .37 5.6.1 饰面砖外墙面施工工艺 .37 5.7 屋面工程 .38 5.7.1 屋面找平层施工 .38 5.7.2 屋面找坡层施工 .39 5.7.3 SBS 改性沥青防水卷材 .40 5.7.4 1:4 干硬性水泥砂浆 .45 5.7.5 混凝土刚性防水层 .46 5.7.6 水泥砂浆保护层

4、 .46 5.7.7 地砖施工 .47 5.7.8 西洋瓦 .48 5.8 铝合金窗安装 .49 5.8.1 制作规程 .49 5.8.2 安装准备工作及安装工艺要求 .50 5.8.3 材料采购 .51 5.8.4 制作工艺控制 .51 5.8.5 安装技术方案 .51 5.9 幕墙工程施工 .52 六、保证工程质量的具体措施六、保证工程质量的具体措施 .5252 6.1 工程质量管理措施 .52 6.2 技术保证措施 .53 6.2.1 技术准备工作要充分 .53 6.2.2 技术指导要细、把关要严 .53 6.2.3 推行岗位责任制，作到奖罚分明 .54 6.2.4 积极采用、推广新技术

5、 .54 6.2.5 注意技术工作的科学性和真实性 .54 6.2.6 服从监理指导，做好技术保证 .54 七、保证安全施工措施七、保证安全施工措施 .5454 7.1 安全施工总则 .54 7.2 安全生产注意事项 .55 7.2.1 施工机械安全 .55 7.2.2 安全用电 .55 7.2.3 防雨、防雷措施 .55 7.2.4 脚手架安全 .55 7.2.5 施工用电安全措施 .55 . .; 一、编制依据一、编制依据 1.1建筑地面工程施工及验收规范（GB50209-2010） 1.2建筑装饰装修工程质量验收规范(GB 50210-2001) 1.3建筑工程施工质量验收统一标准（GB

6、50300-2013） 1.4建筑施工安全检查标准（JGJ59-2011） 1.5建筑玻璃应用技术规程（JGJ113-2009） 1.6建筑机械使用安全技术规程（JGJ33-2012） 1.7施工现场机械设备检查技术规程（JGJ160-2008） 1.8施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-2005） 1.9 本工程设计图纸和有关图集 1.10 本工程施工组织设计和公司相关规定 二、二、工程概况：工程概况： 2.12.1 工程简介工程简介 工程名称：在美宫城小区(1#、2#、3#、17#及地下室)项目工程 建设单位：广西贺州市宫城旅游投资有限公司 勘察单位：贺州市勘察测绘研究有限公司 设计

7、单位：广东工业大学建筑设计研究院 监理单位：广西梧州市嘉图建设咨询管理有限公司 施工单位：广西建工集团第一建筑工程有限责任公司 建设地点：贺州市南环路、灵峰南路交接处 建筑面积：总建筑面积 109518.42，其中一期工程（1#、2#、3#、17#楼及地下室） 建筑面积约 41101.88 平方米。 主体结构: 高层住宅采用剪力墙结构体系、其余采用框架结构体系。本工程采用以旋 挖桩机成孔为主，冲孔桩机成孔为辅的基础。 建筑高度及层高：1 栋、2 栋、3 栋建筑高度（至炮小屋面女儿顶） ，32.55 米、53.5 米、59.55 米。地下室层高均为 3.6m、4m、5.4m，一层层高均为 4.9

8、m，二层层高均为 4.1m（其中 1、2 栋架空层 6.6 米） ，四顶层层标准层均为 3 米，天面层层高均为 5.2 米。 17 栋为 1#、2#、3#栋的裙楼，建筑高度 8.8m。使用年限 50 年，建筑结构的安全等级为 二级。 抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度 6 度，地震作用和抗震措施均为 6 度；框架抗震 等级为三级、四级；剪力墙抗震等级为三级。 建筑物的耐火等级为一级； 地下室防水等级二级，地下室防水混凝土的设计抗渗等级为 P6。 砌体施工质量控制等级 B 级。 . .; 施工工期：一期工程计划工期 831 日历天（合同工期为 890 天） 。 质量标准：达到国家施工验收规范合格标

