长春电子保护膜项目可行性研究报告

1、泓域咨询/长春电子保护膜项目可行性研究报告长春电子保护膜项目可行性研究报告泓域咨询 报告说明保护膜在功能上讲是要对我们所要保护的实体物品外放一层膜。现在市场上已有AR防反光膜、AG磨砂抗反射膜、手机镜子膜、防窥膜，高清防刮膜等功能型保护膜。该精密电子保护膜项目计划总投资20392.16万元，其中：固定资产投资14170.77万元，占项目总投资的69.49%；流动资金6221.39万元，占项目总投资的30.51%。达产年营业收入48637.00万元，总成本费用37548.34万元，税金及附加376.62万元，利润总额11088.66万元，利税总额12994.75万元，税后净利润8316.49万元

2、，达产年纳税总额4678.25万元；达产年投资利润率54.38%，投资利税率63.72%，投资回报率40.78%，全部投资回收期3.95年，提供就业职位684个。精密电子行业防水透气膜面临的潜在问题：一些电子设备通常暴露于灰尘或飞溅的尘土中。移动电话和其他便携式无线设备等精密电子产品通常在恶劣的环境中使用，并且可能暴露于水和灰尘中，这可能会损坏精密电子产品的敏感组件。第一章 基本信息一、项目概况（一）项目名称及背景长春电子保护膜项目保护膜在功能上讲是要对我们所要保护的实体物品外放一层膜。现在市场上已有AR防反光膜、AG磨砂抗反射膜、手机镜子膜、防窥膜，高清防刮膜等功能型保护膜。精密功能件行业位

3、于消费电子产业中游，上游是各类金属材料及各种型号的双面胶、泡棉、热熔胶、导电布、网纱、石墨、保护膜及离型材料等，种类繁多、市场供应充足，基本属于竞争性行业。下游为消费电子终端，由于终端客户主要从事产品设计和销售，将制造外包，因此直接客户是模组和组装厂，最终客户为终端厂商，但供货资格需得到终端厂认证。（二）项目选址某高新技术产业开发区长春，简称长，古称喜都、茶啊冲、黄龙府，别称北国春城，是吉林省省会、副省级市、长春城市群核心城市，国务院批复确定的中国东北地区中心城市之一和重要的工业基地。截至2018年，全市下辖7个区、1个县、代管2个县级市，总面积20593.5平方千米，建成区面积519.04平

4、方千米，户籍人口751.3万人，城镇人口441.5万人，城镇化率58.8%。长春地处中国东北地区，位于东北的地理中心，东北亚经济圈中心城市，分别与松原市、四平市、吉林市和哈尔滨市接壤，是著名的中国老工业基地，是新中国最早的汽车工业基地和电影制作基地，有东方底特律和东方好莱坞之称，同时还是新中国轨道客车、光电技术、应用化学、生物制品等产业发展的摇篮，诞生了著名的中国一汽、长春电影制片厂、长春客车厂、中国科学院长春光学精密机械与物理研究所、中国科学院长春应用化学研究所、长春生物制品研究所。长春是国家历史文化名城，曾是伪满洲国首都，具有众多历史古迹、工业遗产和文化遗存，是近代东北亚政治军事冲突完整历

5、程的集中见证地；也是中国四大园林城市之一，享有北国春城的美誉，绿化率居于亚洲大城市前列；还是中国制造2025试点城市、首批全国城市设计试点城市，位列2018自然指数科研城市全球50强、中国10强。2016年2月，国务院批复设立国家级新区长春新区。2019年8月，中国海关总署主办的中国海关杂志公布了2018年中国外贸百强城市排名，排名第30。对周围环境不应产生污染或对周围环境污染不超过国家有关法律和现行标准的允许范围，不会引起当地居民的不满，不会造成不良的社会影响。投资项目对其生产工艺流程、设施布置等都有较为严格的标准化要求，为了更好地发挥其经济效益并综合考虑环境等多方面的因素，根据项目选址的一

6、般原则和项目建设地的实际情况，该项目选址应遵循以下基本原则的要求。（三）项目用地规模项目总用地面积48270.79平方米（折合约72.37亩）。（四）项目用地控制指标该工程规划建筑系数67.06%，建筑容积率1.60，建设区域绿化覆盖率6.58%，固定资产投资强度195.81万元/亩。（五）土建工程指标项目净用地面积48270.79平方米，建筑物基底占地面积32370.39平方米，总建筑面积77233.26平方米，其中：规划建设主体工程60260.28平方米，项目规划绿化面积5085.37平方米。（六）设备选型方案项目计划购置设备共计107台（套），设备购置费6307.18万元。（七）节能分析

7、1、项目年用电量995268.91千瓦时，折合122.32吨标准煤。2、项目年总用水量34533.68立方米，折合2.95吨标准煤。3、“长春电子保护膜项目投资建设项目”，年用电量995268.91千瓦时，年总用水量34533.68立方米，项目年综合总耗能量（当量值）125.27吨标准煤/年。达产年综合节能量48.72吨标准煤/年，项目总节能率23.43%，能源利用效果良好。（八）环境保护项目符合某高新技术产业开发区发展规划，符合某高新技术产业开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生

