住宅装修合同范本简单

住宅装修合同范本简单1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX（此处填写公司或个人名称），注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为XXX，联系方式为XXX。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX（此处填写公司或个人名称），注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为XXX，联系方式为XXX。

合同简介：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行住宅装修的事宜，经友好协商，达成一致意见，签订本合同，并共同遵守以下条款。

本合同旨在明确双方在住宅装修过程中的权利与义务，确保装修工程的质量、安全及进度，维护双方合法权益。双方应严格遵守国家法律法规，执行合同约定，共同完成装修工程。

为保证双方利益，本合同采用固定价格合同。双方应在合同签订前明确装修项目的范围、工程量及单价，确保装修工程总价款明确且合理。

合同履行期限为XXX年XX月XX日至XXX年XX月XX日。乙方应按约定的工期进度完成装修工程。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。

双方应严格按照国家相关法律法规和行业标准进行施工，确保装修工程质量。乙方应对装修工程的质量、安全及环保承担责任。如乙方提供的材料或施工质量存在问题，乙方应负责修复或重新施工，并承担由此产生的费用。

合同总价款为人民币XXX元（大写：XXX元整），乙方完成装修工程后，甲方按约定的付款方式支付合同总价款。

甲方应按合同约定支付价款，逾期支付的，应按同期银行贷款利率支付滞纳金。如甲方未按约定支付价款，乙方有权暂停施工，直至甲方支付完毕。

如遇不可抗力因素（如地震、洪水、战争等），导致装修工程无法正常进行，双方应协商解决。双方应尽最大努力减少损失，并按约定调整工期。

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。

附则：

本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（买方/出租方/委托方）：

（盖章或签字）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

（盖章或签字）

签订日期：XX年XX月XX日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在住宅装修工程中的权利与义务，确保工程质量、安全及进度，维护双方合法权益。合同范围包括但不限于：

1.装修设计：乙方根据甲方提供的需求，进行住宅装修设计，并提供设计方案及效果图。

2.材料供应：乙方负责提供装修过程中所需的所有材料，并确保材料质量符合国家相关标准。

3.施工安装：乙方负责按照设计方案进行施工，并确保施工质量、安全及进度。

4.售后服务：乙方在装修工程完成后，提供一定期限的售后服务，解决后续可能出现的质量问题。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.甲方：指本合同的一方，全称为XXX（此处填写公司或个人名称），注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为XXX。

2.乙方：指本合同的一方，全称为XXX（此处填写公司或个人名称），注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为XXX。

3.装修工程：指甲方委托乙方进行的住宅装修工程，包括设计、施工、材料供应等。

4.合同总价款：指本合同约定的装修工程的总价，为人民币XXX元（大写：XXX元整）。

5.工期：指合同约定的装修工程施工时间，自XXX年XX月XX日至XXX年XX月XX日。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.提供需求：甲方应向乙方提供准确的住宅装修需求，包括但不限于装修风格、面积、功能区划分等。

2.支付款项：甲方应按合同约定支付合同总价款。逾期支付的，应按同期银行贷款利率支付滞纳金。

3.配合施工：甲方应协助乙方进行施工现场的准备，提供施工所需的电源、水源等基础设施。

4.验收工程：甲方应按照合同约定对装修工程进行验收，并按照约定时间出具验收报告。

二、乙方的权利与义务

1.设计方案：乙方应根据甲方提供的需求，提供符合国家法规及行业标准的装修设计方案及效果图。

2.材料供应：乙方应按照合同约定提供装修材料，并确保材料质量符合国家相关标准。

3.施工质量：乙方应按照设计方案进行施工，确保施工质量、安全及进度。

4.售后服务：乙方在装修工程完成后，应提供一定期限的售后服务，解决后续可能出现的质量问题。

5.安全生产：乙方应严格按照国家相关法律法规和行业标准进行施工，确保施工现场的安全生产。

乙方承诺在合同约定的工期内完成装修工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

本合同约定的装修工程总价款为人民币XXX元（大写：XXX元整）。甲乙双方同意采用以下支付方式：

1.合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款。

2.乙方完成装修工程的50%时，甲方支付乙方合同总价款的30%。

3.乙方完成装修工程全部工作内容并经甲方验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的剩余40%。

甲方支付款项时，应按照约定的时间和金额，通过银行转账等方式支付给乙方。乙方提供等额的正规发票。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。本合同约定的装修工程履行期限为XXX年XX月XX日至XXX年XX月XX日。乙方应按约定的工期进度完成装修工程。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。

第六条违约责任

一、乙方违约

1.如乙方未按合同约定完成装修工程，乙方应按照逾期部分工程价款的2%向甲方支付违约金。

2.如乙方提供的材料或施工质量存在问题，乙方应负责修复或重新施工，并承担由此产生的费用。

3.如乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

二、甲方违约

1.如甲方未按约定时间支付预付款、进度款，甲方应按照逾期部分价款的2%向乙方支付违约金。

2.如甲方未按约定提供施工场地、水源、电源等基础设施，导致乙方施工受阻的，甲方应承担由此产生的费用。

3.如甲方违反合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的一切损失，包括但不限于直接损失、间接损失、延迟履行造成的损失等。违约方在收到对方书面通知后，应在10日内采取补救措施，否则对方有权解除本合同，并请求违约方支付违约金及赔偿金。

第七条不可抗力

不可抗力是指在合同签订后，发生的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水）、社会事件（如战争、动乱）以及其他影响合同履行的情况。

发生不可抗力事件时，甲乙双方应立即通过书面形式通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力的影响，决定部分或全部终止履行合同。

如不可抗力事件导致合同无法履行或变得不经济，甲乙双方均有权解除合同。解除合同后，乙方应按照已经完成工程的比例退还已支付的款项，双方互不承担违约责任。

甲方应密切关注不可抗力事件的进展，及时采取措施减轻损失，并通知乙方。乙方应根据甲方合理的要求，提供必要的帮助和支持。

第八条争议解决

本合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

如双方同意，争议可以通过调解、仲裁或其他双方认可的替代争议解决方式来解决。在任何争议解决过程中，双方均应保持合作态度，履行合同约定的义务，维护双方合法权益。

双方应认识到，争议的解决需要时间和精力，可能会对双方的商业关系产生不利影响。因此，双方应尽最大努力通过友好协商解决争议，避免不必要的法律诉讼。

在任何情况下，双方均不得将争议公告于公众媒体，不得损害对方的名誉和商誉。违反此规定的，违约方应承担相应的法律责任。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、通讯均应以书面形式进行，并通过合同中约定的联系方式发送。任何一方变更联系方式，应提前通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经甲乙双方签字（或盖章）后生效。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.双方协商一致解除合同；

b.合同约定的装修工程全部完成，双方验收合格；

c.不可抗力事件导致合同无法履行或变得不经济，双方协商一致解除合同；

d.一方违约，对方书面通知违约方后解除合同；

e.法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同解除：合同解除后，乙方应按照已经完成工程的比例退还已支付的款项，双方互不承担违约责任。

5.保密条款：双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

6.法律适用与解释：本合同适用中华人民共和国法律，如有争议，应参