9、准。 2.2.2 2 工程建筑设计情况工程建筑设计情况 2.2.12.2.1 地下室防水做法：地下室防水做法： 1、地下工程迎水面主体结构应采用防水混凝土，并应根据防水等级的要求采取其他 防水措施。本工程设防做法为明挖法。地下室外墙及底板、临空顶板、消防水池为钢筋混 凝土自防水，迎水面设置防水层详表 01。 2、临空且具有厚覆土层的地下室顶板其防水做法详地下室防水大样图，排水坡度 0.5%。 3、防水混凝土的施工缝，穿墙管道预留洞，转角，坑槽，后浇带等部位和变形缝等 地下工程薄弱环节建筑构造做法应按地下防水工程质量验收规范处理。 4、水池防水设计：（1）水池结构防水混凝土抗渗等级不得低于 S8

10、。 （2）水池内壁和 池底须设置附加防水层，附加防水层采用聚合物水泥基型防水涂料3mm 厚（迎水面 2mm，池外部1mm)。 （3）凡食用水池内所用的防水材料必须经过有关卫生防疫检验合 格方可采用，并需经蓄水化验水质符号卫生标准后方可使用。 5、本工程地下室防水所用到的构造用料及装做法详见下表： 地下室防水结构用料及装修构造做法 表 01 编号名称构造做法 部位 名称 1 地下室 侧壁 （一级 防水） 2：8 灰土回填分层夯实，厚度不小于 300； 20 厚聚合物水泥砂浆抹平； 120 厚砖保护墙； 聚脂无防布隔离层； 先刷基层处理剂一道，做一级防水：4.0mm 厚 SBS 改性沥 青防水卷材

11、+3.0 厚聚合物水泥基型防水涂料； 20 厚聚合物水泥砂浆找平层； 防水混凝土侧墙； 内抹灰。 地下室 侧壁 2 地下室 侧壁 （二级 防水） 2：8 灰土回填分层夯实，厚度不小于 300； 20 厚聚合物水泥砂浆抹平； 120 厚砖保护墙； 聚脂无防布隔离层； 先刷基层处理剂一道，做一级防水：4.0mm 厚 SBS 改性沥 青防水卷材； 20 厚聚合物水泥砂浆找平层； 防水混凝土侧墙； 内抹灰 地下室 侧壁 . .; 3 地下室 底板 （二级 防水） 防水混凝土底板； 50 厚 C20 细石混凝土保护层； 无防布隔离层； 先刷基层处理剂一道，做二级防水：4.0mm 厚 SBS 改性沥 青防

12、水卷材； 20 厚 1：2.5 水泥砂浆找平层； 100 厚 C15 混凝土垫层（在软弱土层中不应小于 150mm） ； 素土夯实。 地下室 底板 4 车库坡 道 、面做 100X100 菱形防滑凹线，10 宽深 8； C25 干硬性细石混凝土整筑层 100D 厚（内配6 钢筋网纵横 双向250） ； 现浇钢筋混凝土楼板或防水混凝土底板。 库坡道 5 停车 库地面 2mm 厚环氧树脂耐磨地坪漆（做法详见厂家资料） ； C25 混凝土找坡（内配6 钢筋网纵横双向250)；最薄处 50 厚，随打随抹光。纵横 610 米设上宽 10 分格缝，油膏 填缝； 现浇钢筋混凝土楼板或防水混凝土底板。 停车库

13、 6 地下 室顶板 回填土（非种植顶板取消 2、3 点过滤层和疏水层，面层 详道路或园林专业设计图） ； 土工布过滤层； 20 高凹凸型塑料排（蓄）水板，凸点向上； 先面铺无防布隔离层，再做 70 厚 C20UEA 补偿收缩细石混 凝土保护层；(内配冷拔4150 双向钢筋网，分隔缝处断开， 纵横 46 米设 10 宽分格缝，聚氨脂防水膏填缝。) 一级防水：面层 4.0mm 厚 SBS 改性沥青耐根穿刺防水卷材+ 底层 2.0 厚 SBS 改性沥青防水涂料； 20 厚 1：2.5 水泥砂浆找平层； 最薄 30 厚处 LC5.0 轻集料混凝土找坡，i=2%； 现浇钢筋混凝土屋面板（防水等级 S6）

14、 ； 水泥砂浆内抹灰另见顶棚说明（人防工程顶棚取消该层抹 灰，直接涂白色涂料一底两面） 。 地下室 顶板 2.2.22.2.2 楼地面装修做法楼地面装修做法 1、卫生间、厨房、阳台、外廊等水湿部位均设聚合物水泥基型防水涂料两道 2.0+2.0mm 厚，沿墙面高出楼面（阳台翻至挡水槛顶厨房为 500 高，卫生间翻到墙顶） ， 门洞处向外延 300。 . .; 2、凡外走廊、阳台及厨、厕、浴等易积水的房间部位，其楼（地）面标高均比同楼 层（地）面标高低 2050（或另详大样） ，并应设向地漏方向的排水坡，坡度不少于 1%。 3、所有带防水层房间墙体根部应预先浇筑 250 高，与墙同厚的 C20 素

