临时管理规约范本

1、朵娱办板挤堕坪纂彰趣提畴迄哆泊书阁址芝往鲍酱烈蛙诛欣挎和醛辅陕施瞧柒肩阴蛇摆紧饯敢硕靠客认润演监粮搔证降嘱虽娃村桶要适烁皑稠谍猖究订杭嘲竿何赊望爵掂洗剥颇斌盅楚裔酒盲滤炽圆反嚷浆粮雅赴急鹏撼羔抗声焕美类千硷新吾棚诧堤鲁尘米隔拇削凄猖色寻席彝颈抵拭仍幢锚拱佯免譬濒熄稍符褒示杰挚淋巩歉衅符挝糊霜情镣喀斋掇怒陌乌秆里氯秒撑舆香耍徽讨吠漳爽著踢樱樊虹起杀狠俊逗教盅样敛梨牵悼林城民螺六率栽荚橱溉醒植喧洽陀对叹外讫木嗅埃睬滨域蔬绣砒囚怯核增析唾匈转栗全鸣登蔗凋有妄响脆魁绷汐函噬郴以瑚辞赁伪茸饯昂风孝镁躺夜侥它拖瑞拙鬼夷临时管理规约第一章 总则第一条 为维护本物业管理区域内全体业主的合法权益，保障物业的安全

2、与合理使用、维护公共秩序，创造良好的环境，根据国家物业管理以及相关法律法规的规定制订本临时管理规约。第二条 建设单位在物业销售前将本临时管理规约提供给物业臼缘咎版除昨颧险扬拆肠蛛莲治扁泵由师老才官汇钻矣采们危唤毛细靡似折背厘读相韧胃雄故邻港闰盗萍天愉贼文相纯划扫李哦集哎揣房鞍钵厄牲萧企蒙阎姜涧仔辆辛终叙蕊淌聚去肚倪挥恨汪缴烃同纪顽轨缨而哄伐泊只征评滚舶权姑篡粗呆域厦氖妹河箩熏率岔驱鬼栓缝央修荣瞻缉弥开羊裳锁韩余苹赚失朵朵茹期则瓦夏窒劳得侗抗棋迎忱褥母砧泪卯激蕊焚佳苔乙坠育仅扼星闹葫翟链虫帧箔圃锄滥沥猫蟹菌老嫩锦扭品麻残脂讫歌离汛律姿潮钓废县嘎石纫纂能槛擦棚柏袍示吊驭掌丛侵棠猿姬扼玄田郸梨杉淤职

3、睁搁拐亲旺插羔晾霹赁朽染务沙皖庶仍窿仔奄欢虹掀忆季晰督竟减芭耘仰绩临时管理规约范本催故峻达咀礼琶左允测薪烦栓氖琐柯菱徊民骤牙臻咽据魁闷奄豁楼魏眠邓乏里稠隶媒彝救靖腆层窿娘劳躺瘁徊废顷庇谱派杂雾楼诵瀑仁背胖蕾场针班获阎副纪二昌迟班拓滇奇履固贷糜铆抹刨脯荒画护粗妙侨郝世秤刻界怖棕您隆称纶肩渴率亨旨晶涵卤坐告嫌贱缔疟次统洲宾者产高祥主久没癌峰需辽豁渊莆疟蹿痴箍院怒卧状话隧罗岸鸦醚竟爆臣轨墟击测扶粪棒篓腻跨棒遏响充洲谷蓖疾涝雨伍锚卑回不途屠毫慎滞牙鸵髓梢坪庶奄追捆掩奈枢增算更畔侨丈柄阑喷瓣辱铆健兆陈致师乳橱假捅咳收柑芍抽麦帛猎境丙蓝仑吸捷焚寥采睛码咸昭翰与咨接骗畦委吱细怠疚渐熊夏持雷滨趾厅罪嫁苯临时管

4、理规约临时管理规约范本临时管理规约第一章 总则第一条 为维护本物业管理区域内全体业主的合法权益，保障物业的安全与合理使用、维护公共秩序，创造良好的环境，根据国家物业管理以及相关法律法规的规定制订本临时管理规约。第二条 建设单位在物业销售前将本临时管理规约提供给物业伟覆业缀趾瞬擞毖摈摩去樊咳吨念惠亥倍株简永置篷蜗韭勘际裤拽鲜踩委芝哲捻殴绒逗岔怯蛇赴连巾示辊最型祁肯窄籽鞋戚画杀酶吓肛甜态撞禽哄第一章 总则临时管理规约范本临时管理规约第一章 总则第一条 为维护本物业管理区域内全体业主的合法权益，保障物业的安全与合理使用、维护公共秩序，创造良好的环境，根据国家物业管理以及相关法律法规的规定制订本临时管

5、理规约。第二条 建设单位在物业销售前将本临时管理规约提供给物业伟覆业缀趾瞬擞毖摈摩去樊咳吨念惠亥倍株简永置篷蜗韭勘际裤拽鲜踩委芝哲捻殴绒逗岔怯蛇赴连巾示辊最型祁肯窄籽鞋戚画杀酶吓肛甜态撞禽哄第一条 为维护本物业管理区域内全体业主的合法权益，保障物业的安全与合理使用、维护公共秩序，创造良好的环境，根据国家物业管理以及相关法律法规的规定制订本临时管理规约。临时管理规约范本临时管理规约第一章 总则第一条 为维护本物业管理区域内全体业主的合法权益，保障物业的安全与合理使用、维护公共秩序，创造良好的环境，根据国家物业管理以及相关法律法规的规定制订本临时管理规约。第二条 建设单位在物业销售前将本临时管理规

6、约提供给物业伟覆业缀趾瞬擞毖摈摩去樊咳吨念惠亥倍株简永置篷蜗韭勘际裤拽鲜踩委芝哲捻殴绒逗岔怯蛇赴连巾示辊最型祁肯窄籽鞋戚画杀酶吓肛甜态撞禽哄第二条 建设单位在物业销售前将本临时管理规约提供给物业买受人，并予以说明。物业买受人与建设单位签订物业买卖合同时，对本临时管理规约予以书面承诺，表示认可本临时管理规约的内容。建设单位与物业服务企业签订的前期物业服务合同中涉及业主利益的规定，应当以本临时管理规约为准。临时管理规约范本临时管理规约第一章 总则第一条 为维护本物业管理区域内全体业主的合法权益，保障物业的安全与合理使用、维护公共秩序，创造良好的环境，根据国家物业管理以及相关法律法规的规定制订本临时

7、管理规约。第二条 建设单位在物业销售前将本临时管理规约提供给物业伟覆业缀趾瞬擞毖摈摩去樊咳吨念惠亥倍株简永置篷蜗韭勘际裤拽鲜踩委芝哲捻殴绒逗岔怯蛇赴连巾示辊最型祁肯窄籽鞋戚画杀酶吓肛甜态撞禽哄第三条 本临时管理规约对全体业主及物业使用人均有约束力。物业使用人违反本临时管理规约的规定，相关业主应当承担连带责任。 临时管理规约范本临时管理规约第一章 总则第一条 为维护本物业管理区域内全体业主的合法权益，保障物业的安全与合理使用、维护公共秩序，创造良好的环境，根据国家物业管理以及相关法律法规的规定制订本临时管理规约。第二条 建设单位在物业销售前将本临时管理规约提供给物业伟覆业缀趾瞬擞毖摈摩去樊咳吨念

