二级建造师xx年案例分析题《建筑工程实务》

1、二级建造师 xx 年案例分析题建筑工程实务“二级建造师 xx 年案例分析题： 建筑工程实务”，希望考 生们都能认真备考，好好复习二建，这样通过 xx 年二建考试才有希 望哦。三、案例分析题（ 一 ）背景资料：某住宅楼工程地下1层，地上18层，建筑面积22800 m2。通 过招投标程序， 某施工单位 （总承包方 ）与某房地产开发公司 （发包方） 按照建设工程施工合同 （示范文本 ）签订了施工合同。合同总价款 5244万元，采用固定总价一次性包死，合同工期 400天。施工中发生了以下事件： 事件一：发包方未与总承包协商便发出书面通知，要求本工程 必须提前 60 天竣工。事件二：总承包方与没有劳务施

2、工作业资质的包工头签订了主 体结构施工的劳务合同。总承包方按月足额向包工头支付了劳务费， 但包工头却拖欠作业班组 2 个月的工资。作业班组因此直接向总承包 方讨薪，并导致全面停工 2 天。事件三：发包方指令将住宅楼南面外露阳台全部封闭，并及时 办理了合法变更手续， 总承包方施工 3 个月后工程竣工。 总承包方在 工程竣工结算时追加阳台封闭的设计变更增加费用 43 万元，发包方 以固定总价包死为由拒绝签认。事件四：在工程即将竣工前，当地遭遇了龙卷风袭击，本工程 外窗玻璃部分破碎， 现场临时装配式活动板房损坏。 总承包方报送了 玻璃实际修复费用 51840 元，临时设施及停窝工损失费 178000

3、元的 索赔资料，但发包方拒绝签认。问题：1. 事件一中，发包人以通知书形式要求提前工期是否合法 ? 说明 理由。2. 事件二中，作业班组直接向总承包方讨薪是否合法 ? 说明理由3. 事件三中，发包方拒绝签认设计变更增加费是否违约 ? 说明理 由。4. 事件四中，总承包方提出和各项请求是否符合约定 ? 分别说明 理由。（ 二 ）背景资料： 某建设单位新建办公楼，与甲施工单位签订施工总承包合同。 该工程门厅大堂内墙设计做法为干挂石材， 多功能厅隔墙设计做法为 石膏板骨架隔墙。施工过程中发生下列事件：事件一：建设单位将该工程所有门窗单独发包，并与具备相应 资质条件的乙施工单位签订门窗施工合同。事件二

4、：装饰装修施工时，甲施工单位组织大堂内墙与地面平 行施工。监理工程师要求补充交叉作业专项安全措施。事件三：施工单位上报了石膏板骨架隔墙施工方案。其中石膏板安装方法为“隔墙面板横向铺设，两侧对称、分层由下至上逐步安 装 ; 填充隔声防火材料随面层安装逐层跟进， 直至全部封闭 ; 石膏板用 自攻螺钉固定，先固定板四边，后固定板中部，钉头略埋入板内，钉 眼用石膏腻子抹平”。监理工程师审核认为施工方法存在错误，责令 修改后重新报审。事件四：工程完工后进行室内环境污染物浓度检测，结果不达 标，经整改后再次检测达到相关要求。问题：1. 事件一中，建设单位将门窗单独发包是否合理 ? 说明理由。2. 事件二中

5、，交叉作业安全控制应注意哪些要点。3. 事件三中，指出石膏板安装施工方法中的不妥之处，写出正 确做法。4. 事件四中，室内环境污染物浓度再次检测时，应如何取样 ?（ 三 ）背景资料： 某工程承包商在工程开工前向监理工程师提交了如图所示的施 工网络进度计划， 并说明计划中各项工作均按最早开始时间安排作业。 图中箭线下方数据为持续时间 （单位：周 ）; 箭线上方括号外字母为工 作名称，括号内数据为预算费用 （单位：万元） 。监理工程师审查后批 准了该计划。某工程施工网络进度计划图 在工程施工到第5周末检查进度结果为：工作A全部完成；工作B完成了 4周的工程量；工作C完成了 2周的工程量；工作D完成了 1 周的工程量 ； 其余工作均未开始作业。问题：1. 请指出该工程进度控制的关键工作有哪几项 ?计划工期是多 少?2. 请根据第 5 周末的检查结果， 指出哪项工作产生了进度拖延 ? 拖延时间是多少 ?如果后续工作不做调整，该工程的工期可能会延长 多长时间?3. 请计算第 5 周末的计划完成工作预算成本 （BCWS、） 已完成工 作预算成本 （BCWP。）4. 如果该工程施工到第5周末的实际成本支出（ACWP为24.5万 元，请计算该工程的成本偏差（CV）和进度偏差（SV），并说明费用