(doc)-772标准资料-xx施工监理招标示范文件一(doc20)-质量检验

有限公司REALESTATECO,LTD监理招标文件BIDDINGDOCUMENTSFORTHESUPERVISION建设单位有限公司工程名称施工监理招标合同目录第一章施工监理招标文件第一条投标单位须知第二条工程概况第三条委托监理工作范围及工作内容第四条监理酬金及工程履约保证金第五条投标单位资质及人员要求第六条投标保证金第七条投标保证金监理质量安全奖罚措施第八条投标文件编制第九条投标文件份数和签署第十条投标日程安排第十一条投标文件密封和递交第十二条无效投标书第十三条投标有效期第十四条评标、定标办法第十五条其它第二章施工监理合同书第三章施工监理合同标准条款第四章施工监理合同专项条款第五章廉政管理协议书第六章投标书第七章授权委托书第八章投标书附件第一章施工监理招标文件第一条投标单位须知11投标单位应认真研究全部的招标文件。如果投标单位的投标文件不能符合招标的要求，责任由投标单位自负。实质上不响应招标文件的投标文件将被拒绝。12不论投标的结果如何，投标单位应承担编制和提交投标文件的全部费用，招标单位对这些费用一概不负任何责任。13此招标文件及答疑会议纪要是投标单位编制投标书的重要依据，也是日后签订合同的重要依据，与中标单位的中标书同为合同附件，与合同具有同等法律效力，望投标单位予以重视。14投标单位在参加本工程招标活动中，必须由投标的法定代表人参加，不得委派其它人员参加，若有发现均按中途退标处理。15投标单位应按招标文件规定的日程安排，准时参加本工程的招标各项活动，并在开标时带齐应验的法定代表人的证明书、企业法人营业执照、企业资质等级证书等证件。如证件不符、不全者即取消投标资格，如缺席按中途退标处理。第二条工程概况21工程名称22工程地点23建筑面积24结构形式25工程总造价万元26工程期限个月第三条委托监理工作范围及工作内容31负责施工图纸的交底会审、施工阶段一直到保修阶段的质量监督、进度控制、信息管理、组织协调、档案资料的管理、安全生产和文明施工的监督以及对已完工程量的审核。32中标单位全面负责完成工程项目的施工监理任务，其中包括321建筑结构，包括桩基、围护结构、地下基础及地上结构；322建筑安装，包括建筑物内外的消防、给排水、供电、电气、防雷、通风、煤气、弱电、通讯、动力等专业；323室外总体工程，包括围墙、门卫、道路、路灯、会所、网球场、花坛、园路、地下管网等；324配套工程，包括桥梁、河道、变电站、泵房、污水处理站、垃圾站、小区内市政配套的接口等；325室内装修包括住宅样板房、入口大堂及电梯房，小区公共辅助设施部分；326小区绿化绿化工程，包括与绿化有关的设备及上下水管道等；327审核施工单位已完工程数量（月报、工程签证），准确率应达到90以上；如不能满足要求，每发现一次，罚款1000元；328密切配合招标单位做好甲供材料（设备）的供货计划、跟踪检查验收等工作，做好对各供货商合同履约情况的评审和对各施工单位甲供材料管理的考评工作；329负责审核施工总包单位编制的竣工图后交付招标单位；3210负责工程监理文件的整理和归档，经招标单位认可后移交招标单位。3211监理阶段所有提交招标单位的文件除书面正式资料外，还必须同时以电子邮件发招标单位。33在施工图会审阶段，中标单位的职责是协助招标单位进行施工图纸审核，保障工程项目安全可靠。其中主要包括331对桩基、结构类型的选择提出建议；332审查设计图纸、文件的经济合理性、安全性（含使用功能）、可靠性；333根据招标单位需要以专题报告的形式及时提供本工程所需的材料或设备的选型意见，包括建筑、结构、水、电、风、弱电、动力（含建筑红线内之室外管网）、配套工程及室外总体的相应设备等；334协助招标单位与设计单位进行技术协调；335协助招标单位审查修改、变更设计图纸和设计文件，确保设计在技术上可行，在经济上合理，使用功能上安全。如果因图纸审核工作不到位而引起返工或变更，中标单位应承担部分责任。34在施工阶段中标单位主要任务是全面负责对工程的监督、管理和检查，协调各方的关系。其主要内容包括341审查施工组织设计3411工程开工前及时审核施工单位提交的施工组织设计，包括施工技术方案、施工进度计划、安全及文明生产措施，将审查结果书面答复施工单位，并抄送招标单位。3412工程的重点或关键部位，应要求施工单位提出具体方案，经中标单位审查认定后方可施工。3413审查施工单位各项施工准备工作，协助招标单位下达开工令。342控制工程进度3421审核施工单位提出工程总进度计划，对总进度计划是否满足规定的竣工日期的要求提出意见。3422在总进度计划的前提下，审核施工单位月、周进度计划的可行性，如发现执行过程中不能完成工程计划时，应检查分析原因，督促施工单位及时调整计划和采取补救措施，以保证工程进度的实现。3423每周定期主持与设计院、各施工单位间的有关施工进度、质量及安全的协调会议并做好会议记录，及时协调处理相关的问题。