8、明显的影响。（九）项目总投资及资金构成项目预计总投资20392.16万元，其中：固定资产投资14170.77万元，占项目总投资的69.49%；流动资金6221.39万元，占项目总投资的30.51%。（十）资金筹措该项目现阶段投资均由企业自筹。（十一）项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入48637.00万元，总成本费用37548.34万元，税金及附加376.62万元，利润总额11088.66万元，利税总额12994.75万元，税后净利润8316.49万元，达产年纳税总额4678.25万元；达产年投资利润率54.38%，投资利税率63.72%，投资回报率40.78%，全部投资回收期3.95年

9、，提供就业职位684个。（十二）进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。项目承办单位要合理安排设计、采购和设备安装的时间，在工作上交叉进行，最大限度缩短建设周期。将投资密度比较大的部分工程尽量押后施工，诸如其他配套工程等。项目承办单位要合理安排设计、采购和设备安装的时间，在工作上交叉进行，最大限度缩短建设周期。将投资密度比较大的部分工程尽量押后施工，诸如其他配套工程等。二、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某高新技术产业开发区及某高新技术产业开发区精密电子保护膜行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进某高新技术产业开发区精密电子保护膜产业结构、技术结构、组织结构、产

10、品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx公司为适应国内外市场需求，拟建“长春电子保护膜项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某高新技术产业开发区经济发展，为社会提供就业职位684个，达产年纳税总额4678.25万元，可以促进某高新技术产业开发区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率54.38%，投资利税率63.72%，全部投资回报率40.78%，全部投资回收期3.95年，固定资产投资回收期3.95年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。提振民营经济、激发民间投资已被列入重要清单。民营经济是经济和社会发展的重要组成部分，在壮大区域经

11、济、安排劳动就业、增加城乡居民收入、维护社会和谐稳定以及全面建成小康社会进程中起着不可替代的作用，如何做大做强民营经济，已成为当前的一项重要课题。引导民营企业建立品牌管理体系，增强以信誉为核心的品牌意识。以民企民资为重点，扶持一批品牌培育和运营专业服务机构，打造产业集群区域品牌和知名品牌示范区。加快创新发展，实施人才驱动。坚持把发展的基点放在创新上，大力推进以科技创新为核心的全面创新，着力增强自主创新能力，破除体制机制障碍，最大程度地解放和激发创新活力，加快形成以创新为主要引领和支撑的经济体系和发展方式。大力强化“人才是第一资源”的思想，围绕发展需要和创新方向，着力夯实科教基础，优化人才环境，

12、打造高水平创新人才队伍，为经济社会持续健康发展提供有力支撑。三、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米48270.7972.37亩1.1容积率1.601.2建筑系数67.06%1.3投资强度万元/亩195.811.4基底面积平方米32370.391.5总建筑面积平方米77233.261.6绿化面积平方米5085.37绿化率6.58%2总投资万元20392.162.1固定资产投资万元14170.772.1.1土建工程投资万元6475.952.1.1.1土建工程投资占比万元31.76%2.1.2设备投资万元6307.182.1.2.1设备投资占比30.93%2.1.3其

13、它投资万元1387.642.1.3.1其它投资占比6.80%2.1.4固定资产投资占比69.49%2.2流动资金万元6221.392.2.1流动资金占比30.51%3收入万元48637.004总成本万元37548.345利润总额万元11088.666净利润万元8316.497所得税万元1.608增值税万元1529.479税金及附加万元376.6210纳税总额万元4678.2511利税总额万元12994.7512投资利润率54.38%13投资利税率63.72%14投资回报率40.78%15回收期年3.9516设备数量台（套）10717年用电量千瓦时995268.9118年用水量立方米34533.

14、6819总能耗吨标准煤125.2720节能率23.43%21节能量吨标准煤48.7222员工数量人684 第二章 项目建设单位说明一、项目承办单位基本情况（一）公司名称xxx实业发展公司（二）公司简介经过10余年的发展，公司拥有雄厚的技术实力，完善的加工制造手段，丰富的生产经营管理经验和可靠的产品质量保证体系，综合实力进一步增强。公司将继续提升供应链构建与管理、新技术新工艺新材料应用研发。集团成立至今，始终坚持以人为本、质量第一、自主创新、持续改进，以技术领先求发展的方针。公司能源计量是企业实现科学管理的基础性工作，没有完善而准确的计量器具配置，就不能为企业能源消费的各个环节提供可靠的数据，能

15、源计量工作也是评价一个企业管理水平的一项重要标志；项目承办单位依据ISO10012-1标准建立了完善的计量检测体系，并通过审核认证；随后又根据国家质检总局、国家发改委关于加强能源计量工作的实施意见以及xx省质监局关于加强全省能源计量工作的通知的文件精神，依据国家用能单位能源计量器具配备和管理通则（GB17176-2006）的要求配备了计量器具并实行量化管理；项目承办单位已经建立了“能源量化管理体系”并通过了当地质量技术监督局组织的评审认证，该体系的建立，进一步强化了项目承办单位对能源计量仪器（设备）的管理力度，实现了以量化管理促节能，提高了能源计量数据的真实性、准确性，凭借着不断完善的能源量化