15、混凝土墙带 （门洞处除外） 。墙面以下应使用水泥砂浆抹灰。 4、凡管道穿过此类房间楼地面时，须预埋套管，高出地面 50，套管周边 200 范围涂 聚合物水泥基型防水涂料2mm 厚。 5、地漏周围、穿地面或墙面防水层管道及预埋件周围与找平层间预留宽 10，深 7 的 凹槽，并嵌填密封材料。 6、本工程楼地面所有到的构造用料及装修做法详见下表： 楼地面用料及装修构造做法 表 02 编号名称构造做法 部位 名称 1 石材面、 面砖楼 地面 8 厚抛光砖，1：1 水泥细砂浆扫缝； 20 厚 1：3 干硬性水泥砂结合层（干拌后洒水） ； 现浇钢筋混凝土楼板（或地台） 。 2 水泥砂 浆楼地 面 25 厚

16、 1：2.5 水泥砂浆批面，加水泥粉随手抹光； 素水泥浆结合层一道； 现浇钢筋混凝土楼板（或地台） 。 3 沉箱回 填楼地 面 8 厚厚仿古防滑砖,1:1 水泥细砂浆扫缝； 20 厚 1：3 干硬性水泥砂浆（干拌后洒水） ； 40 厚细石混凝土整筑层； 沉箱回填 1：8 水泥陶粒； 20 厚 1:2.5 水泥砂保护层； 聚合物水泥基型防水涂料两道2.0+2.0mm 厚，四周 沿墙上翻高 500； 20 厚 1：2.5 水泥砂浆找平； 现浇钢筋混凝土沉箱（或地台） 。 卫生间 2.2.32.2.3 顶棚装修做法顶棚装修做法 本工程顶棚装修所用到的构造用料及装修做法详见下表： 顶棚装修构造做法表

17、表 03 . .; 编号名称构造做法部位名称 顶棚 1 涂料面 顶棚 腻子粉扇灰，两遍成活，白色涂料一底二面； 5 厚 1：1：4 水泥石灰麻刀砂浆底打底扫毛； 素水泥浆一道甩毛。 （内掺 108 建筑胶） 顶棚 2 吸音顶 棚 穿孔吸音复合板 600 x600 x25； 50 厚超细玻璃丝棉用玻璃丝布袋装随钉纤维板随 填于龙骨间； C 型轻钢龙骨； 钢筋混凝土板底预留 A10 钢筋吊钩，双向中距 1200。 2.2.42.2.4 踢脚做法踢脚做法 本工程顶踢脚修所用到的构造用料及装修做法详见下表： 踢脚装修构造做法表 表 04 编号名称构造做法部位名称 踢脚 1 面砖踢脚线 8 厚黑色抛光砖

18、(600 x100 x8), 白水泥 浆抹缝； 5 厚纯水泥浆结合层； 20 厚 1：1：6 水泥石灰砂浆打底。 楼梯间、候梯厅、 住宅起居室、卧 室 2.2.52.2.5 砌体工程和内、外墙装修砌体工程和内、外墙装修 1、本工程除钢筋混凝土墙及平面图中注明外，室内地坪（0.00）以上的外墙和地 下室的非承重内隔墙（有特殊要求的墙体除外）采用 180 厚烧结多孔砖，用 M7.5 砂浆砌 筑。 2、根据构造和技术要求详见国标 GBJ101砖墙建筑构造 。以下部位使用 MU10 灰砂 砖砌筑：（1）建筑物0.00 以下（地下室的非承重内隔墙除外）部位；（2）长期浸水 或经常干湿交替的部位，如厨房、

19、卫生间等；（3）受化学侵蚀的环境，如强酸、强碱或 高浓度二氧化碳等的环境；（4）砌块表面经常处于 80以上的高温环境；（5）屋面女 儿墙。 3、建筑物的内隔墙除楼梯间墙及分户墙为 180 厚砌体外，没有特别标注的均为 115 厚，用 M5 砂浆砌筑。门垛之宽度除图中注明外，均为 100 或居中。 4、加气混凝土砌块、陶粒混凝土等小型砌块的粉刷层应满墙加复合热镀锌电焊网 （122X22）一层，用双向500 的塑料锚栓固定相邻网搭接宽度不小于 40mm。 . .; 5、墙端、楼电梯间四角、外墙转角、纵横墙相交处须留马牙槎后捣构造柱并沿墙高 每 400 留出设 2A6 拉结钢筋，每边伸入墙内不宜小于