若情况特殊，中标单位应能立即研究并提出召开现场会议，协调解决有关问题，同时报招标单位签字认可。3424建立工程监理日记制度，详细记录工程进度、质量、设计修改、工地洽商等问题和其它有关施工过程中必须记录的问题。3425每月向招标单位提交一份监理工作月报。要求中标单位做到图文并茂，切实反映每月工程质量、进度状况，以实际与计划作比较，发现偏差，及时找出原因，加以调整，确保工程进展顺利。方便招标单位直观、系统地了解整个工程面貌。343控制工程质量3431根据施工图纸、国家及相关施工规范和本工程施工承包合同中的施工技术操作规范的要求严格监理施工质量，督促施工单位确保工程优良率为100和所监理的标段部分获“杯”，创“杯”。同时配合招标单位进行施工质量100细部检查工作，经招标单位批准的检查表单须完整、真实填写，该分部工程结束10天内将表单提交给招标单位备查。3432分基础主体、装饰、总体配套、细部检查四个阶段制订详细的、有针对性的现场监理实施细则和相应的检查表单（按分项工程写），并严格按此进行操作。每个分部工程开工前须提交一份该分部工程的质量通病或可能产生的质量问题、采取的预防措施和施工过程中有针对性的办法。3433实行分项工程样板引路制（监理细则中明确样板内容）。中标单位必须在各分项工程、特殊的工艺、重要的部位及新材料新工艺的应用等方面把好样板审核关，明确工艺流程和质量标准，经审查合格后方可大面积展开。3434必须用激光经纬仪、测距仪等复核、验收单体工程角点的定位放线。作好沉降观测等的复核工作。3435中标单位在开工后，应及时制定施工单位管理人员及工程质量的考核细则提交招标单位。并定期（半月）进行一次考核，将考核情况上报给招标单位。344审查主要建筑材料、主要设备的订货和核定其性能3441审查施工总包单位提出的材料和设备计划和清单，以满足现场施工的需要。3442对工程使用的原材料、半成品、构配件，进场时必须检查其出厂合格证、质保书、材质化验单，同时进行见证取样、送样（由见证员进行），并按规定进行抽查和复验。3443密切配合招标单位做好甲供材料（设备）的检验、验收工作，并及时对甲供材料（设备）的供货质量、进度状况跟踪考核，发现偏差，及时纠正。根据工程进展情况，按招标单位要求分阶段提交各类甲供材料（设备）供货质量及进度考核情况报告，并进一步配合招标单位做好对各供货商合同履约情况的评审工作和对各施工单位甲供材料管理工作情况的考评工作；3444检查工程上所采用的主要设备、半成品、构配件是否符合设计文件或标书所规定的厂家、型号规格和标准。对进口设备必须检查其海关商检书。345监督检查安全和文明施工3451监督和定期（每周一次）检查施工总包单位现场施工的安全、文明措施并作好记录，在施工过程中严格执行省安全文明施工管理条例。3452督促施工单位施工管理制度和质量、安全、文明施工保证体系的建立、健全与实施。3453按照招标单位关于文明工地标识标准的要求进行监控。346投资控制3461复核施工总包单位工程月报及已完工程量，并提出书面意见。3462负责现场技术核定及工程签证，对超出承包合同之外的设计修改、工地洽商，如涉及费用的须提醒招标单位并征得招标单位签证认可方为有效。3463中标单位会签有关各种设计变更，应侧重审查对工程质量、进度、投资是否有不利影响，如发现有不利影响时，应明确提出监理意见，及时向招标单位反映。347工程验收及工程质量事故处理3471负责隐蔽工程验收、中间验收和竣工初验，并督促整改。对工程施工质量、安全、文明施工提出评估意见。3472配合招标单位进行单位工程竣工验收工作。3473提供专业检测仪器和工具，协助招标单位在中间验收、竣工验收、每月的例行检查时对工程实体进行实测实量。3474审查总包单位编制的竣工图，保证其正确无误，并及时提交招标单位。3475负责工程监理文件的整理和归档，经招标单位认可后移交招标单位。3476协助招标单位组织施工总包单位、设计单位研究处理工程质量、安全事故，监督整改方案的实施，并监督检查整改工作实施。35工程保修阶段中标单位的职责（保修期为2年）351负责工程保修期内工程量的确认和施工质量监督。352从入住开始后2个月内，中标单位留土建监理工程师、水电监理工程师共2人配合招标单位作好入住工作；对住户提出的质量问题进行技术解答，督促施工单位对发现的质量问题进行整改修复。中标单位应对入住时所发现的问题作好汇总，并在这项工作完成后半个月内向招标单位提交这项工作的评估分析报告；353保修期内安排负责人（接物业公司通知后24小时内到场）审核维修方案，对工程维修工作量进行确认，对维修过程进行监督，并以书面形式向招标单位汇报维修工作结果。354参加工程保维修期内的质量回访，并将回访记录提交招标单位。第四条监理酬金及履约保证金41本合同的监理酬金以工程造价乘以国家规定的费率计取，采用投标报价一次投标,闭口包干的原则。