16、体系，实现了对各计量数据进行日统计、周分析、月汇总、年总结，通过能源计量数据的有效采集、处理、分析、控制，真实反映了项目承办单位能源消费的实际状态，为节能降耗、保护环境、提高企业的市场竞争力，做出了积极的贡献，从而大大提高了项目承办单位的能源综合管理水平。公司是按照现代企业制度建立的有限责任公司，公司最高机构为股东大会，日常经营管理为总经理负责制，企业设有技术、质量、采购、销售、客户服务、生产、综合管理、后勤及财务等部门，公司致力于为市场提供品质优良的项目产品，凭借强大的技术支持和全新服务理念，不断为顾客提供系统的解决方案、优质的产品和贴心的服务。贯彻落实创新驱动发展战略，坚持问题导向，面向未

17、来发展，服务公司战略，制定科技创新规划及年度实施计划，进行核心工艺和关键技术攻关，建立了包括项目立项审批、实施监督、效果评价、成果奖励等方面的技术创新管理机制。贯彻落实创新驱动发展战略，坚持问题导向，面向未来发展，服务公司战略，制定科技创新规划及年度实施计划，进行核心工艺和关键技术攻关，建立了包括项目立项审批、实施监督、效果评价、成果奖励等方面的技术创新管理机制。公司自设立以来，组建了一批经验丰富、能力优秀的管理团队。管理团队人员对行业有着深刻的认识，能够敏锐地把握行业内的发展趋势，抓住业务拓展机会，对公司未来发展有着科学的规划。相关管理人员利用自己在行业内深耕积累的经验优势，为公司未来业绩发

18、展提供了有力保障。 二、公司经济效益分析上一年度，xxx公司实现营业收入24910.85万元，同比增长23.23%（4695.77万元）。其中，主营业业务精密电子保护膜生产及销售收入为21528.21万元，占营业总收入的86.42%。上年度营收情况一览表序号项目第一季度第二季度第三季度第四季度合计1营业收入5231.286975.046476.826227.7124910.852主营业务收入4520.926027.905597.335382.0521528.212.1精密电子保护膜(A)1491.901989.211847.121776.087104.312.2精密电子保护膜(B)1039.8

19、11386.421287.391237.874951.492.3精密电子保护膜(C)768.561024.74951.55914.953659.802.4精密电子保护膜(D)542.51723.35671.68645.852583.392.5精密电子保护膜(E)361.67482.23447.79430.561722.262.6精密电子保护膜(F)226.05301.39279.87269.101076.412.7精密电子保护膜(.)90.42120.56111.95107.64430.563其他业务收入710.35947.14879.49845.663382.64根据初步统计测算，公司实现利

20、润总额6735.29万元，较去年同期相比增长1571.08万元，增长率30.42%；实现净利润5051.47万元，较去年同期相比增长839.76万元，增长率19.94%。上年度主要经济指标项目单位指标完成营业收入万元24910.85完成主营业务收入万元21528.21主营业务收入占比86.42%营业收入增长率（同比）23.23%营业收入增长量（同比）万元4695.77利润总额万元6735.29利润总额增长率30.42%利润总额增长量万元1571.08净利润万元5051.47净利润增长率19.94%净利润增长量万元839.76投资利润率59.81%投资回报率44.86%财务内部收益率25.60%

21、企业总资产万元48488.21流动资产总额占比万元25.79%流动资产总额万元12503.25资产负债率23.18% 第三章 建设必要性分析一、精密电子保护膜项目背景分析保护膜在功能上讲是要对我们所要保护的实体物品外放一层膜。现在市场上已有AR防反光膜、AG磨砂抗反射膜、手机镜子膜、防窥膜，高清防刮膜等功能型保护膜。随着手机等数码产品在中国的普及，保护膜已经慢慢的成为屏幕保护膜的一种统称，而其在屏幕保护膜领域的功能也是五花八门。材料从最早的PP材料到现今流行的AR材质，中间经历了5年多的发展，慢慢的被广大手机群体所接受。生产保护膜时，在材料的选择上有几点要注意。首先要在满足客户要求的基础上选择

22、更加适合印刷和模切的材料，比如耐划伤性良好，油墨附着力好，不易滋墨等。保护膜产品质量控制有两点很关键，一定要避免划伤和脏污。要想满足这两点要求，首先要有一个良好的生产环境。无尘净化车间也叫洁净厂房、洁净室(CleanRoom）、无尘室，是指将一定空间范围内之空气中的微粒子、有害空气、细菌等污染物排除，并将室内的温度、洁净度、室内压力、气流速度与气流分布、噪音振动及照明、静电控制在某一需求范围内，而给予特别设计的房间。不论外在空气条件如何变化，要求无尘净化车间内可以维持原先所设定的洁净度、温湿度及压力等参数不变。根据生产产品所需，无尘净化车间洁净度有百级、千级、万级、十万级、三十万级不同级别，目

23、前已经有厂家的无尘净化车间最高等级可达到Class10000。在无尘净化车间内，在动态情况下，细菌及尘埃的最大发生源是操作者。因此，当操作者进入无尘净化车间之前，必须穿好洁净服，并且在风淋室内用洁净空气吹淋15s，以除去衣服表面附着的尘埃颗粒。保护膜模切完成后通常成卷状，包装时先裁成单片，每500片为一组进行包装。包装时先用缠绕膜将保护膜包上，然后再装进塑封口塑料袋中。封装时主要注意的是洁净度，因此要求操作员佩戴指套进手工操作，比如有一款保护膜产品需要后期手工贴把手的，就会对手工要求很高，要求操作员将把手贴在保护膜带胶面（即里面）的准确位置，并且保证产品不能脏污，不能有异物。以上工艺全部要求在

