物业安全组织架构培训ppt课件

1、安全组织架构-培训课件,2020/01/01,讲师：XXX,诚于做人、精于做事、实于作风,目录 CONTENTS,1,组织架构,2,工作标准,诚于做人、精于做事、实于作风,1,安全组织架构,安全管理部经理,安全管理部安全专员,安全管理部安全主管,业务督导,物业邻班,物业主管,服务中心负责人/经理助理,消防监控中心岗,道口岗,大堂岗,巡逻岗,诚于做人、精于做事、实于作风,1 、 建立健全秩序管理 、 车辆管理 、 消防管理等安全管理制度 。 2 、对服务中心的安全管理工作进行指导 、 监督 、 检查 、 考核 。 3 、 对服务中心游泳池安全管理工作进行指导 、 监督 、 检查 。 4 、 会同

2、服务中心抓好安全队伍教育管理和业务技能培训 。 5 、 关注安全人员的思想 、 动态 ， 协助服务中心做好安全人员的思想教育工作 。 6 、 核定各服务中心安全岗位及人员编制 ， 负责安全人员录用 、 培养 、 储备 、 选拔 、 调配的审核 。 7 、 负责对讲机的年审工作 。 8 、 制定安全员年度培训计划 ， 并督促实施 。 9 、 协助处理重大 、 突发事件,2,工作职责及标准,服务中心负责人/经理助理,诚于做人、精于做事、实于作风,1、负责本服务中心安全作业指导书、应急预案的编制及修订，并组织实施培训，督促有效执行 。 2、对本服务中心安全管理工作进行业务指导、监督、检查，有效整改。

3、 3、负责本服务中心安全岗位及人员的编制确定并报批，负责安全人员的招聘、培训、考核及离职办理等。 4、负责安全知识宣传，结合小区实际情况进行安全隐患、管理漏洞的自查、自纠，并有效整改； 5、定期召开安全工作例会及组织活动，调动安全员积极性，抓好 安全 队伍建设，保持队伍稳定； 6、负责制定安全培训计划并组织实施，有效落实，对安全员业务、技能实行考核，培养并推荐安全后备人才。 7、负责落实本服务中心安全人员的信息采集工作。 8、拟定安全用品的采购计划，做好安全员日常及岗位装备、物资、器材、 设备的领用、登记及管理工作。 9、负责宿舍人员安排，监督检查安全员宿舍内务及卫生情况 。 10、协助配合其

4、他人员工作，有效处理本小区内疑难事故及客户投诉及时汇报。 11、配合服务中心做好安全人员的工资考勤。 12、负责本服务中心安全档案的建立 、资料收集,2,物业主管,工作职责及标准,诚于做人、精于做事、实于作风,1、负责对本班人员的工作岗位及调休进行安排，控制人员外出数量。 2、督促并负责安全管理制度的有效落实，负责对本班各安全岗位值班人员进行业务指导、监督、检查 。 3、负责对本班人员进行业务技能培训，对培训效果进行抽查、考核 。 4、定期召开班会议，负责协调本班人员的工作及生活关系，解决安全员提出的问题 。 5、负责对本班人员的出勤情况进行如实记录，结合本班安全员的工作表现，作出奖罚意见。

5、6、负责处理、记录本班发生的突发、疑难事件，并及时汇报，有效交接。 7、负责对管理区域内的安全设施、设备等的巡查，对存在的安全隐患、 管理漏洞有效防患处理。 8、协助其他部门及人员工作，完成领导交办的工作任务,2,物业领班,工作职责及标准,诚于做人、精于做事、实于作风,大堂岗,1、履行职责，落实公司相关制度，接受上级的工作检查、监督。 2、负责本岗位区域内设施、设备、物品的管理，保证齐全、完好，能正常使用，交接清楚。 3、严格外来人员核实、登记制度，人员进出有序。 4、严格物品进、出管控，按规定有序进出物品。 5、主动为不方便或有需要的顾客服务 。 6、负责处理顾客的投诉及日常事件，规范记录，

6、及时汇报。 7、协助其他岗位及人员工作，完成领导交办的工作任务,2,工作职责及标准,诚于做人、精于做事、实于作风,道口岗,1、履行职责，落实公司相关制度，接受上级的工作检查、监督。 2、严格车辆进出管理规定，使之进出安全、有序，按规定收取停车费用。 3、严格外来人员核实、登记制度，人员进出有序。 4、严格物品进、出管控，按规定有序进出物品。 5、负责处理顾客的投诉及日常事件，规范记录，及时汇报。 6、协助其他岗位及人员工作，完成领导交办的工作任务。 7、负责本岗位区域内设施、设备 物品的管理， 保证齐全、完好，能正常使用，交接清楚,2,工作职责,诚于做人、精于做事、实于作风,巡逻岗,1、履行职责，落实公司相关制度，接受上级的工作检查、监督。 2、对责任区域按规定路线、频率进行巡查、 签到，处理巡查过程中发现的异常及突发事件，并汇报。 3、负责火警及匪警的验证及处置。 4、协助其他岗位及人员工作，完成领导交办的工作任务。 5、负责巡查区域内设施、设备、物品齐全、 完好，能正常使用，交接清楚,2,工作职责,诚于做人、精于做事、实于作风,消防监控中心岗,1、履行职责，落实公司相关制度，接受上级的工作检查、监督。 2、观看监控屏幕，发现异常及时通报相关岗位有效处理。 3、接听消防中心电话、对讲