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烟台经济技术开发区招 商 项 目 库烟台经济技术开发区投资促进局目 录1、烟台港西港区码头建设项目12、烟台港西港区综合物流园项目33、化学工业园项目44、汽车工业园项目55、生物医药产业园项目66、启迪（烟台）科技园项目77、东方工业园项目88、电脑产业集群项目99、手机零部件项目1010、船舶零部件项目1111、葡萄酒产业配套项目1212、包装印刷项目1313、制冷、制热工程技术合作项目1514、磁山开发项目1615、房地产开发项目1416、E-16小区及东岛嘴商贸项目17NO.1 烟台港西港区码头建设项目一、项目名称烟台港西港区码头建设项目二、总投资10.7亿美元（未包括征地征海等费用）三、建设单位烟台港是中国沿海主枢纽港之一，下设20余个直属单位，承担装卸仓储、客货运输、加工分拨、滚装运输、中转换装、船代货代、理货服务、港务工程、机械制修等港口型业务。烟台港现已与鹿特丹、迪拜、开普敦、洛杉矶、里约热内卢、新加坡、横滨、仁川、香港等世界70多个国家和地区的100多个港口直接通航。四、项目内容液化油品码头及配套灌区项目：码头部分建设5万吨级液体化工泊位1个、10万吨级液体化工泊位1个，泊位总长936米，设计年运量770万吨,距液体化工码头1000米范围内规划建设配套罐区。一期规划建设储罐100万立方米，远期规划建设储罐270万立方米。预计总投资4.8亿美元（未包括征地征海等费用）。大宗散货码头项目：建设10万吨级、25万吨级大宗散货泊位各1个，设计吞吐能力1400万吨，码头长度为700米。25万吨级泊位前沿底标高为-22.5米，10万吨级泊位前沿底标高为-18米。建设与码头配套的堆场区，总面积约55万平方米。预计总投资2.7亿美元。原油码头项目：码头部分拟建设30万吨级和10万吨级原油（兼做成品油）泊位各1个，码头长度820米，设计年运量原油2100万吨，成品油600万吨，工程建设期2年；罐区部分位于码头后方，规划建设占地70万平方米,建设原油罐区60万立方米，成品油罐区24万立方米。预留扩容条件，建设石油中转储备基地，占地2平方公里。预计总投资2.1亿美元（未包括征地征海等费用）。通用码头项目：建设3个5-8万吨级通用散货泊位，泊位水深-14.5米（预留到-15.5米），码头总长775米，设计年通过能力480万吨。配套建设后方堆场60万平方米。预计总投资1.1亿美元（未包括征地征海等费用）。五、依托资源液化油品码头及配套灌区项目：该项目除了可以为西北地区和山东省有关化工企业服务外，拟在码头后方的临港工业区内，吸引国内外知名企业建设液体化工园区，逐步形成化工产业集群。大宗散货码头项目：该项目已经列入国务院批准的长三角、珠三角及渤海湾区域（2004年-2010年）港口建设项目规划之中，目前已获得国家发改委批准。原油码头项目：已于2006年8月16日被列入国家沿海港口布局规划，并作为大型化、专业化码头建设项目被列入山东省石油中转储备基地建设“十一五”规划，目前正在开展项目立项工作。通用码头项目：目前已完成项目审批，并于2007年底开工建设，预计将于2010年投产。六、市场前景及经济效益分析预测根据测算，液化油品码头及配套灌区项目税后财务内部收益率为8.54%，投资回收期为10.7年（含建设期）。大宗散货码头项目税后财务内部收益率为8.41%，投资回收期为11.8年（含建设期）。原油码头项目：所得税后财务内部收益率为11.09%。