（完整版）外墙保温合同范本用

1、本word文档可编辑可修改外墙保温合同发包单位：重庆兄弟建设有限公司承包人： 发包单位：重庆兄弟建设有限公司承包人：（简称甲方）（简称乙方）依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、法规，经甲乙双方相互考察了解，甲方同意选定乙方为本 工程的 专业分包队伍，乙方同意在甲方管理下承担外墙保温专业分包 工作。双方遵循平等自愿、互惠互利和诚实信用的 原则，就 工程劳务作业分包事项协商一致，签订本合同，供双方共同遵照执行。1. 工程概况1.1 工程名称：外墙保温。1.2 工程地点：茂县城西农贸市场。2. 工程承包范围2.1分包内容：茂县城西农贸市场项目中所有外墙保温。3.合同价款：（

2、大写）准。附加脚手架搭设人 工费伍拾元（人民币） /（小写） 50.00 /，最终以实际 工程量结算为2500.00元。4.合同 工期开 工日期 2011年 11月 4日完 工日期 2011年 11月 30日，合同日期总日历天数为26天。5.质量标准 ： 工程验收及有关试化验必须一次性合格。外墙保温施 工完毕乙方必须保证外墙不渗漏，否则乙方承担相关一切责任。6.安全文明施 工标准：四川省标准化示范 工地标准。7.合作方式 ：专业分包，包 工包料。8.驻 工地代表8.1甲方驻 工地代表：8.2乙方驻 工地代表：。乙方驻 工地代表未经甲方同意不得随意更换。9.甲方 工作9.1甲方负责组建与 工程相

3、适应的 项目部管理班子，全面履行同建设单位签订的 施 工承包合同，组织实施 工程管理的 各项 工作，对 工程的 工期、质量、造价、安全文明施 工、场地环境、有关竣 工验收资料管理移交和交付使用、维修等向建设单位负责。9.2甲方负责 工程项目质量策划，编制方案，负责 工程进度、 工程质量、施 工技术、安全生产、文明施 工和环境管理等 工作，按时提供技术交底。9.3甲方负责与建设单位、设计单位、监理单位及有关部门和各施 工专业 工种的 施 工衔接与乙方的 配合等 工程事宜联系与协调。1 9.4甲方指导乙方按照 ISO 9001质量管理体、 ISO 14001环境管理体系、 OHSAS 18001职

4、业安全健康管理体系标准组织施 工，乙方必须服从甲方管理。若乙方不服从甲方管理，所发生的 质量、环境、安全事故均由乙方负责，并负责经济损失。9.5甲方刻制“项目部施 工技术资料专用章”一枚，并经市公安部门审批备案，此章仅用于： 工程联系单、 工程施 工技术方面催告函、 工程进度计划表、 工程 工作量完成统计表， 工程施 工技术资料、安全技术资料，超出上述范围资料和材料，盖章无效。甲方不承担任何法律责任。9.6施 工过程中可随时检查、监督乙方施 工质量、 工程进度，材料使用、安全及文明施 工情况，发现问题时提出整改措施。当甲方发现 工程进度迟延时，有权督促乙方的 施 工进度。9.7甲方有权对乙方违

5、反施 工规定的 行为责令限期整改，包队伍施 工现场管理规定（2011版）做出相应的 经济处罚。10.乙方 工作并视其情节依据青岛一建集团有限公司的 分10.1乙方应严格履行本合同各项条款，按照甲方编制的 施 工方案、技术交底精心组织施 工，对本合同承包范围的 工程向甲方负责。服从甲方项目部的 领导，遵守甲方项目部制定的 项目施 工管理等一切规章制度。乙方承包范围内的 工程项目，不得转包或再分包。若发生视为乙方违约，甲方有权解除合同，一切经济损失由乙方承担。10.2乙方按照施 工方案做好各项施 工准备 工作，及时组织成建制劳务队伍进场，保证 工程劳力需要，按进度计划组织实施，确保 工程按期完成。