24、无尘净化车间中完成。手机保护膜看似简单，工艺也不算复杂，但是每个环节要求比较严格。总的来说，一定要时时刻刻注意洁净度，避免对保护膜弯折和划擦。正是上述的点点滴滴的细节，决定了产品的档次。消费电子主要集中在手机、电视、PC等领域，而在下游终端占比最高的智能手机领域，中国销量显著超越美国。中国智能手机市场规模近年来持续高速增长，远超行业平均个位数增长的水平，这与中国庞大的人口基数、高速发展的电子配套产业链、通讯基站等基础设施的完善都密不可分。随着5G、以及电子市场的快速发展，也将会带动手机保护膜市场的增长。未来保护膜的发展趋势持续景气，PE保护膜企业在当务之急是开发市场以及保护膜主要用于蒸煮袋以及

25、冷冻真空包装鲜肉，同时对于香味以及包装盖材以及食品复合包装市场是占比较大的，同时主要的包装以及印刷等三大行业，同时也提高了成品率，同时也特别对吸湿性以及防水性也是比较的差的，同时对于复合工艺的技术是有这密切的配合的应用的。现在中国快速的从保护膜的进口转变净出口，同时在未来几天里，对品牌的经营者以及机械的供应商来说，都是比较好的消息，同时在这种比较巨大以及增长时是不会持续以及长久的，同时对于PE保护膜增长是比较快市场的，同时薄膜拉伸的生产线上是比较的如此的。亚洲曾经更加注重于低产量的水冷吹膜工艺，但是现在在亚洲建立的都是现代保护膜工厂。在过去的30年中，它在包装市场上取得了空前的成功，它不仅成功

26、地替代了玻璃纸，而且它迅速发展自己的市场，特别是复合薄膜替代了纸张。随着可降解保护膜发展成为现实，可对薄膜的未来充满信心。二、精密电子保护膜项目建设必要性分析保护膜在功能上讲是要对我们所要保护的实体物品外放一层膜。现在市场上已有AR防反光膜、AG磨砂抗反射膜、手机镜子膜、防窥膜，高清防刮膜等功能型保护膜。随着手机等数码产品在中国的普及，保护膜已经慢慢的成为屏幕保护膜的一种统称，而其在屏幕保护膜领域的功能也是五花八门。材料从最早的PP材料到现今流行的AR材质，中间经历了5年多的发展，慢慢的被广大手机群体所接受。生产保护膜时，在材料的选择上有几点要注意。首先要在满足客户要求的基础上选择更加适合印刷

27、和模切的材料，比如耐划伤性良好，油墨附着力好，不易滋墨等。 第四章 市场调研一、精密电子保护膜行业分析精密功能件行业位于消费电子产业中游，上游是各类金属材料及各种型号的双面胶、泡棉、热熔胶、导电布、网纱、石墨、保护膜及离型材料等，种类繁多、市场供应充足，基本属于竞争性行业。下游为消费电子终端，由于终端客户主要从事产品设计和销售，将制造外包，因此直接客户是模组和组装厂，最终客户为终端厂商，但供货资格需得到终端厂认证。全球精密结构件企业数量多达上千家，但能够提供高精密结构件并进入大客户体系的企业有限。结构件主要企业包括鸿海精密、捷普、比亚迪电子、长盈精密、安洁科技、劲胜智能、赫比国际、米亚精密、胜

28、利精密、精研科技、科森科技、捷荣技术等。功能件主要企业包括千代达、飞比达、正美集团、威博精密、千洪电子、飞荣达、恒铭达、智动力、富诚达等。功能件为手机、平板、笔记本等消费电子产品实现粘贴、固定、屏蔽、绝缘、缓冲、散热、防尘等功能。产品包括单双面胶、电磁屏蔽器件、导热器件、保护膜、防尘网、绝缘片、标识产品、紧固件和功能按键等。生产工艺包括模切、CNC和冲压等。消费电子轻薄化、高集成是主要趋势，精密结构件需要配套升级。精密结构件关键材料包括塑胶、金属、陶瓷、玻璃等，考虑到各种结构件材质的性能、成本因素，会呈现多种材质共存的发展格局。塑胶：成本低、可塑性强、容易着色，缺点是散热不好、机身强度低、硬度

29、较低等。20132014年市场主要以塑胶材料为主，此后金属材料运用，目前主要用在低端机。金属：易于散热、抗压性较强、机械强度高、耐磨性好，缺点是加工工艺更加复杂，生产成本更高，另外金属机壳会干扰无线信号。2015年前后，以苹果手机为代表引领风尚，金属结构件提升。智能手机金属结构件渗透率从2014年14%提高至2018年54.1%，需求从1.82亿套增长至2018年的8.71亿套。陶瓷：相比金属、塑料等材质，不会屏蔽信号。但是制备难度过高、成本昂贵、良品率低，目前应用较少。玻璃：相比金属材料会屏蔽和吸收信号，玻璃材质完全可以正常的接收和放射信号，在未来的5G场景中可行性更高，但成本较高，目前应用

