工程竣工监理质量评估报告（精编）

1、工程竣工监理质量评估报告一、项目概述：5.8#楼，主体结构框架剪力墙结构，设计使用年限50年，建筑结构安全等级2级，结构抗震等级3级，剪力墙等级，抗震设防烈度7度。本工程海拔在黄海13.8米本项目由xx市开发公司承建。设计二.评估依据1.中华人民共和国建筑法2.建筑工程质量管理条例3.合同法4.工程监理规范5.xx省建筑节能管理办法6.建筑工程施工质量验收标准为标准gb50300-XX建筑工程地基与基础施工质量验收规范gb50300-XX混凝土结构工程施工质量验收规范gb50300-XX建筑节能工程施工质量验收规范gb50411-XX10.建筑装饰工程施工质量验收规范gb50210-XX11.

2、建筑电气工程施工质量验收规范gb50205-XX12.建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范gb50242-XX11/2113.民用电梯工程施工质量验收规范gb50411-XX14.建筑消防工程施工质量验收规范gb50411-XX15.施工图设计说明和设计指定的标准图集三.质量管理1.进入现场后，我的监理部积极准备项目的前期工作在熟悉图纸、相关设计文件和工程地质勘察报告的基础上，及时编制监理计划、细则、旁站计划等。同时，认真审查施工单位的施工组织设计、专项施工方案和技术安全交底，积极协调工程建设各方主体关系，确保工程建设正常进行。2.原材料控制：对进场的钢筋、水泥、商品混凝土砂石等有关材料进行认

3、真审核，看是否齐全，是否与招标文件相符，并按规范要求及时见证装饰原材料的品种、规格、型号的取样、检验和复验。按照业主指定的规格和品牌接受消防水电等原材料。按照业主指定的规格和品牌接受塑钢窗。禁止使用不合格材料。确保所用材料的质量。3.施工过程控制：监理部根据各施工单位的施工组织设计专项施工方案，严格按照监理计划和细则对各施工过程进行全过程控制。(1)桩基工程：桩基工程于XX年7月1日开工，桩基施工采用sl-150型正循环转运机与泥浆护壁成孔，采用商品混凝土，采用导管现浇桩孔混凝土，以保证本工程的混凝土需要。施工前，对施工单位提供的轴线基准点和高程测量控制点进行检查并签字，在施工现场布设测量控制

4、网。在施工过程中，按要求进行了原材料试验、配合比试验和桩位放样。监理部采用现场巡视、平行检查和待命工作的方法，及时处理发现的问题。对每根桩的泥浆比重和每辆车的混凝土坍落度进行现场监测，并进行严格控制，确保施工质量。进场的钢筋、焊条严格执行相关见证取样程序，混凝土试块按要求留置，并进行维护和送检。监理机构将项目预控与过程控制相结合，确保工程质量。经现场检查，发现(3)3(5)6=9的桩位偏差超过规范要求，设计院进行了“扩桩承台”等变更，其余桩位均为lt100mm，满足设计和规范要求。根据检验单位的检验结果，检验机构的检验结果为我监理严格控制施工过程质量，认真复核钢筋、模板、轴线位置、标高预埋件位

5、置、隐蔽工程等。在施工员自检合格的基础上，验收合格并签字后，方可进入下道工序施工。对关键部位和工序进行现场监督，对钢筋原材料焊接接头试件和试块采用见证取样，确保试块的真实性。(3)主体结构工程：1模板：经检查验收，模板有足够的强度和刚度，支撑控制杆固定牢固，模板接缝不大于1.5毫米，模板粘贴和漏涂隔离剂的每处累计面积不大于1000cm2，符合要求。2钢筋：钢筋的品种、规格、质量符合设计要求和有关标准，钢筋表面清洁无损伤、无油污和旧锈，钢筋的规格、加工形状、尺寸、数量、锚固长度和接头位置均符合设计要求和施工规范。钢筋焊接应由合格的焊工操作，焊接接头的机械性能试验应合格。确保项目符合要求。钢筋绑扎

6、中松扣的数量不得超过绑扎数量的10%。钢筋绑扎的形状和方向、弯钩、接头位置和搭接长度应符合规定，箍筋数量应符合设计要求，弯钩角度和直段长度应基本符合施工规范。3.混凝土：混凝土浇筑前，应对商品混凝土的配合比进行审查，达到设计要求后，施工单位同意浇筑。混凝土浇筑实行全过程监督和现场监督，混凝土坍落度取样检测，混凝土试块见证，确保工程符合要求。4砖墙：砌筑砂浆密实饱满。水平灰缝抽查砂浆饱满度大于80%。灰缝横平竖直。砌筑方法正确，确保工程符合要求。经过实践，并未发现同一缝留3皮的做法符合施工规范和拉结筋长度及数量基本符合设计规范规定，留置构造柱位置基本正确。基本项目符合要求。（4）装饰工程：3#楼