通用码头项目：所得税后财务内部收益率为8.83%，具有较好的赢利能力，投资回收期为11.17年（含建设期）。以上项目该项目经济效益较好，具有一定的抗风险能力。七、合作方式与烟台港集团合资建设。八、联系方式联 系 人：孙宇 联系电话：0086-535-6396612电子邮箱： NO.2 烟台港西港区综合物流园项目一、项目名称烟台港西港区综合物流园项目二、总投资7000万美元三、建设地点烟台经济技术开发区是中国政府批准设立的首批国家级开发区之一，位于山东半岛黄海之滨，境内设有出口加工区、旅游度假区，定位为外向型、现代化工业新城区。烟台开发区在全国国家级开发区综合实力排位中名列第6位，在山东省开发区中名列第一位，是中国投资创业环境最优良的园区之一。目前已有43个国家和地区入区投资，形成了以机械设备制造、汽车及其零部件、电子信息、化纤纺织、生物制药、食品加工为支柱的产业体系，通用汽车、汉高、现代、LG电子、斗山、电装、丰田通商、富士康等40余家世界500强企业进区投资兴业。四、项目内容物流园区规划面积360万平方米，拟引进多家大型物流企业和物流园区开发商，建成后的第三方物流企业将以服务港区和外向型经济为主。五、依托资源物流园区位于烟台港西港区内，毗邻烟台保税港区，交通便利，紧靠同三高速公路和206国道，距烟台飞机场30公里，距客运港口、火车站、汽车站均在15公里以内，地理位置得天独厚，是开展物流业务的理想之地。六、市场前景及经济效益分析预测目前，烟台开发区已成为烟台市和山东省重要的工业基地之一，集中形成了机械零部件和汽车制造、电子信息、化纤纺织、食品加工、精细化工、生物医药等主导性产业，培育并发展了一大批龙头骨干企业和名牌产品。2008年完成GDP580亿元，工业总产值1750亿元，产值过亿元企业突破100家,利税过千万元企业增加到68家,其中过亿元的22家；鸿富泰、浪潮LG、东岳汽车、东方不锈钢、斗山工程机械5大企业产值全部过100亿元。随着烟台港西港区建设的启动和临港产业的形成，综合物流园区将有一个良好的发展前景。七、合作方式独资、合资八、联系方式联 系 人：孙宇 联系电话：0086-535-6396612电子邮箱： NO.3 化学工业园项目一、项目名称化学工业园项目二、总投资一期135亿元，两期总投资495亿元三、建设地点烟台经济技术开发区是中国政府批准设立的首批国家级开发区之一，位于山东半岛黄海之滨，境内设有出口加工区、旅游度假区，定位为外向型、现代化工业新城区。烟台开发区在全国国家级开发区综合实力排位中名列第6位，在山东省开发区中名列第一位，是中国投资创业环境最优良的园区之一。目前已有43个国家和地区入区投资，形成了以机械设备制造、汽车及其零部件、电子信息、化纤纺织、生物制药、食品加工为支柱的产业体系，通用汽车、汉高、现代、LG电子、斗山、电装、丰田通商、富士康等40余家世界500强企业进区投资兴业。四、项目内容一期建设MDI一体化、苯和甲苯等项目，远期建设重油裂解、乙烯深加工及精细化工等项目。五、依托资源以国内聚氨酯行业龙头烟台万华实业集团有限公司的MDI一体化项目为契机，烟台市在烟台开发区规划了烟台化工园，发展化工产业集群。烟台万华也以此为契机，稳定上游原料供应，深入拓展下游产业，增强公司聚氨酯产业竞争力，在烟台开发区规划新的聚氨酯产业发展平台。化工园选址位于经济技术开发区临港工业区内，占地10.6平方公里，紧邻烟台西港区，物流条件得天独厚。化工园一期投资135亿人民币，随着化工园区的启动，将逐步形成从石油化工-光气化工-氯碱化工为主，化工新材料、聚氨酯制品到精细化工的完整化工产业生产链，产业积集优势和产业链配套优势极为明显。