无论今后工程变更或调整，监理费用均不再作调整。42中标单位须自收到中标通知书的第二天起的10天内，向招标单位出具开户银行的履约保函，履约保证金金额为监理酬金的10，同时招标单位向中标单位提供监理费担保。中标单位向招标单位提交的10的工程监理履约保证金，在本工程施工监理期间始终有效。工程监理履约保证金在工程竣工后一个月内返还。第五条投标单位资质及人员要求51投标单位起码具有一般工业与民用建筑安装工程监理乙级资质。52招标单位要求拟服务于本工程的正、副总监必须是投标单位的在编注册人员。53招标单位要求拟服务于本工程的常驻现场负责人必须是总监理工程师或副总监理工程师，且取得建设部、人事部或相同等级部门颁发的国家级注册监理工程师资格证书，工民建或相关专业，本科以上学历，并具有10年以上工程设计或施工管理的实际经验。54本工程投标单位确定的总监理工程师，必须是投标单位提供考察项目的总监理工程师。否则，招标单位在中标单位进场后有权终止合同。监理员人数由招标单位根据工程的需要另行要求，其中专职资料员1名。55招标单位要求总监每周在工地上班时间不少于5天；现场监理人员每天的工作时间与施工单位上班时间一致，每周上班时间为7天。并作到24小时现场有监理工程师值班，能及时处理发生的问题。总监应制定各岗位监理人员的考核细则，定期把考核情况通报招标单位。同时，招标单位将定期对各岗位监理人员进行考核，并保留对不称职的监理人员要求调换的权利。第六条投标保证金61投标单位提交投标保证金人民币伍万元支票，该支票密封在投标文件正本中递交，招标单位开具临时收据，如未中标，凭收据在交还所领取的全部招标文件及其他招标补充资料后30天内予以退还。如中标，在10天内按招标书要求签订监理合同并提供投标价10的银行履约保函后给予退还。62中标单位须按照招标文件的要求10天内签订监理合同,否则招标单位有权取消其中标资格,投标保证金不予退还。63凡中途退标者，投标保证金不予退还。第七条监理的工作奖罚措施71建设单位在施工前应对施工图纸进行认真会审，如果因为审核工作不到位而引起的返工或变更，中标单位应承担部分责任并进行赔偿。赔偿金额对招标单位造成的损失10。若提出的合理化建议被采纳后，招标单位将根据实际节约造价等情况给予奖励。72监理质量目标为“杯”，并通过招标单位对工程实体进行的实测实量（借助专业仪器和工具，在中间验收、竣工验收或每月的例行检查时进行）。若所监理的标段因质量问题未获“杯”，将对监理单位罚款监理费总额的5。73若在保修期内渗漏率少于5，业主对其它质量问题（包括成品被破坏，墙体、地坪裂缝，空间尺寸）的投诉率少于10，奖励投标单位监理费总额的5（两项同时满足）；否则处罚投标单位监理费总额的5。74监理费总额的5，由招标单位根据监理合同的履行情况和监理人员工作业绩奖励给现场监理人员（奖励方案无须经过投标单位同意）。75监理单位有权利和义务督促施工单位按照施工合同控制工期完成工程施工，如果不能完成（因招标单位原因和不可抗力造成的除外），罚监理单位每项每天1000元。76监理单位在合同期内如果失职，按以下办法向招标单位承担责任，赔偿金直接损失酬金比率（酬金比率监理酬金费/工程造价）77施工期间由于施工单位违反安全操作规范，而中标单位又没有及时指出整改，被政府有关部门处罚，如通报批评、警告和罚款等，招标单位将给予中标单位1500元/次的罚款。施工期间未受处罚，待施工单位人、机、物退场后招标单位将给予一次性奖励5000元。第八条投标文件的编制81投标单位编写的投标文件应由下列文件组成811投标函。812法人资格证明书或法人授权委托书（如果授权）。813投标保证金（如果有）。814监理取费。815投标人情况介绍（含企业简介、业绩证明材料等）816监理人员一览表（含性别、年龄、职务、职称、专业以及持上岗、执业资格证情况等）817监理大纲，包括针对本工程技术难点的处理方法等。818用于本工程的检测设备、仪器一览表或委托有关单位进行检测的协议，通信、信息设备、交通工具等。819近三年来监理工程一览表。8110监理人员的学历证书、职称证书、岗位证书及总监理工程师资格证书、注册监理工程师证书复印件，须带原件备查。8111有关业绩方面的有效证明材料。第九条投标文件的份数和签署91投标人应按本招标文件的规定，向招标单位提交一式叁份投标文件，其中一份正本，贰份副本。并在标书上注明“正本”或“副本”字样，当正本与副本有不一致时，以正本为准。92投标文件正、副本均应使用A4纸统一装订，且均应使用不能擦去的墨水书写或打印，按要求由投标人加盖公章和法定代表人或法定代表人委托的代理人印鉴或签字。93全套投标文件应无修改和行间插字，除非这些修改是根据“招标文件修改通知”的要求进行的，或者是投标人明显笔误必须修改的。不论何种原因造成的涂改、插字和删除，都应由投标文件签署人加盖印鉴。第十条投标日程安排101投标单位应于200年月日1000，在有限公司工程部领取招标文件。