6、10.3各 工序在自检完成后，下 工序开展前向甲方书面提交报验申请，未报验的 罚款200元/处，未报验擅自施 工的 甲方有权要求剖验。10.4乙方按照施 工平面布置图规划布置现场、堆放材料、设置机械设备，搞好现场文明施 工。 工程交 工前，乙方负责承包施 工范围内已完 工程的 成品保护，并做好现场清理 工作。10.5本 工程施 工现场内各自的 机械、材料、设备等和非本施 工区域未经对方许可严禁相互挪用、乱动和随便进出。施 工现场、宿舍和卫生管理应规范化和标准化，在检查中未达到标准要求，受到上级主管部门处罚由乙方承担。材料存放必须有防火措施，施 工过程中若要动火，必须报项目部审批，并采取有效防火

7、措施。乙方应采取必要措施防止扬尘。10.6交 工前把现场清理干净，做好验收准备 工作，为验收提供便利条件，参加办理交 工验收。积极配合保修，在保修期内对分包所涉及施 工质量缺陷及时进行无偿修理。10.7乙方严禁使用未成年 工，执行国家计划生育法律、法规。10.8准时签收甲方转达的 各类文件、变更、技术交底、奖罚通知等资料，不得拒收。违者罚款/次。500元11.安全生产11.1乙方在施 工中要对施 工 工人加强安全教育管理 工作，并做好岗前培训教育，提高安全自我防护能力。服从甲方的 监督管理和检查，配置符合要求的 劳动法防护用品和设施，严格执行甲方对环境、职业安全健康体系方面的 有关规定，确保安

8、全生产。11.2乙方应严格按照施 工方案、安全操作规程、国家建设部“一标五规范”及省市安全生产的 法律法规、制度和标准做好施 工的 各项安全防护。乙方必须随时接受甲方和政府主管部门的 安全监督管理和检2 查，在检查中必须达到优良标准，杜绝重大伤亡事故。因乙方管理和安全措施防护不到位，安全标准达不到要求，违章指挥，违章作业等施 工过程中导致的 安全事故，其责任和相关的 费用均由乙方承担，甲方不承担任何相关责任和费用。12. 工程质量与验收12.1乙方应严格按照标准、规范和设计要求以及甲方依据合同发出的 指令组织施 工检查检验，并按甲方的 要求返 工、返修。由乙方原因导致的 质量事故及返 工、返修

9、，由乙方承担责任及损失费用。,随时接受甲方的 12.2实行样板领路制度：每道 工序开展前必须做出样板， 项目部验收、确认后，方可展开大面积施 工。12.3各 工序之间实行 工序交接制度：在进行下一道 工序施 工前，必须在项目部组织下对上一道 工序验收，验收合格方可进入下一道 工序， 工序无涉，由下一道 工序负责。若不进行 工序交接擅自进入下一道 工序，出现的 质量问题与上一道12.4隐蔽 工程和中间验收。乙方应在自检合格后通知甲方进行检查验收，未经检验或检验不合格不得自行隐蔽和进行下道 工序施 工。12.5施 工作法及材料要求：采用的 材料火等级 A级，厚度满足要求 30mm。玻化中空微珠，必

10、须符合国家新规定公消【2011】65号，防15.现场管理15.1各项目具体开 工和完 工日期以合同签订日期为准。15.2甲方提供施 工、生活用水、电源。15.3乙方应指定现场专业负责人，负责协调施 工进度、质量、安全文明，并向甲方上报其书面授权书。15.4甲、乙方人员要严格遵守现场各项管理制度，在甲方现场负责人统一领导下组织施 工，有关计划、进度、材料供应等 工作双方应密切配合，保证施 工顺利进行。15.5分包人员要保持相对稳定，出入施 工现场要佩戴 工作标志，不准带领合同外人员出入现场。16.违约与违约金甲乙双方均应按照本合同的 约定全面履行相应的 义务，给对方造成损失的 ，按合同约定赔偿相