目前一期MDI一体化项目已获得国土资源部的土地预审批复，及国家发改委批准。六、市场前景及经济效益分析预测一期项目全部投产后，每年可实现销售收入250亿元，实现利税50亿元；二期项目达产后可实现销售收入700亿人民币，实现利税140亿元。七、合作方式独资、合资八、联系方式联 系 人：孙霞联系电话：0086-535-6396615电子邮箱：NO.4 汽车工业园项目一、项目名称汽车工业园项目二、总投资8亿美元(单体项目投资1000万美元以上)三、建设地点烟台经济技术开发区是中国政府批准设立的首批国家级开发区之一，位于山东半岛黄海之滨，境内设有出口加工区、旅游度假区，定位为外向型、现代化工业新城区。烟台开发区在全国国家级开发区综合实力排位中名列第6位，在山东省开发区中名列第一位，是中国投资创业环境最优良的园区之一。目前已有43个国家和地区入区投资，形成了以机械设备制造、汽车及其零部件、电子信息、化纤纺织、生物制药、食品加工为支柱的产业体系，通用汽车、汉高、现代、LG电子、斗山、电装、丰田通商、富士康等40余家世界500强企业进区投资兴业。四、项目内容项目主要生产汽车轮毂、专用转向器、滤清器、活塞环、传感器、调温器、ABS装置、组合仪表、专用制动防抱死系统配套产品、离合器总成系统等产品。五、依托资源烟台开发区通用东岳基地总投资136亿元，核心由上海通用东岳汽车有限公司和上海通用东岳动力总成有限公司组成。上海东岳汽车有限公司成立于2003年2月，投资43亿元,注册资本16.8亿元，主要生产雪佛兰景程、乐骋、乐风三大品牌、20款车型，年产能60万辆。上海通用东岳动力总成2004年6月成立，产能达到60万台发动机和60万套变速箱，产值4年增长近3倍，目前已成为全国最大、自动化程度最高的动力总成生产厂家之一。烟台开发区汽车工业园占地面积6.8平方公里，已招纳汽车配套企业百余家，主要已生产汽车发动机零部件、汽车通用件及模具的企业为主。六、市场前景及经济效益分析预测本项目全部投产后，每年可实现销售收入300亿元、实现利润18亿元。七、合作方式独资、合资八、联系方式联 系 人：鞠锦源联系电话：0086-535-6396687 电子邮箱：NO.5 生物医药产业园项目一、项目名称生物医药产业园项目二、总投资3亿美元（单体项目投资1000万美元以上）三、建设地点烟台经济技术开发区是中国政府批准设立的首批国家级开发区之一，位于山东半岛黄海之滨，境内设有出口加工区、旅游度假区，定位为外向型、现代化工业新城区。烟台开发区在全国国家级开发区综合实力排位中名列第6位，在山东省开发区中名列第一位，是中国投资创业环境最优良的园区之一。目前已有43个国家和地区入区投资，形成了以机械设备制造、汽车及其零部件、电子信息、化纤纺织、生物制药、食品加工为支柱的产业体系，通用汽车、汉高、现代、LG电子、斗山、电装、丰田通商、富士康等40余家世界500强企业进区投资兴业。四、项目内容从事研发、生产生物医药及健康营养食品等系列产品。五、依托资源烟台经济技术开发区拥有山东先声麦得津生物制药有限公司、新时代健康产业有限公司等多家知名生物医药及健康产品生产企业。山东先声麦得津生物制药有限公司的药品研发以市场为导向，并聚焦于具有广阔市场潜力的创新药或中国市场上首先研制的品牌非专利药，并推出了中人氟安、捷佰舒、安信等一系列首入市场的品牌非专 利药或创新药物，填补多项国内空白。新时代健康产业有限公司系中国新时代 控股（集团）公司的支柱产业之一，主要研发和生产天然绿色、科技含量高、文化品位高，有自主知识产权、中华药食同源理论与现代科学相结合的健康营养食品，迄今已研制并推出了“国珍”为主品牌的松、竹两大系列保健品和日化产品。