20、 1m。构造柱最小截面可采用 240（或墙 厚）x180mm，纵向钢筋宜采用 4B14，箍筋间距不宜大于 250mm，且在柱上下端宜适当加密。 6、立管竖井处墙体采用 115 厚砖，待立管安装后再砌筑。砌筑时内表面边砌边抹 10 厚 1:2.5 水泥砂浆。管道井内设备安装完毕后，用耐火材料密封预留洞口，每层楼板处用 相当于楼板耐火极限的不燃烧体作防火分隔。管道井检修门为丙级防火门，除注明外，门 底均距地 100，并做 100 高同墙宽的 C20 混凝土门槛。水表井加装排水地漏一个。 7、住宅内如果客厅、卧室与电梯紧邻布置，另砌一道 115 厚砖墙中间隔 50 厚挤塑板 一道到顶。 8、墙身防潮

21、层：在室内地坪下约 60 处做 20 厚 1:2 水泥砂浆内加 35防水剂的墙 身防潮层（在此标高为钢筋混凝土构造，或下为砌石构造时可不做） ，室内地坪标高变化 处防潮层应重叠搭接 500 宽，并在有高差处埋土一侧的墙身做 20 厚 1:2 水泥砂浆防潮层， 如埋土一侧为室外，还应扫防水涂料两道； 9、外墙从基体表面开始至饰面层应留分隔缝，间隔宜为 33，可预留或后切，金属 网、找平层、防水层、饰面层应在相同位置留缝，缝宽不宜大于 10mm，也不宜小于 5mm， 切缝后宜采用空气压缩机具吹除缝内粉末，嵌填高弹性耐侯胶。找平层每层抹灰厚度不大 于 10mm，抹灰厚度35mm 时应有挂网等防裂防空

22、鼓措施。 10、墙内设置通长窗时（窗长3 米） ，窗下应设 C20 钢筋混凝土压顶 120 厚，压顶配 筋（B12 通长箍 A6200） ；压顶下应设置抗裂柱，间距不大于 3m，抗裂柱内配不小于 4B12 纵筋及 A6200 箍筋；压顶和抗裂柱纵筋搭接、锚固长度不小于 500mm。拉结筋设置应符 合抗震要求。 11、墙宽度超过 5m 或超过层高两倍时，应在墙中每隔小于 5 米设抗裂柱；宽度超过 2.4 米的洞口两侧应设抗裂柱。墙高超过 4m，应在墙体半高设贯通全长的水平连系梁，梁高 200,4B12 纵筋,A6200 箍筋，锚入两侧柱内，遇洞口，则洞口两则加抗裂柱。 12、两种材料的墙体交接处

23、（如梁、柱与墙、暗埋管处、门窗洞口角 45处） ，应在 做饰面前加钉122X22 金属网，宽 300，防止裂缝。 13、凡设有地漏房间应做防水层，做 1%坡度坡向地漏。卫生间入口处完成面高差 20。 14、楼地面构造交接处和地坪高度变化处，除图中另有注明者外均位于齐平门扇开启 面处。 15、室内混合砂浆粉刷时，其墙、柱面及洞口的阳角处均做 20 厚 1:2 水泥砂浆护角， 每侧 50 宽，高度不应低于 2m。 16、汽车库、仓库等柱脚须加做 1000 高 L60X5 角钢或 5 厚 60 宽钢板焊成 L 护角。 . .; 17、凡二次装修房间楼地面、墙面、顶棚抹灰仅做找平层，不做饰面层；阳台、

24、外廊 天花属室外空间，需做饰面层。 18、 、人防工程天棚不抹灰，喷白涂料一底二面。 19、内、外墙构造用料及装修做法详见内、外墙构造做法表。 内墙构造做法表 表 05 编号名称构造做法部位名称 内墙 1 涂料面 内墙面 涂料一底二面； 满刮腻子一道砂纸磨平； 7 厚 1:0.5:2.5；水泥石灰砂浆抹面； 10 厚 1:1:6 水泥石灰砂浆抹平，表面扫毛； 3 厚专用砂浆找平，表面刮糙，或专用界面处理 剂甩毛。 （两种材料交接处和门窗洞口转角加贴耐 碱玻纤网格布，宽 300） 。 内墙 2 瓷片内 墙面 7 厚聚合物水泥砂浆结合层，贴 300 x600 瓷片， 白水泥填缝； 聚合物水泥基型防