11、应的 损失。16.1 工期延误的 违约责任：乙方必须按合同约定的 工程总 工期及分期形象进度计划施 工；身原因未完成节点施 工进度计划，除接受建设单位、监理单位对甲方的 处罚外，甲方有权按每拖延一天罚若因乙方自款 2000元。若乙方采取措施完成其后的 节点施 工进度计划，此部分罚款甲方返还乙方。若乙方严重延误 工期，甲方有权终止合同，另行分包，乙方必须在接到甲方书面通知三日内将人员和材料撤离现场，由此造成的 一切责任和经济损失全部由乙方承担。16.1.1因乙方原因不能按时开 工， 工期不予顺延。因甲方原因不能按时开 工在开 工日起3日前通知乙方， 工期相应顺延。16.1.2当不可抗力、规模扩大

12、、标准提高、结构重大修改、承包范围调整等对 工期有实质性影响的 情况时，事后 3日内乙方向甲方提出延期理由和要求，经确认后 工期相应顺延或调整。16.2质量违约责任：因甲方原因达不到质量标准，由甲方承担返 工的 经济支出， 工期相应顺延。因乙3 方原因导致 工程质量达不到合同约定要求，除接受建设单位、监理单位及上级主管部门对甲方的 处罚外，甲方扣罚乙方结算值的 10%，并无条件负责修复、整改至合格并承担全部费用。乙方在此期间给甲方造成的 损失，由乙方负完全责任， 工期不予顺延。返 工后仍达不到质量标准，甲方有权解除合同，乙方在接到通知后 5天内无条件撤离现场，否则承担因此给甲方造成的 损失。双

13、方对 工程质量有异议，由 工程质量监督部门裁决。裁决费用及因此造成的 损失，由责任方承担。16.3安全生产文明施 工违约责任：在 工程施 工中，双方应遵守国家颁布的 建设 工程安全生产管理条、省市有关安全文明施 工的 规定施 工。若因乙方原因导致 工程达不例，建设部建筑施 工安全检查标准到合同约定要求，除接受上级主管部门、建设单位、监理单位的 处罚外，甲方将扣罚乙方结算值的 5%。16.4计划报表和竣 工结算资料提供违约责任：乙方严格按甲方要求的 时间提交各类报表和竣 工结算资料，若每发生拖延一次，处罚不予顺延。1000元，因乙方提交报表造成损失的 ，由乙方承担。若影响 工期的 ， 工期17.

14、质量保修：保修期 1年，保修期满 1年后扣除相关维修费用后返还保修金。17.1乙方按照 GF 1999 0201 工程质量保修书的 内容和建设 工程质量管理条例规定，对所承包施 工的 工程项目实施保修。其保修期限从 工程正式通过竣 工验收之日起计算。17.2甲方预留乙方 工程结算价款的 3%作为保修金。保修期满后20日内无息返还剩余保修金。17.3保修期内，乙方接到甲方维修通知后，应在 24小时内派员进行维修。因乙方未在 24小时内未派员进行维修，甲方有权另行安排人员进行维修，将以双倍维修费从乙方保修金中扣除，支付甲方安排人员的 维修费用。因乙方原因造成住户损失从乙方保修金中扣除。17.4保修

15、期间甲方按下列方式与乙方进行联系，如乙方地址变动或联系方式变动应及时通知甲方。甲方无法联系到乙方或乙方接到通知不予维修的 ，甲方可委托他人维修，发生的 费用按双倍从乙方保修金中扣除，不足抵扣的 ，甲方有权向乙方追索。乙方地址：联系人：联系电话：18.合同生效与终止本合同自双方签章之日起生效。 工程验收交付，价款结清后，除有关 工程保修条款仍然生效外，其他条款即告终止，保修期满后，有关保修条款终止。19.本合同一式二份，双方各执一份。20.补充条款20.1 工程款的 结算方式：20.1.1合同签订后，不再执行有关新的 关于费用等的 政策性调整。20.1.2外墙保温 工程量以实际 工程面积结算审定值为准。22.1.3单价伍拾元/，价格为综合单价，包括从施 工准备到竣 工验收的 所有费用。20.1.5本合同价款中的 费用已包括税金，甲方给乙方支付 工程款时，乙方应向甲方提供完税凭证并出具真实合法的 发票，若未按规定时间提交， 工程款不予支付。20.1.6甲方提供已有的 脚手架、由乙方