山东中大生物药业有限公司是研究开发海洋生物药品及海藻制品生产与加工的企业，该企业研制的艾滋病新药中药F-苷肽项目已列入国家高新技术研究发展计划，预计到2010年治疗艾滋病的市场容量将达到1000亿元。该项目计划引进合作伙伴共同开发。六、市场前景及经济效益分析预测本项目全部投产后，每年可实现销售收入3亿元、利润5000万元。七、项目合作方式独资、合资八、联系方式联 系 人：唐大文联系电话：0086-535-6396617 电子邮箱：NO.6 启迪（烟台）科技园项目一、项目名称启迪（烟台）科技园项目二、总投资30-40亿元三、建设单位清华大学、烟台开发区管委四、项目内容为了更好地布局产学研相结合的知识密集型产业，烟台开发区管委携手清华大学在烟台开发区建设启迪（烟台）科技园，以构建烟台地区科技、人力、信息、资本等方面的资源交流平台，搭建烟台地区引资、引智桥梁，促进企业科技成果转化、创新能力培育、创业人才发展、核心竞争力的提升，推动区域经济发展和促进行业技术进步。科技园总体规划建筑面积约100万平方米，秉承“统一规划，分期实施，五区（科技研发区、科技产业区、综合服务区、创业服务及教育培训区、配套生活区）互动发展”的开发理念，分期开发建设。五、依托资源近年来，烟台开发区大力实施科技园区聚集、集群拉动、科技创新等发展战略，以经济结构调整和转变增长方式为主线，加大基础设施投入，着力发展科技、信息、软件、创意、研发等科技（软件）园基地建设，推进高新技术、软件技术产业化、规模化和国际化，促进园区产品结构调整和产业升级。六、市场前景及经济效益分析预测项目总规划用地760亩，引进国内外大中型科技企业、研发中心200家，其中软件企业100家；引进高端科研人员5000人，科技从业人员25000人；建成后，预计园区年可实现产值100亿元、税收5-10亿元。七、合作方式引进科技企业、研发中心、软件企业。八、联系方式联 系 人：丁江 联系电话：0086-535-6396608电子邮箱：NO.7 东方工业园项目一、项目名称东方工业园项目二、总投资2亿美元三、建设单位烟台东方不锈钢工业有限公司是我区重点骨干企业，主要从事不锈钢板的剪切、加工、表面处理等。公司已经发展成为集不锈钢生产加工、销售为一体的多元化发展的产业公司，在北京、沈阳、青岛等地设有子公司和分公司。经过多年发展，公司投资总额达到9194万美元，注册资本4800万美元。四、项目内容烟台东方不锈钢公司开发的东方工业园占地48万平方米，部分已投入使用，拟采用合资、合作、厂房租赁等方式引进不锈钢原材料及终端产品生产企业。公司将按照以不锈钢初级产品带动上下游产品的发展思路，致力引进从原材料到终端产品，从板材到管材、棒材、型材制品，从不锈钢到硅钢、优钢、特钢类产品，从不锈钢加工机械到相关配件的产业链项目，实现钢材加工类、营销类及相关配套产业的集约发展。东方工业园将为为入驻企业创造良好的产业环境，最终形成一个集加工、科研、储运为一体的钢铁制品基地。五、依托资源2007年上半年，烟台东方不锈钢工业有限公司取得约18万平方米的土地，开始开发建设东方工业园一期项目。工业园建筑面积13万平方米，其中工业标准厂房10万平方米，生产配套设施3万平方米，并于2008年年底竣工。园区水、电、道路等基础设施配套完善，实施智能化管理，推行规范化的经营模式，提供优质高效的服务，为广大入驻合作伙伴提供良好的创业平台。2009年10月份，东方工业园二期业已开工建设，二期占地30万平方米。