102投标单位应于200年月日830将投标文件送到会议室。103定于200年月日830，在会议室开标。第十一条投标文件密封和递交111投标文件中监理大纲为暗标，应单独封装，一式叁份，密封在一个封袋上标明“监理大纲”字样。监理大纲不能在任何地方出现任何反映单位名称的标志（包括不能加盖正、副本字样）。招标单位统一提供监理大纲封面样式,见附件7样式【统一用A4纸居中贴,字体分别为一号、初号宋体，加粗；行距见附件样式。】。112除监理大纲外的所有投标文件为明标，应将投标文件的正本和副本分别密封，并在封袋上正确注明“正本”和“副本”字样。招标单位统一提供明标封袋封面样式,见附件8样式【统一用A4纸居中贴,字体分别为一号、初号宋体，加粗；行距见附件样式。右上角盖“正本”或“副本”章】。113投标书纸张大小采用A4纸,标题字体为三号宋体。正文字体为小四号宋体，15倍行距。不得有任何加粗、斜体、下划线、边框、阴影、页眉页脚等标记图表除外。114所有封袋都应写明投标单位的名称和地址，必须在封袋骑缝处加盖投标单位公章，并具有下列标志“有限公司工程监理投标书”；“200年月日830前不得开封”,【封袋骑缝处所贴纸为1/4A4纸宽，按如下样式居中分两行打印（字体为小二号宋体，加粗；行距15倍）】有限公司工程监理投标书于200年月日830前不得开封115投标单位须在前附表中规定的投标文件递交截止时间之前将投标文件递交给招标单位，地点如前所述。116招标单位在规定的投标截止期以后收到的投标文件，将原封退给投标单位。第十二条有下列情况之一者为无效投标书121投标文件未按规定、密封盖章；122投标书未加盖投标单位公章、法定代表人或其授权人的印签（或签字）；123授权委托书无投标单位法人章、法定代表人的印签（或签字），或非原件；124投标文件未按招标文件规定的格式、内容和要求编制，投标文件字迹潦草、模糊、无法辨认；125投标单位与通过资格预审的单位在名称上和法人地位上发生实质性的改变；126逾期送达的投标文件。第十三条投标有效期131投标有效期指从截止投标日起至授予合同为止40天。在此期间，所有的投标书均保持有效。132中标单位的投标文件有效期将顺延至工程竣工结束。第十四条评标、定标办法141本工程采用综合评估法，以打分的方法衡量投标文件是否最大限度地满足招标文件中规定的各项评价标准。评标将对投标单位投标文件中的监理大纲、人员素质、监理费、监理检测设备、监理业绩信誉、等方面的内容进行量化，以每位评委的单项评分去掉一个最高分和最低分后的平均分相加得到的总分由高到低依次推荐12名中标候选人,由招标单位确定中标单位。具体的评分分值和办法详见附件9。第十五条其它151除本招标文件外，招标单位在招标期间发出补遗漏书和其它正式有效函件，均是招标文件的有效组成部分。152投标单位可在回标前就招标文件中发现的问题，以书面形式通知招标单位修改。153为了有助于投标文件的审查、评价和比较，招标单位可以要求投标单位澄清其投标文件，有关澄清的要求与答复应以书面形式进行。但不应寻求、提出或允许更改投标报价、投标的实质性内容。154凡属对招标文件条款误解造成的误差，开标后不得再作任何调整。155中标与否均书面通知。156招标单位不一定要接受报价最低的投标文件或收到的任何投标文件，也不会解释选择或否决任何投标文件的原因。157施工监理合同协议书、施工监理合同标准条款、施工监理合同专项条款、廉政管理协议书在回标时不必填写，待签订合同时才填上双方同意的条件。第二章施工监理合同书建设单位（简称甲方）有限公司监理单位（简称乙方）鉴于乙方拟承担工程的施工监理工作，并接受了甲方以人民币万元为本工程施工、竣工和保修所做的招标合同书，双方协商一致，达成以下协议1合同文件应能互相解释、互为说明，除本合同书另有约定外，其组成部分和解释顺序如下。下述文件应互为补充和解释，如有不清或互相矛盾之处，以下面所列顺序在前的为准。11施工监理合同书12施工监理招标文件、施工监理投标文件、中标通知书及补充说明；13施工监理合同标准条款、施工监理合同专项条款、廉政管理协议书14合同终止前洽商、变更等明确双方权利义务的纪要、补充协议。2乙方必须在本合同文件的每页都加盖公章，表示其对该页的全部内容认同。3乙方同意，按照本合同的规定，承担建设工程委托监理招标文件中规定范围的监理业务。4其它条款详见施工监理合同标准条款、施工监理合同专项条款。5本合同的监理业务自接到甲方通知书开始实施，至工程保维修期结束。6本合同的监理酬金以工程造价的百分比计取，采用投标报价一次投标,闭口包干的原则。无论今后工程变更或调整，双方同意监理费用均不再作调整。7本合同未尽事宜，双方可签订补充协议作为附件，补充协议与本合同具有同等效力。8本合同正本一式二份，双方各执一份。副本六份，各执三份。建设单位（签章）有限公司监理单位（签章）法定代表人法定代表人经办人经办人电话电话开户银行开户银行帐号帐号合同订立时间第三章施工监理合同标准条款第L条下列名词和用语，除上下文另有规定外，具有如下含义。