30、于高端机型的外壳件中。结构件占手机硬件总成本的10%15%左右。由于需要配合内部天线设计和盖板背板玻璃，未来金属中框的价值量有望提升。金属中框配合天线设计需要采用分段设计和挖槽工艺，对生产要求更高。手机bom总成本约为300美金左右，其中外观件成本（Non-electronics）为17-36美元不等，考虑到其他结构件，单部手机中，结构件平均成本约为35美元，按照30%左右的高端机型渗透，14亿部手机的年均出货量，总市场空间超过100亿美元。2019年全年中国5G智能手机出货量为1377万台，占智能手机市场总体出货量3.89亿部的3.54%，全年新上市5G机型35款。5G智能手机销量持续高增长

31、，渗透迅猛。截至2019年12月末，5G手机的渗透率已经达到17.78%。目前各主流手机厂商均已发布智能手机，苹果则将会在2020年发布多款5G手机。随着更多的5G手机机型出现，5G手机渗透率将持续攀升，带动智能手机出货量回暖。二、精密电子保护膜市场分析预测精密电子行业防水透气膜面临的潜在问题：一些电子设备通常暴露于灰尘或飞溅的尘土中。移动电话和其他便携式无线设备等精密电子产品通常在恶劣的环境中使用，并且可能暴露于水和灰尘中，这可能会损坏精密电子产品的敏感组件。精密电子行业防水透气解决方案：防尘防水透声膜可防止灰尘和飞溅。精密电子行业防水透气膜产品安装在设备的端口上，当设备暴露于灰尘，飞溅或暂

32、时浸入水中时，精密电子行业防水透气膜可以为设备提供压力释放和平衡功能。精密电子行业防水透声膜为音频设备提供了防尘和防溅层，而不会导致声音传输，完整性或质量的显着下降。此外，精密电子行业防水透气膜产品可以防止各种日常液体侵入，例如碳酸饮料和咖啡。精密电子行业防水透声膜产品可保持音质不变，同时提供漂亮的外壳，并针对上述元素建立防水屏障。精密电子行业防水透气膜主要作用：（1）精密电子行业防水透声膜材料有很好的透音性能，以确保高质量的声音传输。（2）通过精密电子行业防水透气膜的很高的透气率实现内部和外部的连续气体交换，有效地防止了电池释放的有害气体的积累。（3）精密电子行业防水透气膜有效防止结露和显示

33、雾气。（4）通过精密电子行业防水透气膜材料快速实现壳体内部和外部的压力平衡，减少壳体密封条上的应力。（5）保护内部组件免受日常生活中所使用的污染物和液体的侵害。（6）精密电子行业防水透气膜模切加工产品成品安装简便，给设计和制造带来很好的方便性。 第五章 项目建设规模一、产品规划项目主要产品为精密电子保护膜，根据市场情况，预计年产值48637.00万元。相关行业是一个产业关联度高、涉及范围广、对相关产业带动力较大的产业，根据国内统计数据显示，相关行业的发展影响到原材料、能源、商业、金融、交通运输和人力资源配置等行业，对国民经济发展起到很大的推动作用。坚持把项目产品需求市场作为创业工作的出发点和落

34、脚点，根据市场的变化合理调整产品结构，真正做到市场需要什么产品就生产什么产品，市场的热点在哪里，创新工作的着眼点就放在哪里；针对市场需求变化合理确定项目产品生产方案，增加产品高附加值，能够满足人们对项目产品的需求。通过以上分析表明，项目承办单位所生产的项目产品市场风险较低，具有较强的市场竞争力和广阔的市场发展空间，因此，项目产品市场前景良好，投资项目建设具有良好的经济效益和社会效益，其市场可拓展的空间巨大，倍增效应显著，具有较强的市场竞争力和广阔的市场空间。二、建设规模（一）用地规模该项目总征地面积48270.79平方米（折合约72.37亩），其中：净用地面积48270.79平方米（红线范围折

35、合约72.37亩）。项目规划总建筑面积77233.26平方米，其中：规划建设主体工程60260.28平方米，计容建筑面积77233.26平方米；预计建筑工程投资6475.95万元。（二）设备购置项目计划购置设备共计107台（套），设备购置费6307.18万元。（三）产能规模项目计划总投资20392.16万元；预计年实现营业收入48637.00万元。 第六章 项目选址评价一、项目选址该项目选址位于某高新技术产业开发区。当地正朝着一个功能完备、布局合理、产业特色鲜明的工业新城区目标奋进。“十三五”时期，是全面建成小康社会的决胜期，是我市加快新旧动能转换、实现城市转型的攻坚期。一方面，国际金融危机的

36、深层次影响依然存在，国内结构性改革带来的阵痛仍将持续，各种矛盾愈加凸显，各种挑战前所未有。另一方面，世界新一轮科技革命蓬勃兴起，国家全面深化改革持续发力，我市交通区位优势、生态环境优势、政策叠加优势集中显现，广大干部群众盼发展、谋发展、促发展的热情空前高涨，有利于我们坚定赶超发展的信心和决心，在新起点上创造新的业绩。区内地势平坦，交通便利，建区几年来，区内基础设施完善、配套，形成了高标准的街路网，中心基础设施已完成“七通一平”（上水、下水、电、气、热、通讯、路通、地势平），是业主投资办厂的理想场所。振兴发展基础夯实，成功创建国家级高新区，省级产业园工业增加值、税收占比分别提升26个、23.5个