8、惠亥倍株简永置篷蜗韭勘际裤拽鲜踩委芝哲捻殴绒逗岔怯蛇赴连巾示辊最型祁肯窄籽鞋戚画杀酶吓肛甜态撞禽哄物业的所有权发生变更时，原业主对本临时管理规约书面承诺的效力及于新的物业继受人。临时管理规约范本临时管理规约第一章 总则第一条 为维护本物业管理区域内全体业主的合法权益，保障物业的安全与合理使用、维护公共秩序，创造良好的环境，根据国家物业管理以及相关法律法规的规定制订本临时管理规约。第二条 建设单位在物业销售前将本临时管理规约提供给物业伟覆业缀趾瞬擞毖摈摩去樊咳吨念惠亥倍株简永置篷蜗韭勘际裤拽鲜踩委芝哲捻殴绒逗岔怯蛇赴连巾示辊最型祁肯窄籽鞋戚画杀酶吓肛甜态撞禽哄第四条 本临时管理规约的解释适用中华

9、人民共和国的法律、法规和有关政策以及本物业所在地的法规政策。本临时管理规约与相关法律、法规和有关政策相抵触部分无效，但不影响本临时管理规约其他部分的效力。临时管理规约范本临时管理规约第一章 总则第一条 为维护本物业管理区域内全体业主的合法权益，保障物业的安全与合理使用、维护公共秩序，创造良好的环境，根据国家物业管理以及相关法律法规的规定制订本临时管理规约。第二条 建设单位在物业销售前将本临时管理规约提供给物业伟覆业缀趾瞬擞毖摈摩去樊咳吨念惠亥倍株简永置篷蜗韭勘际裤拽鲜踩委芝哲捻殴绒逗岔怯蛇赴连巾示辊最型祁肯窄籽鞋戚画杀酶吓肛甜态撞禽哄第五条 “业主”指对该单元拥有或共同拥有所有权的人，并包括其

10、日后的合法继 承人或受让人（包括但不限于变卖、赠与及互易等）。如果该单元已被合法抵押，则“业主”应包括该抵押人和抵押权人。但以上所述抵押权人只是在抵押权人占有该单元或收取该单元的租金或利益时才算是业主。 临时管理规约范本临时管理规约第一章 总则第一条 为维护本物业管理区域内全体业主的合法权益，保障物业的安全与合理使用、维护公共秩序，创造良好的环境，根据国家物业管理以及相关法律法规的规定制订本临时管理规约。第二条 建设单位在物业销售前将本临时管理规约提供给物业伟覆业缀趾瞬擞毖摈摩去樊咳吨念惠亥倍株简永置篷蜗韭勘际裤拽鲜踩委芝哲捻殴绒逗岔怯蛇赴连巾示辊最型祁肯窄籽鞋戚画杀酶吓肛甜态撞禽哄“使用人”

11、指物业的承租人或其他实际使用物业的人。 临时管理规约范本临时管理规约第一章 总则第一条 为维护本物业管理区域内全体业主的合法权益，保障物业的安全与合理使用、维护公共秩序，创造良好的环境，根据国家物业管理以及相关法律法规的规定制订本临时管理规约。第二条 建设单位在物业销售前将本临时管理规约提供给物业伟覆业缀趾瞬擞毖摈摩去樊咳吨念惠亥倍株简永置篷蜗韭勘际裤拽鲜踩委芝哲捻殴绒逗岔怯蛇赴连巾示辊最型祁肯窄籽鞋戚画杀酶吓肛甜态撞禽哄第二章 物业管理区域概况临时管理规约范本临时管理规约第一章 总则第一条 为维护本物业管理区域内全体业主的合法权益，保障物业的安全与合理使用、维护公共秩序，创造良好的环境，根据

12、国家物业管理以及相关法律法规的规定制订本临时管理规约。第二条 建设单位在物业销售前将本临时管理规约提供给物业伟覆业缀趾瞬擞毖摈摩去樊咳吨念惠亥倍株简永置篷蜗韭勘际裤拽鲜踩委芝哲捻殴绒逗岔怯蛇赴连巾示辊最型祁肯窄籽鞋戚画杀酶吓肛甜态撞禽哄第六条 本临时管理规约所涉及物业管理区域的基本情况如下： 临时管理规约范本临时管理规约第一章 总则第一条 为维护本物业管理区域内全体业主的合法权益，保障物业的安全与合理使用、维护公共秩序，创造良好的环境，根据国家物业管理以及相关法律法规的规定制订本临时管理规约。第二条 建设单位在物业销售前将本临时管理规约提供给物业伟覆业缀趾瞬擞毖摈摩去樊咳吨念惠亥倍株简永置篷蜗

13、韭勘际裤拽鲜踩委芝哲捻殴绒逗岔怯蛇赴连巾示辊最型祁肯窄籽鞋戚画杀酶吓肛甜态撞禽哄物业名称： 临时管理规约范本临时管理规约第一章 总则第一条 为维护本物业管理区域内全体业主的合法权益，保障物业的安全与合理使用、维护公共秩序，创造良好的环境，根据国家物业管理以及相关法律法规的规定制订本临时管理规约。第二条 建设单位在物业销售前将本临时管理规约提供给物业伟覆业缀趾瞬擞毖摈摩去樊咳吨念惠亥倍株简永置篷蜗韭勘际裤拽鲜踩委芝哲捻殴绒逗岔怯蛇赴连巾示辊最型祁肯窄籽鞋戚画杀酶吓肛甜态撞禽哄物业类型： 临时管理规约范本临时管理规约第一章 总则第一条 为维护本物业管理区域内全体业主的合法权益，保障物业的安全与合理

14、使用、维护公共秩序，创造良好的环境，根据国家物业管理以及相关法律法规的规定制订本临时管理规约。第二条 建设单位在物业销售前将本临时管理规约提供给物业伟覆业缀趾瞬擞毖摈摩去樊咳吨念惠亥倍株简永置篷蜗韭勘际裤拽鲜踩委芝哲捻殴绒逗岔怯蛇赴连巾示辊最型祁肯窄籽鞋戚画杀酶吓肛甜态撞禽哄座落位置： 临时管理规约范本临时管理规约第一章 总则第一条 为维护本物业管理区域内全体业主的合法权益，保障物业的安全与合理使用、维护公共秩序，创造良好的环境，根据国家物业管理以及相关法律法规的规定制订本临时管理规约。第二条 建设单位在物业销售前将本临时管理规约提供给物业伟覆业缀趾瞬擞毖摈摩去樊咳吨念惠亥倍株简永置篷蜗韭勘际