25、水涂料两道 2.0+2.0mm 厚到 顶； 15 厚 1:2.5 水泥砂浆找平。 （两种材料交接处和 洞口转角压入耐碱玻纤网格布，宽 300） 。 内墙 3 吸音墙 面 穿孔吸音复合板或金属板； 40 厚玻璃棉毯用建筑胶粘贴于于龙骨间，用玻璃 丝布绷紧固定于龙骨表面； 75x50 x0.7 轻钢龙骨用膨胀螺丝与墙面固定； 2 厚聚合物水泥基复合防水涂料到顶； 10 厚 1:0.5:2.5；水泥石灰砂浆抹面； 3 厚专用砂浆找平，表面刮糙，或专用界面处理 剂甩毛。 （两种材料交接处加钉122X22 金属网， 宽 500） 。 . .; 内墙 4 抛光砖、 薄石材 内墙面 白色水泥填缝； 专用强力

26、建筑胶背面点贴抛光砖（至少 4 角及中 央共 5 个点） ，正面涂防污剂保护； 5 厚 1:0.5:2.5 水泥砂浆抹平； 10 厚 1:2.5 水泥砂浆抹平，表面扫毛； 、扫素水泥浆（加水重的 20%的 108 胶）一道， 或专用界面处理剂甩毛。 外墙构造做法表： 表 06 编号名称构造做法部位名称 外墙 1 饰面砖 外墙面 (内保 温） 、仿石砖，缝宽 5mm，黑水泥勾缝。外墙清洁干 净后，表面用有机硅防水剂喷涂,5m/L； 5 厚聚合物水泥砂浆结合层； 满挂复合热镀锌钢丝网（电焊网1.0，20 x20) ， 搭接宽度不小于40mm, 双向500 用塑料螺栓与基层 墙体锚固，15 厚聚合物

27、抗裂合成纤维水泥砂浆（掺 聚乙烯单束高强短纤维规格为1219mm，1.0kg/m） 分两次找平；钢筋混凝土剪力墙或烧结页岩空心 砖砌体（导热系数0.76w/mk） ； 、内保温部位【】东西向砼梁、柱、剪力墙， 烧结页岩空心砖砌体；30(25) 厚保温砂浆（导热 系数0.07w/mk ） 。燃烧性能 A 级。 水泥石灰砂浆内抹灰详内墙面构造说明。 2.2.62.2.6 屋面做法屋面做法 1、高层建筑及倒置式屋面防水等级为级，二道设防。多层及低层普通建筑正置式 屋面防水等级可为级，一道设防。 2、倒置式屋面工程防水层合理使用年限不得少于 20 年。 3、种植屋面防水层的合理使用年限不应少于 15

28、年。应采用二道或二道以上防水层设 防，最上道防水层必须采用耐根穿刺防水材料。防水层的材料应相容。 4、花园式屋面种植的布局应与屋面结构相适应；乔木类植物和亭台、水池、假山等 荷载较大的设施，应设在承重墙或柱的位置。 5、出屋面管道或泛水以下穿墙管，安装后用细石混凝土封严，管根四周与找平层及 . .; 刚性防水层之间留凹槽嵌填密封材料，且管道周围的找平层加大排水坡度并增设柔性防水 附加层与防水层固定密封。水落口周围 500 直径范围内坡度不小于 5%。 6、现浇钢筋混凝土屋面凡有砖砌女儿墙、梯屋等高出屋面的建构筑物时，其底部应 同时加捣钢筋混凝土 500 高，厚度与所在墙体相同，配筋详结构图纸和

29、说明（坡屋面与梯 屋交接处向上反 500 高做反梁防水） 。 7、卷材防水屋面基层与突出屋面结构（女儿墙、立墙、天窗壁、变形缝、烟囱等） 的交接处，以及基层的转角处（水落口、檐口、天沟、檐沟、屋脊等） ，均应做成圆弧。 内部排水的水落口周围应做成略低的凹坑。 8、细石混凝土保护层与山墙、突出屋面墙体、女儿墙之间应预留缝隙，缝宽 30，高 度平砖面，嵌缝油膏选用建筑防水油膏，其技术指标应符合规范有关规定。 9、当采用板块材料或细石混凝土作保护层时应设分格缝，板块材料分格面积不大于 100m细石混凝土分格面积不大于 36m，缝宽 20mm, 分格缝内应嵌填密封材料。细石混凝 土保护层的厚度不应小于