37、百分点；中心城区建成面积增至70万平方公里，常住人口城镇化率达到48.6%，提高1.1个百分点。长春，简称长，古称喜都、茶啊冲、黄龙府，别称北国春城，是吉林省省会、副省级市、长春城市群核心城市，国务院批复确定的中国东北地区中心城市之一和重要的工业基地。截至2018年，全市下辖7个区、1个县、代管2个县级市，总面积20593.5平方千米，建成区面积519.04平方千米，户籍人口751.3万人，城镇人口441.5万人，城镇化率58.8%。长春地处中国东北地区，位于东北的地理中心，东北亚经济圈中心城市，分别与松原市、四平市、吉林市和哈尔滨市接壤，是著名的中国老工业基地，是新中国最早的汽车工业基地和电

38、影制作基地，有东方底特律和东方好莱坞之称，同时还是新中国轨道客车、光电技术、应用化学、生物制品等产业发展的摇篮，诞生了著名的中国一汽、长春电影制片厂、长春客车厂、中国科学院长春光学精密机械与物理研究所、中国科学院长春应用化学研究所、长春生物制品研究所。长春是国家历史文化名城，曾是伪满洲国首都，具有众多历史古迹、工业遗产和文化遗存，是近代东北亚政治军事冲突完整历程的集中见证地；也是中国四大园林城市之一，享有北国春城的美誉，绿化率居于亚洲大城市前列；还是中国制造2025试点城市、首批全国城市设计试点城市，位列2018自然指数科研城市全球50强、中国10强。2016年2月，国务院批复设立国家级新区长

39、春新区。2019年8月，中国海关总署主办的中国海关杂志公布了2018年中国外贸百强城市排名，排名第30。对周围环境不应产生污染或对周围环境污染不超过国家有关法律和现行标准的允许范围，不会引起当地居民的不满，不会造成不良的社会影响。投资项目对其生产工艺流程、设施布置等都有较为严格的标准化要求，为了更好地发挥其经济效益并综合考虑环境等多方面的因素，根据项目选址的一般原则和项目建设地的实际情况，该项目选址应遵循以下基本原则的要求。项目承办单位自成立以来始终坚持“自主创新、自主研发”的理念，始终把提升创新能力作为企业竞争的最重要手段，因此，积累了一定的项目产品技术优势。项目承办单位在项目产品开发、设计

40、、制造、检测等方面形成了一套完整的质量保证和管理体系，通过了ISO9000质量体系认证，赢得了用户的信赖和认可。项目承办单位现有资产运营优良，财务管理制度健全且完善，企业的资金雄厚，凭借优异的产品质量、严谨科学的管理和灵活通畅的销售网络，连年实现盈利，能够为项目建设提供充足的计划自筹资金。二、用地控制指标投资项目绿化覆盖率符合国土资源部发布的工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）中规定的产品制造行业绿化覆盖率20.00%的规定；同时，满足项目建设地确定的“绿化覆盖率20.00%”的具体要求。三、地总体要求本期工程项目建设规划建筑系数67.06%，建筑容积率1.60，建设区域绿化

41、覆盖率6.58%，固定资产投资强度195.81万元/亩。土建工程投资一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米48270.7972.37亩2基底面积平方米32370.393建筑面积平方米77233.266475.95万元4容积率1.605建筑系数67.06%6主体工程平方米60260.287绿化面积平方米5085.378绿化率6.58%9投资强度万元/亩195.81四、节约用地措施投资项目建设认真贯彻执行专业化生产的原则，除了主要生产过程和关键工序由项目承办单位实施外，其他附属商品采取外协（外购）的方式，从而减少重复建设，节约了资金、能源和土地资源。采用大跨度连跨厂房，方便生产设备的布置，提高

42、厂房面积的利用率，有利于节约土地资源；原料及辅助材料仓库采用简易货架，提高了库房的面积和空间利用率，从而有效地节约土地资源。五、总图布置方案1、同时考虑用地少、施工费用节约等要求，沿围墙、路边和可利用场地种植花卉、树木、草坪及常绿植物，改善和美化生产环境。应与场外道路衔接顺畅，便于企业运输车辆直接进入国道、高速公路等国家级道路网络，场区道路应与总平面布置、管线、绿化等协调一致。道路设计注重道路之间的贯通，同时，场区道路应尽可能与主要建筑物平行布置。2、投资项目绿化的重点是场区周边、办公区及主要道路两侧的空地，美化的重点是办公区，场区周边以高大乔木为主，办公区以绿色草坪、花坛为主，道路两侧以观赏

43、树木、绿篱、草坪为主，适当结合花坛和垂直绿化，起到环境保护与美观的作用，创造一个“环境优美、统一协调”的建筑空间。给水系统由项目建设地给水管网直供；场区给水网确定采用生产、生活及消防合一系统的供水方式，在场区内形成环状，从而保证供水水压的平衡及消防用水的要求。3、投资项目水源来自场界外的项目建设地市政供水管网，项目建设区现有给、排水系统设施完备可以满足投资项目使用要求。项目用水由项目建设地市政管网给水干管统一提供，供水管网水压大于0.40Mpa可以满足项目用水需求；进厂总管径选用DN300?L，各车间分管选用DN50?L-DN100?L，给水管道在场区内形成完善的环状给水管网，各单体用水从场区