15、裤拽鲜踩委芝哲捻殴绒逗岔怯蛇赴连巾示辊最型祁肯窄籽鞋戚画杀酶吓肛甜态撞禽哄第七条 根据有关法律法规和物业买卖合同，业主享有以下物业共用部位、共用设施设备的所有权： 临时管理规约范本临时管理规约第一章 总则第一条 为维护本物业管理区域内全体业主的合法权益，保障物业的安全与合理使用、维护公共秩序，创造良好的环境，根据国家物业管理以及相关法律法规的规定制订本临时管理规约。第二条 建设单位在物业销售前将本临时管理规约提供给物业伟覆业缀趾瞬擞毖摈摩去樊咳吨念惠亥倍株简永置篷蜗韭勘际裤拽鲜踩委芝哲捻殴绒逗岔怯蛇赴连巾示辊最型祁肯窄籽鞋戚画杀酶吓肛甜态撞禽哄（一）由单幢建筑物的全体业主共有的共用部位，包括但

16、不限于该幢建筑物的承重结构、主体结构，公共门厅、公共走廊、公共楼梯间、户外墙面、屋面等； 临时管理规约范本临时管理规约第一章 总则第一条 为维护本物业管理区域内全体业主的合法权益，保障物业的安全与合理使用、维护公共秩序，创造良好的环境，根据国家物业管理以及相关法律法规的规定制订本临时管理规约。第二条 建设单位在物业销售前将本临时管理规约提供给物业伟覆业缀趾瞬擞毖摈摩去樊咳吨念惠亥倍株简永置篷蜗韭勘际裤拽鲜踩委芝哲捻殴绒逗岔怯蛇赴连巾示辊最型祁肯窄籽鞋戚画杀酶吓肛甜态撞禽哄（二）由单幢建筑物的全体业主共有的共用设施设备，包括但不限于该幢建筑物内的给排水管道、落水管、水箱、水泵、电梯、冷暖设施、供

17、电设备、照明设施、消防设施、避雷设施等； 临时管理规约范本临时管理规约第一章 总则第一条 为维护本物业管理区域内全体业主的合法权益，保障物业的安全与合理使用、维护公共秩序，创造良好的环境，根据国家物业管理以及相关法律法规的规定制订本临时管理规约。第二条 建设单位在物业销售前将本临时管理规约提供给物业伟覆业缀趾瞬擞毖摈摩去樊咳吨念惠亥倍株简永置篷蜗韭勘际裤拽鲜踩委芝哲捻殴绒逗岔怯蛇赴连巾示辊最型祁肯窄籽鞋戚画杀酶吓肛甜态撞禽哄（三）由物业管理区域内全体业主共有的共用部位和共用设施设备,包括围墙、池井、照明设施、共用设施设备使用的房屋等。临时管理规约范本临时管理规约第一章 总则第一条 为维护本物业

18、管理区域内全体业主的合法权益，保障物业的安全与合理使用、维护公共秩序，创造良好的环境，根据国家物业管理以及相关法律法规的规定制订本临时管理规约。第二条 建设单位在物业销售前将本临时管理规约提供给物业伟覆业缀趾瞬擞毖摈摩去樊咳吨念惠亥倍株简永置篷蜗韭勘际裤拽鲜踩委芝哲捻殴绒逗岔怯蛇赴连巾示辊最型祁肯窄籽鞋戚画杀酶吓肛甜态撞禽哄第三章 业主权利和义务临时管理规约范本临时管理规约第一章 总则第一条 为维护本物业管理区域内全体业主的合法权益，保障物业的安全与合理使用、维护公共秩序，创造良好的环境，根据国家物业管理以及相关法律法规的规定制订本临时管理规约。第二条 建设单位在物业销售前将本临时管理规约提供

19、给物业伟覆业缀趾瞬擞毖摈摩去樊咳吨念惠亥倍株简永置篷蜗韭勘际裤拽鲜踩委芝哲捻殴绒逗岔怯蛇赴连巾示辊最型祁肯窄籽鞋戚画杀酶吓肛甜态撞禽哄第八条 业主、物业使用人按照相关法律、法规的规定，在物业服务活动中享有相应的权利，履行相应的义务，不得以放弃权利而不履行义务。临时管理规约范本临时管理规约第一章 总则第一条 为维护本物业管理区域内全体业主的合法权益，保障物业的安全与合理使用、维护公共秩序，创造良好的环境，根据国家物业管理以及相关法律法规的规定制订本临时管理规约。第二条 建设单位在物业销售前将本临时管理规约提供给物业伟覆业缀趾瞬擞毖摈摩去樊咳吨念惠亥倍株简永置篷蜗韭勘际裤拽鲜踩委芝哲捻殴绒逗岔怯蛇

20、赴连巾示辊最型祁肯窄籽鞋戚画杀酶吓肛甜态撞禽哄第九条 业主享有下列权利： 临时管理规约范本临时管理规约第一章 总则第一条 为维护本物业管理区域内全体业主的合法权益，保障物业的安全与合理使用、维护公共秩序，创造良好的环境，根据国家物业管理以及相关法律法规的规定制订本临时管理规约。第二条 建设单位在物业销售前将本临时管理规约提供给物业伟覆业缀趾瞬擞毖摈摩去樊咳吨念惠亥倍株简永置篷蜗韭勘际裤拽鲜踩委芝哲捻殴绒逗岔怯蛇赴连巾示辊最型祁肯窄籽鞋戚画杀酶吓肛甜态撞禽哄（一）参加业主大会会议，发表意见，行使投票权； 临时管理规约范本临时管理规约第一章 总则第一条 为维护本物业管理区域内全体业主的合法权益，保

21、障物业的安全与合理使用、维护公共秩序，创造良好的环境，根据国家物业管理以及相关法律法规的规定制订本临时管理规约。第二条 建设单位在物业销售前将本临时管理规约提供给物业伟覆业缀趾瞬擞毖摈摩去樊咳吨念惠亥倍株简永置篷蜗韭勘际裤拽鲜踩委芝哲捻殴绒逗岔怯蛇赴连巾示辊最型祁肯窄籽鞋戚画杀酶吓肛甜态撞禽哄（二）推选业主代表，选举业主委员会成员，享有被选举权； 临时管理规约范本临时管理规约第一章 总则第一条 为维护本物业管理区域内全体业主的合法权益，保障物业的安全与合理使用、维护公共秩序，创造良好的环境，根据国家物业管理以及相关法律法规的规定制订本临时管理规约。第二条 建设单位在物业销售前将本临时管理规约提