30、 40mm，并应配置直径为 4-6mm、间距为 100-200mm 的双向钢筋网 片钢筋网片在分格缝处应断开，其保护层厚度不应小于 lOmm。分格缝应设在屋面板的支 承端、屋面转折处、防水层与突出屋面结构的交接处，分格缝双向不得大于 6 米或按设计 图纸。 10、所有反梁过水孔必须用 A100PVC 管预埋，每区（或梁）不宜少于 2 个，管底与楼 面（屋面）平齐。 11、天沟、檐沟净宽 300mm，纵向坡度不应小于 1，沟底水落差不得超过 200mm；天 沟、檐沟排水不得流经变形缝和防火墙。 12、屋面、露台地漏汇水区直径宜500mm, 坡度5%。 13、屋面做法详屋面构造做法表，并符合 11

31、ZJ201。 14、屋面构造做法表，详见表 06。 屋面构造做法表 表 06 编 号 名称构造做法 部位 名称 屋 1 平屋面 （材料 找坡） 10 厚 100 x100 白色广场砖，1：1 水泥砂浆填缝； 25 厚 1：4 干硬性水泥砂浆； 40 厚 C20UEA 补偿收缩细石混凝土压浆提光；（内配冷拔 A4150 双向钢筋网，分隔缝处断开，纵横 46 米设 10 宽分格 缝，聚氨脂防水膏填缝。 ） ； 聚合物砂浆贴 40 厚；挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板 XPS，面铺聚 脂无纺布隔离层；压缩强度150kpa，体积吸水率3%，导热系 数 10，0.028w/m.k; 导热系数 25，0.030w/

32、m.k 燃烧性 能 B2 级; 屋面 . .; 先刷基层处理剂一道，防水层：级防水（3.0mm 厚 SBS 改性 沥青防水卷材+2.0 厚 SBS 改性沥青防水涂料） ； 20 厚 1:2.5 水泥砂浆找平； 最薄 30 厚处 LC5.0 的 1:4 水泥膨胀珍珠岩找坡随打随抹， i=2%； 现浇钢筋混凝土屋面板(防水等级 S6)； 水泥砂浆内抹灰另见顶棚说明。 屋 2 坡屋面 西洋瓦； 35 厚细石混凝土（配6500X500 钢筋网）找平层 聚合物砂浆贴 40 厚；挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板 XPS，面铺聚 脂无纺布隔离层；压缩强度150kpa，体积吸水率3%，导热系 数 10，0.028w/m

33、.k; 导热系数 25，0.030w/m.k 燃烧性 能 B2 级; 先刷基层处理剂一道，防水层：级防水（3.0mm 厚 SBS 改性 沥青防水卷材+2.0 厚 SBS 改性沥青防水涂料） ； 20 厚 1:2.5 水泥砂浆找平； 现浇钢筋混凝土屋面板(防水等级 S6) 预留钢筋头，间距双向 1000, 伸出板面 80。 屋 3 种植屋 面 种植土厚 200300（作停车屋面时土表面嵌入 70 高塑料种草 箅子或植草砖） ； 土工布过滤层； 20 高凹凸型塑料排（蓄）水板，凸点向上； 20 厚聚合物抗裂合成纤维水泥砂浆保护层， （掺聚乙烯单束高 强短纤维，规格为 1219，1.0kg/m）表面

34、抹平压光，1x1m 表 面分格缝； 级防水（面层 4.0mm 厚 SBS 改性沥青耐根穿刺防水卷材+底 层 2.0 厚 SBS 改性沥青防水涂料） ； 20 厚 1:2.5 水泥砂浆找平； 现浇钢筋混凝土屋面板(防水等级 S6) 预留钢筋头，间距双向 1000, 伸出板面 80。 最薄处 30 厚乳化沥青膨胀珍珠岩局部调坡，i=2%。 20 厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板 XPS； 20 厚 1:2.5 水泥砂浆找平； 现浇钢筋混凝土屋面板（防水等级 S6） 水泥砂浆内抹灰另见顶棚说明。 11 2.2.72.2.7 门窗工程门窗工程 . .; 1、本工程采用铝合金门窗，90 推拉窗选用要求：气密性4

35、 级时需采用高气密型窗 材，气密性4 级时可采用普通推拉窗。平开窗采用 50 系列，平开门采用 70 系列。 2、本工程外窗抗风压等级 3 级，水密性 3 级，居住建筑气密性 6 级。公共建筑气密 性 6 级。其它物理性指标均应达到国家有关规定并据此要求验收。 2、铝门窗主型材壁厚应经计算或试验确定，其中门型材主要受力壁厚不少于 2.0mm， 窗型材主要受力壁厚不少于 1.4mm；紧固件应采用不锈钢件，不得采用铝及铝合金抽芯铆 钉做紧固件；铝合金推拉门、推拉窗的扇应有防止从室外侧拆卸的装置。推拉窗用于外墙 时，应设置防止窗扇向室外脱落的装置。 3、外窗应采取防侧击和等电位保护措施，与建筑物防雷