六、市场及经济效益分析预测工业园所有项目达产后，预计可实现年销售额约150亿元、利税1.8亿元。七、合作方式独资、合资、厂房租赁八、联系方式联 系 人：徐丽珊 联系电话：0086-535-6396605 电子邮箱： NO.8 电脑产业集群项目 一、项目名称电脑产业集群项目二、总投资1亿美元（单体项目总投资1000万美元以上）三、建设地点烟台经济技术开发区是中国首批国家级开发区之一，位于山东半岛黄海之滨，与日韩一衣带水。目前开发区管辖面积228平方公里，现已开发51平方公里，总人口36.5万人。烟台开发区是全国唯一一家连续6年综合经济实力排位持续上升的国家级开发区，产出规模、效益连续翻番。开发区百家企业产值过亿，5家企业产值过百亿，成为全国重要的汽车工业基地、电子信息产业基地、装备制造业基地及大型船舶制造基地。四、项目内容关键电子零部件、电脑连接器、键盘等电脑周边产品、系统软件及数字内容。五、依托资源烟台开发区经过多年培育，已形成以富士康集团为龙头的电脑产业集群。截止到目前，富士康科技（烟台）工业园已完成固定资产投资14亿美元，员工8万多人，跻身山东省产出最大企业行列，形成电脑、游戏机、手机、PCB线路板、DVD、精密模具、LED照明、液晶电视八大产品集群。富士康集团也带动开发区电脑产业集群快速发展，70多家国内外配套企业跟随富士康进驻我区，注册资本近2亿美元。与此同时，富士康及其核心配套企业又辐射周边600多家企业，近20万人跟进配套，整个电脑产业链条不断拓展，投资环境更加完善。六、市场前景及经济效益分析预测目前，电子信息制造业保持了远快于GDP的增长速度，体现了中国制造业在信息时代的崛起。随着互联网集成及3G移动业务的快速发展，电子产品还将爆发式增长，消费电子关键零部件、电脑周边及相关系统软件、数字内容生产商提供更大的机遇。七、合作方式独资、合资八、联系方式联 系 人：尹传娟联系电话：0086-535-6396609电子邮箱：NO.9 手机零部件项目一、项目名称手机零部件项目二、总投资3000万美元三、建设地点烟台经济技术开发区是中国政府批准设立的首批国家级开发区之一，位于山东半岛黄海之滨，境内设有出口加工区、旅游度假区，定位为外向型、现代化工业新城区。烟台开发区在全国国家级开发区综合实力排位中名列第6位，在山东省开发区中名列第一位，是中国投资创业环境最优良的园区之一。目前已有43个国家和地区入区投资，形成了以机械设备制造、汽车及其零部件、电子信息、化纤纺织、生物制药、食品加工为支柱的产业体系，通用汽车、汉高、现代、LG电子、斗山、电装、丰田通商、富士康等40余家世界500强企业进区投资兴业。四、项目内容电池芯、液晶显示器件、闪存芯片等手机配套项目五、依托资源烟台开发区经过多年培育，已构筑起以浪潮LG和富士康为龙头的电子信息主导产业，手机、电脑产品集群迅速崛起。截止目前，手机产品集群总投资已累计达到2亿多美元，产值超过250亿元，年产手机近3000万部，具备了从结构设计、软硬件开发到生产、测试、包装、销售为一体的研发生产能力，形成了从印刷电路板、LCD等手机核心部件到机壳、按键、转轴等辅助配件在内的基本完整的手机产业链条。富士康电脑、PCB、手机、游戏机、消费电子等产品集群总投资已超过15亿美元，产值近1000亿元，具备了十分优越的产业环境。为提升电子产业竞争力，巩固手机、电脑产业链条，今后重点引进液晶组件、液晶材料、导光板、偏光板、滤光板等液晶显示器和电池芯等核心零部件生产企业。六、市场前景及经济效益分析预测本项目全部投产后，每年可实现销售收入2亿元、利润3000万元。