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文档简介
1、精选房屋顶名购买协议书甲方:身份证号码:家庭地址:乙方:身份证号码:家庭地址:甲、乙双方在自愿、平等的基础上,经协商一致达成如 下协议,以资共同遵守:第一条 甲方以乙方的名义购买潍坊市坊子新区伯爵公馆5号楼1单元101房产,面积:平方,总价款为:元,贷款期限20年,贷款银行为青岛银行,每月还款:元,该房产首付款、每月向银行还款、房屋装修款、家用电器等生活用品均由甲方支付, 后期水、电、暖、物业和办证等房产税费均由甲方承担。第二条 甲方在此购房过程中支付的所有款项,开发商 出具的收费凭证、税务机关出具的票据均是乙方名字,但事 实上均是甲方支付,乙方确认该事实,并承诺对该房产不主张任何权利。精选第
2、三条 交房后开发商、物业公司如有违约行为,需要 依法以乙方名义主张权利,乙方应予配合。面积等有出入需 要和开发商结算的,乙方应配合甲方办理。此房具备办证后 过户以及甲方向第三人转让时,乙方应无条件配合办理下证 后的过户或直接由乙方过户至第三人,费用由甲方承担。第四条 本合同所涉房产占有、使用、收益和处分权均归 甲方所有,乙方应予以配合。如房产符合加贷条件甲方也需 要办理,乙方应予配合。第五条 甲方保证按时偿还银行按揭贷款,不因为欠缴 贷款及其他费用给乙方造成不良征信影响,如有甲方应赔偿 所有损失。第六条 乙方保证不因自身的社会纠纷或亲友影响甲方 的房产权利,如有因乙方原因导致他人占用或查封,乙方应 向甲方赔偿。签订本合同的同时,乙方出具委托书一份委托甲方 , 如 遇到特殊情况不便配合办理产权登记过户或直接过户给第 三人手续,甲方可以自行办理相关手续(此约定不影响乙方 配合甲方履行相关更名、直接过户给第三人的义务)。第七条 乙方不得以任何理由解除合同,遇到拆迁等全 部权利和义务时均归甲方所有,乙方不得以任何理由主张任 何权利。精选第八条 如果乙方不遵守本合同,须向甲方无条件支付 30%违约金并赔偿甲方另行购买同等房产的差价和投入的装 修费用。第九条 甲方出售本协议所涉房产时,乙方享有同等价格 下的优先购买权。 本合同一式
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