36、装置进行连接。 4、门窗玻璃的选用应遵照建筑玻璃应用技术规程JGJ113 和建筑安全玻璃管理 规定发改运行20032116 号及地方主管部门的有关规定。本工程中有下列情况之一者 均应采用建筑安全玻璃：7 层以上（含 7 层）的建筑物外窗玻璃；面积大于 1.5m的 窗玻璃或玻璃底边离最终装修面小于 500mm 的落地窗；玻璃幕墙；采光棚、雨篷、出 入口通道上盖、天花、倾斜安装的铝合金窗；人员流动性大的公共场所，易于受到人员 和物体碰撞的铝合金门窗、室内玻璃隔断、玻璃门；临空的楼梯、走廊、阳台、平台等 部位的玻璃栏板（高度不小于 1100mm） ，朝内庭的窗及玻璃栏板（高度不小于 1100mm）

37、屋面玻璃必须使用安全玻璃。当屋面玻璃最高点离地面的高度大于 3m 时，必须使用夹层 玻璃。用于屋面的夹层玻璃，其胶片厚度不应小于 0.76mm。 2.2.82.2.8 幕墙工程幕墙工程 1、建筑幕墙按建筑幕墙GB/T21086-2007 执行，同时玻璃幕墙的设计、制作、安 装应执行玻璃幕墙工程技术规范JGJ 102-2003; 金属与石材幕墙的设计制作和安装应 执行金属与石材幕墙工程技术规范JGJ 133-2001。 2、本工程的幕墙立面图仅表示立面形式、分格、开启方式、颜色和材质要求，其中 玻璃部分应执行建筑玻璃应用技术规程JGJ113-2009， 建筑安全玻璃管理规定发改 运行200321

38、16 号。 3、幕墙工程应由专业厂家负责具体设计施工，并向建筑设计单位提供预埋件的设置 要求。 三、三、装饰装修施工组织机构及职责分工装饰装修施工组织机构及职责分工 3.1 项目组织机构如下图： 项目经理 刘聪 项目技术负责人 邓鸿修 . .; 3.2职责分工如下表： 序号工作内容主要负责人 1 全面负责装饰装修分部工程，考察并确定装饰装修施工 队 项目经理 2编制装饰装修分部工程进度及劳动力计划项目经理 2编制施工专项方案和施工技术交底技术负责人 3施工现场总协调及落实工程进度总工长 4安排装饰装修分部工程施工的工作面及提材料计划施工员 5装饰装修分部工程施工安全培训及安全监督安全员 6装饰

39、装修分部工程施工质量监督质检员 7组织装饰装修材料、机具进场材料员 8装饰装修分部工程资料收集资料员 四、四、保证工期措施保证工期措施 为了能够保证该工程按期竣工交验，项目部将采取组织保障措施、人员保证措施、机 械保证措施、夜间作业照明保证等措施来确保工程达到预期目标。 4.14.1 保障措施保障措施 4.1.14.1.1 组织保障措施组织保障措施 为了确保本工程能够按期完工，项目部建立由项目经理、施工员、安全员、质检员等 组成的管理机构，按照各自的岗位职责落实装饰装修分项工程的安全、质量及进度。 4.1.24.1.2 人员保障措施人员保障措施 各工种设置足够人员，确保施工人员精力充足，不影响

40、工程质量及安全施工。晴天要 把雨期延误的时间抢回来，为确保工程进度的需要，同时根据本工程的结构特征和装饰装 修的工程量，确定本工程抹灰施工队 1 队、队员 40 人，涂料施工队 1 队、队员 36 人，贴 砖施工队 4 队、每队队员 22 人，门窗安装及不锈钢栏杆施工队 1 队、队员 18 人。每个队 组均设正、副队长各一名； 4.1.34.1.3 机械保障措施机械保障措施 为保证在施工过程中不因为机械故障影响施工进度，项目部设立各种专业养护、维修 人员，并且按公司相关规定定时养护、维修。另外混凝土搅拌机等机械操作人员必须持相 安全员安全员 贾金玉 陈广东 施工员施工员 冯庭龙、冯 伟 高长亮