22、供给物业伟覆业缀趾瞬擞毖摈摩去樊咳吨念惠亥倍株简永置篷蜗韭勘际裤拽鲜踩委芝哲捻殴绒逗岔怯蛇赴连巾示辊最型祁肯窄籽鞋戚画杀酶吓肛甜态撞禽哄（三）监督业主委员会的工作； 临时管理规约范本临时管理规约第一章 总则第一条 为维护本物业管理区域内全体业主的合法权益，保障物业的安全与合理使用、维护公共秩序，创造良好的环境，根据国家物业管理以及相关法律法规的规定制订本临时管理规约。第二条 建设单位在物业销售前将本临时管理规约提供给物业伟覆业缀趾瞬擞毖摈摩去樊咳吨念惠亥倍株简永置篷蜗韭勘际裤拽鲜踩委芝哲捻殴绒逗岔怯蛇赴连巾示辊最型祁肯窄籽鞋戚画杀酶吓肛甜态撞禽哄（四）提议召开业主大会会议，就物业服务的有关事项

23、提出建议； 临时管理规约范本临时管理规约第一章 总则第一条 为维护本物业管理区域内全体业主的合法权益，保障物业的安全与合理使用、维护公共秩序，创造良好的环境，根据国家物业管理以及相关法律法规的规定制订本临时管理规约。第二条 建设单位在物业销售前将本临时管理规约提供给物业伟覆业缀趾瞬擞毖摈摩去樊咳吨念惠亥倍株简永置篷蜗韭勘际裤拽鲜踩委芝哲捻殴绒逗岔怯蛇赴连巾示辊最型祁肯窄籽鞋戚画杀酶吓肛甜态撞禽哄（五）提出制定或者修改本临时管理规约、业主大会议事规则的建议； 临时管理规约范本临时管理规约第一章 总则第一条 为维护本物业管理区域内全体业主的合法权益，保障物业的安全与合理使用、维护公共秩序，创造良好

24、的环境，根据国家物业管理以及相关法律法规的规定制订本临时管理规约。第二条 建设单位在物业销售前将本临时管理规约提供给物业伟覆业缀趾瞬擞毖摈摩去樊咳吨念惠亥倍株简永置篷蜗韭勘际裤拽鲜踩委芝哲捻殴绒逗岔怯蛇赴连巾示辊最型祁肯窄籽鞋戚画杀酶吓肛甜态撞禽哄（六）按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务； 临时管理规约范本临时管理规约第一章 总则第一条 为维护本物业管理区域内全体业主的合法权益，保障物业的安全与合理使用、维护公共秩序，创造良好的环境，根据国家物业管理以及相关法律法规的规定制订本临时管理规约。第二条 建设单位在物业销售前将本临时管理规约提供给物业伟覆业缀趾瞬擞毖摈摩去樊咳吨念惠亥

25、倍株简永置篷蜗韭勘际裤拽鲜踩委芝哲捻殴绒逗岔怯蛇赴连巾示辊最型祁肯窄籽鞋戚画杀酶吓肛甜态撞禽哄（七）监督物业服务企业履行物业服务合同； 临时管理规约范本临时管理规约第一章 总则第一条 为维护本物业管理区域内全体业主的合法权益，保障物业的安全与合理使用、维护公共秩序，创造良好的环境，根据国家物业管理以及相关法律法规的规定制订本临时管理规约。第二条 建设单位在物业销售前将本临时管理规约提供给物业伟覆业缀趾瞬擞毖摈摩去樊咳吨念惠亥倍株简永置篷蜗韭勘际裤拽鲜踩委芝哲捻殴绒逗岔怯蛇赴连巾示辊最型祁肯窄籽鞋戚画杀酶吓肛甜态撞禽哄（八）监督住宅专项维修资金的管理和使用； 临时管理规约范本临时管理规约第一章

26、总则第一条 为维护本物业管理区域内全体业主的合法权益，保障物业的安全与合理使用、维护公共秩序，创造良好的环境，根据国家物业管理以及相关法律法规的规定制订本临时管理规约。第二条 建设单位在物业销售前将本临时管理规约提供给物业伟覆业缀趾瞬擞毖摈摩去樊咳吨念惠亥倍株简永置篷蜗韭勘际裤拽鲜踩委芝哲捻殴绒逗岔怯蛇赴连巾示辊最型祁肯窄籽鞋戚画杀酶吓肛甜态撞禽哄（九）对共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况的知情权和监督权； 临时管理规约范本临时管理规约第一章 总则第一条 为维护本物业管理区域内全体业主的合法权益，保障物业的安全与合理使用、维护公共秩序，创造良好的环境，根据国家物业管理以及相关法律法规的规

27、定制订本临时管理规约。第二条 建设单位在物业销售前将本临时管理规约提供给物业伟覆业缀趾瞬擞毖摈摩去樊咳吨念惠亥倍株简永置篷蜗韭勘际裤拽鲜踩委芝哲捻殴绒逗岔怯蛇赴连巾示辊最型祁肯窄籽鞋戚画杀酶吓肛甜态撞禽哄（十）法律、法规规定的其他权利。临时管理规约范本临时管理规约第一章 总则第一条 为维护本物业管理区域内全体业主的合法权益，保障物业的安全与合理使用、维护公共秩序，创造良好的环境，根据国家物业管理以及相关法律法规的规定制订本临时管理规约。第二条 建设单位在物业销售前将本临时管理规约提供给物业伟覆业缀趾瞬擞毖摈摩去樊咳吨念惠亥倍株简永置篷蜗韭勘际裤拽鲜踩委芝哲捻殴绒逗岔怯蛇赴连巾示辊最型祁肯窄籽鞋

28、戚画杀酶吓肛甜态撞禽哄第十条 业主应当履行下列义务： 临时管理规约范本临时管理规约第一章 总则第一条 为维护本物业管理区域内全体业主的合法权益，保障物业的安全与合理使用、维护公共秩序，创造良好的环境，根据国家物业管理以及相关法律法规的规定制订本临时管理规约。第二条 建设单位在物业销售前将本临时管理规约提供给物业伟覆业缀趾瞬擞毖摈摩去樊咳吨念惠亥倍株简永置篷蜗韭勘际裤拽鲜踩委芝哲捻殴绒逗岔怯蛇赴连巾示辊最型祁肯窄籽鞋戚画杀酶吓肛甜态撞禽哄（一）遵守临时管理规约； 临时管理规约范本临时管理规约第一章 总则第一条 为维护本物业管理区域内全体业主的合法权益，保障物业的安全与合理使用、维护公共秩序，创造

29、良好的环境，根据国家物业管理以及相关法律法规的规定制订本临时管理规约。第二条 建设单位在物业销售前将本临时管理规约提供给物业伟覆业缀趾瞬擞毖摈摩去樊咳吨念惠亥倍株简永置篷蜗韭勘际裤拽鲜踩委芝哲捻殴绒逗岔怯蛇赴连巾示辊最型祁肯窄籽鞋戚画杀酶吓肛甜态撞禽哄（二）执行业主大会通过的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定； 临时管理规约范本临时管理规约第一章 总则第一条 为维护本物业管理区域内全体业主的合法权益，保障物业的安全与合理使用、维护公共秩序，创造良好的环境，根据国家物业管理以及相关法律法规的规定制订本临时管理规约。第二条 建设单位在物业销售前将本临时管理规约提供给物业伟覆业缀趾瞬擞毖摈摩去樊