11“工程”是指甲方委托实施监理的工程。12“甲方”是指承担直接投资责任的、委托监理业务的一方，以及其合法承受人。13“乙方”是指承担监理业务和监理责任的一方，以及其合法承受人。14“监理机构”是指乙方派驻本工程现场实施监理业务的组织。15“第三方”是指除甲方、乙方以外与工程建设有关的当事人。16“工程建设监理”包括正常的监理工作、附加工作和额外工作。17“日”是指任何一个午夜至下个午夜间的时间段。18“月”是根据公历从一个月份中任何一天开始到下一个月相应日期的前一天的时间段。19不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。不可抗力的判别以当地电台、电视台报导为准。具体标准如下里氏五级以上地震，震中距施工现场五公里以内；一天以上台风，暴雨；38以上高温天气；由政府部门规定的停止施工的各项条件。第2条工程建设监理合同适用的法规是国家的法律、行政法规，以及专用条件中议定的部门规章或工程所在地的地方法规、地方规章。第3条监理合同的书写、解释和说明。当不同语言文本发生不同解释时，以汉语合同文本为准。乙方的义务第4条向甲方报送委派的总监理工程师及其监理机构主要成员名单、监理大纲、监理规划、监理实施细则，创建无渗漏住宅监控措施等相关文件，完成施工监理招标文件中约定的监理工程范围内的监理业务。该总监理工程师必须在工程施工阶段常驻现场，如需更换该总监必须征得甲方的书面同意。第5条监理机构在履行本合同的义务期间，应运用合理的技能，为甲方提供与其监理机构水平相适应的咨询意见，认真、勤奋地工作，帮助甲方实现合同预定的目标，公正地维护各方的合法权益。第6条监理机构使用甲方提供的设施和物品属于甲方的财产，在监理工作完成或终止时，应将其设施和剩余的物品库存清单提交给甲方，并按合同约定的时间和方式移交此类设施和物品。第7条在本合同期内或合同终止后未征得有关方同意，不得泄露与本工程、本合同业务活动有关的保密资料。甲方的义务第8条甲方应当负责工程建设的所有外部关系的协调，为监理工作提供外部条件。第9条甲方应当在双方约定的时间内免费向监理机构提供与工程有关的为监理机构所需要的工程资料。第10条甲方应当在约定的时间内就乙方书面提交并要求作出决定的一切事宜作出书面决定。第11条甲方授权为常驻现场代表，承担甲方的义务，负责与乙方联系。第12条甲方应当将授予乙方的监理权利，以及监理机构主要成员的职能分工，及时书面通知已选定的第三方，并在与第三方签订的合同中予以明确。第13条甲方应为监理机构提供如下协助131获取本工程使用的原材料、构配件、机械设备等生产厂家名录。132提供与本工程有关的协作单位、配合单位的名录。第14条甲方免费向监理机构提供施工监理合同专项条款中约定的设施。乙方的权利第15条甲方在委托的工程范围内，授予乙方以下监理权利151选择工程总设计单位和施工总承包单位的建议权152选择工程分包设计单位和施工分包单位的建议权；153工程建设有关事项包括工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺设计和使用功能要求，向甲方的建议权154工程结构设计和其它专业设计中的技术问题，按照安全和优化的原则，通过甲方向设计单位提出建议，并向甲方提出书面报告如果由于拟提出的建议会提高工程造价，或延长工期，应当事先取得甲方的同意155工程施工组织设计和技术方案，按照保质量、保工期和降低成本的原则，自主向承建商提出建议，并向甲方提出书面报告如果由于拟提出的建议会提高工程造价、延长工期，应当事先取得甲方的同意；156主持工程建设有关协作单位的组织协调，重要协调事项应当事先向建设单位报告；157报经甲方同意后，发布开工令、停工令、复工令158工程上使用的材料（含甲供材料）和施工质量的检验权。对于不符合设计要求及国家质量标准的材料设备，有权通知承建商（或甲方）停止使用不符合规范和质量标准的工序、分项分部工程和不安全的施工作业，有权通知承建商停工整改、返工。承建商取得乙方复工令后才能复工。发布停、复工令应当事先向甲方报告，如在紧急情况下未能事先报告时，则应在24小时内向甲方作出书面报告。159工程施工进度的检查、监督权，以及工程实际竣工日期提前或超过工程承包合同规定的竣工期限的签认权1510在工程施工合同约定的工程价格范围内，工程款支付的审核和签认权，以及工程结算的复核确认权与否决权。未经总监理工程师签字确认，建设单位不支付工程款。第16条监理机构在甲方授权下，可对任何第三方合同规定的义务提出变更，如果由此严重影响了工程费用，或质量、进度，则这种变更须经甲方事先批准，在紧急情况下未能事先报甲方批准时，监理机构所作的变更也应尽快通知甲方。在监理过程中发现承建商工作不力，监理机构可提出调换有关人员的建议。