（精选）房屋租赁合同(出租方)

1、房屋租赁协议出租方（以下简称甲方） 身份证号码： 承租方（以下简称乙方） 身份证号码： 甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁达成如下协议：一、房屋概况及用途1、甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于东阳县胜利路5号201室，甲方确保房屋产权无纠纷。房屋仅限家庭居住使用，乙方不得改变房屋用途，不得在屋内从事违法活动或工业生产活动。2、乙方不得损坏房屋设施、装修、改变房屋的内部结构或设置对房屋结构影响的设备；造成房屋损坏的，乙方构成违约同时并承担相应的损害赔偿责任。3、未经甲方同意，乙方不得将房屋转租或转借他人使用，房屋居住总人数限为4人及以下。4、甲方另提供空调1台、冰箱1台，以及其他附

2、属生活设施若干供乙方使用，经乙方查看，上述电器、物品均完好无损、运转正常，乙方需负责电器等生活物品的完好和清洁，如有损坏，乙方负责赔偿损失或修理完好。二、合同期限及租金支付5、该房屋每月租金为（人民币） 元整（ ），双方约定租赁期限 个月，自 年 月 日至 年 月 日止。乙方应于本合同生效起向甲方支付 陆 个月房屋租金（人民币）（大写） 元整（ ），支付押金（大写） 元整（ ），押金待租赁期满后甲方退还乙方。甲方收款应出具收条。6、租金按半年年结算，乙方最迟需于每半年年第1个月开始的15天前将租金支付给甲方，如乙方迟延给付租金，即构成违约。7、自乙方入住之日起，所产生的水电费等费用据实由乙方支

3、付。乙方按照国家电网要求每2个月自行交费一次，因迟延交费产生的滞纳金由乙方承担，乙方应妥善保管电费卡及每期电费发票，待租赁期满根据实际电量结算。电费卡随合同交付，如不慎遗失由乙方负责补办。（电表号： 读数： 度；水表读数： 方）8、租赁期满，本合同即终止，乙方须最迟在租赁期满当日17:00前腾退房屋、交还钥匙、电费卡等。甲方检查后无问题，应立刻退还乙方押金。乙方如迟延腾退房屋，即构成违约，甲方有权进行自力救济将房屋腾空，乙方自行承担相应损失、赔偿甲方损失并承担违约责任。如需续租，乙方须至少在本合同期满30天前向甲方提出续租申请，并重新签订租赁合同、交付租金，否则甲方有权租赁给他人。三、安全事项

4、9、乙方负责自身的安全保护。甲方已经清楚告知乙方空调、冰箱等房屋内所有家用电器的使用方法，乙方需注意用电用水安全，因乙方使用不当造成自身损害的，甲方不承担任何责任。产生损失的，由乙方承担损害赔偿责任。10、甲方保证房屋内电器及电路正常，乙方需注意用电安全，不得擅自使用大功率电器，由于正常使用产生的灯泡损耗由乙方负责并请电工等有资质的专业人士进行更换。11、甲方提醒：乙方需保管好大门钥匙，离开时及夜间需锁好门窗，雷雨季节需关好门窗，断开空调、冰箱等用电器电源，防止电器损坏和屋内进水；太阳能热水器正常使用需每日注水，注满后需及时关闭；如使用煤气需防止煤气泄漏。乙方需自行注意上下楼及晾晒衣物安全，被

5、抚养人、被监护人、及同住人安全以及妥善保管好自身财物。因乙方自身行为导致损失的，甲方不承担任何责任。四、其他事项12、乙方应爱护房屋、讲究卫生，需保持室内外环境及物品整洁有序。经提前告知，甲方有权检查房屋及物品使用状况，发现问题、出现损失的，乙方应及时处理或赔偿，如出现问题7日内乙方未能及时处理到位的，构成违约，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿损失。13、根据物权法规定，房屋属甲方私有财产，乙方享受使用权，甲方有权对房屋进行处分（如：产权转让）。在不影响乙方正常休息情况下，甲方可随时领意向买家看房。乙方不得阻挠，否则甲方有权收回房屋，并由乙方承担违约责任。14、房屋租赁期间如发生产权转移事项，乙方可与新房主继续履行合同或重新签订租赁合同，并在同等价格情况下享有优先购买权。五、违约责任15、甲、乙双方承诺：已认真阅读合同所有内容，并完全理解并认可合同中所有条款。该合同签订后即刻生效。合同到期前，除发生产权转移等事项，乙方提前终止合同或出现其他违约行为的，甲方收回房屋，未到期房租及房屋押金不予退还；甲方提前终止合同的，除返还乙方押金外，还应赔偿乙方损失（1个月房屋租金） 元；16、本合同共贰页、伍款、16条，一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。遇有争议的，甲乙双方进行友好协商、积极处理，如协商