七、合作方式独资、合资八、联系方式联 系 人：陈蛟 联系电话：0086-535-6396607电子邮箱：NO.10 船舶零部件项目一、项目名称船舶零部件项目二、总投资1000万美元以上三、建设地点烟台经济技术开发区是中国政府批准设立的首批国家级开发区之一，位于山东半岛黄海之滨，境内设有出口加工区、旅游度假区，定位为外向型、现代化工业新城区。烟台开发区在全国国家级开发区综合实力排位中名列第6位，在山东省开发区中名列第一位，是中国投资创业环境最优良的园区之一。目前已有43个国家和地区入区投资，形成了以机械设备制造、汽车及其零部件、电子信息、化纤纺织、生物制药、食品加工为支柱的产业体系，通用汽车、汉高、现代、LG电子、斗山、电装、丰田通商、富士康等40余家世界500强企业进区投资兴业。四、项目内容船舶零部件五、依托资源造船产业是我区支柱产业之一，龙头企业大宇造船海洋（山东）有限公司一期分段厂项目已经投产，同时，积极引进整船项目，并围绕整船展开产业链招商。六、市场前景及经济效益分析预测本项目全部投产后，每年可实现销售收入1亿元、利税1000万元。七、合作方式独资、合资八、联系方式联 系 人：赵闽燕 联系电话：0086-535-6396607电子邮箱：NO.11葡萄酒产业配套项目一、项目名称葡萄酒产业配套项目二、总投资2亿美元(单体项目投资1000万美元以上)三、建设地点烟台经济技术开发区是中国政府批准设立的首批国家级开发区之一，位于山东半岛黄海之滨，境内设有出口加工区、旅游度假区，定位为外向型、现代化工业新城区。烟台开发区在全国国家级开发区综合实力排位中名列第6位，在山东省开发区中名列第一位，是中国投资创业环境最优良的园区之一。目前已有43个国家和地区入区投资，形成了以机械设备制造、汽车及其零部件、电子信息、化纤纺织、生物制药、食品加工为支柱的产业体系，通用汽车、汉高、现代、LG电子、斗山、电装、丰田通商、富士康等40余家世界500强企业进区投资兴业。四、项目内容引进从事酿造设备生产、酒品及原料贮藏、包装印刷等葡萄酒产业配套企业。五、依托资源烟台市作为亚洲唯一的国际葡萄及葡萄酒城。张裕公司成立于1892年，是亚洲最大的葡萄酒生产企业，拥有“葡萄酒、白兰地、保健酒、起泡酒”四大系列、百余种产品。2009年，张裕集团确定在开发区投资建设集生产、研发、生态旅游、文化展示等为一体的综合性工业园区，生产白酒、保健酒、白兰地、香槟酒以及配套包装材料,投资总额40亿元,注册资本20亿元。项目达产后年产白酒、保健酒、白兰地等20万吨,软木塞7亿只，年销售额25亿元,税收3.1亿元。张裕工业园项目的落户能够极大促进烟台开发区酿酒产业发展，并催生一个新的产业集群，对于完善烟台开发区产业结构意义重大。张裕工业园与张裕卡斯特酒庄、葡萄酒城之窗可实现资源整合，进一步凸现产业聚集效益，提升开发区知名度。六、市场前景及经济效益分析预测项目全部投产后，每年可实现销售收入70亿元，实现利润10亿元。七、合作方式独资、合资八、联系方式联 系 人：鞠锦源联系电话：0086-535-6396687 电子邮箱：NO.12 包装印刷项目一、项目名称包装印刷项目二、总投资3000万美元。三、建设地点烟台经济技术开发区是中国政府批准设立的首批国家级开发区之一，位于山东半岛黄海之滨，境内设有出口加工区、旅游度假区，定位为外向型、现代化工业新城区。烟台开发区在全国国家级开发区综合实力排位中名列第6位，在山东省开发区中名列第一位，是中国投资创业环境最优良的园区之一。目前已有43个国家和地区入区投资，形成了以机械设备制造、汽车及