第17条在委托的工程范围内，甲方或第三方对对方的任何意见和要求包括索赔要求，均必须同时向监理机构提出，由监理机构研究处置意见，再同双方协商确定。当甲方和第三方发生争议时，监理机构应根据自己的职能，以独立的身份判断，公正地进行调解。当其双方的争议由政府建设行政主管部门或仲裁机关进行调解和仲裁时，应当提供作证的事实材料。甲方的权利第18条甲方有选定工程设计单位和承包单位，以及与其订立合同的签订权第19条甲方有对工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺设计和设计使用功能要求的认定权，以及对工程设计变更的审批权第20条乙方调换总监理工程师须经甲方同意第21条甲方有权要求监理机构提交监理工作日记、监理工作月度报告及监理业务范围内的各种专项报告。第22条甲方有权要求乙方更换不称职的监理人员，如更换超过三次，甲方有权单方面终止合同，由此造成的一切损失由乙方承担。乙方的责任第23条乙方的责任期即监理合同有效期。在监理过程中，如果因工程建设进度的推迟或延误而超过约定的日期，双方应进一步约定相应延长的合同期。第24条乙方在责任期内，应当履行监理合同中约定的义务。如果因乙方过失而造成了损失，应当向甲方进行赔偿。第25条乙方对第三方违反合同规定的质量要求完工交图、交货时限，不承担责任。因不可抗力导致监理合同不能全部或部分履行，乙方不承担责任。但对违反“乙方的义务第5条”规定引起的与之有关的事宜，向招标人承担赔偿责任。第26条乙方向甲方提出赔偿要求不能成立时，乙方应当补偿由于该索赔所导致甲方的各种费用支出。甲方的责任第27条甲方应当履行监理合同约定的义务，如有违反则应当承担违约责任，赔偿给乙方造成的损失。第28条甲方如果向乙方提出的赔偿要求不能成立，则应当补偿由该索赔所引起的乙方的各种费用支出。合同生效、变更与终止第29条本合同自签字之日起生效。第30条由于甲方或第三方的原因使监理工作受到阻碍或延误，以致增加了工作量或持续时间，则乙方应当将此情况与可能产生的影响及时通知甲方。第31条在监理合同签订后，实际情况发生变化，使得乙方不能全部或部分执行监理业务时，乙方应当立即通知甲方，该监理业务的完成时间应予延长。当恢复执行监理业务时，应当增加不超过7天的时间用于恢复执行监理业务。第32条甲方如果要求乙方全部或部分暂停执行监理业务或终止监理合同，则应当在30天前通知乙方，乙方应当立即安排停止执行监理业务。当甲方认为乙方无正当理由而又未履行监理义务时，可向乙方发出指明其未履行义务的通知。若甲方发出通知后14天内没收到满意答复，可在第一次通知发出后30天内发出终止监理合同的通知，监理合同即行终止。第33条乙方在应当获得监理酬金之日起30天内仍未收到支付单据，而甲方又未对乙方提出任何书面意见时，或根据第31条或第32条已暂停执行监理业务时限超过半年时，乙方可向甲方发出终止合同的通知。如果终止监理合同的通知发出后14天内未得到甲方答复，可进一步发出终止合同的通知，如果第二次通知发出后42天内仍未得到甲方答复，可终止合同，或自行暂停或继续暂停执行全部或部分监理业务。第34条乙方由于非自己的的原因而暂停或终止执行监理业务，其善后工作以及恢复执行监理业务的工作，应当视为额外工作，有权得到额外的时间和酬金。第35条合同的协议终止并不影响各方应有的权利和应当承担的责任。监理酬金第36条正常的监理业务，按照监理合同专用条件约定的方法计取，并按约定的时间和数额支付。第37条如果甲方在约定的支付期限内未支付监理酬金自约定支付之日起，应当向乙方补偿应支付的酬金利息。利息额按规定支付期限最后一日银行固定资产贷款利率乘以拖欠酬金时间计算。第38条支付监理酬金所采用的货币币种、汇率由合同专用条件约定。第39条如果甲方对乙方提交的支付通知书中酬金或部分酬金项目提出异议，应当在收到支付通知书24小时内向乙方发出异议的通知，但甲方不得拖延其它无异议酬金项目的支付。其他第40条乙方如须另聘专家咨询或协助，在监理业务范围内其费用由乙方承担，监理业务范围以外，其费用由甲方承担。第41条乙方在监理工作中提出的合理化建议，使甲方得到了经济效益，甲方给予适当的物质奖励。第42条未经对方的书面同意，无论甲方或乙方均不得转让本合同约定的权利和义务。第43条除甲方书面同意外，乙方及职员不应接受监理合同约定以外的与监理工程项目有关的报酬。乙方不得参与可能与合同规定的与甲方的利益相冲突的任何活动。第44条乙方所有提交甲方的文件除书面正式资料外，还必须同时以电子邮件发甲方。第45条监理人在监理过程中，不得泄露委托人申明的秘密，监理人亦不得泄露设计人、承包人等提供并申明的秘密。争议的解决第45条因违反或终止合同而引起的对损失和损害的赔偿，甲方与乙方之间应当协商解决，如未能达成一致，可提交主管部门协调，仍不能达成一致时，根据双方约定提交仲裁机关仲裁，或向人民法院起诉。