44、环网上分别接出支管，以满足各单体的生产、生活、消防用水的需要；室外给水主管道采用PP-R给水管，消防管道采用热镀锌钢管。项目承办单位内设配电室，电源进户采用电缆直接埋地敷设引入配电室；场内供电电压等级380V/220V、TN-C-S系统供电，选择节能型SF11型变压器；场内配电室操作环境，按国标爆炸及火灾危险环境电力装置设计规范（GB50058）的要求设计。4、本项目所涉及的原辅材料的运入，成品的运出所需运输车辆，全部依托社会运输能力解决。该项目由于需要考虑项目产品所涉及的原辅材料和成品的运输，运输需求量较大，初步考虑铁路运输与公路运输方式相结合的运输方式。场外运输全部采用汽车运输、外部运力为

45、主。六、选址综合评价投资项目用地位于项目建设地，用地周边交通便利，由于规划科学合理，项目与相邻大型建筑物有一定安全距离，与周围建筑物群体及城市规划要求协调一致，项目施工过程中及建成运营后不会对附近居民的生活、工作和学习构成任何影响，是投资项目最为理想、最为合适的建设场所。该项目均按照项目建设地部门审批的建设用地规划许可证及建设用地规划设计要求进行设计，同时，严格按照项目建设地建设规划部门与国土资源管理部门提供的界址点坐标及用地方案图布置场区总平面图。 第七章 项目建设设计方案一、建筑工程设计原则建筑立面处理在满足工艺生产和功能的前提下，符合现代主体工程的特点，立面处理力求简洁大方，色彩组合以淡

46、雅为基调，适当运用局部色彩点缀，在满足项目建设地规划要求的前提下，着重体现项目承办单位企业精神，创造一个优雅舒适的生产经营环境。建筑物平面设计以满足生产工艺要求为前提，力求生产流程布置合理，尽量做到人货分流，功能分区明确，符合建筑设计防火规范（GB50016）要求。undefined功能分区合理，人流、车流、物流路线清楚，避免或减少交叉。建筑布局紧凑、交通便捷、管理方便。本工程项目位于项目建设地，本次设计通过与建设方的多次沟通、考察、论证，最后达成共识。二、土建工程设计年限及安全等级建筑结构的安全等级是根据建筑物结构破坏可能产生的后果（危及人的生命、造成经济损失）的严重性来划分的，本工程结构安

47、全等级设计为级。根据建筑抗震设计规范（GB50011）的规定，投资项目建筑物结构设计符合根据建筑抗震设计规范（GB50011）的规定，投资项目建筑物结构设计符合度抗震设防的要求，基本地震加速度值为0.20g，设计地震分组为第一组，抗震设防类别为乙类，各建筑物均采取相应抗震构造设计。砌体结构应按规范设置地圈梁及构造柱，建筑物耐火等级为级。三、建筑工程设计总体要求项目承办单位应该根据产品制造行业项目产品生产的特点，应按国家规范，妥善处理防火、防爆、防污、防腐、耐高温等要求。建筑设计是根据生产工艺提出的设计条件结合总图位置，进行平面布局，空间组合，结构选型，全面考虑施工、安装及检修要求，既要充分满足

48、生产经营要求，又要注重建筑的形象。该项目建筑设计及结构设计在满足生产工艺要求的前提下，尽量贯彻工业厂房联合化、露天化、结构轻型化原则，并注意因地制宜。对采光通风、保温隔热、防火、防腐、抗震等均按国家现行规范、规程和规定执行，努力做到场房设计保障安全、技术先进、经济合理、美观适用，同时方便施工、安装和维修。四、土建工程建设指标本期工程项目预计总建筑面积77233.26平方米，其中：计容建筑面积77233.26平方米，计划建筑工程投资6475.95万元，占项目总投资的31.76%。 第八章 工艺方案说明一、技术管理特点所需原料应经济易得，就不同原料的投资、成本、生产效率进行比较，选择最为适合、最经

49、济的原料。undefined投资项目将通过PDM与ERP系统的结合，把设计项目承办单位生产工艺、原材料定额预算、原辅材料仓储、生产制造有机地结合起来，实现承上启下信息共享，通过MES系统实现原辅材料需求分析和准确调配和管理，为企业信息化管理提供强有力的软件技术支撑。ERP及PDM等先进的信息化手段在投资项目中的充分应用，将有效提高项目产品的制造成本控制能力及生产效率，大大提高了项目产品的市场竞争优势。项目承办单位从项目产品的研发阶段就特别关注质量控制，引入了DFMEA设计失效模式分析、QC质量检验、SPC统计过程方法、GRR检验测量的再现性、TQM全面质量管理等控制方法。undefined二、