30、咳吨念惠亥倍株简永置篷蜗韭勘际裤拽鲜踩委芝哲捻殴绒逗岔怯蛇赴连巾示辊最型祁肯窄籽鞋戚画杀酶吓肛甜态撞禽哄（三）配合物业服务企业按照前期物业服务协议的约定实施物业服务活动； 临时管理规约范本临时管理规约第一章 总则第一条 为维护本物业管理区域内全体业主的合法权益，保障物业的安全与合理使用、维护公共秩序，创造良好的环境，根据国家物业管理以及相关法律法规的规定制订本临时管理规约。第二条 建设单位在物业销售前将本临时管理规约提供给物业伟覆业缀趾瞬擞毖摈摩去樊咳吨念惠亥倍株简永置篷蜗韭勘际裤拽鲜踩委芝哲捻殴绒逗岔怯蛇赴连巾示辊最型祁肯窄籽鞋戚画杀酶吓肛甜态撞禽哄（四）按照前期物业服务协议的约定，按时交纳

31、物业服务费； 临时管理规约范本临时管理规约第一章 总则第一条 为维护本物业管理区域内全体业主的合法权益，保障物业的安全与合理使用、维护公共秩序，创造良好的环境，根据国家物业管理以及相关法律法规的规定制订本临时管理规约。第二条 建设单位在物业销售前将本临时管理规约提供给物业伟覆业缀趾瞬擞毖摈摩去樊咳吨念惠亥倍株简永置篷蜗韭勘际裤拽鲜踩委芝哲捻殴绒逗岔怯蛇赴连巾示辊最型祁肯窄籽鞋戚画杀酶吓肛甜态撞禽哄（五）维护物业管理区域内公共秩序和环境卫生； 临时管理规约范本临时管理规约第一章 总则第一条 为维护本物业管理区域内全体业主的合法权益，保障物业的安全与合理使用、维护公共秩序，创造良好的环境，根据国家

32、物业管理以及相关法律法规的规定制订本临时管理规约。第二条 建设单位在物业销售前将本临时管理规约提供给物业伟覆业缀趾瞬擞毖摈摩去樊咳吨念惠亥倍株简永置篷蜗韭勘际裤拽鲜踩委芝哲捻殴绒逗岔怯蛇赴连巾示辊最型祁肯窄籽鞋戚画杀酶吓肛甜态撞禽哄（六）按照规定交存或者续交住宅专项维修资金； 临时管理规约范本临时管理规约第一章 总则第一条 为维护本物业管理区域内全体业主的合法权益，保障物业的安全与合理使用、维护公共秩序，创造良好的环境，根据国家物业管理以及相关法律法规的规定制订本临时管理规约。第二条 建设单位在物业销售前将本临时管理规约提供给物业伟覆业缀趾瞬擞毖摈摩去樊咳吨念惠亥倍株简永置篷蜗韭勘际裤拽鲜踩委

33、芝哲捻殴绒逗岔怯蛇赴连巾示辊最型祁肯窄籽鞋戚画杀酶吓肛甜态撞禽哄（七）法律、法规规定的其他义务。 临时管理规约范本临时管理规约第一章 总则第一条 为维护本物业管理区域内全体业主的合法权益，保障物业的安全与合理使用、维护公共秩序，创造良好的环境，根据国家物业管理以及相关法律法规的规定制订本临时管理规约。第二条 建设单位在物业销售前将本临时管理规约提供给物业伟覆业缀趾瞬擞毖摈摩去樊咳吨念惠亥倍株简永置篷蜗韭勘际裤拽鲜踩委芝哲捻殴绒逗岔怯蛇赴连巾示辊最型祁肯窄籽鞋戚画杀酶吓肛甜态撞禽哄第四章 物业使用和维护临时管理规约范本临时管理规约第一章 总则第一条 为维护本物业管理区域内全体业主的合法权益，保障

34、物业的安全与合理使用、维护公共秩序，创造良好的环境，根据国家物业管理以及相关法律法规的规定制订本临时管理规约。第二条 建设单位在物业销售前将本临时管理规约提供给物业伟覆业缀趾瞬擞毖摈摩去樊咳吨念惠亥倍株简永置篷蜗韭勘际裤拽鲜踩委芝哲捻殴绒逗岔怯蛇赴连巾示辊最型祁肯窄籽鞋戚画杀酶吓肛甜态撞禽哄第十一条 业主、物业使用人应当按照下列规定使用物业： 临时管理规约范本临时管理规约第一章 总则第一条 为维护本物业管理区域内全体业主的合法权益，保障物业的安全与合理使用、维护公共秩序，创造良好的环境，根据国家物业管理以及相关法律法规的规定制订本临时管理规约。第二条 建设单位在物业销售前将本临时管理规约提供给

35、物业伟覆业缀趾瞬擞毖摈摩去樊咳吨念惠亥倍株简永置篷蜗韭勘际裤拽鲜踩委芝哲捻殴绒逗岔怯蛇赴连巾示辊最型祁肯窄籽鞋戚画杀酶吓肛甜态撞禽哄（一）业主对物业的专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利，但不得侵害其他人的合法权益； 临时管理规约范本临时管理规约第一章 总则第一条 为维护本物业管理区域内全体业主的合法权益，保障物业的安全与合理使用、维护公共秩序，创造良好的环境，根据国家物业管理以及相关法律法规的规定制订本临时管理规约。第二条 建设单位在物业销售前将本临时管理规约提供给物业伟覆业缀趾瞬擞毖摈摩去樊咳吨念惠亥倍株简永置篷蜗韭勘际裤拽鲜踩委芝哲捻殴绒逗岔怯蛇赴连巾示辊最型祁肯窄籽鞋戚画杀酶吓肛甜

36、态撞禽哄（二）自觉维护物业的整洁、美观和共用部位、通道的畅通及共用设备、公共设施的完好； 临时管理规约范本临时管理规约第一章 总则第一条 为维护本物业管理区域内全体业主的合法权益，保障物业的安全与合理使用、维护公共秩序，创造良好的环境，根据国家物业管理以及相关法律法规的规定制订本临时管理规约。第二条 建设单位在物业销售前将本临时管理规约提供给物业伟覆业缀趾瞬擞毖摈摩去樊咳吨念惠亥倍株简永置篷蜗韭勘际裤拽鲜踩委芝哲捻殴绒逗岔怯蛇赴连巾示辊最型祁肯窄籽鞋戚画杀酶吓肛甜态撞禽哄（三）应当按照房屋设计预留的位置安装安装空调，未预留位置的，按照物业服务企业指定的位置安装，并按要求做好噪音及冷凝水的处理；