7、商铺（1、2楼）大理石干挂、3#楼商铺南通道地面贴防滑地板砖、楼梯踏步镶铜条。我项目部在严把装饰材料施工工序关的基础上，严格控制装饰施工的工序关，并对隐蔽资料进行验收合格签字后方可进行饰面材料的安装施工对商铺通道的地板砖、5#楼单元门的公共部位的地板砖的平整、空鼓等现象进行复查，对粉刷墙面进行平整度、垂直度、空鼓等现象进行复查，对不符合验收规范的部分施工工序，都要求施工方进行返工处理。（5）屋面工程：认真对sbs防水卷材、挤塑式聚苯乙烯保温板等原材料验收，并经见证取样复试合格后方同意进场，严格把握工序施工的质量，防水工序施工时要求在天气晴好且通风良好的情况下开展施工，注意基层保持干燥并做好清理

8、工作，卷材搭接宽度等。（6）安装工程：要求安装工程与土建、装饰施工同步穿插进行，对电线电缆、灯具、排水管等原材料严格验收，检验合格后方可使用。对现场相关试验（如：电气安装工程接地电阻测试、导线绝缘测试、给水管道通水试验、通球试验、屋面卫生间蓄水试验、等）进行见证，严格按设计和施工规范进行复核，对施工现场管线、设备进行检查，检测，试验，并对隐蔽部分进行隐蔽工程验收，工程质量符合要求。4、施工过程中现场一旦发现问题，监理方及时与施工方进行沟通，通过发口头指令，监理工程师通知单、停工通知单等方式及时处理，保证工程的施工质量达到设计及规范要求。5、质量保证资料核查土建资料：(1)钢筋出厂合格证92+9

9、2=184份(2)钢筋接头焊接试验报告共5#楼（165+16+13）+3#楼（91+6+6）=307份(3)砼试块报告共19+57=76份，砂浆试块检测报告共18+19=37份(4)水泥出厂合格证、试验报告4+4=8份（以上试块、试件报告均为合格）主体结构安装资料（1）水电专业：检验批428份（其中、电气354份、给排水74份）材料报验：给排水8份，电气33份（2）避雷引下线与屋面防雷经现场测试与验收合格，符合设计与规范要求。四、建筑节能工程：1、门窗工程：外窗采用浙江栋梁新材股份有限公司生产的铝合金推拉窗，玻璃厚度5mm，我项目监理部严格验收原材料，对要进行复试的原材料进行见证取样，合格后方

10、可用与本工程。门窗工程施工时，对窗的标高、窗框的垂直度、水平度、玻璃厚度以及窗框与墙体连接的节点进行检查。安装后检查窗扇开启是否灵活。打胶是否符合要求，基本保证了窗安装的质量。2、外墙保温工程：本工程外墙保温材料采用高邮市建筑防水有限公司生产的xps聚苯保温板（30mm），我项目监理部认真审核验收原材料并见证取样进行复试合格后方可同意施工方使用。在外墙保温砂浆施工时，要求施工单位严格按照专项施工方案进行施工，钢丝网固定是否牢固，对发现不符合验收规范的施工工序，要求施工方返工处理。3、屋面保温工程：本工程采用高邮市建筑防水有限公司生产的xps聚苯保温板（50mm），我项目监理部严格对原材料进行验

11、收，施工时要求施工方在铺贴保温板时紧贴基层表面上并铺平垫稳，板间隙应采用同类材料嵌填密实。五、安全生产、文明施工监督管理我项目监理部根据本工程的特点，相关验收规范的要求在开工前编制了安全监理规划，在关键工序施工前有针对性的编制了安全监理实施细则，并在工程监理过程中贯彻实施，对施工单位上报的施工组织设计、安全施工方案中，重点审查了安全生产、文明施工措施内容，并督促施工单位严格按批准的方案要求实施在施工过程中我项目监理部建立了周、月安全检查制度，建立了施工机械进场报验制度，建立了施工机械进场报验制度，建立了安全建立台账等施工中重点对外架的搭设、井架安装使用、承重支模架搭设、特种工种操作人员上岗证、

12、施工临时用电等做重点检查验收，进场的钢管、扣件进行见证取样，复试合格后方同意施工方使用，发现安全隐患及时签发监理通知并督促施工单位整改完成后进行严格复查，安全隐患消除后方同意施工方进行后续工程作业，使本工程施工过程中无安全事故发生，完成预定安全监理目标。六、资料信息管理及技术资料1、项目监理部严格抓好资料，要求施工方做到与现场同步。项目监理部召开监理例会31次，形成监理例会纪要35份（含专题会4份）向施工单位发出各类通知共60份（其中质量通知单45份、安全通知单15份），地基验槽记录2份，基础、主体结构验收记录4份。2、分部资料汇总情况序号&资料名称&份数1&地基基础分部&6份2&主体分部&4份3&装饰装修分部&4份4&屋面分部&4份5&电气分部&4份6&给排水分部&4份7&建筑节能分部&4份8&单位工程验收记录&2份以上分部工程均合格七、沉降观察情况本工程沉降观测共监测24+23=47次，其中累计最大沉降值为0.8mm，累计最小沉降为0.2mm，情况良好，满足建筑物安全稳定功能基本要求。八、评估结论我监理部