50、项目工艺技术设计方案在基础设施建设和工业生产过程中，应全面实施清洁生产，尽可能降低总的物耗、水耗和能源消费，通过物料替代、工艺革新、减少有毒有害物质的使用和排放，在建筑材料、能源使用、产品和服务过程中，鼓励利用可再生资源和可重复利用资源。节能设施先进并可进行多规格产品转换，项目运行成本较低，应变市场能力很强。三、设备选型方案项目拟选购国内先进的关键工艺设备和国内外先进的检测设备，预计购置安装主要设备共计107台（套），设备购置费6307.18万元。 第九章 环境保护分析创建绿色工厂，按照厂房集约化、原料无害化、生产洁净化、废物资源化、能源低碳化的原则分类创建绿色工厂。引导企业按照绿色工厂建设标

51、准建造、改造和管理厂房，集约利用厂区。鼓励企业使用清洁原料，对各种物料严格分选、分别堆放，避免污染。优先选用先进的清洁生产技术和高效末端治理装备，推动水、气、固体污染物资源化和无害化利用，降低厂界环境噪声、振动以及污染物排放，营造良好的职业卫生环境。采用电热联供、电热冷联供等技术提高工厂一次能源利用率，设置余热回收系统，有效利用工艺过程和设备产生的余（废）热。提高工厂清洁和可再生能源的使用比例，建设厂区光伏电站、储能系统、智能微电网和能管中心。一、建设区域环境质量现状根据环境质量监测部门最近监测数据显示，项目建设地声环境功能区划为类区，声环境质量标准执行声环境质量标准（GB3096-2008）

52、中类区标准：昼间60.00dB（A）、夜间50.00dB（A）。项目所在地区域内地下水环境质量较好，各类指标满足功能区划要求，拟建项目区域周围地下水环境质量标准执行地下水质量标准（GB/T14848-93）中的类标准要求，水质现状较好。二、建设期环境保护（一）建设期大气环境影响防治对策对施工场地、施工道路应适时洒水、清扫，在施工场地每天洒水抑尘作业四至五次，可使扬尘造成的TSP污染距离减小到30.00米以内范围。对建设期烹饪油烟治理措施：项目建设期间建筑队伍生活炉灶排放的油烟，根据厨房灶头风量选择安装合适的油烟净化器，同时使用天然气、液化气等清洁燃料，以减轻对周围大气环境造成的影响；建设期烹饪

53、油烟废气排放量较少，且为间歇排放，因此，对环境空气质量影响较小；如果有条件，建议施工单位组织员工就餐由外购解决。通过采取以上措施，投资项目在建设期间对项目区域大气环境影响较小。（二）建设期噪声环境影响防治对策项目建设承包单位应加强施工管理，合理安排施工作业时间，午间（12:00-14:00）及晚间（22:00-6:00）严禁高噪设备施工，降低人为噪声，合理布局施工现场，严格按照施工噪声管理的有关规定执行，在施工过程中，施工单位应严格执行建筑施工场界噪声限值（GB12523）中的有关规定，避免施工噪声扰民事件的发生。项目建设期噪声污染是影响环境的主要问题，投资项目噪声源来自各种施工机械产生的噪音

54、，根据调查可知，项目建设期间其噪声主要来源于打桩机、吊车、装载机、电锯、空压机、混凝土搅拌机、砸夯机、推土机、挖掘机等建筑机械和车辆运输的交通噪声；不同施工机械噪声强度相差很大，重型和中型载重车辆在加速下的噪声级范围分别可达88.00dB（A）-93.00dB（A）和82.00dB（A）-90.00dB（A），打桩机的噪声级范围可达95.00dB（A）-105.00dB（A），施工中机械设备产生的噪声最大值约为110.00dB（A），特别是夜间施工时影响更为严重；根据类比调查和现场资料分析，确定投资项目建设期主要施工设备产噪声级（源强）。施工机械产生的噪声往往具有突发、无规则、不连续和高强度等

55、特点，施工单位应采取合理安排施工机械操作时间的方法加以缓解，并减少同时作业的高噪施工机械的数量，尽可能减轻声源叠加影响。（三）建设期水环境影响防治对策水泥、黄砂、石灰类的建筑材料需集中堆放，并采取一定的防雨措施，及时清扫施工运输过程中抛洒的上述建筑材料，以免这些物质随雨水冲刷污染附近水体。施工单位应设置临时厕所等生活设施；施工人员生活所产生的少量生活废水，主要污染物是：COD、氨氮、SS等，生活废水经临时化粪池处理，达到污水综合排放标准（GB8978）级标准后排入附近的水体，对受纳水体的水质影响较小。（四）建设期固体废弃物环境影响防治对策项目建设期间将有一定数量的废弃建筑材料，如：砂石、石灰、

56、混凝土、废砖、弃土、土石方、废弃的包装材料等；处置不当将会对周围环境产生影响；根据调查资料分析，投资项目挖填土方量基本能够达到土方平衡，没有取土场和弃土堆。（五）建设期生态环境保护措施水土流失与建设场址的土壤母质、降雨、地形、植被覆盖等因素密切相关，场地开挖与平整期间由于清除了部分现有地表植被，降低了建设区域绿化覆盖率，在瞬时降雨强度较大的情况下，容易形成水土流失现象；因此，建设期应加强管理，并采取一定的防护措施。进出施工区的道路先期进行硬化，并在干燥多风天气条件时对路面适当洒水降尘，减少因车辆运输时产生的扬尘污染。三、运营期环境保护（一）运营期废水影响分析及防治对策废水经处理后，废水中含油量小于5.00mg/L，CODcr小于100.00mg