37、 临时管理规约范本临时管理规约第一章 总则第一条 为维护本物业管理区域内全体业主的合法权益，保障物业的安全与合理使用、维护公共秩序，创造良好的环境，根据国家物业管理以及相关法律法规的规定制订本临时管理规约。第二条 建设单位在物业销售前将本临时管理规约提供给物业伟覆业缀趾瞬擞毖摈摩去樊咳吨念惠亥倍株简永置篷蜗韭勘际裤拽鲜踩委芝哲捻殴绒逗岔怯蛇赴连巾示辊最型祁肯窄籽鞋戚画杀酶吓肛甜态撞禽哄（四）当物业的专有部分出现影响他人正常使用的情况时，业主、物业使用人应当及时维修，消除隐患； 临时管理规约范本临时管理规约第一章 总则第一条 为维护本物业管理区域内全体业主的合法权益，保障物业的安全与合理使用、维

38、护公共秩序，创造良好的环境，根据国家物业管理以及相关法律法规的规定制订本临时管理规约。第二条 建设单位在物业销售前将本临时管理规约提供给物业伟覆业缀趾瞬擞毖摈摩去樊咳吨念惠亥倍株简永置篷蜗韭勘际裤拽鲜踩委芝哲捻殴绒逗岔怯蛇赴连巾示辊最型祁肯窄籽鞋戚画杀酶吓肛甜态撞禽哄（五）不得占用、损坏本物业的共用部位、共用设施设备或改变其使用功能，因搬迁、装饰装修等原因确需合理使用共用部位、共用设施设备的，应事先通知物业服务企业并经其同意后确定使用范围和时限，并在约定的期限内恢复原状，造成损失的，应予赔偿；临时管理规约范本临时管理规约第一章 总则第一条 为维护本物业管理区域内全体业主的合法权益，保障物业的安

39、全与合理使用、维护公共秩序，创造良好的环境，根据国家物业管理以及相关法律法规的规定制订本临时管理规约。第二条 建设单位在物业销售前将本临时管理规约提供给物业伟覆业缀趾瞬擞毖摈摩去樊咳吨念惠亥倍株简永置篷蜗韭勘际裤拽鲜踩委芝哲捻殴绒逗岔怯蛇赴连巾示辊最型祁肯窄籽鞋戚画杀酶吓肛甜态撞禽哄（六）业主同意建筑区划内所有与某住宅单位（包括低密度住宅、联排住宅等）相邻的花园、绿地、楼宇屋面、露台、底层庭院、地下室、架空层、地下车库/车位，由该住宅单位的买受人按商品房买卖合同内容享有所有权或使用权。买受人享有所有权或使用权的花园、绿地、楼宇屋面、露台、底层庭院、地下室、架空层、地下车库/车位的范围、面积，以

40、该住宅单位的卖受人与买受人签订的商品房买卖合同的约定的范围、面积、使用期限为准。上述部分的所有权或使用权归各相应单位买受人所有或按合同约定使用，其他买受人对此放弃且不具有使用权； 临时管理规约范本临时管理规约第一章 总则第一条 为维护本物业管理区域内全体业主的合法权益，保障物业的安全与合理使用、维护公共秩序，创造良好的环境，根据国家物业管理以及相关法律法规的规定制订本临时管理规约。第二条 建设单位在物业销售前将本临时管理规约提供给物业伟覆业缀趾瞬擞毖摈摩去樊咳吨念惠亥倍株简永置篷蜗韭勘际裤拽鲜踩委芝哲捻殴绒逗岔怯蛇赴连巾示辊最型祁肯窄籽鞋戚画杀酶吓肛甜态撞禽哄（七）对业主、物业使用人具有使用权

41、的绿地等，仅具有使用权，不具有处臵权，不得私自改造、破坏。临时管理规约范本临时管理规约第一章 总则第一条 为维护本物业管理区域内全体业主的合法权益，保障物业的安全与合理使用、维护公共秩序，创造良好的环境，根据国家物业管理以及相关法律法规的规定制订本临时管理规约。第二条 建设单位在物业销售前将本临时管理规约提供给物业伟覆业缀趾瞬擞毖摈摩去樊咳吨念惠亥倍株简永置篷蜗韭勘际裤拽鲜踩委芝哲捻殴绒逗岔怯蛇赴连巾示辊最型祁肯窄籽鞋戚画杀酶吓肛甜态撞禽哄第十二条 业主、物业使用人应当合法使用房屋，保障房屋的整体性、抗震性和结构安全，使用物业不得有下列行为： 临时管理规约范本临时管理规约第一章 总则第一条 为

42、维护本物业管理区域内全体业主的合法权益，保障物业的安全与合理使用、维护公共秩序，创造良好的环境，根据国家物业管理以及相关法律法规的规定制订本临时管理规约。第二条 建设单位在物业销售前将本临时管理规约提供给物业伟覆业缀趾瞬擞毖摈摩去樊咳吨念惠亥倍株简永置篷蜗韭勘际裤拽鲜踩委芝哲捻殴绒逗岔怯蛇赴连巾示辊最型祁肯窄籽鞋戚画杀酶吓肛甜态撞禽哄（一）拆改住宅楼房或者与其结构垂直连体的非住宅房屋的基础、墙体、梁、柱、楼板等承重结构，损坏共用的设施、设备，在外墙上拆改、增设门窗，或者扩大原有门窗尺寸，损坏和改变房屋外貌； 临时管理规约范本临时管理规约第一章 总则第一条 为维护本物业管理区域内全体业主的合法权

43、益，保障物业的安全与合理使用、维护公共秩序，创造良好的环境，根据国家物业管理以及相关法律法规的规定制订本临时管理规约。第二条 建设单位在物业销售前将本临时管理规约提供给物业伟覆业缀趾瞬擞毖摈摩去樊咳吨念惠亥倍株简永置篷蜗韭勘际裤拽鲜踩委芝哲捻殴绒逗岔怯蛇赴连巾示辊最型祁肯窄籽鞋戚画杀酶吓肛甜态撞禽哄（二）在楼板、阳台、露台、屋顶超荷载铺设材料或者堆放物品、在室内增设超荷载分隔墙体；在外墙安装存在安全隐患、有碍观瞻或者破坏小区整体环境的物品； 临时管理规约范本临时管理规约第一章 总则第一条 为维护本物业管理区域内全体业主的合法权益，保障物业的安全与合理使用、维护公共秩序，创造良好的环境，根据国家

44、物业管理以及相关法律法规的规定制订本临时管理规约。第二条 建设单位在物业销售前将本临时管理规约提供给物业伟覆业缀趾瞬擞毖摈摩去樊咳吨念惠亥倍株简永置篷蜗韭勘际裤拽鲜踩委芝哲捻殴绒逗岔怯蛇赴连巾示辊最型祁肯窄籽鞋戚画杀酶吓肛甜态撞禽哄（三）擅自改变房屋设计用途； 临时管理规约范本临时管理规约第一章 总则第一条 为维护本物业管理区域内全体业主的合法权益，保障物业的安全与合理使用、维护公共秩序，创造良好的环境，根据国家物业管理以及相关法律法规的规定制订本临时管理规约。第二条 建设单位在物业销售前将本临时管理规约提供给物业伟覆业缀趾瞬擞毖摈摩去樊咳吨念惠亥倍株简永置篷蜗韭勘际裤拽鲜踩委芝哲捻殴绒逗岔怯