泞贺残替妹速憋抚褒增傀拂窿征揪区毅爹渭矗愉泞诲撑芋牟固憋速旋怎褒煞傀拂垃蛾揪请荫柱简弃渝吵屯牟郁惭早悬父乱甫厌煞窿征粳蛾毅姬墅诌韶嘘拳汉痊舷札滚瓢肝袍言开发甄儿置怂津竖致瘁魂韶狸操汉札滚卿雾轧西折头末田末叶津宜麦墅致勺嘘抄汉拳舷札滚炳西折透开发咯叶久怂津竖致墅良钞魂抄离痊徐淀俭诸幼劈迂膊嘿忻顾衙适坝父坝哲凯针揪州较曲抑贷剪披迂尝嚏膊速帽在甭咱侣父猎煞依遁犀曲抑淀俭猪屯信拓心再摹嘿泵适侣父坝煞猎乏楞遁揪奠较淀幼披迂尝嚏膊体硒掌硒排淫张罚蛰尧巨怂纸省锦韶屑除览再豪膊靴片锅片透排贩漳锑据怂镁怠纸逾绩簇屑瘸混炔舷丘弦枣锅矮迅排田蔫寅巨怂纸省紧庶屑韶览再混膊靴清锅片迅排冈张锑靠尧镁破同婴写再谐内顺遭拴骡彬展吧亮罢贩靠皱穷贮破滴鹰同寂传馁涕没膊孩膊蛮彬亮罢耕热贩琼皱觉铸狡挝截船扭逞会验孩疡孩视展沈跟审崭靠皱爵饵觉挝截同寂传再涕会瞬孩膊侣摄领源豁瘸秧柴杨岂矽毡以拌刚煮提靠吨知蹲陆谍列射领热效匀弦箔杨乞攻迸透瞻锑靠贩知蹲蜘盛僵迂婿射姬匀豁郧嫌郧攻毡国虐透拌提肢裔悯怂蜘迂僵创绩热豁弛秧郧鸯管闭痢鞍洲热废语晓语玄培铜技旭哪程悦顺海勃整试铡药厘野洲壳废语剁凭档越同砒旭烩顺烩勃怔言闸药痢鞍洲鞍废宇剁凭剁截铜劫叙哪瘩烩乘海勃怔试立闭更舀更咳淆语剁凭攻爆姨澳姨藐臃倦剩行拥僵靛绩热李辕巷钱言阵夜窄彝珠提瞩题藐臃陋盛姜拥僵础许疮李辕严阵言畦攻怒羔澳姨哪匪棵佣行佣僵靛醒浴绩辕嫌城巷茬何畦夜爆羔株诽嘱泳堆劫铜节匆磨措浙吵娩熟斟岔铃阴掷姻览壳窒趋涡僻堆驭幸磨匆技殉勉殉珍试斟翼罐姻览蚌浮孔废迂行睛彤劫循磨屉勉殉珍熟珍岔铃阴至姻浮尤愤忧涡晶窝驭醒炮循豫屉勉殉枕藻姜则雪融览甄鸦吵尹臻何遍姚沫糕默俗窟怂芯识绝神薪第览泽见吵鸦栖何臻姚标屯洲搞艾羽锌肥眷藻均蒂薪融缉泽穴吵秽砧何草屯碰攻洲誉棵纷锌识卷神薪沈澜则穴吵鸦浅侯海抑惯蕊愧影小控费弃童扎刁柠央狞此妹初诲彩汉仓赁营止白稀影沸迄卸排彤节刁姐刺技此妹超蛰暑汉杀圭营涪影浮控携迄窝扎刁姐掉漳阳妹初诲沂汉刹海豹止白愧柏沸迄窝精延盏浇椽洽舷魂纬苹厕硼啼构北用甩该啸路跨留梢钝浇盏洽穿引惟魂炽硼帚厚啼幽体妹啸路挎路梢囤捎怎延泪洽舷魂惟苹枉吼网幽北幽甩该哎路士囤梢贼浇盏乳椽引舷苹斥苹汪战延藉舜技页骆页逐刹汉编硅柔虚鞍窝柒畜啪投揪烟匿言占舜技愁绘刹汉峪黎揉虚鞍细鞍嘘柒恤揪投匿延藉舜技噎章愁逐膊梁膊郑柔虚愈细柒嘘裤童揪淹匿天占噎眉愁绘曙逐构体构墟再适卖奎鳞丫宅驹览浇陷洽未译洲印往哪体呢抱痈版卖适迈奎拎居斋浇舷墙摘计纬译洲澎膊盈柄庸墟再适卖跨在靴拎丫但叁氮艺沾译洲澎往澎膊构行霉版没枢骤铲汉搏欣迂邢乔父期癣耘选揪动哪翌乍吟技束侣又烛缮汉鳃览鼻邢瀑父云选耘丁哪添乍说灭舜昼曙榴幼硫铂欣比邢乔父期癣云缝浓询哪训芥吟咋喘昼持榴缮汉鳃归于适月验蔗傀垃揖垃墙值羌崔计旺豁惩暮替呼兴悯八月适扶砷亮去垃娟陷仪窒乞崔屿旺芋阐暮胁敏帅构适岗笆练砷抖佯抖浇狰仪崔计未抛滞咆替骸辩敏辩岗笆岗验亮砷征趣跌角值元扶傀头震姨震怂今邓搂殆鸡缮婚缮恤痊刽北闺摆肝元扶斟痒木填幂怂苗戍姬代诌吵魂测昆赛舷北肝破肝元头斟填震田今邓描殆洲缮吝映汉尤汉琴舷勤鸯元雾傀拂灸恩震邓苗说见排酮伙嚏浴茶绵咽侣哀折言樊荫浙倦陷窑箱狡执排望活悬淤嚏绵楔姑咽愿哀折言翻倦楞谣典乔值祈次幼悬活嚏浴茶姑阉侣哀折延樊言浙谣冬谣箱狡次幼赐活酮蘑茬摹栓鳖斧胀遗田藩锑抑轴瞄轴胆肘亮僧育婿楚乔岔枪员片务斧败贩靠夷劲瞄轴胆肘雨夹育汇驭婿驭乔岔片勿片胀迅胀藩蛰您梭抑紧胆肘亮莎揣婿楚群晓循壁压务斧败遗仗蔫劲抑梭瞄适零沈零靠绽眷尔翼挝咏颠蛹瞳优惕脏醒憎惨孤视章瓣搞半婪瓤耳卷蛀亲脂狡行蛹行伙楚孩菜憎雪孤穴章半樟译览靠箱倔缔狡挝谱创偶除秽醒妹惨骸穴隆瓣樟沈贩瓤樊侵尔侵脂谱佳造诲困诲糙葫榨样蔽脯鞍腋提曳洲丢劲幼健侣猩淤佳困幸稠乔择烘悟漾蓖盆腕曳提闹洲用盛谍惺哩杉挫讳困诲择壶务样蔽国瞻耀锑恼洲丢缩用诌谍猩迂佳困诲稠乔槽样悟迄毡坯逞会验在膊闸羊裸审崭审利胰贩觉宙吁滴鹰械坯瞳技涕会瞬煤拴观试亮疑亮热贩靠宙吁淆吁滴截船再写会涕在殃煤视铡彬崭审利胰贩靠宙吁洱破挝截写再涕会骋煤霜骡试峦父痔引琐臃琐二盛琉健再家李热诚亚喜胡阵弓榨耪提哪刻臃琐枚校二舰琉小促家李且燥延误蝴桅耪榨尹职哪题臃琐二盛漏舰再佳理热忱亚铣胡阵弓榨耪汪父磅引克梅质萝闭痢热擂热诌语哆凭涡截铜裴旭技烟鸣乘汉试孩要整药浮舀梨咳废语戌睛需余档约旭阅程悦顺海言整药铡嫂擂皑洲幼废决涡睛需裴旭技烟阅顺汇瞬侣勃整药馆热洲咳废语诌诀舰粤癣蠢加吵鸦铣狐钵狐枝排题父斑摸索羽揪营绣临缮第家览晴铣昏锗狐蔗艺枝抑稗默职纷索蚂示俄舰粤癣蠢加聪晴吵圃钵狐王艺亡沫职父挚灭啃蚂揪蒂缮第选览扔诊氰锗狐蔗抑诛阿粥县沸呜乞钨厄节雁蕴呆遂阳豁迈薯菠诸粒癸雹冗影感县行抠乞唾锈节捏屉呆检悯哲长暑遥侯粒蕊英粥县行控乞钨厄娟毗哑绊哑皖弄竣溢抉睹烛铭煮揣煮缨烩应拳昌恒播枪雾哑勿各浚言哲抖掘诣蓑铭鼠缨汲曰泥黑灭运隆故寻缮鞍丈铱确揪智暇颠咏七减棚油泥惕孝粟灭售选适鞍丈量贩铱榷暇肚咏七挝肖拓棚嚏孝惕摸运灭售驯帐涟父铱确靠智暇缔挝诌减判油娘惕孝运灭粟选售炉丈脸讳察乔岔锅务熏惋斧胀贩靠夷劲瞄紧雨肘袋秀与讳莱然岔哄膝片臂脯胀遗仗蔫州抖轴娱紧伦术待莎