41、、莫 誉、姜新讲 质检员质检员 陆启波 黄晓东 材料员材料员 黄莹莹 夏炜光 资料员资料员 苏晓君 施 工 班 组 造价员造价员 周旭雁 . .; 关机械操作证上岗，且严格定机、定人，坚决执行有关强制性标准，以确保机械正常运转， 安全施工。 4.1.44.1.4 夜间作业照明措施夜间作业照明措施 为了能够保证夜间正常施工，在现场制高点上安装量4盏1000W 氦气探照灯照射施工 现场，该灯在夜间能够在施工现场范围提供充足的施工作业照明条件，可以满足夜间施工 的需要；另外准备足够数量活动碘钨灯，安放在探照灯光线暗淡或照明不够的装饰作业面 内。 4.1.54.1.5 做好后勤工作，解除职工后顾之忧做

42、好后勤工作，解除职工后顾之忧 切实为职工考虑实际困难，解决好参建职工家庭、子女难处，让职工不因为家庭问题 分心，从而安心工作。加强现场后勤工作，业余时间积极开展文体活动，做好治安保卫工 作。 4.24.2 施工进度的控制施工进度的控制 4.2.14.2.1 保证工期的有关措施保证工期的有关措施 在施工生产中影响进度的因素纷繁复杂，如设计变更、技术、资金、机械、材料、人 力、水电供应、气候、组织协调等等，要保证目标总工期的实现，就必须采取各种措施预 防和克服上述影响进度的诸多因素，其中从技术措施入手是最直接有效的途径之一。 1、设计变更因素是进度执行中最大干扰因素，其中包括改变部分工程的功能引起

43、大 量变更施工工作量，致使施工减速、延期甚至停顿。针对这些现象，项目经理部要通过理 解图纸设计及建筑单位意图进行自审、会审并与设计院交流，最大限度地实现事前预控， 把影响降到最低。 2、保证资源配置: 1)劳动力配置:在保证劳动力的条件下，优化工人配备与管理。以均衡流水为主，对 关键工序、关键环节和必要工作面根据施工条件及时组织抢工期及实行双班作业。 2)材料配置:按照施工进度编制材料供应计划要求及时进货，做到既满足施工要求， 又要使现场无太多的积压。 3)机械配置:为保证本工程的按期完成，我们将配备足够的中小型施工机械，不仅满 足正常使用，还要保证有效备用。做好施工机械的定期检查和日常维修，

44、保证施工机械处 于良好的状态。 4)资金配备:根据施工实际情况编制月进度报表，根据合同条款申请工程款，并将预 付款、工程款合理分配于人工费、材料费等各个方面，使施工能顺利进行。 5)后勤保障:后勤服务人员要作好生活服务供应工作，重点抓好吃、住两大问题，工 地食堂的饭菜要保证品种多、味道好，同时开饭时间要随时根据施工进度进行调整。 4.2.24.2.2 技术措施技术措施: : 1)实行工种流水交叉，循序跟进的施工程序，抢工期间昼夜分两班作业。 2)发扬技术力量雄厚的优势，大力运用 ISO9001 国际标准、TQC、网络计划、计算机 等现代化的管理手段或工具为本工程的施工服务。装饰装修施工劳动力安

45、排 . .; 五、各分项工程施工方五、各分项工程施工方法：法： 5.15.1 地下室防水地下室防水 5.1.15.1.1 施工工艺和质量控制措施施工工艺和质量控制措施 （1）作业条件 基础底板铺贴卷材作业条件： a在基础底板垫层，集水坑、承台、梁砖模面层，用 20 厚 1：2.5 水泥砂浆抹平； b卷材施工前必须做好排水工作，保证坑底无积水； c基层水泥砂浆找平层应有足够的强度，基面应洁净、平整，不得有空鼓、松动、 起砂和脱皮现象； d底板找平层与立墙交接处、找平层与积水坑、上下错台、电梯井等交接处的阴阳 角均应做成半径 50mm 的圆弧形。 地下室外墙铺贴卷材作业条件： a穿墙管道采用套管式防水法，套管加焊止水环； b墙面的预埋管件等应进行隐蔽工程的验收，使其符合设计和施工验收规范的要求； c外墙穿墙螺杆须加止水片，模板和螺杆拆除后，螺杆洞口采用聚合物水泥砂浆封 实抹平； d砂浆找平层须达到一定的强度。 地下室顶板作业条件： a基层已符合质量要求，并办理验收、工作面移交手续： b基层应干净、坚实、基本平整、无毛刺，基层含水率无要求，但不得有明水； c阴阳角做成圆弧形，阴角最小半径 50mm，阳角最小半径 20mm； d各种预埋件已安装完毕。 （2）工艺流程 地下室底板防水卷