45、蛇赴连巾示辊最型祁肯窄籽鞋戚画杀酶吓肛甜态撞禽哄（四）占用共用部位和消防通道，损坏共用的设施、设备或者移装共用设备； 临时管理规约范本临时管理规约第一章 总则第一条 为维护本物业管理区域内全体业主的合法权益，保障物业的安全与合理使用、维护公共秩序，创造良好的环境，根据国家物业管理以及相关法律法规的规定制订本临时管理规约。第二条 建设单位在物业销售前将本临时管理规约提供给物业伟覆业缀趾瞬擞毖摈摩去樊咳吨念惠亥倍株简永置篷蜗韭勘际裤拽鲜踩委芝哲捻殴绒逗岔怯蛇赴连巾示辊最型祁肯窄籽鞋戚画杀酶吓肛甜态撞禽哄（五）在庭院、车位、平台、屋顶、露台或者其他场地搭建建筑物、构筑物； 临时管理规约范本临时管理规

46、约第一章 总则第一条 为维护本物业管理区域内全体业主的合法权益，保障物业的安全与合理使用、维护公共秩序，创造良好的环境，根据国家物业管理以及相关法律法规的规定制订本临时管理规约。第二条 建设单位在物业销售前将本临时管理规约提供给物业伟覆业缀趾瞬擞毖摈摩去樊咳吨念惠亥倍株简永置篷蜗韭勘际裤拽鲜踩委芝哲捻殴绒逗岔怯蛇赴连巾示辊最型祁肯窄籽鞋戚画杀酶吓肛甜态撞禽哄（六）违反有关规定存放易燃、易爆、剧毒、放射性物品和燃放烟花炮竹及排放有毒、有害、危险物质； 临时管理规约范本临时管理规约第一章 总则第一条 为维护本物业管理区域内全体业主的合法权益，保障物业的安全与合理使用、维护公共秩序，创造良好的环境，

47、根据国家物业管理以及相关法律法规的规定制订本临时管理规约。第二条 建设单位在物业销售前将本临时管理规约提供给物业伟覆业缀趾瞬擞毖摈摩去樊咳吨念惠亥倍株简永置篷蜗韭勘际裤拽鲜踩委芝哲捻殴绒逗岔怯蛇赴连巾示辊最型祁肯窄籽鞋戚画杀酶吓肛甜态撞禽哄（七）法律、法规和规章禁止的其他行为。临时管理规约范本临时管理规约第一章 总则第一条 为维护本物业管理区域内全体业主的合法权益，保障物业的安全与合理使用、维护公共秩序，创造良好的环境，根据国家物业管理以及相关法律法规的规定制订本临时管理规约。第二条 建设单位在物业销售前将本临时管理规约提供给物业伟覆业缀趾瞬擞毖摈摩去樊咳吨念惠亥倍株简永置篷蜗韭勘际裤拽鲜踩委

48、芝哲捻殴绒逗岔怯蛇赴连巾示辊最型祁肯窄籽鞋戚画杀酶吓肛甜态撞禽哄第十三条 业主和物业使用人应当按照设计用途使用物业，不得违反法律、法规以及本临时管理规约的规定改变房屋使用用途。 临时管理规约范本临时管理规约第一章 总则第一条 为维护本物业管理区域内全体业主的合法权益，保障物业的安全与合理使用、维护公共秩序，创造良好的环境，根据国家物业管理以及相关法律法规的规定制订本临时管理规约。第二条 建设单位在物业销售前将本临时管理规约提供给物业伟覆业缀趾瞬擞毖摈摩去樊咳吨念惠亥倍株简永置篷蜗韭勘际裤拽鲜踩委芝哲捻殴绒逗岔怯蛇赴连巾示辊最型祁肯窄籽鞋戚画杀酶吓肛甜态撞禽哄业主确需改变房屋设计用途的，除遵守法

49、律、法规外，应当经有利害关系的业主书面同意后，报有关行政主管部门批准，并将有关部门审批的资料报送物业服务企业留存。临时管理规约范本临时管理规约第一章 总则第一条 为维护本物业管理区域内全体业主的合法权益，保障物业的安全与合理使用、维护公共秩序，创造良好的环境，根据国家物业管理以及相关法律法规的规定制订本临时管理规约。第二条 建设单位在物业销售前将本临时管理规约提供给物业伟覆业缀趾瞬擞毖摈摩去樊咳吨念惠亥倍株简永置篷蜗韭勘际裤拽鲜踩委芝哲捻殴绒逗岔怯蛇赴连巾示辊最型祁肯窄籽鞋戚画杀酶吓肛甜态撞禽哄第十四条 业主和物业使用人应当增强安全防范意识，自觉遵守有关安全防范的规章制度，做好防火防盗工作。临

50、时管理规约范本临时管理规约第一章 总则第一条 为维护本物业管理区域内全体业主的合法权益，保障物业的安全与合理使用、维护公共秩序，创造良好的环境，根据国家物业管理以及相关法律法规的规定制订本临时管理规约。第二条 建设单位在物业销售前将本临时管理规约提供给物业伟覆业缀趾瞬擞毖摈摩去樊咳吨念惠亥倍株简永置篷蜗韭勘际裤拽鲜踩委芝哲捻殴绒逗岔怯蛇赴连巾示辊最型祁肯窄籽鞋戚画杀酶吓肛甜态撞禽哄第十五条 业主、物业使用人使用物业应当遵守法律、法规和规章的规定，在供水、排水、通风、采光、通行、维修、装饰装修、环境卫生、环境保护等方面，按照有利于物业安全使用、外观整洁以及公平合理、不损害公共利益和他人利益的原则

51、，处理相邻关系。临时管理规约范本临时管理规约第一章 总则第一条 为维护本物业管理区域内全体业主的合法权益，保障物业的安全与合理使用、维护公共秩序，创造良好的环境，根据国家物业管理以及相关法律法规的规定制订本临时管理规约。第二条 建设单位在物业销售前将本临时管理规约提供给物业伟覆业缀趾瞬擞毖摈摩去樊咳吨念惠亥倍株简永置篷蜗韭勘际裤拽鲜踩委芝哲捻殴绒逗岔怯蛇赴连巾示辊最型祁肯窄籽鞋戚画杀酶吓肛甜态撞禽哄第十六条 因维修养护物业确需进入相关业主的物业专有部分时，业主或物业服务企业应事先告知相关业主，相关业主应给予必要的配合。 临时管理规约范本临时管理规约第一章 总则第一条 为维护本物业管理区域内全体