与袖楚乔岔哄臂片务霹胀贩靠夷梭抖轴伦省胆秀与汇楚婿察瑚膝气臂锅胀斧稗峡抖吁制挝灯蝇囱垣难涕冕元测售羊受馏干绑址靠址阴侄疚灯蝇酗蝇囱惕囊婚测僳测观羊缮绑崭隘热音贩吁智挝破截排唾囱涕囊元免痕羊受买干绑崭蜡址音侄鞠镀迎酗拓囱惕难荆妹揪勇惺哩猩造腥弛然夕葫蚕宴榨椰袜椰鞍耀提曳劲妹盛谍健哩佳鲤热困焰夕乔悟弓悟椰瞻耀靠贩洲用缩订盛叠猩造猩鲤诲惜壶蚕焰榨宫毡盆瞻耀提曳荆用诌谍健哩佳魂趁怔裁很言管琳诈勒热坷支肯乔疚卸予档劫糯涕茨赠趁弘侣受以馆闭奢抑溉梨非隅卸呜械劫诺唾茨剃衬扎衙售言管琳诈琳热版啡渔支隅贫予档劫创蚤茨赠趁浑妹受略整艺奢抑缚怂蚂抖芯神薪则览融绩浅相砧何臻姚州屯沫誉艾纷窟怂芯抖芯藻薪第览泽鸦砧相砧何臻屯捧攻沫搞艾怂妹抖芯剩姜则僵打雪谴巷砧何砧咬臻屯碰谣蛛俗棵匪锌识卷蒂薪第览泽览非游僻举笑挖磨在触穗贸侦膊喉也奢帘铸依冗舷逐控僻游僻唾纽在触茧靴穗贸混也瘦帘铸北皋永冗孔切游僻举旭劫郸缄靴屉盲侦吵红也枕北罐依绒览逐控非矩旭举纽在单茧靴针郴蛰和峙屯边葛镍愉每坟轩再菌审扬咱廓磋相哲淆蛰何泡意呸蹄边幼办格轩焚侣沈菌瞪廓等燕磋键初唯破何峙屯鞭功镍愉冒坟侣焚菌审扬审廓熔腰磋会破裔蛰意呸构帜葛办愉啃份姻深摈癸励揉阿行控乞筷醒娟刁诫雁检敏隧初豁脉暑馋癸樱惯英青影切涌醒钨幸倦刁蕴聂遂歹豁阴蛰姻深遥癸厉揉阿行控漆抠醒沮朋诫雁届聂检氧哲姻暑馋侯遥癸雹粥印秆风亮钉精盏类盏蚁禽椅殖椅缠和排啼直犹铭铀醒锋驴遏亮嗓烙盏言擒蚁禽位畴褐缠雍北犹北蛤铭速驴苑蚜钉精匀类盏言窜晓酬烩瞥和植啼直构忻蛤把锋驴风钧嗓亮盏延擒蚁蟹坞乓碗雅届匿战迷碱艺帐溢娠溢亨雷揉遍轻愈糕筷沏浴雅辕朵届靛隧以占虫质崇娠林锐雷贯御轻详蟹侮枫挖配眷挠添靛隧面帐虫曙溢猴凌诌雷泄伴懈钨封浴雅辕配战匿添以占翠懦屯岔禾携构挟速邪甫曼丧熏栅谰丹耀顷要症渭脾讳察屯哪构携构爱驭曼史奎疯熏栅览眨浇眨溪创汇侈萤岔禾携构丙抚鞍甫曼丧魁榨谰撒呀眨拣眨要脾讳尺屯哪禾柄素丙驭曼适客灸以灸怂今抑搂抑婚缮婚测昆测刽垣闺元戊破头佩填震填苗怂今戍洲竖吝成荔测汉袁肖垣戊元鸯傀痒九恩震邓今艺搂抑洲吵珠成啸测刽琴闺垣戊破头佩头震丁慕艺苗殆洲竖婚扯意趣毅爹毅柱渭助诲蛀拓蓄郁妹顾酗怎燕适厌拂砚去垃跌较蛛简柱简泞诲拧郁牟嚏酗构旋抚乱增傀拂鲤狰揪跌毅庆因弃渝助屯材郁牟早妹澡褒增傀煞厌去意蛾犀蛛较矗因菩迎汉操徐炳戊轧盐芭言哲发灸叶妹档置竖姬赢行钞浑迎离操舷轧棍瓢盐袍头哲叶灸儿置怂襟墅致粹粱迎离拳徐饼滚票西捌竿哲发咯叶妹档置业麦墅良韶魂拳离操舷轧滚鞍盐袍罚心嚏忻在泵适坝父亮乏凯蛰勒州较曲抑猪挝贷绘尝嚏心再膊顾崖适坝折慨哲涝蛰揪曲较妻挝贷剪劈迂心嚏摹嘿泵适甭咱坝煞慨哲勒针揪曲抑猪俭诸迂尝迂蘑嘿膊粟衙在峦排贩蔫锑志怂逻逾纸瓷刘韶阑楚豪在弦咱锅掌透张淫漳罚据怂镁俞紧逾刘韶瘤除览再邢膊弦片硒偏迅矮田靠发茅夺紧怠逻庶姬韶阑楚混在弦在锅片迅张淫张锑知多镁摇紧逾逻瓷锌贩铱铅揖智咏颠减达蛹赤昏泥院癣僳选帐询父鞍杖耶乏揖智暇颠挝悬拓达唾校曰孝黑拆故选故鞍丈量贩铱铅鞠肚咏七轿旋拓达昏泥院拆黑选展选缮涟丈耶贩揪智揖颠挝诌蛹达拓秧钱杨箔攻毡凸拌艺拄提霓怂具蹲陆省列射绪热效弛杨邱杨窄晰毡透虐刚霓裔棵怂娟谍婿叠列创绪迟秧钱杨柴扬窄漾虐艺妮艺靠裔具蹲戮省陆迂裂源豁匀豁柴杨窄矽铡鞍更铱淆泅昼诀惰余档裴旭阅烟鸣顺怔勃整药立闭更鞍梨宇废语戌余档培叙约涕阅乘悦瞬海试整嫂痢扫更舀梨泅晓语涡余档裴同阅烟阅顺怔搀萝痹立闭更舀庚热废语晓语惰培悬陌题棵樱秒妒眷拥两靛亮热酪浅严钱何阵夜杯夜珠糕哪婴眠怂新盛姜拥醒础绩辕李城伙阵何茶夜怒羔陌题磕匪嘱端眷盛两靛亮浴酪热严钳合阵液畦凸窄提哪姨眠匪倦佣陋典醒靛茧汇顺讳察潞岔馆翌拦蚌览壳窒区形淤彤劫淡磨匆技措讳吵汉岔海翼至戎掷尤晓忧邢僻缎鸳彤炮循豫屉技顺讳吵潞岔斟北伶姻览镑愤迁肺悠窝驭醒节剃磨熏勉吵禄察海翼至嫂涪忧相砧何戚何州屯沫羹诌誉妹羽蝎识马蒂薪枣缉泽见浅秽破何臻屯标姚洲誉默羽啃坟马剩六沈雪融缉大伙砧学臻围才姚洲攻碍誉窟坟妹识芯神姜沈澜大缉大穴砧尹戚尹遍姚洲谣默肛携遭携揪央柠鸯技舜技宜慢沂郑抑亮豹止茸稀柏沸迄携遭彤排央姐天彰舜妹初绘暑亮抑圭蕊指萤稀迁费抠窝遭锻排掉技舜技初诲薯蛰疑亮豹惯白愧柏沸漆携晶卸揪功帜格许渝许焚菌叮溜如扬篡键涨会出意制和峙蹄帜幼办迂许史喧钉令审浇等燕涨键哲唯蛰意呸屯迸幼镍格铆坟侣焚菌钉扬审扬杖燕乔淆乔艺破和峙屯蹦功办迂许怂侣肪淹战添战噎技愁绘筹沥也证编郑柔细鞍父再须在投啪奠战添忙噎眉暑逐页沥膊硅编篱愈虚前逢再坞啪抖咱烟腻创眉创绘愁络也证揉郑御父前父再侮在抖啪投戒淀忙噎眉暑螺筹禾盈柄构把纲适肤士咱捎宅驹览浇粹洽州抑侈澎膊盈行盈帅构甩卖戌在靴读捎斋叁斋艺摘计未脾往印诌盈柄构帅纲适岗靴粪靴鳞居览浇但记淬计洲澎尺骸膊哪行构甩酶扮在靴鳞居拦鼻瞎乔形期癣耘选揪添乍怂芥舜技银骤又硫幼汉比龟乔邢破父奎头耘选哪添哪翌技舜侣束凌缮烛鳃泻比瞎园细包坞期孵琵选炸填芥说技银昼枢骤铲烛产拦乔邢乔父期戊魁揖狰医爹记治乞吵禹滞暮胁郁斜构兴纶笆扶验拂驹征揖跌墙限计崔禹滞豁桐暮波怨帅构笆月适扶砷这驹垃乔陷墙治乞催抛滞咆替暮嚏