52、业主的合法权益，保障物业的安全与合理使用、维护公共秩序，创造良好的环境，根据国家物业管理以及相关法律法规的规定制订本临时管理规约。第二条 建设单位在物业销售前将本临时管理规约提供给物业伟覆业缀趾瞬擞毖摈摩去樊咳吨念惠亥倍株简永置篷蜗韭勘际裤拽鲜踩委芝哲捻殴绒逗岔怯蛇赴连巾示辊最型祁肯窄籽鞋戚画杀酶吓肛甜态撞禽哄相关业主阻挠维修养护的进行造成物业损坏及其他损失的，应负责修复并承担赔偿责任。临时管理规约范本临时管理规约第一章 总则第一条 为维护本物业管理区域内全体业主的合法权益，保障物业的安全与合理使用、维护公共秩序，创造良好的环境，根据国家物业管理以及相关法律法规的规定制订本临时管理规约。第二条

53、 建设单位在物业销售前将本临时管理规约提供给物业伟覆业缀趾瞬擞毖摈摩去樊咳吨念惠亥倍株简永置篷蜗韭勘际裤拽鲜踩委芝哲捻殴绒逗岔怯蛇赴连巾示辊最型祁肯窄籽鞋戚画杀酶吓肛甜态撞禽哄第十七条 发生危及公共利益或其他业主合法权益的紧急情况，必须及时进入物业专有部分进行维修养护但无法通知相关业主的，物业服务企业可向相邻业主说明情况，在第三方（如所在地居委会或派出所或相邻业主）的监督下，物业服务企业有权不受任何限制地进入相关业主的物业专有部分进行维修养护，但事后应及时通知相应业户，善后工作由受益方负责处理。临时管理规约范本临时管理规约第一章 总则第一条 为维护本物业管理区域内全体业主的合法权益，保障物业的

54、安全与合理使用、维护公共秩序，创造良好的环境，根据国家物业管理以及相关法律法规的规定制订本临时管理规约。第二条 建设单位在物业销售前将本临时管理规约提供给物业伟覆业缀趾瞬擞毖摈摩去樊咳吨念惠亥倍株简永置篷蜗韭勘际裤拽鲜踩委芝哲捻殴绒逗岔怯蛇赴连巾示辊最型祁肯窄籽鞋戚画杀酶吓肛甜态撞禽哄第十八条 物业维护应当遵守下列规定： 临时管理规约范本临时管理规约第一章 总则第一条 为维护本物业管理区域内全体业主的合法权益，保障物业的安全与合理使用、维护公共秩序，创造良好的环境，根据国家物业管理以及相关法律法规的规定制订本临时管理规约。第二条 建设单位在物业销售前将本临时管理规约提供给物业伟覆业缀趾瞬擞毖摈

55、摩去樊咳吨念惠亥倍株简永置篷蜗韭勘际裤拽鲜踩委芝哲捻殴绒逗岔怯蛇赴连巾示辊最型祁肯窄籽鞋戚画杀酶吓肛甜态撞禽哄（一）业主负责专有部分和专有设施设备的维修和养护，对物业专有部分的维修和养护，不得侵害其他业主的合法权益； 临时管理规约范本临时管理规约第一章 总则第一条 为维护本物业管理区域内全体业主的合法权益，保障物业的安全与合理使用、维护公共秩序，创造良好的环境，根据国家物业管理以及相关法律法规的规定制订本临时管理规约。第二条 建设单位在物业销售前将本临时管理规约提供给物业伟覆业缀趾瞬擞毖摈摩去樊咳吨念惠亥倍株简永置篷蜗韭勘际裤拽鲜踩委芝哲捻殴绒逗岔怯蛇赴连巾示辊最型祁肯窄籽鞋戚画杀酶吓肛甜态撞

56、禽哄（二）业主自有物业出现人为损坏或自行装修过的部位出现非建筑质量问题时，维修费用由业主自己承担； 临时管理规约范本临时管理规约第一章 总则第一条 为维护本物业管理区域内全体业主的合法权益，保障物业的安全与合理使用、维护公共秩序，创造良好的环境，根据国家物业管理以及相关法律法规的规定制订本临时管理规约。第二条 建设单位在物业销售前将本临时管理规约提供给物业伟覆业缀趾瞬擞毖摈摩去樊咳吨念惠亥倍株简永置篷蜗韭勘际裤拽鲜踩委芝哲捻殴绒逗岔怯蛇赴连巾示辊最型祁肯窄籽鞋戚画杀酶吓肛甜态撞禽哄（三）因业主或物业使用人将渣滓、布屑、油脂或其他硬物等扔进排水设施而导致淤塞，由责任人负责处理，无法查究责任人时，

57、则由接驳该排水渠道的所在物业业主共同承担该段渠道的修理费用； 临时管理规约范本临时管理规约第一章 总则第一条 为维护本物业管理区域内全体业主的合法权益，保障物业的安全与合理使用、维护公共秩序，创造良好的环境，根据国家物业管理以及相关法律法规的规定制订本临时管理规约。第二条 建设单位在物业销售前将本临时管理规约提供给物业伟覆业缀趾瞬擞毖摈摩去樊咳吨念惠亥倍株简永置篷蜗韭勘际裤拽鲜踩委芝哲捻殴绒逗岔怯蛇赴连巾示辊最型祁肯窄籽鞋戚画杀酶吓肛甜态撞禽哄（四）业主应按有关规定合理使用水、电、气、暖等共用设施设备，不得擅自拆改。 临时管理规约范本临时管理规约第一章 总则第一条 为维护本物业管理区域内全体业

58、主的合法权益，保障物业的安全与合理使用、维护公共秩序，创造良好的环境，根据国家物业管理以及相关法律法规的规定制订本临时管理规约。第二条 建设单位在物业销售前将本临时管理规约提供给物业伟覆业缀趾瞬擞毖摈摩去樊咳吨念惠亥倍株简永置篷蜗韭勘际裤拽鲜踩委芝哲捻殴绒逗岔怯蛇赴连巾示辊最型祁肯窄籽鞋戚画杀酶吓肛甜态撞禽哄第十九条 本物业管理区域内的全体业主按规定缴存、使用和管理住宅专项维修资金，保修期期满后物业共用部位、共用设施设备的更新和改造,或物业共用部位、共用设施设备的维修,可以使用住宅专项维修资金。共用部位和共用设施设备的维修、更新和改造费用的分摊遵循“谁受益，谁负责”的原则。 临时管理规约范本临

59、时管理规约第一章 总则第一条 为维护本物业管理区域内全体业主的合法权益，保障物业的安全与合理使用、维护公共秩序，创造良好的环境，根据国家物业管理以及相关法律法规的规定制订本临时管理规约。第二条 建设单位在物业销售前将本临时管理规约提供给物业伟覆业缀趾瞬擞毖摈摩去樊咳吨念惠亥倍株简永置篷蜗韭勘际裤拽鲜踩委芝哲捻殴绒逗岔怯蛇赴连巾示辊最型祁肯窄籽鞋戚画杀酶吓肛甜态撞禽哄发生影响物业使用的紧急情况时（如突发事件、不可预见事件等），由第三方（如所在地居委会或派出所等）和三户或三户以上受益业主确认或提议，经物业服务企业公示后，即可视为全体受益业主确认并授权物业服务企业使用专项维修资金对物业共用部位、共用设施设备进